hehe, okiee cụ, có chỗ nào thơm tho cụ ib em nhé, mấy lần ib hỏi ý kiến cụ thấy đa phần giống suy nghĩ của em, còn có cái em hỏi thì e quyết mịa nó rồi thì đành chung thân với nóKhông cụ ạ, gửi bank kỳ hạn 1 năm ăn 9% chờ qua mùa giông bão
Mình ko chơi kiểu mấy bố ngày xưa mua rừng với mục đích để phân lô bán nền với khu vực đất rừng thuộc HN rất nhậy cảm cụ ạ.Sau mấy vụ mê linh, ba vì, hoà lạc thì dân giờ tỉnh đòn rồi cụ ạ, không đầu tư đất rừng nữa đâu
Bao nhiêu kẹp trang trại hoà lạc mấy nghìn m2 10 năm nay chưa rút được
Giới trẻ thì em thấy họ thích ăn chơi, hưởng thụ, du lịch chứ không thích làm vườn
Đó là các biến thể của sản phẩm phục vụ nghỉ dưỡng ngoại ô đó cụ. Tuổi quanh 40-50 như em khá nhiều khách hàng thích có nhà vườn, còn trẻ hơn thì thích biệt thự nghỉ dưỡng... đó là phân khúc thôi. Nghiên cứu mảng này khá lý thú và có cơ hội rất lớn những năm tới đây cụ ạGiới trẻ thì em thấy họ thích ăn chơi, hưởng thụ, du lịch chứ không thích làm vườn
Nên họ thích condotel, biệt thự biển, biệt thự nghỉ dưỡng hơn là mua đất rừng nuôi mấy con gà con vịt
Sau vụ condotel thì dân tình sẽ chuyển sang biệt thự nghỉ dưỡng ven đô, có thể ở cuối tuần hoặc tự cho thuê được hơn
Mua biệt thự nghỉ dưỡng trong khu có quy hoạch đàng hoàng vẫn hơn là mua 1 mảnh ở rừng hiu quạnh xung quanh tối om xong tự xây nhà lên.
Nghỉ dưỡng thì vào quần thể được phục vụ đến răng hơn cụ ạ
Cạnh nhà vườn của em có 1 vị tướng QĐ, 1 vị quan thành ủy HN nhưng 1 ông xây đúng kiểu resort, 1 ông lại kiểu nhà vườn ở quê nhưng đều thuê người chăm sóc trông nom cả. Nhà em lại làm kiểu nhà vườn vui vui, nuôi mấy con gà tre cho bắt sâu, vài con bồ câu cho đẹp, cây ăn quả ít phải chăm sóc, còn toàn hoa cỏ cho xanh mát chứ ko nuôi bò lợn làm gì cho bẩn, rau thì có vườn nhỏ người làm vườn họ chăm sóc cũng ngon lành... Những người thích như bọn em khá nhiều vì tính tự do, rộng rãi, thoải mái với không gian riêng, đặc biệt 1 số cụ thích vì nó đem lại cảm giác như quê hương của họ ( đa số xuất thân từ các vùng nông thôn về HN lập nghiệp, giờ có tuổi về quê thì xa nên làm cái nhà vườn quanh HN cho thuận tiện) => tập khách hàng này khá lớn đấy cụ ạ
Những người mà có tiền mua biệt thự nghỉ dưỡng thì họ cũng có vài mảnh đất to ở quê, em cũng có vài mảnh tầm 1000m2 ở quê nội ngoại
Có gì phải sợ cụ, đã lên đây bốc phét thì phải bốc phét cho ác liệt vào chứ, cụ cứ bốc phét thêm 1000 lần cũng không ai yc phải chứng minh cũng chả ai tin đâu
Em cũng thích giống cụ. Và còn cộng thêm tình trạng ô nhiễm gia tăng ở thành phố nên nhiều gia đình có điều kiện đang và sẽ còn tìm ngôi nhà thứ 2 ở nông thôn. Em cũng đang tham khảo mà thấy giá trong các khu resort ở Lương Sơn, HB đang đắt gấp nhiều lần đất ở trong dân. Nên em chuyển hướng sang mua trong thôn, xóm nơi có nhiều gia đình Hà Nội đến rồi. Lãi suất hạ rồi, chắc em cũng chốt sớm 1 mảnh cho yên ổn.
Mua đất trong dân xác định ở lâu dài, tốn nhiều tiền để đầu tư xây dựng cho đẹp đẽ, nói chung khá vất vả
Vào hóng mà có lắm phe quá cụ ơi, cụ thì cất ngân hàng, cụ đang có đất thì nói 1 kiểu thôi thì cứ chờ đợi thời gian tới xem sao sẽ rõ , còn em thấy giữa năm 2018 các cụ còn dự kinh hơn bây giờ bong bóng nổ đến đýt rồi ấy .
Ở cái cõi chém gió chẳng chết ai này thì phải chắt lọc ra thôi cụ ơi.
Đi thực tế như cụ harkgirl hay là cất ngân hàng nghe ngóng như cụ ạ, em đọc mà rối hết cả người lên
đầu tư là phải có chính kiến của mình cụ ạ, không thể cứ người ta bảo gửi ngân hàng là gửi. mà người ta bảo mua đi k là tăng giá là mua đc....nghe ai làm gì, tự mình đi tìm tòi...đi thực tế, thực địa,tìm hiểu thông tin nhiều chiều, lịch sử biến động giá của khu đó, chắt lọc thông tin, báo chí, diễn đàn là nơi mình nghe ngóng.....
Năm 2018 cụ bán còn được giá cao chứ giờ xác định giảm lãi hoặc ôm dài
Em thì vẫn còn vài miếng đất biển có lãi rồi nhưng chưa đc như kỳ vọng nên cứ vứt đấy tiền vừa về nên cũng đang nghe ngóng xem thế nào mới xuống.
Em chơi đất nghỉ dưỡng cụ ơi, ven đô tính nhập mà giá lên cao rồi , có khi em lại tìm đất nghỉ dưỡng giá hợp là em nhập thôi, số vất vả toàn đánh bắt xa bờ
