[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
519
Động cơ
323,179 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Mới từ đầu năm thì chắc cụ ăn no các loại sóng trc rồi ợ!?;)) Bảo sao giờ cụ đề cao ôm $ :D
Em ko phải đầu tư lướt lát gì cả, bán cái ko phù hợp chuyển sang cái khác cho đúng mục đích của cá nhân thôi.
Nếu chưa có chỗ ở thì ưu tiên tìm chỗ phù hợp ở để mua, còn em có chỗ ở rồi nên chỉ tìm cái nào ra dòng tiền hoặc nếu ko thì cũng phù hợp để ở làm phương án dự phòng. Nên mỗi người tìm sp đầu tư nó cũng ko giống nhau.
 

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
633
Động cơ
268,343 Mã lực
Cuối năm 2025 bán đất sang ôm đô là đẹp.
2026 nếu đất giảm lại bán đô ra mua lại 😁😁😁
Lý thuyết là thế nhưng mua đô sll lại khó. Vì ở bank mua đô phải chứng minh mục đích
 

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
931
Động cơ
8,506 Mã lực
Mới có 1 tuần ko cập nhật lãi huy động mà vào xem choáng luôn. Thấy toàn trên 7% rồi. Có sale còn rao 7.61%. Khiếp thật ý.
 

expander

Xe buýt
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
857
Động cơ
4,203 Mã lực
Tuổi
40
Hàng nội đô trong vđ3 đã ở ổn định rồi sẽ đi ngang 1 thời gian. Hàng ven cũng phải điều chỉnh giá giảm chút nếu muốn đi nhanh. Ông nào dùng đòn bẩy tầm này thì nhanh chóng chốt lời ko thì lại thành cư dân bất đắc dĩ. Quan trọng nhất đến đầu 2026 người mua sẽ đứng trên 1 vị thế hoàn toàn khác so với 2024-2025. Món ngon sẽ được bầy trên mâm để các Cụ thoải mái hơn trong việc gắp và chén.
Đúng là khi các món bày lên mâm thì người ăn sẽ có quyền lựa, món ngon, món hợp mới ăn chứ ko phải là hoàn cảnh đang đói mà ko có gì bày ra thì có bát cháo cũng phải húp vội bác ạ.
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,808
Động cơ
189,893 Mã lực
Giảm ầm ầm chứ sao lại khó hả cụ.
Quay lại cái thời 2010 mà xem!
Giảm là phải có biến số ktxh lớn. So sánh như cụ thì nên so sánh về khủng hoảng tài chính 2008... thậm chí đại suy thoái 1929-1933;))
Thưa cc, với tiềm lực dân cư ngày càng khá và cao hơn 15 năm trc rất nhiều thì...cc cứ ngẫm xem...;))
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,808
Động cơ
189,893 Mã lực
lãi đã lên 2% so với 4 tháng trc
Muốn quay lại thời ls gtk 8-10% 2022 thì khó hơn lên...zời;)) nhớ lại phải có biến cực căng năm đó mới khiến ls tới mức đó, còn giờ tự dưng nâng lên mức đó...là phá hoại ktxh
Tăng trưởng 2026-2030 đang đặt mức đột phá với niềm tin chắc thắng mà cc lại...bàn lùi!;)) Muốn tăng trưởng cao hai con số thì thậm chí 2026 còn phải giảm lãi suất hơn năm nay

Gợi lại câu chuyện ls 8/2022-6/2023(7-10%), nhiều cụ cũng "say sưa" với lãi gtk cao thật, nhưng khi "tỉnh giấc" thì giá bđs(đât nền, chung cư, nhà đất")đột ngột tăng, và sau đó thì vàng, chứng khoán, thậm chí bitcoin tăng bốc đầu, đẩy lùi mọi nỗ lực mong muốn "làm giàu" nhờ gtk ls cao giai đoạn trc.
Tuy nhiên, nếu cụ nào nhạy bén thời điểm tới mức vừa ăn đx cả gtk lãi cao, cả chứng, vàng, bđs thì...xin bái phục cụ vì khả năng gia cát dự...thiên tài
 

carrot123

Xe tải
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
453
Động cơ
211,014 Mã lực
Tuổi
42
Giảm là phải có biến số ktxh lớn. So sánh như cụ thì nên so sánh về khủng hoảng tài chính 2008... thậm chí đại suy thoái 1929-1933;))
Thưa cc, với tiềm lực dân cư ngày càng khá và cao hơn 15 năm trc rất nhiều thì...cc cứ ngẫm xem...;))
Mình đang ở trong thời kỳ có kém mấy thời đó đâu cụ. Bọn Wall Street dự khủng hoảng tài chính đấy do nợ xấu tăng, có vẻ nhóm ngân hàng cho vay dưới chuẩn bên Mỹ nhiều hơn quản lý đươc, đầu năm nay thì 2 bank phá sản. Nếu mẽo mà khủng hoảng tài chính là lan toàn cầu thôi. Báo cáo việc làm tháng này của Mỹ thấp nhất 22 năm. Thế giới đánh nhau loạn lên cả mấy năm nay chung quy cũng vì chữ tiền chứ cụ nghĩ no ấm thì ai đánh nhau
Ở VN thì thuế má như này cụ nghĩ dân cư làm ăn thế nào. Mấy luật thuế mới chuẩn bị đưa ra nên chưa thấy rõ hậu quả thôi nhưng 1 thời gian rồi mới ngấm. Chính sách thuế mới này sẽ bóp rất nhiều hộ kinh doanh, những hộ không đỏ to lên DN, không đủ nhỏ để được miễn thuế là nhục nhất. Dự là sẽ có 1 nhóm hộ đóng cửa không làm việc, vào tầng lớp đi làm thuê. Nhưng vđ là giờ nên kinh tế cũng không tạo ra đủ việc làm nữa cơ. Bao giờ chính sách đưa ra chả có độ lag. Em dự thời gian tới cầu giảm mạnh do dân không còn tiền, nếu siết cho vay thì lại càng khó.
 
Chỉnh sửa cuối:

kienhoang198

Xe máy
Biển số
OF-896486
Ngày cấp bằng
5/11/25
Số km
92
Động cơ
338 Mã lực
Tuổi
38
Muốn quay lại thời ls gtk 8-10% 2022 thì khó hơn lên...zời;)) nhớ lại phải có biến cực căng năm đó mới khiến ls tới mức đó, còn giờ tự dưng nâng lên mức đó...là phá hoại ktxh
Tăng trưởng 2026-2030 đang đặt mức đột phá với niềm tin chắc thắng mà cc lại...bàn lùi!;)) Muốn tăng trưởng cao hai con số thì thậm chí 2026 còn phải giảm lãi suất hơn năm nay

Gợi lại câu chuyện ls 8/2022-6/2023(7-10%), nhiều cụ cũng "say sưa" với lãi gtk cao thật, nhưng khi "tỉnh giấc" thì giá bđs(đât nền, chung cư, nhà đất" đột ngột tăng, và sau đó thì vàng, chứng khoán, thậm chí bitcoin tăng bốc đầu, đẩy lùi mọi nỗ lực "làm giàu" nhờ gtk ls cao giai đoạn trc.
Tuy nhiên, nếu cụ nào nhạy bén thời điểm tới mức vừa ăn đx cả gtk lãi cao, cả chứng, vàng, bđs thì...xin bái phục cụ vì khả năng gia cát dự...thiên tài
Screenshot 2025-11-07 at 9.22.01 AM.png


phải tăn ls cứu tỉ giá
 

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,630
Động cơ
332,967 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Muốn quay lại thời ls gtk 8-10% 2022 thì khó hơn lên...zời;)) nhớ lại phải có biến cực căng năm đó mới khiến ls tới mức đó, còn giờ tự dưng nâng lên mức đó...là phá hoại ktxh
Tăng trưởng 2026-2030 đang đặt mức đột phá với niềm tin chắc thắng mà cc lại...bàn lùi!;)) Muốn tăng trưởng cao hai con số thì thậm chí 2026 còn phải giảm lãi suất hơn năm nay

Gợi lại câu chuyện ls 8/2022-6/2023(7-10%), nhiều cụ cũng "say sưa" với lãi gtk cao thật, nhưng khi "tỉnh giấc" thì giá bđs(đât nền, chung cư, nhà đất")đột ngột tăng, và sau đó thì vàng, chứng khoán, thậm chí bitcoin tăng bốc đầu, đẩy lùi mọi nỗ lực mong muốn "làm giàu" nhờ gtk ls cao giai đoạn trc.
Tuy nhiên, nếu cụ nào nhạy bén thời điểm tới mức vừa ăn đx cả gtk lãi cao, cả chứng, vàng, bđs thì...xin bái phục cụ vì khả năng gia cát dự...thiên tài
Nhạy bén đc như cụ nói thì những người đó có cả chục căn nhà từ lâu rồi 🤭
 

ngo.duonganh

Xe hơi
Biển số
OF-405741
Ngày cấp bằng
20/2/16
Số km
130
Động cơ
228,204 Mã lực
Tuổi
39
Cuối năm nào ls cũng tăng nhẹ mà, cuối năm doanh nghiệp tăng cường vay vốn để sản xuất, kinh doanh và chuẩn bị hàng hóa Tết, các ngân hàng cần tăng huy động tiền gửi nhằm đảm bảo đủ nguồn vốn giải ngân, tạo áp lực đẩy lãi suất huy động lên cao, tỷ giá cũng vậy nhưng cuối năm kiểu hồi chuẩn bị đổ về thì lại cũng ổn định thôi
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,808
Động cơ
189,893 Mã lực
Mình đang ở trong thời kỳ có kém mấy thời đó đâu cụ. Bọn Wall Street dự khủng hoảng tài chính đấy do nợ xấu tăng, có vẻ nhóm ngân hàng cho vay dưới chuẩn bên Mỹ nhiều hơn quản lý đươc, đầu năm nay thì 2 bank phá sản.
Ở VN thì thuế má như này cụ nghĩ dân cư làm ăn thế nào.
Thế cụ nghĩ vài người như cta có bằng hàng trăm, hàng ngàn nhà kinh tế nhà khoa học nhà quản lý tinh tú của đất nước để đặt ra mục tiêu tăng 8% năm nay và phấn đấu 2 con số 2026-2030!? Họ tự ngồi...nghĩ ra thôi ợ!?;))
Thực ra, cta bàn chỉ để cho vui, khi nhà nc đưa ra muc tiêu đã có những tính toán cực kỹ càng và căn cứ cực vững chắc. Tư duy đổi mới, đột phá trong những nghị quyết vừa rồi và sắp tới mà ko it ng trong chúng ta còn chẳng đọc..., chính là cơ sở để làm đc vc đó (tôi tin rằng nhiều ng trong chúng ta còn chẳng hiểu cơ chế nó đi vào đi sống ktxh ntn đâu, nhưng tin vào nhà nước lại là thứ nên làm):)
 
Chỉnh sửa cuối:

kienhoang198

Xe máy
Biển số
OF-896486
Ngày cấp bằng
5/11/25
Số km
92
Động cơ
338 Mã lực
Tuổi
38
Cuối năm nào ls cũng tăng nhẹ mà, cuối năm doanh nghiệp tăng cường vay vốn để sản xuất, kinh doanh và chuẩn bị hàng hóa Tết, các ngân hàng cần tăng huy động tiền gửi nhằm đảm bảo đủ nguồn vốn giải ngân, tạo áp lực đẩy lãi suất huy động lên cao, tỷ giá cũng vậy nhưng cuối năm kiểu hồi chuẩn bị đổ về thì lại cũng ổn định thôi
Screenshot 2025-11-07 at 9.31.28 AM.png


Viễn cảnh đầu năm sau 2026
 

carrot123

Xe tải
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
453
Động cơ
211,014 Mã lực
Tuổi
42
Thế cụ nghĩ vài người như cta có bằng hàng trăm, hàng ngàn nhà kinh tế nhà khoa học nhà quản lý tinh tú của đất nước để đặt ra mục tiêu tăng 8% năm nay và phấn đấu 2 con số 2026-2030!? Họ tự ngồi...nghĩ ra thôi ợ!?;))
Thực ra, cta bàn chỉ để cho vui, khi nhà nc đưa ra muc tiêu đã có những tính toán cực kỹ càng và căn cứ cực vững chắc. Tư duy đổi mới, đột phá trong những nghị quyết vừa rồi và sắp tới mà ko it ng trong chúng ta còn chẳng đọc..., chính là cơ sở để làm đc vc đó (tôi tin rằng nhiều ng trong chúng ta còn chẳn hiểu cơ chế nó đi vào đi sống ktxh ntn đâu, nhưng tin vào nhà nước lại là thứ nên làm):)
Thôi em quên mất chuyên môn của cụ là gì, em xin phép không bàn vđ này với cụ nữa nhé :).
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,808
Động cơ
189,893 Mã lực
Thôi em quên mất chuyên môn của cụ là gì, em xin phép không bàn vđ này với cụ nữa nhé :).
"Tuyên truyền giáo dục" luôn là "giọng văn" của tôi mờ cụ!;)) Gớm, cc có một hai cái đầu mà dự đc vượt qua tư duy của nhà nước(biết bao chuyên gia, nhà khoa học, nhà quản lý tư vấn...) thì có mà...chẳng phải lên đây chém gió phải ko cụ!?;))
 

kienhoang198

Xe máy
Biển số
OF-896486
Ngày cấp bằng
5/11/25
Số km
92
Động cơ
338 Mã lực
Tuổi
38
Nhạy bén đc như cụ nói thì những người đó có cả chục căn nhà từ lâu rồi 🤭
Cuối năm nào ls cũng tăng nhẹ mà, cuối năm doanh nghiệp tăng cường vay vốn để sản xuất, kinh doanh và chuẩn bị hàng hóa Tết, các ngân hàng cần tăng huy động tiền gửi nhằm đảm bảo đủ nguồn vốn giải ngân, tạo áp lực đẩy lãi suất huy động lên cao, tỷ giá cũng vậy nhưng cuối năm kiểu hồi chuẩn bị đổ về thì lại cũng ổn định thôi
Thế cụ nghĩ vài người như cta có bằng hàng trăm, hàng ngàn nhà kinh tế nhà khoa học nhà quản lý tinh tú của đất nước để đặt ra mục tiêu tăng 8% năm nay và phấn đấu 2 con số 2026-2030!? Họ tự ngồi...nghĩ ra thôi ợ!?;))
Thực ra, cta bàn chỉ để cho vui, khi nhà nc đưa ra muc tiêu đã có những tính toán cực kỹ càng và căn cứ cực vững chắc. Tư duy đổi mới, đột phá trong những nghị quyết vừa rồi và sắp tới mà ko it ng trong chúng ta còn chẳng đọc..., chính là cơ sở để làm đc vc đó (tôi tin rằng nhiều ng trong chúng ta còn chẳng hiểu cơ chế nó đi vào đi sống ktxh ntn đâu, nhưng tin vào nhà nước lại là thứ nên làm):)
Thôi em quên mất chuyên môn của cụ là gì, em xin phép không bàn vđ này với cụ nữa nhé :).
"Tuyên truyền giáo dục" luôn là "giọng văn" của tôi mờ cụ!;)) Gớm, cc có một hai cái đầu mà dự đc vượt qua tư duy của nhà nước(biết bao chuyên gia, nhà khoa học, nhà quản lý tư vấn...) thì có mà...chẳng phải lên đây chém gió phải ko cụ!?;))
sự việc tăng lãi xuất xảy ra trước khi khủng hoảng kinh tế 2008 đó các bác, k lại nhầm với nguyên nhân do khủng hoảng
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top