[Funland] Lumi Hà Nội

[NguyenVinhThuyDung]

Các cụ cho em hỏi: Không biết cư dân Lumi Hà Nội có nhóm Zalo không ạ?

Mình thấy có nhóm FB thôi, mà toàn là môi zới thôi, ko có mấy cư dân

 

[BMW R60]

Mình thấy có nhóm FB thôi, mà toàn là môi zới thôi, ko có mấy cư dân

Lumi này giờ bán tầm bao tiền 1 m2 rồi cụ?

 

[NguyenVinhThuyDung]

Lumi này giờ bán tầm bao tiền 1 m2 rồi cụ?

Cũng ko rõ cụ ơi, người giao cắt lỗ trên lãi người rao bán chênh. Nên mình nghĩ muốn giá cụ thể phải đến khi nhận nhà mới biết được cụ à.

 

[Cruze1504]

Mình thấy có nhóm FB thôi, mà toàn là môi zới thôi, ko có mấy cư dân

Vâng, cám ơn cụ. Kể có nhóm cư dân thì trao đổi cho tiện, sau này quen biết về ở cho vui. Chứ nhóm trên FB toàn môi giới, thông tin không chính xác.

 

[luyenok]

Vâng, cám ơn cụ. Kể có nhóm cư dân thì trao đổi cho tiện, sau này quen biết về ở cho vui. Chứ nhóm trên FB toàn môi giới, thông tin không chính xác.

Cái này ở đâu cũng thế thôi, thường phải về ở một thời gian mới có nhóm chuẩn chỉ cư dân thật đc, chứ thời điểm này thì 100% toàn nhóm của môi giới lập ra hết, thậm chí còn là các nhóm, dự án khác/cũ,.... đổi tên thành để phục vụ việc quảng cáo mua bán nhà, rèm cửa, dàn phơi các loại.
Cũng có trường hợp phát sinh nhóm cư dân (nói đúng hơn là người mua) thật sớm, chủ yếu là vì có vấn đề phát sinh liên quan đến quyền lợi nên ai đó đứng lên tập hợp người mua để đấu tranh. Ví dụ như D'capitale hành lang nhỏ 1.4m, hoặc như Skylake chỗ em 2019 mới bàn giao thì 2017 đã có nhóm (đến nay đó vẫn là nhóm thật/chính thức của cư dân) để các chủ sở hữu đấu tranh về việc chậm làm công viên hồ điều hoà bên cạnh.
Tóm lại là dự án đang xây phải có cái gì đó đủ lớn để tập hợp đc chủ sở hữu thật, chứ nhóm của sales lập ra thì toàn rác thôi.

 

[Cruze1504]

Cái này ở đâu cũng thế thôi, thường phải về ở một thời gian mới có nhóm chuẩn chỉ cư dân thật đc, chứ thời điểm này thì 100% toàn nhóm của môi giới lập ra hết, thậm chí còn là các nhóm, dự án khác/cũ,.... đổi tên thành để phục vụ việc quảng cáo mua bán nhà, rèm cửa, dàn phơi các loại.
Cũng có trường hợp phát sinh nhóm cư dân (nói đúng hơn là người mua) thật sớm, chủ yếu là vì có vấn đề phát sinh liên quan đến quyền lợi nên ai đó đứng lên tập hợp người mua để đấu tranh. Ví dụ như D'capitale hành lang nhỏ 1.4m, hoặc như Skylake chỗ em 2019 mới bàn giao thì 2017 đã có nhóm (đến nay đó vẫn là nhóm thật/chính thức của cư dân) để các chủ sở hữu đấu tranh về việc chậm làm công viên hồ điều hoà bên cạnh.
Tóm lại là dự án đang xây phải có cái gì đó đủ lớn để tập hợp đc chủ sở hữu thật, chứ nhóm của sales lập ra thì toàn rác thôi.

Đúng rồi ạ. Cám ơn cụ đã chia sẻ.

 

[minibulterri]

Vâng, cám ơn cụ. Kể có nhóm cư dân thì trao đổi cho tiện, sau này quen biết về ở cho vui. Chứ nhóm trên FB toàn môi giới, thông tin không chính xác.

có nhóm cư dân bác nhé, Bác IB để em nhờ ace quản trị duyệt ạ

 

[doannguyenbg]

Em có căn 55m2 ở vinsmart , tầng trung đẹp view bê bơi, nhà mới nhận dc 1 năm đang dc miễn phí cho phí dịch vụ đến hết 2025 . Nhà nguyên bản chủ đàu tư có nóng lạnh và 3 điều hòa (1 khách, 2 ngủ) Đã làm lưới an toàn và rèm . Giwof em muốn bán đi để mua đất cho bà chị . Cụ nào cần ới em với nhé

Căn cụ ở toà nào ạ cụ đã bán chưa?

 

[cauchu]

shophouse chân đế đang chào bán, thời hạn 50 năm hay sổ đỏ vậy các cụ?

 

[alibaba06]

shophouse chân đế đang chào bán, thời hạn 50 năm hay sổ đỏ vậy các cụ?

Cụ tham khảo sổ shop khối đế bên Vinsmart City, thời hạn không ghi gì, CĐT có phản hồi là cấp cho các KH bên Vinsmart thế nào thì bên này cũng sẽ cấp vậy, cụ quan tâm lấy khối đế nhắn e ạ. Cám ơn cụ!

 

[Cruze1504]

shophouse chân đế đang chào bán, thời hạn 50 năm hay sổ đỏ vậy các cụ?

Theo thông tin em đc biết từ sale là 50 năm cụ ạ

 

[mr16868]

shophouse chân đế đang chào bán, thời hạn 50 năm hay sổ đỏ vậy các cụ?

Về thời hạn sử dụng đối với Shop TMDV lumi và Senique, sẽ cấp theo quy định của Nhà nước
Pháp chế của CĐT chưa tìm thấy thông tin về việc áp dụng thời hạn sử dụng như đối với căn hộ như một số nguồn thông tin mà ae nhận dc
Vấn đề này tạm thời bỏ ngỏ

 

[haucafe]

Khu Lumi này giá cao kinh dị nhỉ, nhớ ngày xưa lúc mới làm Vinhomes Smart City thì ai cũng kêu bán cho ma, lúc đó giá thì Vincity mà ko ai mua, bây giờ thì.... đúng là thay đổi chóng mặt

 

[kiennguyenvi]

Lumi thiết kế cũng khác, trông có vẻ cũng đẹp, nhưng vị trí thì xấu kinh, vừa bụi vừa ồn, sau cơ sở hạ tầng mé đó không có Vinhomes làm nữa thì không biết thế nào, mà giá thì cũng cao, thôi nhường cho những ai "vô tình lướt sóng trở thành cư dân".

 

[taymo88]

Lumi thiết kế cũng khác, trông có vẻ cũng đẹp, nhưng vị trí thì xấu kinh, vừa bụi vừa ồn, sau cơ sở hạ tầng mé đó không có Vinhomes làm nữa thì không biết thế nào, mà giá thì cũng cao, thôi nhường cho những ai "vô tình lướt sóng trở thành cư dân".

đến lúc nhận nhà có khi lumi lại bẹn trung tâm chứ cụ. giờ cũng gần xa mí đâu mà cụ nói nghe nó xấu ế

 

[mr16868]

Lumi thiết kế cũng khác, trông có vẻ cũng đẹp, nhưng vị trí thì xấu kinh, vừa bụi vừa ồn, sau cơ sở hạ tầng mé đó không có Vinhomes làm nữa thì không biết thế nào, mà giá thì cũng cao, thôi nhường cho những ai "vô tình lướt sóng trở thành cư dân".

Lúc chưa xong, chưa thành hình ở đâu cũng thấy nhiều cụ chê này chê kia
Như đối diện smartctity trước thì loanh quanh 3x, cũng nhiều bác chê này chê kia giờ x2 lên mà cũng kín dần dần rồi, chỗđỗ xe máy còn chả đủ!

Trong chính topic này cũng nhiều bác mua để thành cư dân mà cụ :v

 

[kiennguyenvi]

Mình chưa bao giờ chê smart city, và đã ở đây, nhưng mình chê Lumi vị trí bên kia đường.

 

[taymo88]

Mình chưa bao giờ chê smart city, và đã ở đây, nhưng mình chê Lumi vị trí bên kia đường.

khu nhà mình vẫn là đẹp nhất cụ ạ, còn mấy nhà nội đô đi nữa mình vẫn thấy xấu, chật chội. hớ hớ!

 

[luyenok]

Mình chưa bao giờ chê smart city, và đã ở đây, nhưng mình chê Lumi vị trí bên kia đường.

Lumi thì cái dở nhất là khả năng tiếp cận phương tiện công cộng rất hạn chế vì nó nằm kiểu bên đường gom cao tốc, lưu thông 2 chiều bị phụ thuộc mấy cái hầm chui nên rất dở, taxi thì còn đỡ chứ như xe Bus thì mỗi lần đến/xuống bến bên kia đường chắc lại phải gọi xe ôm

 

[Homo Deus]

Lumi thì cái dở nhất là khả năng tiếp cận phương tiện công cộng rất hạn chế vì nó nằm kiểu bên đường gom cao tốc, lưu thông 2 chiều bị phụ thuộc mấy cái hầm chui nên rất dở, taxi thì còn đỡ chứ như xe Bus thì mỗi lần đến/xuống bến bên kia đường chắc lại phải gọi xe ôm

Có tuyến metro số 5 rồi cụ, chắc cũng sẽ có cầu vượt bộ hành để hay bên đại lộ tiếp cận ga