[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Minhkhangpham]

Dân toàn FOMO cả. 3 năm trước chắc tầm hơn 40-50 triệu thì không chịu mua. Giá trên trời rồi thì xếp hàng mua.
Sang ngay CT5C Văn Khê, mua căn 166m2 có hơn 6,5 tỷ cách đây 2 tháng. Món quà bất ngờ. Giờ thì lên hơn 9 tỷ vẫn còn rẻ chán.
Parkcity tắc đường suốt ngày, gần ngay trạm biến áp Ba la chứ béo bở gì.

Tầm này vào hàng đất nền hay chung cư còn ổn ko cụ? Dự đoán của cụ về bds hà nội 2026 ntn?

 

[Maruko_2609]

tuần mới r các cụ update típ lãi suất đi ạ hihi

 

[minhtuan_te]

tuần mới r các cụ update típ lãi suất đi ạ hihi

Em cũng đang hóng, dự định cuối tuần này gửi vào tk.

 

[truongvoky1981]

Park city 150 tr/m đây các cụ, xếp hàng đông phết

TikTok - Make Your Day

Cái toà này bây giờ mới đang xây hay xây xong rồi hả Cụ?

 

[Shingaku]

tuần mới r các cụ update típ lãi suất đi ạ hihi

Cụ big4 của em discount cho em 0.2%, nên món của em xuống 7.8% ạ.

 

[songchamlai]

Lãi tăng thế mà vẫn chưa thấy giá giảm. Chung cư trong vành đai 3 hiện em thấy giá rao tăng cỡ 5-7% so với cách đây 2 tháng.

Chả tăng đâu cụ ạ. Môi giới gọi cho em gạ bán suốt thì giá vẫn vậy thôi. Vị trí nhà em 130 triệu/m bao thuế phí. Cách đây 2-3 tháng môi giới vẫn nói giá này

 

[luyenok]

Chả tăng đâu cụ ạ. Môi giới gọi cho em gạ bán suốt thì giá vẫn vậy thôi. Vị trí nhà em 130 triệu/m bao thuế phí. Cách đây 2-3 tháng môi giới vẫn nói giá này

phải từ từ, mấy món này tin trên báo thì ít đúng (sát thực tế), tuy nhiên bài này hôm nay có lẽ là tương đối đúng https://vnexpress.net/nha-dau-tu-luot-song-chung-cu-ruc-rich-thoat-hang-4993702.html

 

[bdssapteo]

Cập nhật tiền gửi tk hôm nay

 

[Spider117]

8.1 từ hôm 13/12 các cụ ạ

 

[songchamlai]

8.1 từ hôm 13/12 các cụ ạ

LS này chắc mấy ngân hàng yếu kém.

 

[Rishi]

CC đang tháo chạy rồi cc kìa

Cụ nào thoát được giai đoạn này ko khác gì trúng độc đắc

 

[Fakker]

8.1 từ hôm 13/12 các cụ ạ

bên nào đây cụ, em gửi 2.5 mà VIB báo đc có 6.8

 

[Maruko_2609]

Các cụ cập nhật ls thì chi tiết thêm ngân hàng nào cho cụ thể nhá

 

[thepdatoitheday123]

Hôm trước có một cụ hỏi em là mang tiền đi gtk rồi đi thuê thì vợ, con không ý kiến gì à thì câu trả lời của em đây.
Vay có gì khó, cái khó là ở chỗ trả lãi ngân hàng thế nào khi giá chung cư tăng x2 x3 khiến khoản vay x2 x3, vay 700-800 triệu rồi trả nợ khác với vay 1,4-1,6 tỷ rồi trả nợ.
TP HCM: Lãi suất vay mua nhà tăng, người dân lo lắng

 

[Minhkhoipro22]

Hôm trước có một cụ hỏi em là mang tiền đi gtk rồi đi thuê thì vợ, con không ý kiến gì à thì câu trả lời của em đây.
Vay có gì khó, cái khó là ở chỗ trả lãi ngân hàng thế nào khi giá chung cư tăng x2 x3 khiến khoản vay x2 x3, vay 700-800 triệu rồi trả nợ khác với vay 1,4-1,6 tỷ rồi trả nợ.
TP HCM: Lãi suất vay mua nhà tăng, người dân lo lắng

Những ai đi vay mà gặp đội thu nợ của Bank V, T thì ong hết cả thủ khi chậm nợ vay. Gặp rồi mới thấm được.

 

[bdssapteo]

Tường hợp mua 1 căn chung cư 82 m2 vởi tổng tiền là 6 tỷ. Vay 50 % = 3 tỷ với lãi suất 10 % trả lãi + gốc hàng tháng trong 15 năm. Sơ bộ thì tiền lãi mối tháng ước khoảng 25 tr , chưa tính tiền trả góp . Nhưng bên cạnh đó có căn hộ tương tự cho thuê với giá khoảng14 tr/ th. Theo các cụ nên chọn pa nào ?

 

[Goya]

Chung cư greenbay em thấy giá rao nói chung vẫn cao, riêng mấy căn studio bắt đầu rao giảm giá hơn 100tr rồi mà chưa thấy khớp.
Tầm này em nằm im, có nhà cũng k dám bán mà có tiền cũng không dám mua. Vừa sợ tiền mất giá mà lại vừa sợ bds đóng băng dài hehe

 

[thepdatoitheday123]

Tường hợp mua 1 căn chung cư 82 m2 vởi tổng tiền là 6 tỷ. Vay 50 % = 3 tỷ với lãi suất 10 % trả lãi + gốc hàng tháng trong 15 năm. Sơ bộ thì tiền lãi mối tháng ước khoảng 25 tr , chưa tính tiền trả góp . Nhưng bên cạnh đó có căn hộ tương tự cho thuê với giá khoảng14 tr/ th. Theo các cụ nên chọn pa nào ?

Cụ đã muốn người ta chọn thì cụ cho luôn số tiền trả góp + lãi đi chứ khéo khơi gợi thế ))

 

[Altis Corolla]

Cụ đã muốn người ta chọn thì cụ cho luôn số tiền trả góp + lãi đi chứ khéo khơi gợi thế ))

Chắc cụ nào lướt chọn phương án 1, cu nào về ở chọn phương án 2 . Cũng có thể 1 số cụ chọn phương án 1 (lướt) nhưng sau không được giá hoặc kẹt hàng nên sau đó lại về ở .

 

[phamconghung]

Em vẫn thấy có nhiều cụ hô xuống thì có vẻ cũng còn khó, như CK là khi tất cả cùng hô lên thì nó mới xuống, tất cả cùng hô xuống thì mới lên được.