[Funland] Làm thủ tục thừa kế

[DurexXL]

Cụ cho em hỏi. Em đứng tên HĐUQ căn hộ TĐC đang mang tên chủ cũ. Giờ em bán cho vợ em để sang tên cho vợ em được k ạ.

HĐUQ có "định đoạt" không cụ?

Nếu là HĐUQ định đoạt thì cụ tiến hành ký HĐ chuyển nhượng cho vợ cụ là ok nhé

Nhưng hiện tại, 1 vụ em vừa làm xong đây, thuế oánh 2 nhát (mỗi nhát 2%) nhá cụ

 

[samoclan]

Cụ làm 1 vé sang hoạc chi tien mời họ về. Nếu thiện trí thì họ ra đại sử quán bên đó vết giấy ký ròi gưit về

 

[Lão Còi]

HĐUQ có "định đoạt" không cụ?

Nếu là HĐUQ định đoạt thì cụ tiến hành ký HĐ chuyển nhượng cho vợ cụ là ok nhé

Nhưng hiện tại, 1 vụ em vừa làm xong đây, thuế oánh 2 nhát (mỗi nhát 2%) nhá cụ

Có định đoạt cụ ạ. Em tưởng thuế một lần thôi chứ nhỉ, 2 nhát thì nhiều tiền quá. Cso cách nào hay hơn k cụ?

 

[viet7500]

E hóng các cụ tư vấn cho cụ chủ thớt

 

[Naunong]

ko thì đợi 30 năm sau ngày mất đi cụ.

Cách này cũng hay. Chỉ còn 11 năm nữa thôi

 

[DurexXL]

Có định đoạt cụ ạ. Em tưởng thuế một lần thôi chứ nhỉ, 2 nhát thì nhiều tiền quá. Cso cách nào hay hơn k cụ?

Thuế chơi chặt lắm, họ mặc định quả UQĐĐ kia là 1 nhát giao dịch

 

[Trungpv]

Luật quy định như sau Cụ nhé:

Thời điểm Mẹ cụ mất (2006), di sản của mẹ cụ là 1/2 mảnh đất (dù đất chỉ đứng tên Bố cụ, nhưng nếu sổ đỏ cấp trong thời kỳ hôn nhân, đó vẫn là tài sản chung)
Mẹ cụ không có di chúc nên sẽ chia đều (di sản này) cho tất cả các người trong hàng thừa kế thứ nhất gồm:
- bố cụ
- cụ và anh em ruột cụ
- bố mẹ đẻ của mẹ cụ (ông bà ngoại của cụ)

Theo như cụ nói, em hiểu là lúc đó ông ngoại hoặc bà ngoại hoặc cả 2 ông và bà ngoại cụ còn sống.

Đến bây giờ, người còn sống đó đã chết. Phần di sản của mẹ cụ mà người đó (ông, bà ngoại cụ) được hưởng (năm 2006) lại chảy xuống những người hàng thừa kế thứ nhất của người đó (ông, bà ngoại cụ) gồm:
- bố mẹ đẻ của ông bà ngoại cụ
- các con đẻ của ông bà ngoại cụ (chính là 7 người con mà cụ nêu)
Trong đó, bác cả đã mất, dòng di sản này lại chảy xuống các con của bác cả (thừa kế thế vị)

Bên công chứng hướng dẫn đúng luật

Vướng mắc là người dân (nhà cụ) không quan tâm đến việc khai nhận di sản của người mất (mẹ cụ), đến lúc có việc thì mới giở ra, phát sinh nhiều yếu tố phức tạp.

Cụ cứ trao đổi để Công chứng họ thực hiện. Họ mà không làm được thì chịu (về luật, không có đủ chữ ký là chịu cứng)

Ui nhà em đang rơi vào trường hợp này. Bố em mất trước ông nội và cũng chẳng để lại di chúc gì.
Hiện tại ko có ý định bán đất nhưng đọc bài của cụ thì sau này con cháu có việc muốn bán là cũng cực kỳ khó khăn rồi.

 

[namson229]

lại phải đi ký đống giấy tờ cụ ạ! theo đúng quy định... nhiều ô bà giờ hơn 80 tuổi giờ cho con ruột, ngoài sổ đỏ phải thêm giấy đăng ký kết hôn nữa (bản sao); mà giấy đký kết hôn thì hơn 60 năm rồi, nhiều khi đã thất lạc

 

[namson229]

Như cụ chủ nói là sổ chỉ đứng tên bố, thì liên quan gì đến mẹ đã mất đâu nhỉ? Case này nếu mẹ cụ ấy còn sống thì chắc làm cái giấy từ chối sở hữu... là xong, mà mất rồi thì..?

ko đơn giản như cụ nghĩ đâu cụ ạ

 

[samoclan]

HĐUQ có "định đoạt" không cụ?

Nếu là HĐUQ định đoạt thì cụ tiến hành ký HĐ chuyển nhượng cho vợ cụ là ok nhé

Nhưng hiện tại, 1 vụ em vừa làm xong đây, thuế oánh 2 nhát (mỗi nhát 2%) nhá cụ

UQC định đoạt thì phait “ định đoạt” ngay, đấy cho người thứ 3 luôn nểu ko người uq huỷ uq là thôi phai ko cụ ?

 

[HungThuy7699]

Chắc sổ cụ chủ thớt ghi hộ gia đình chứ tên sổ 1 người đứng thì người đứng tên có toàn quyền quyết định chứ nhỉ ?

 

[DurexXL]

UQC định đoạt thì phait “ định đoạt” ngay, đấy cho người thứ 3 luôn nểu ko người uq huỷ uq là thôi phai ko cụ ?

HĐUQ định đoạt - theo thực tiễn áp dụng hiện nay, nếu muốn hủy UQ là phải cả 2 bên ký công chứng hủy UQ ạ

 

[DurexXL]

Chắc sổ cụ chủ thớt ghi hộ gia đình chứ tên sổ 1 người đứng thì người đứng tên có toàn quyền quyết định chứ nhỉ ?

Tài sản chung vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân cụ ạ

 

[Tử Vi Thiên Việt]

Luật quy định như sau Cụ nhé:

Thời điểm Mẹ cụ mất (2006), di sản của mẹ cụ là 1/2 mảnh đất (dù đất chỉ đứng tên Bố cụ, nhưng nếu sổ đỏ cấp trong thời kỳ hôn nhân, đó vẫn là tài sản chung)
Mẹ cụ không có di chúc nên sẽ chia đều (di sản này) cho tất cả các người trong hàng thừa kế thứ nhất gồm:
- bố cụ
- cụ và anh em ruột cụ
- bố mẹ đẻ của mẹ cụ (ông bà ngoại của cụ)

Theo như cụ nói, em hiểu là lúc đó ông ngoại hoặc bà ngoại hoặc cả 2 ông và bà ngoại cụ còn sống.

Đến bây giờ, người còn sống đó đã chết. Phần di sản của mẹ cụ mà người đó (ông, bà ngoại cụ) được hưởng (năm 2006) lại chảy xuống những người hàng thừa kế thứ nhất của người đó (ông, bà ngoại cụ) gồm:
- bố mẹ đẻ của ông bà ngoại cụ
- các con đẻ của ông bà ngoại cụ (chính là 7 người con mà cụ nêu)
Trong đó, bác cả đã mất, dòng di sản này lại chảy xuống các con của bác cả (thừa kế thế vị)

Bên công chứng hướng dẫn đúng luật

Vướng mắc là người dân (nhà cụ) không quan tâm đến việc khai nhận di sản của người mất (mẹ cụ), đến lúc có việc thì mới giở ra, phát sinh nhiều yếu tố phức tạp.

Cụ cứ trao đổi để Công chứng họ thực hiện. Họ mà không làm được thì chịu (về luật, không có đủ chữ ký là chịu cứng)

Cụ có nhầm không nhỉ?

Theo em hiểu thì hàng thừa kế thứ nhất gồm:
- Bố mẹ
- Vợ chồng
- Các Con

Nếu như bố mẹ chết rồi, còn chồng con thì sẽ chia cho chồng con luôn.

Chứ đâu như cụ lại phải chia phần cho hàng thừa kế thứ 2 là các bác các cô (con khác của ông bà).

 

[DurexXL]

Cụ có nhầm không nhỉ?

Theo em hiểu thì hàng thừa kế thứ nhất gồm:
- Bố mẹ
- Vợ chồng
- Các Con

Nếu như bố mẹ chết rồi, còn chồng con thì sẽ chia cho chồng con luôn.

Chứ đâu như cụ lại phải chia phần cho hàng thừa kế thứ 2 là các bác các cô (con khác của ông bà).

Cụ đọc kỹ lại những gì em viết, em đã viết rất rõ, chú thích kỹ

 

[Tử Vi Thiên Việt]

Chào cụ mợ OTOFUN, em đang gặp vấn đề cần nhờ các cụ mợ có kinh nghiệm hướng dẫn ạ
Bố em đang muốn bán mảnh đất đứng tên mình bố em. Mẹ em mất năm 2006 nhưng không có làm thừa kế, giờ họ yêu cầu có thừa kế
Em đi hỏi thì giờ phải xin chữ ký của của ông bà ngoại nhưng ông ngoại mất rồi nên phải xin chữ ký của con. Mà ông lại có 7 người con, bác cả hiện tại mất rồi nên yêu cầu xin chữ ký của các con bác nhưng các con bác lại đều định cư bên Úc cả rồi
Mảnh đất của mình mà muốn bán sao lại liên đới loằng ngoằng quá. Khoản xin đủ chữ ký thì em chịu hẳn rồi, chưa kể các bác còn không có đăng ký kết hôn

Vậy em lên đây mong cụ mợ có kinh nghiệm hướng dẫn em với ạ

Chia cho hàng thừa kế thứ nhất gồm:

- Ông Bà
- Vợ/Chồng
- Con

Trường hợp ông/bà đã mất thì đi xác minh. những người còn lại thuộc hàng thừa kế thứ nhất được hưởng.

Các Cô/dì/chú/bác (con ruột ông/bà) là hàng thừa kế thứ 2 không được hưởng khi hàng thừa kế thứ nhất vẫn còn.

 

[agrimeco]

Chắc sổ cụ chủ thớt ghi hộ gia đình chứ tên sổ 1 người đứng thì người đứng tên có toàn quyền quyết định chứ nhỉ ?

Tài sản chung 2vc thì kể cả 1 người đứng tên vẫn phải chia 2 chứ, toàn quyền sao đc ạ?

Cụ có nhầm không nhỉ?

Theo em hiểu thì hàng thừa kế thứ nhất gồm:
- Bố mẹ
- Vợ chồng
- Các Con

Nếu như bố mẹ chết rồi, còn chồng con thì sẽ chia cho chồng con luôn.

Chứ đâu như cụ lại phải chia phần cho hàng thừa kế thứ 2 là các bác các cô (con khác của ông bà).

Cụ đọc ko kỹ rồi, ông bà ngoại mất sau mẹ nên liên quan tới mở thừa kế thế vị hàng thừa kế của ông bà.

 

[Tử Vi Thiên Việt]

Cụ đọc kỹ lại những gì em viết, em đã viết rất rõ, chú thích kỹ

cụ hiểu sai hàng thừa kế rồi đó. chia hết hàng thừa kế thứ nhất rồi mới đến lượt hàng thừa kế thứ 2.
Đây là tài sản của vợ chồng nên Ông/Bà đã mất thì di sản sẽ được chia cho vợ/chồng còn sống + các con thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Chứ không phải chia cho cô/dì/chú/bác là con khác của ông/bà.

 

[Grandtouring]

Em cũng dính vụ tương tự, liên quan đến thừa kế sổ tiết kiệm mà chủ sổ mất năng lực hành vi dân sự. Từ một kẻ ngoại đạo, em cứ xông pha đi làm, làm hết các loại giấy tờ, vác mặt đến tất cả các cơ quan liên quan, rồi cũng xong hết.
Cứ làm rồi sẽ xong.

 

[DurexXL]

cụ hiểu sai hàng thừa kế rồi đó. chia hết hàng thừa kế thứ nhất rồi mới đến lượt hàng thừa kế thứ 2.
Đây là tài sản của vợ chồng nên Ông/Bà đã mất thì di sản sẽ được chia cho vợ/chồng còn sống + các con thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Chứ không phải chia cho cô/dì/chú/bác là con khác của ông/bà.

Cảm ơn Cụ. Cụ đọc kỹ lại bài của chủ thớt và comment của em.

Trân trọng