[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

trungngothu

Xe tăng
Biển số
OF-196772
Ngày cấp bằng
1/6/13
Số km
1,820
Động cơ
351,565 Mã lực
Nơi ở
Thanh Nhàn
Em tổng hợp từ 101-110:

Chống nóng và thông gió

https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-100#post-56082183

https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-100#post-56084061
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-101#post-56084629
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-101#post-56087335
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-101#post-56088361

mr.Share và các thành viên trao đổi phương án thiết kế
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-101#post-56092930
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-101#post-56094638
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56095133
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56095571
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56095766
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56100447

Chậu rửa có núm đóng mở xifon trên bề mặt: ưu và nhược
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56100404
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56101501

ryduano và các thành viên thảo luận phương án thiết kế
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56106927
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56108812
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56109182
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56109571
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-102#post-56109896
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56110531
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56111318
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56111423
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56111560
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56113274
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56114276

fatmanbk84vn và các thành viên trao đổi phương án thiết kế
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56115384
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56117483
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56117538
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56118322
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56118609
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-103#post-56119325
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56121599
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56128545
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56131701
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56133305
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.113024/page-105#post-56133681
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-106#post-56150216


Blessing và các thành viên thảo luận về thiết bị gia dụng, thiết bị vệ sinh
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56121502
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56121620
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56121995
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56122285
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56123449
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56124721
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56125199
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56125926
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56126331
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56131544
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56131613
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56132982
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56132999
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56133329
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56134387
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56134693
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56134925
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56134990
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56135066
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56135080
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56135179
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56135232
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56135269
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56135312
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-105#post-56135937
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56255108

D nâu: căn hộ mẫu ở Vincom Liễu Giai
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-104#post-56121811


L.C.D hỏi về điều hòa, máy xay rác,
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-106#post-56165482
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-106#post-56165579
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-106#post-56165704
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-106#post-56166195
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-106#post-56166261
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56227688

Các thành viên thảo luận về cốt gỗ, đá bếp liền khối với chậu rửa, tủ bếp inox, picomat

https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-106#post-56209289
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-106#post-56222723
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56232144
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56238296
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56238605
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56265184
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56273906
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56283820
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-108#post-56285987
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-108#post-56287384
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-108#post-56288939
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-108#post-56288975
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-108#post-56294193
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-108#post-56294669

Nana2015 hỏi về quạt
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56246857
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56247301
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56265903
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-107#post-56268416
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-113#post-56458452


Kaidannguyen và các thành viên thảo luận phương án thiết kế
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-108#post-56307394
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-108#post-56310453
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-108#post-56316367

cuchuoi0509 và các thành viên thảo luận phương án thiết kế
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-109#post-56345568
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-109#post-56345597
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-109#post-56349248
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-109#post-56349532


Cánh trượt và cánh mở
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-109#post-56370656
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56370715
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56370751
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56372813
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56374761
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56380020


taont8 và các thành viên thảo luận phương án thiết kế
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56379418
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56384528
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56392656

Tư vấn về khoang máy rửa bát
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56382703
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56383238
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56384913
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56389298
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56392008
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-110#post-56394098
https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cac-van-de-ve-thiet-ke-va-thi-cong-noi-that.1613024/page-111#post-56396017
 

thienfurniture

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Người OF
Biển số
OF-113
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,026
Động cơ
589,510 Mã lực
Nơi ở
Liền kề 01, 96 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, HN
Website
thienfurniture.vn
71182179_667127140452252_6089968570064699392_n-1.jpg


Căn nhà em đây ạ, em định cải tạo lại PN 10m2 bằng cách làm vách kính để không gian rộng hơn và thành phòng đa chức năng, như 1 bàn học cho hai bạn nhỏ + 1 tủ sách + 1 giường thông minh
Em ấn tượng với mấy căn hộ của Vin nhìn vuông vắn và có cái bố trí thoáng rộng hơn những căn hộ bình thường. Đọc số m2 thì thấy bé nhưng nhìn vào bố trí lại thấy hợp lý.
E thấy bàn ăn nên ngắn lại thành 4 ghế sẽ hợp lý vì đoạn giao thông giữa bàn và tủ lạnh sẽ hơi hẹp
 

tinaliuyifei

Xe hơi
Biển số
OF-712344
Ngày cấp bằng
5/1/20
Số km
171
Động cơ
86,976 Mã lực
Tuổi
32
cải tạo vách kính làm cái gì ? phòng ngủ cần không gian riêng,còn kiêm cả phòng học
Cứ tưởng tượng muốn nhắm mắt ngủ or học mà tầm nhìn cứ thấy khu bếp,nếu lúc đó bếp đang sử dụng thì liệu có tập trung học tập trung ngủđược ko ?
con nhỏ nó cũng cần không gian riêng cho nó thở.kiếm soát ko thở nổi thì liệu có hay ko ?
 

TuanBanhBao

Xe tăng
Biển số
OF-567803
Ngày cấp bằng
7/5/18
Số km
1,230
Động cơ
158,279 Mã lực
cải tạo vách kính làm cái gì ? phòng ngủ cần không gian riêng,còn kiêm cả phòng học
Cứ tưởng tượng muốn nhắm mắt ngủ or học mà tầm nhìn cứ thấy khu bếp,nếu lúc đó bếp đang sử dụng thì liệu có tập trung học tập trung ngủđược ko ?
con nhỏ nó cũng cần không gian riêng cho nó thở.kiếm soát ko thở nổi thì liệu có hay ko ?
Thường là có rèm kéo mà, bt mở ra kính nhìn rộng không gian. Nếu ko làm kính thì phòng đó 10m2 thì bé. Chỉ có ông Vin mới thiết kế 3n 75m2. Thường căn này nó đập bỏ 1 pn đi.
 

Link OKKO

Xe hơi
Biển số
OF-738475
Ngày cấp bằng
6/8/20
Số km
161
Động cơ
65,471 Mã lực
Tuổi
41
71182179_667127140452252_6089968570064699392_n-1.jpg


Căn nhà em đây ạ, em định cải tạo lại PN 10m2 bằng cách làm vách kính để không gian rộng hơn và thành phòng đa chức năng, như 1 bàn học cho hai bạn nhỏ + 1 tủ sách + 1 giường thông minh
Nhà cụ có quá nhiều vấn đề cần xử lý trong khi ngân sách khá eo hẹp cũng hơi căng.
1
71182179_667127140452252_6089968570064699392_n-1.jpg


Căn nhà em đây ạ, em định cải tạo lại PN 10m2 bằng cách làm vách kính để không gian rộng hơn và thành phòng đa chức năng, như 1 bàn học cho hai bạn nhỏ + 1 tủ sách + 1 giường thông minh
Căn của củ để giải quyết triệt để thì còn quá nhiều vấn đề và kinh phí cũng hạn chế nên hơi căng. Em vạch cho cụ vài ý hy vọng giúp được cụ:
1. Cái khu vực bếp nhìn thiết kế theo kiẻu khá khiên cưỡng, nó bị tù cả về không gian lẫn sử dụng của người. Vị trí tủ lạnh rất bất ổn cho giao thông và sử dụng.
Cụ nên chuyển tủ lạnh ra vị trí khác, kéo thẳng băng bếp để cùng bên rửa nếu được hướng, đặt một tủ giày lửng để ngăn phần cửa vào ngoài ra nên thay một loại gạch sàn trang trí lát chéo một đường từ tủ giày vào điểm tường kê tủ lạnh hoặc chơi hơn nữa thì chơi house in house. Làm một cái đảo bếp rửa ở giữa khu bếp đang có ( tuy nhiên không nên vì em đang muốn có không gian cho bọn nhỏ chạy ).
2. Bàn ăn 6 chỗ kê ở vị trí cho có. Góc kê này vừa kém sang lại vừa làm không gian sinh hoạt chung bị chia tách, chưa kể đến việc lách qua cái tủ lạnh và bàn ăn mà vào. Cụ nên chuyển bàn ăn ra vị trí khác và vị trí đó ở đâu phía dưới em sé nói.
3. Với nhu cầu thực tế và thời gian chuyển đổi dự kiến thì cụ chỉ cần 2 phòng ngủ là đủ. Cụ quên cái việc đổi tường thành vách kính đi vì hiệu quả nó đem lại không nhiều như cụ nghĩ đâu. Nếu muốn thì cụ chơi thành hệ vách di động tạo nhiều option lựa chọn không gian còn hơn. Nên với ý kiến của em cụ bỏ phòng ngủ 10m2 đi, biến đó là khu vực băng ghế cạnh cửa sổ kết hợp vị trí bàn ăn sẽ hợp lý hơn. Bàn cũng nên dùng loại smart có thể thu gọn lại một phần hoặc toàn phần để có thể biến khu vực đó thành vườn chơi cho bọn trẻ vì ở lứa tuổi sắp tới các nhóc hoạt động không biết mệt mỏi đâu.
Chúc cụ có một sự lựa chọn hợp lý :)
 

programervn

Xe tải
Biển số
OF-47600
Ngày cấp bằng
29/9/09
Số km
257
Động cơ
462,720 Mã lực
Vin hạ tầng bên dưới đẹp, nhưng trên căn hộ thì Không ổn, mặc dù giá khá cao nhưng thiết kế nó hơi dị, căn toàn S nhỏ nhưng bôi ra nhiều khu, tầm 70m2 mà 3 ngủ thì cố quá. Số căn/tầng đông. Trước sale cũng giới thiệu em căn tầm này nhưng em ko mua vì thấy pa cải tạo khó quá :(
 

Link OKKO

Xe hơi
Biển số
OF-738475
Ngày cấp bằng
6/8/20
Số km
161
Động cơ
65,471 Mã lực
Tuổi
41
Vin hạ tầng bên dưới đẹp, nhưng trên căn hộ thì Không ổn, mặc dù giá khá cao nhưng thiết kế nó hơi dị, căn toàn S nhỏ nhưng bôi ra nhiều khu, tầm 70m2 mà 3 ngủ thì cố quá. Số căn/tầng đông. Trước sale cũng giới thiệu em căn tầm này nhưng em ko mua vì thấy pa cải tạo khó quá :(
Khó thì cũng ko phải khó nhưng phải cải tạo tương đối cụ ạ :)
 

riengme

Xe buýt
Biển số
OF-297488
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
903
Động cơ
319,547 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
giaxemazdanguyentrai.gianhangvn.com
Em cảm ơn bác, bác đã cho em một vài gợi ý và em sẽ tập trung tìm hiểu thêm các bên bác giới thiệu ạ
Em cũng có nhu cầu khá giống bác, chỉ là diện tích nhà e bé hơn nhà bác thôi :) nhà bác đã chọn được đơn vị ưng ý chưa ạ, bác chốt phương án ntn r ạ, cho e tham khảo với
 

kimvanchinh

Xe tăng
Biển số
OF-695425
Ngày cấp bằng
20/8/19
Số km
1,551
Động cơ
115,655 Mã lực
Nơi ở
TP. Hà Nội
71182179_667127140452252_6089968570064699392_n-1.jpg


Căn nhà em đây ạ, em định cải tạo lại PN 10m2 bằng cách làm vách kính để không gian rộng hơn và thành phòng đa chức năng, như 1 bàn học cho hai bạn nhỏ + 1 tủ sách + 1 giường thông minh
Chúc mừng bác có căn hộ diện tích khiêm tốn nhưng phân phòng rất hợp lý, tối ưu để có 3 buồng ngủ xinh xắn. Vấn đề còn lại của bác là đặt thiết kế và sản xuất các đồ vật sao cho tói ưu công năng, không gian, màu sắc , kiểu dáng thôi.

Riêng phòng ngủ trẻ, nếu để 2 cháu ngủ chung 1 phòng bác bắt buộc phải TK hệ gường tầng có giá để đồ, bàn học rất tối ưu mầ nhiều nhà đã làm.

Các khu vực khác cũng cần nghiên cứu có hệ tủ sát trần và giá kệ sao cho tối ưu sinh hoạt
 

Hai Nguyen

Xe điện
Biển số
OF-284
Ngày cấp bằng
12/6/06
Số km
4,500
Động cơ
624,000 Mã lực
Em đang định cải tạo lại nhà đất theo sơ bộ 2d ntn, các bác giúp thẩm bố trí công năng a

Tầng 1

View attachment 6146259

Tầng 2:
View attachment 6146260
Tầng 3
View attachment 6146263

View attachment 6146261
tầng 4
View attachment 6146264
tầng thượng
View attachment 6146265

Diện tích 108 x 5t, MT 6.2, nhà xây rồi, nên giờ chỉ cải tạo phù hợp với 3 thế hệ, ông bà, vc và 3 con a
Bác kts nào thẩm hộ em công năng đã ổn chưa với a
 

Link OKKO

Xe hơi
Biển số
OF-738475
Ngày cấp bằng
6/8/20
Số km
161
Động cơ
65,471 Mã lực
Tuổi
41
Bác kts nào thẩm hộ em công năng đã ổn chưa với a
Em xin phép nói thẳng cụ đằng tự ái.
Bác kts nào thẩm hộ em công năng đã ổn chưa với a
Tính em hay nói thật có gì không phải cụ bỏ qua. Cụ đã có tiền mua cái nhà như này rồi. Nếu không cầu kỳ thì cứ thế mà ở, nếu cần thiết kế và ở không gian đepj thì bỏ hơn 100 củ ra thuê làm thiết kế cho nó chuẩn chứ cái phương ân cụ up lên đến sinh viên đi làm thêm cũng vẽ có tâm hơn cụ ạ. Còn chê thì cái gì em cũng chê đến nỗi chả buồn viết. Chúc cụ có sự lựa chọn hợp lý hơn.
 

Hai Nguyen

Xe điện
Biển số
OF-284
Ngày cấp bằng
12/6/06
Số km
4,500
Động cơ
624,000 Mã lực
Em xin phép nói thẳng cụ đằng tự ái.

Tính em hay nói thật có gì không phải cụ bỏ qua. Cụ đã có tiền mua cái nhà như này rồi. Nếu không cầu kỳ thì cứ thế mà ở, nếu cần thiết kế và ở không gian đepj thì bỏ hơn 100 củ ra thuê làm thiết kế cho nó chuẩn chứ cái phương ân cụ up lên đến sinh viên đi làm thêm cũng vẽ có tâm hơn cụ ạ. Còn chê thì cái gì em cũng chê đến nỗi chả buồn viết. Chúc cụ có sự lựa chọn hợp lý hơn.
Cám ơn bác

Thực là bản vẽ này thiết kế đang minh họa lại ý tưởng của em - nguyên bản đã xây đến 8 phòng ngủ ( tầng 2, 2 phòng ngủ - em đập thành 1 p.ngủ , 1 pk. Tầng 3 là 3 ngủ khép kín, em đập thành 2 ngủ...)

Em mời 1 số kts để thực hiện, đang lựa chọn đơn vị chung kết bác a. Chưa hợp đồng nên đây mới.là ý tưởng / mong muốn của em..

Nên mới nhờ các bác kts tham dự thớt này tư vấn thêm về công năng , còn tuần này em chốt mời đơn vị thiết kế và thi công a
 

Link OKKO

Xe hơi
Biển số
OF-738475
Ngày cấp bằng
6/8/20
Số km
161
Động cơ
65,471 Mã lực
Tuổi
41
Cám ơn bác

Thực là bản vẽ này thiết kế đang minh họa lại ý tưởng của em - nguyên bản đã xây đến 8 phòng ngủ ( tầng 2, 2 phòng ngủ - em đập thành 1 p.ngủ , 1 pk. Tầng 3 là 3 ngủ khép kín, em đập thành 2 ngủ...)

Em mời 1 số kts để thực hiện, đang lựa chọn đơn vị chung kết bác a. Chưa hợp đồng nên đây mới.là ý tưởng / mong muốn của em..

Nên mới nhờ các bác kts tham dự thớt này tư vấn thêm về công năng , còn tuần này em chốt mời đơn vị thiết kế và thi công a
Các vấn đề cụ hỏi chắc chắn các nhà thiết kế sẽ đâp ứng cho cụ. Em chỉ vạch một số điều mà nếu như là em em sẽ làm :
1. Nhà nên có thang máy. Tính lại vị trí và kích thước thang bộ cho hợp lý.
2. Phòng ngủ ông bà nên ở tầng 1, đưa cả sàn tầng 2 thành không gian sinh hoạt mở liên thông tạo phân khu khách bếp ăn phù hợp.
3. Về khối ngủ các tầng nên chia lại diện tích cho phù hợp, nên tạo giếng trời để lấy as và gió đối lưu cho các phòng cũng như cứu thoáng cho toilet ở giữa cũng như cầu thang.
Cụ lưu ý 3 vấn đề trên sẽ được một không gian thoáng và hợp lý vì quan điểm tk của em là tận hưởng chứ không phải cái hộp để ở. Chúc cụ có một ngôi nhà ưng ý :)
 

Hai Nguyen

Xe điện
Biển số
OF-284
Ngày cấp bằng
12/6/06
Số km
4,500
Động cơ
624,000 Mã lực
Các vấn đề cụ hỏi chắc chắn các nhà thiết kế sẽ đâp ứng cho cụ. Em chỉ vạch một số điều mà nếu như là em em sẽ làm :
1. Nhà nên có thang máy. Tính lại vị trí và kích thước thang bộ cho hợp lý.
2. Phòng ngủ ông bà nên ở tầng 1, đưa cả sàn tầng 2 thành không gian sinh hoạt mở liên thông tạo phân khu khách bếp ăn phù hợp.
3. Về khối ngủ các tầng nên chia lại diện tích cho phù hợp, nên tạo giếng trời để lấy as và gió đối lưu cho các phòng cũng như cứu thoáng cho toilet ở giữa cũng như cầu thang.
Cụ lưu ý 3 vấn đề trên sẽ được một không gian thoáng và hợp lý vì quan điểm tk của em là tận hưởng chứ không phải cái hộp để ở. Chúc cụ có một ngôi nhà ưng ý :)
Tks bác.

Những phần bác nói khá đúng. Nhưng nhà em mua sẵn thì lại thiết kế lệch tầng không thông sàn... Và không thể bố trí dc thang máy. Chủ cũ ko để ô chờ...

- các cụ nhà em thì ban đầu cũng định sắp để ở tầng 1, nhưng xe cộ, mà các cụ tầng 1, thì người giúp v ở trên thì cũng ...ko ổn lắm
...nên sau khi xem nhà thì các cụ (ngoài 80 tuổi )_muốn ở tầng 2 sát - phòng khách, có sân sau, ánh sáng phía sau.... Rộng rãi hơn....
- giếng trời, sân trước, sân sau rộng a. Ánh sáng tự nhiên thoải mái a...

Em gửi 1 số ảnh lệch tầng

Cầu thang , và em đập 2 phòng này thành 1 phòng cho các cụ ở tầng 2



Phòng khách nhìn từ phòng ngủ các cụ (tầng 2)



Khu bếp nhìn từ chỗ để xe (bên phải là phòng của người gv a)



Từ bếp nhìn ra



Sân và cầu thang ngoài



Dựa trên cái có sẵn, với dân mù kiến trúc xây dựng như em thì đang mô phỏng ý tưởng (em post lại cách em chia lại phòng cho đủ thông tin và liền mạch a


Tầng 1 - cho hẳn xe vào bên trong để giữ sân cho 4 xe máy và vài xe đạp cho thoải mái



Tầng 2: - đập 2 phòng ngủ nhỏ thành 1 phòng to cho các cụ


Tầng 3 - đập 3 phòng ngủ khép kín thành 2 ngủ, trong đó 1 master , giường ngang tầm 3m để thình thoảng trẻ con sang xem gameshow với bố.mẹ


tầng 4


tầng thượng


Diện tích 108 x 5t, MT 6.2, nhà xây rồi, 5 tầng, thiết kế lệch tầng a
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-569192
Ngày cấp bằng
15/5/18
Số km
254
Động cơ
146,703 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hanoi
Website
www.facebook.com
Tks bác.

Những phần bác nói khá đúng. Nhưng nhà em mua sẵn thì lại thiết kế lệch tầng không thông sàn... Và không thể bố trí dc thang máy. Chủ cũ ko để ô chờ...

- các cụ nhà em thì ban đầu cũng định sắp để ở tầng 1, nhưng xe cộ, mà các cụ tầng 1, thì người giúp v ở trên thì cũng ...ko ổn lắm
...nên sau khi xem nhà thì các cụ (ngoài 80 tuổi )_muốn ở tầng 2 sát - phòng khách, có sân sau, ánh sáng phía sau.... Rộng rãi hơn....
- giếng trời, sân trước, sân sau rộng a. Ánh sáng tự nhiên thoải mái a...

Em gửi 1 số ảnh lệch tầng

Cầu thang , và em đập 2 phòng này thành 1 phòng cho các cụ ở tầng 2



Phòng khách nhìn từ phòng ngủ các cụ (tầng 2)



Khu bếp nhìn từ chỗ để xe (bên phải là phòng của người gv a)



Từ bếp nhìn ra



Sân và cầu thang ngoài



Dựa trên cái có sẵn, với dân mù kiến trúc xây dựng như em thì đang mô phỏng ý tưởng (em post lại cách em chia lại phòng cho đủ thông tin và liền mạch a


Tầng 1 - cho hẳn xe vào bên trong để giữ sân cho 4 xe máy và vài xe đạp cho thoải mái



Tầng 2: - đập 2 phòng ngủ nhỏ thành 1 phòng to cho các cụ


Tầng 3 - đập 3 phòng ngủ khép kín thành 2 ngủ, trong đó 1 master , giường ngang tầm 3m để thình thoảng trẻ con sang xem gameshow với bố.mẹ


tầng 4


tầng thượng


Diện tích 108 x 5t, MT 6.2, nhà xây rồi, 5 tầng, thiết kế lệch tầng a
Nói cụ đừng tự ái, chứ em là KTS đi từ phân khúc thấp nhất lên cao, và em nghiệm lại 1 điều là, người rảnh thì ko giỏi mà người giỏi lại ko rảnh, kể cả có rảnh thì cũng dành thời gian đi chơi chứ ko phải động não vấn đề về chuyên môn, rút kinh nghiệm của mình ra chữa những case cụ thể cụ ạ. Hơn nữa, ở trên này 9 người 10 ý, quan điểm cá nhân độp nhau chan chát, lại có những cụ chẳng có tí chuyên môn nào ngồi chém như đúng rồi (kiểu ủ uôi cái nhà vừa vào đã thấy bếp á, vứt vứt bla bla), nên kể cả những người trẻ, muốn góp ý thêm kiến thức cho các cụ cũng chán, chả muốn góp ý nữa, cụ nào thực sự có nhu cầu thì bốc điện thoại lên alo.
Hơn nữa, giờ thiết kế nhiều như lợn con, nhưng cụ cũng tự suy nghĩ xem, những đội thiết kế mà cụ đang làm, tại sao họ phải "đấu thầu" phương án nhà cụ với giá 0 đồng, hòng được thi công, cụ nhé.
 

Hai Nguyen

Xe điện
Biển số
OF-284
Ngày cấp bằng
12/6/06
Số km
4,500
Động cơ
624,000 Mã lực
Nói cụ đừng tự ái, chứ em là KTS đi từ phân khúc thấp nhất lên cao, và em nghiệm lại 1 điều là, người rảnh thì ko giỏi mà người giỏi lại ko rảnh, kể cả có rảnh thì cũng dành thời gian đi chơi chứ ko phải động não vấn đề về chuyên môn, rút kinh nghiệm của mình ra chữa những case cụ thể cụ ạ. Hơn nữa, ở trên này 9 người 10 ý, quan điểm cá nhân độp nhau chan chát, lại có những cụ chẳng có tí chuyên môn nào ngồi chém như đúng rồi (kiểu ủ uôi cái nhà vừa vào đã thấy bếp á, vứt vứt bla bla), nên kể cả những người trẻ, muốn góp ý thêm kiến thức cho các cụ cũng chán, chả muốn góp ý nữa, cụ nào thực sự có nhu cầu thì bốc điện thoại lên alo.
Hơn nữa, giờ thiết kế nhiều như lợn con, nhưng cụ cũng tự suy nghĩ xem, những đội thiết kế mà cụ đang làm, tại sao họ phải "đấu thầu" phương án nhà cụ với giá 0 đồng, hòng được thi công, cụ nhé.
Cám ơn bác, em biết chắt lọc góp ý mà, cái gì hợp thì em nhận, vì nhiều khi mình bỏ qua các chi tiết hoặc bị đóng đinh theo 1 mô típ nào đó mà quên / bỏ qua 1 vài vde hoặc thiếu kinh nghiệm nên chưa nhận biết hết dc những xu hướng / vde khi từ bản vẽ đến thi công a

Còn không phải đấu thầu 0 đồng đâu a, bản này là 1 cậu tk đưa mô phỏng ý tưởng của em thôi, còn thiết kế có chi phí chứ a, vài đơn vị dựa trên phần nhà em có sẵn ntn, thì đang đưa từ mức 150k/m2 - 300k/m (tổng khoảng 500m, trong đó 100m sân thượng, tum, tính 1/2: = 450m ) a.

Còn nếu thi công thì giảm 30% thiết kế hoặc bàn giao để em tự tìm đơn vị thi công - họ sẽ giám sát a
 
Biển số
OF-569192
Ngày cấp bằng
15/5/18
Số km
254
Động cơ
146,703 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hanoi
Website
www.facebook.com
Cám ơn bác, em biết chắt lọc góp ý mà, cái gì hợp thì em nhận, vì nhiều khi mình bỏ qua các chi tiết hoặc bị đóng đinh theo 1 mô típ nào đó mà quên / bỏ qua 1 vài vde hoặc thiếu kinh nghiệm nên chưa nhận biết hết dc những xu hướng / vde khi từ bản vẽ đến thi công a

Còn không phải đấu thầu 0 đồng đâu a, bản này là 1 cậu tk đưa mô phỏng ý tưởng của em thôi, còn thiết kế có chi phí chứ a, vài đơn vị dựa trên phần nhà em có sẵn ntn, thì đang đưa từ mức 150k/m2 - 300k/m (tổng khoảng 500m, trong đó 100m sân thượng, tum, tính 1/2: = 450m ) a
Mặt bằng bố trí công năng là kim chi nam cho mọi thứ sau này, và hiện đang là 0 đồng đó cụ :)
 

greensun

Xe đạp
Biển số
OF-204082
Ngày cấp bằng
29/7/13
Số km
40
Động cơ
320,610 Mã lực
Nhà mình đang định thuê bên Vinakit làm lại tủ bếp. Thấy clip trên youtube của họ cũng ok, cũng ko quảng cáo quá nhiều. Vậy cụ nào đã có kinh nghiệm làm việc với Vinakit có thể chia sẻ giúp mình 1 số đánh giá về đơn vị này đc ko?
 

Hai Nguyen

Xe điện
Biển số
OF-284
Ngày cấp bằng
12/6/06
Số km
4,500
Động cơ
624,000 Mã lực
Mặt bằng bố trí công năng là kim chi nam cho mọi thứ sau này, và hiện đang là 0 đồng đó cụ :)
Khó quá bác nhỉ, vì hiện tại nó đã sẵn gần như thế, thay đổi thì gần như phá tung hết, điện nước, trần sàn.... mà đầu tiên thì nghe ý muốn của mình rồi mới tư vấn công năng dc chứ a. món này lần đâu em làm nên cũng chả có ý tưởng - kinh nghiệm gì, thế mới nhờ thớt này để xin ý tưởng phù hợp a
 

trungngothu

Xe tăng
Biển số
OF-196772
Ngày cấp bằng
1/6/13
Số km
1,820
Động cơ
351,565 Mã lực
Nơi ở
Thanh Nhàn
Tks bác.

Những phần bác nói khá đúng. Nhưng nhà em mua sẵn thì lại thiết kế lệch tầng không thông sàn... Và không thể bố trí dc thang máy. Chủ cũ ko để ô chờ...

- các cụ nhà em thì ban đầu cũng định sắp để ở tầng 1, nhưng xe cộ, mà các cụ tầng 1, thì người giúp v ở trên thì cũng ...ko ổn lắm
...nên sau khi xem nhà thì các cụ (ngoài 80 tuổi )_muốn ở tầng 2 sát - phòng khách, có sân sau, ánh sáng phía sau.... Rộng rãi hơn....
- giếng trời, sân trước, sân sau rộng a. Ánh sáng tự nhiên thoải mái a...

Em gửi 1 số ảnh lệch tầng

Cầu thang , và em đập 2 phòng này thành 1 phòng cho các cụ ở tầng 2



Phòng khách nhìn từ phòng ngủ các cụ (tầng 2)



Khu bếp nhìn từ chỗ để xe (bên phải là phòng của người gv a)



Từ bếp nhìn ra



Sân và cầu thang ngoài



Dựa trên cái có sẵn, với dân mù kiến trúc xây dựng như em thì đang mô phỏng ý tưởng (em post lại cách em chia lại phòng cho đủ thông tin và liền mạch a


Tầng 1 - cho hẳn xe vào bên trong để giữ sân cho 4 xe máy và vài xe đạp cho thoải mái



Tầng 2: - đập 2 phòng ngủ nhỏ thành 1 phòng to cho các cụ


Tầng 3 - đập 3 phòng ngủ khép kín thành 2 ngủ, trong đó 1 master , giường ngang tầm 3m để thình thoảng trẻ con sang xem gameshow với bố.mẹ


tầng 4


tầng thượng


Diện tích 108 x 5t, MT 6.2, nhà xây rồi, 5 tầng, thiết kế lệch tầng a
Cụ nói ko biết gì có quá khiêm tốn ko, thật ra cụ đã nghiên cứu tương đối cho chính công trình nhà mình rồi, nhà mình khi đã nghiên cứu thì mình sẽ là ng hiểu nhất. Giờ quanh trọng nhất cụ xác định rõ mức đầu tư, căn cứ trên đó lập thứ tự ưu tiên sẽ tính toán cái nào cải tạo dc, cái nào phải giữ. Tham khảo gì cũng dc nhưng nên đầu tư thời gian ngồi tiếp với cái cậu đang thể hiện cho cụ. Chốt lại phải mình ưng đã.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top