[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Duong tien sih]

Lãi vay tăng 3% trong 1 tháng vẫn gãi ghẻ

Ý mình là nó tăng trên danh nghĩa thôi còn thực tế chưa ai vay lãi suất 9,5% mua nhà thời điểm này cả. Anh em ôm rồi vẫn được ân hạn 24 tháng hoặc 18 tháng.
Nó sẽ thực sự ảnh hưởng vào cuối 2026, lúc đó các khoản vay cuối 2024 đến lúc thả nổi. Ví dụ Mas, Mik CL, lúc đó hết ân hạn, Bank nó chìa ra mức lãi thả nổi 15%/năm lúc đó hồn bay phách lạc.
Bây giờ vẫn mạnh miệng lắm, dự án mua toàn tiền thịt, lo gì lãi suất.

 

[bdssapteo]

Chả cần đến lúc đó. Bây giò nhiều ông cũng đang tìm cách tháo hàng đầy ra rồi. Chả ông đầu cơ nào ngáu đến nỗi nhìn lãi suất tăng mà vẫn ôm bom ngồi đợi tăng nữa đâu

 

[Maruko_2609]

Mưa đến đâu mát đến đó cụ ạ, em dự tầm 6 tháng - 1 năm nữa giá BDS mới rục rịch giảm mà giờ ném được ngân hàng nào ls tầm 7.x cho 6 tháng đến 8.x cho 1 năm thì quá thơm còn gì
Còn có cái mà cãi với anh em ôm BDS là ôm tiền tươi để làm gì

e cũng định gửi mà e còn lên tiếp nên vẫn đợi

 

[thepdatoitheday123]

e cũng định gửi mà e còn lên tiếp nên vẫn đợi

Vâng cụ, thì em cũng đang đợi mà, có điều lãi suất tăng là ngắn hạn hay lâu dài thì phải đợi thời gian trả lời. Cũng may giờ lãi có hướng đi lên, mình có tiền gửi ngân hàng cũng đỡ tâm tư hơn so với thời điểm trước t11 rồi cụ

 

[luyenok]

Ý mình là nó tăng trên danh nghĩa thôi còn thực tế chưa ai vay lãi suất 9,5% mua nhà thời điểm này cả. Anh em ôm rồi vẫn được ân hạn 24 tháng hoặc 18 tháng.
Nó sẽ thực sự ảnh hưởng vào cuối 2026, lúc đó các khoản vay cuối 2024 đến lúc thả nổi. Ví dụ Mas, Mik CL, lúc đó hết ân hạn, Bank nó chìa ra mức lãi thả nổi 15%/năm lúc đó hồn bay phách lạc.
Bây giờ vẫn mạnh miệng lắm, dự án mua toàn tiền thịt, lo gì lãi suất.

Luôn có nhiều nhóm khác nhau mà cụ, nhóm đã mua sử dụng gói bank thì như cụ nói, tất nhiên trong nhóm đó cũng có nhiều người đã có kế hoạch sẽ tất toán ngay sau khi hết ân hạn nên ko ảnh hưởng gì, nhưng cũng có rất nhiều người theo kế hoạch phải ôm thêm 5-10 năm mới xong. Nhưng ngay bây giờ nó sẽ tác động nên nhóm đang định nhảy vào, ví dụ trước đây lãi rẻ thấy căn nào ok là vay hốt ngay, giờ lãi cao thì sẽ phải chùn tay, do đó thị trường thứ cấp chắc chắn sẽ kém sôi động hơn. Còn người mua để ở thì tầm này thực sự ít (ít chứ ko phải ko có).

 

[Tobeornottobe]

Tháng cuối năm ls vẫn tăng với tốc độ nhanh phết nhỉ cc

nhanh hơn năm ngoái đấy cụ, cuối năm ngoái tăng ko bằng này.

 

[bintao]

Công bằng mà nói giờ ông nào cũng mạnh miệng.
Như e đang vay 6,2 đã chuẩn bị tinh thần hết ưu đãi lên 10 mà giờ thấy tăng nhanh quá cũng rụt. Tiền định mua thêm căn nữa mà cũng phải chùn tay dự phòng rủi ro.
Còn đầu từ miệng thì nói thế nào cũng đc. Hihi
Giờ ls tăng sẽ ảnh hưởng ng mua mới, nên sẽ không tăng giá bds thêm. Vậy sẽ ảnh hưởng trực tiếp đầu tư muốn ra hàng Nói ko ảnh hưởng là nói láo à