[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Maruko_2609]

Em đi cóp trên fb, thấy bảo ls vcb tuần này

 

[dt2045]

Các nhà tài phiệt bds vẫn đang thao túng chính sách, thao túng giá thị trường, thao túng truyền thông làm cho người lao động thực sự đang bị hoang mang, ko biết nên làm gì.

Suốt ngày chạy truyền thông giá nhà ở xã hội tiệm cận 100tr.
Đừng để tức nước vỡ bờ.

 

[alongcamepolly]

Các nhà tài phiệt bds vẫn đang thao túng chính sách, thao túng giá thị trường, thao túng truyền thông làm cho người lao động thực sự đang bị hoang mang, ko biết nên làm gì.

Suốt ngày chạy truyền thông giá nhà ở xã hội tiệm cận 100tr.
Đừng để tức nước vỡ bờ.

Cháu thấy nhiều tin kiểu như của cụ, nhưng có vẻ ai hiểu ý nào cũng ok? tích cực thì cần thêm cơ chế, ưu đãi để giảm giá, còn ngược lại thì như cụ nói

 

[MeosamiPham]

thì nó bán cắt lỗ
kích hoạt cơ chế bán tháo
bds giảm giá không phanh
hàng loạt ông lớn, ông nhỏ, nhỏ lẻ vay bank đều phá sản
thị trường sẽ mất thanh khoản trong 3 năm
ai mà nợ bank thì coi như xong phim
ai ko nợ bank có vị thế đi gom hàng đợt mới
sau đó 1 tầng lớp giàu khác nổi lên thay thế tầng lớp cũ

Em thích cái này cụ ạ!
Cho bọn lướt lát, full margin "chết" sạch ráo đi, em có ít tiền định xây nhà trọ, không xây nữa, đi săn ít hàng bán tháo của tụi nó vậy.

 

[Rishi]

Các nhà tài phiệt bds vẫn đang thao túng chính sách, thao túng giá thị trường, thao túng truyền thông làm cho người lao động thực sự đang bị hoang mang, ko biết nên làm gì.

Suốt ngày chạy truyền thông giá nhà ở xã hội tiệm cận 100tr.
Đừng để tức nước vỡ bờ.

Các tài phiệt OF cũng đang lũng đoạn thị trường bằng mõm đó cụ

 

[TorienT]

thì nó bán cắt lỗ
kích hoạt cơ chế bán tháo
bds giảm giá không phanh
hàng loạt ông lớn, ông nhỏ, nhỏ lẻ vay bank đều phá sản
thị trường sẽ mất thanh khoản trong 3 năm
ai mà nợ bank thì coi như xong phim
ai ko nợ bank có vị thế đi gom hàng đợt mới
sau đó 1 tầng lớp giàu khác nổi lên thay thế tầng lớp cũ

Lại một cơ số cụ ôm tiền mặt đợi đi nhặt cá chết để thành người như chu kì trước cụ Gừng nhỉ. Rồi thị trường lại quên.

 

[carrot123]

NV em mua NOXH cũng bị chênh 1 tỉ, là tầm 3 tỉ căn 65m2. Mà con bị kiểu phải bốc thăm, được căn nhỏ hơn hay lớn hơn cũng phải chịu (lớn hơn thì phải thêm tiền).

 

[TorienT]

Các nhà tài phiệt bds vẫn đang thao túng chính sách, thao túng giá thị trường, thao túng truyền thông làm cho người lao động thực sự đang bị hoang mang, ko biết nên làm gì.

Suốt ngày chạy truyền thông giá nhà ở xã hội tiệm cận 100tr.
Đừng để tức nước vỡ bờ.

Em thấy vỡ vui mà.

 

[mabu44]

Chu kì nào cũng chỉ có thể kéo dài đôi ba năm lại phải thay đổi, lãi bank cao mãi cũng sẽ giảm, nằm im giá lãi thấp mãi cũng sẽ phải tăng. Đó là do nhà nước điều tiết vĩ mô, cân bằng giữa các chỉ số. Bank tăng thì sản xuất kd sẽ giảm, nhưng nhà nước sẽ điều tiết đc lạm phát. Tuy nhiên tăng thế nào mới là quan trọng , em nghĩ giai đoạn này tăng cũng chỉ nhích nhẹ chứ ko phi mã 10 đến 12% như đợt 2022 đc.

 

[xe lôi]

View attachment 9412405
Em đi cóp trên fb, thấy bảo ls vcb tuần này

Nếu như bảng này của cụ thì trung và dài hạn vẫn tăng cao,năm sau lại căng.

 

[Duong tien sih]

Lãi suất vay mới tăng là dành cho khoản vay mới. Chưa ảnh hưởng tới đội vay cũ và các bạn được ân hạn lãi suất 2024,2025. Đội này cuối 2026, đầu 2027 mới hết ân hạn.
Cần thời gian để từ từ ngấm.
Tác động dễ thấy nhất là người mua quan sát, từ từ vào hàng. Ai muốn bán thoát hàng sẽ khó hơn rồi sẽ ngấm dần.

 

[vstock]

Các cụ cứ thích bđs giảm, nghĩ là giảm thì dễ mua nhưng giá bđs mà giảm là chết cả nền KT luôn đó cụ, cơm còn chả có mà ăn ấy
Tiền nào chạy sang SXKD được? cái gì chạy được làm được người ta đã làm rồi chả đợi đến LS giảm.
Nên hãy chấp nhận thực tế, có cái nhà chui ra chui vào là may rồi, còn từ từ ta kiếm ăn tiếp

 

[Duong tien sih]

Các cụ cứ thích bđs giảm, nghĩ là giảm thì dễ mua nhưng giá bđs mà giảm là chết cả nền KT luôn đó cụ, cơm còn chả có mà ăn ấy
Tiền nào chạy sang SXKD được? cái gì chạy được làm được người ta đã làm rồi chả đợi đến LS giảm.
Nên hãy chấp nhận thực tế, có cái nhà chui ra chui vào là may rồi, còn từ từ ta kiếm ăn tiếp

Thế nên mới cần hạ cánh mềm. Hạ cánh cứng là 2022 đấy. Bây giờ chắc sang hạ cánh mềm.
Hoa sơn kiếm luận xong, bang chủ mới có khi cho mấy anh vay nhiều lên thớt. Tập trung vào KHCN, sản xuất, tăng trưởng từ từ nhưng ổn định.

 

[thepdatoitheday123]

Các cụ cứ thích bđs giảm, nghĩ là giảm thì dễ mua nhưng giá bđs mà giảm là chết cả nền KT luôn đó cụ, cơm còn chả có mà ăn ấy
Tiền nào chạy sang SXKD được? cái gì chạy được làm được người ta đã làm rồi chả đợi đến LS giảm.
Nên hãy chấp nhận thực tế, có cái nhà chui ra chui vào là may rồi, còn từ từ ta kiếm ăn tiếp

Ủa, thế các cụ ôm BĐS sao ko để cái giá hài hòa như 2023 đi, tăng kinh lên làm gì
Các cụ cứ bán cái giá 2023 xong tăng % từ từ thì không ai nói làm gì, nhưng các cụ tăng sốc 200% mà, người mua làm gì có lựa chọn nào khác ngoài đập đi xây lại làm ván mới

 

[bdssapteo]

Thế nên mới cần hạ cánh mềm. Hạ cánh cứng là 2022 đấy. Bây giờ chắc sang hạ cánh mềm.
Hoa sơn kiếm luận xong, bang chủ mới có khi cho mấy anh vay nhiều lên thớt. Tập trung vào KHCN, sản xuất, tăng trưởng từ từ nhưng ổn định.

Khả năng này là rất cao. Điều chỉnh dòng tiền vào pt sx chứ ai lại đi đẩy giá bds nữa. Không để nhí nhố nữa

 

[vstock]

Ủa, thế các cụ ôm BĐS sao ko để cái giá hài hòa như 2023 đi, tăng kinh lên làm gì
Các cụ cứ bán cái giá 2023 xong tăng % từ từ thì không ai nói làm gì, nhưng các cụ tăng sốc 200% mà, người mua làm gì có lựa chọn nào khác ngoài đập đi xây lại làm ván mới

Mong TT nó đi theo ý mình thì lại đau khổ giống như mong dòng sông chảy ngược vậy
Giống đánh chứng khoán càng sợ nó càng lên, càng mong nó xuống nó càng lên mạnh, cho đến khi chịu hết nổi vào là ăn bô. Hay lúc nó xuống mạnh thì cũng sợ vãi ra chả dám mua

 

[MeosamiPham]

Mong TT nó đi theo ý mình thì lại đau khổ giống như mong dòng sông chảy ngược vậy
Giống đánh chứng khoán càng sợ nó càng lên, càng mong nó xuống nó càng lên mạnh, cho đến khi chịu hết nổi vào là ăn bô. Hay lúc nó xuống mạnh thì cũng sợ vãi ra chả dám mua

Sao lại sợ cụ ơi?
Căn hộ nào giảm 30-50% giá giống bên Trung bây giờ là em xuống tiền đấy, thử ở CC xem nó khác gì so với nhà phố, nhà vườn ko?
Các cụ lướt lát tăng x2, x3 được thì cũng phải chịu trải qua những đợt giảm 30-50% chứ, đừng giảm kiểu nhỏ giọt 5-10% để "bắt mạch" thị trường nhé.
Người dân giờ tỉnh táo rồi nên không ai mua hàng x2 giá, xong giảm 10% đâu. Đến mua cái quần, cái áo ở TTTM họ còn nâng lên đặt xuống đấy!

 

[hellsing]

Sao lại sợ cụ ơi?
Căn hộ nào giảm 30-50% giá giống bên Trung bây giờ là em xuống tiền đấy, thử ở CC xem nó khác gì so với nhà phố, nhà vườn ko?
Các cụ lướt lát tăng x2, x3 được thì cũng phải chịu trải qua những đợt giảm 30-50% chứ, đừng giảm kiểu nhỏ giọt 5-10% để "bắt mạch" thị trường nhé.
Người dân giờ tỉnh táo rồi nên không ai mua hàng x2 giá, xong giảm 10% đâu. Đến mua cái quần, cái áo ở TTTM họ còn nâng lên đặt xuống đấy!

Các cụ ngây thơ thật. Đòi chung cư giảm 30 - 50% . Các cụ nhìn SG đợt trước tăng liền 5 năm. Giảm thì tối đa 10 - 15%. Nội đô HN trong vdai 3 4 người mua đã chịu mặt bằng giá mới rồi thì còn lâu mới giảm. Cứ giảm 10% xem hàng xóm có hốt luôn ko đợi các cụ 30 - 50% nữa

 

[g_d]

Vừa rồi, dân lao vào mua CC ở OCP2-3 giá tầm 6x chắc cũng có lý do. Tính đâu xa, NOXH Rice City giờ cũng tiệm cận giá 30tr/m2 rồi (không tính chênh vênh nếu có), chất lượng theo tiêu chuẩn NOXH, gần như không có tiện ích gì, cấm chuyển nhượng trong vòng 5 năm từ lúc nộp hết tiền. Hộ nghèo cũng không mua được, nếu không đủ điều kiện và hồ sơ không chuẩn.
Còn CCTM OCP2-3 của Mas xây, vị trí xa 1 chút, bù lại chất lượng tốt, chuẩn Collection, đầy đủ tiện ích, không bị hạn chế mua bán...nên mọi người mua thôi, nhiều khi chỉ là mua để giữ tiền và mua vì cảm xúc, thấy đẹp thì mua.

 

[MeosamiPham]

Các cụ ngây thơ thật. Đòi chung cư giảm 30 - 50% . Các cụ nhìn SG đợt trước tăng liền 5 năm. Giảm thì tối đa 10 - 15%. Nội đô HN trong vdai 3 4 người mua đã chịu mặt bằng giá mới rồi thì còn lâu mới giảm. Cứ giảm 10% xem hàng xóm có hốt luôn ko đợi các cụ 30 - 50% nữa

Đang nói trường hợp của cụ Gừng đưa ra, chứ nói gì đến trường hợp đơn lẻ. Đơn lẻ 1, 2 căn thì đúng như cụ nói là giảm 5-10% đã có hàng xóm hay cư dân cùng khu hốt rồi. Nhưng giảm 5-10% sau khi đã tăng gấp đôi, gấp ba thì em không có nhu cầu