25t trung hoà nhân chính đó cụChung cư cụ ở đâu mà quả ban công khủng thế nhỉ? Vệ sinh master quả view chất quá!
25t trung hoà nhân chính đó cụChung cư cụ ở đâu mà quả ban công khủng thế nhỉ? Vệ sinh master quả view chất quá!
Bộ này của cụ thiết kế công năng không ổn rồi, tựa lưng thấp thế không ngồi được lâu, sẽ rất mỏi, hoặc có muốn tựa đầu cũng không được.Gửi các cụ xem chơi.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
khủng nên giờ em phải bít bớt đâyChung cư cụ ở đâu mà quả ban công khủng thế nhỉ? Vệ sinh master quả view chất quá!
Cụ mua sofa đồng bộ của Cao Đông ấy. Hàng nhập độc quyền , mẫu sang lắm.Sofa trong nhà nó giống hệt cái bộ veston của đàn ông mình.
Đời tôi mặc khoảng hơn chục bộ veston, may Đà Nẵng có, may Sài Gòn có, may Hà Nội có. Vải đã chọn loại super rồi, thợ cũng toàn xưởng xịn (được giới thiệu), nhưng rồi cuối cùng họ may ra bộ quần áo mặc thì cũng vừa người nhưng nó cứ sao sao ấy, không thể so với những bộ may sẵn tôi mua ở bên Tây (đa số là hàng cũ).
Cuối cùng đời tôi cũng chỉ mặc bộ đồ mua cũ bên Tây (Đức) là thích, nhưng khổ nỗi người mình hơi dị dạng, cái áo thì rất vừa nhưng cài quần thì bị kích háng chút, về đành phải may thêm cái quần na ná vải và kiểu sọc... Ra một bộ vẫn là kệch cỡm nhưng rất đứng bộ, ai cũng khen...
Mình không dám chi vài ngàn đô để có bộ vest hãng (Gucci gì đó) may đo theo số đo người...
Thu nhập của mình, phong cách của mình cũng không nên cố đấm ăn xôi mua làm gì. Vect cũng chỉ là vest.
Bộ sofa cũng đúng như vậy.
Tôi ước ao vận chuyển mà dễ dàng thì mua 1 bộ sofa cũ bên Âu da thật khoảng 1000-1500 $ rất đẹp tính ra tiền mình cũng chỉ khoảng 30 triệu, vừa với căn hộ của mình.
Mua ở Việt Nam, sofa nói là nhập khẩu, Italy, giá riêng ghế đã khoảng 120-170 triệu.
Mấy đơn vị may đo theo mẫu nước ngoài (hoặc sáng tác theo kiểu nước ngoài) giá cũng trên trời, 50-70 tr riêng ghế. Mà đem ra soi , hàng nội vẫn là hàng nội, không thề đạt đằng cấp quốc tế được. Sofa nội mà đẹp và tốt thì đã xuất khẩu rần rần rồi.
Mấy ông theo mẫu NN làm sofa như IMA bán cũng quá cao (25-45tr riêng ghế)
Trong khi mấy xưởng bình dân thì giá mềm hơn, có khi chỉ 10 tr. Nếu biết chọn da, chọn mouse, chọn khung chuẩn về độ bền tôi thấy chất lượng cũng dùng được.![]()
![]()
Trong đó thì trùm xuất khẩu mà, nhưng nó ko bán cho nội địa đâu. Giờ bắt đầu triển khai cái này, cụ nào muốn dùng hàng theo tiêu chuẩn châu âu ngay tại VN có thể đặt hàng cháu nhéÀ mà có thể các cụ ko biết, trong SG với BD thì đồ đóng xuất cho các bên thương hiệu lớn nhiều lắm các cụ nhé![]()
Đồ Gỗ, da giày, may mặc, cả đồ diện tử như smartphone thì nhân công VN đều đã tham gia vào những sản phẩm top thế giới, mỗi tội nó chỉ là phần nhân công giá rẻ thôi.em chỉ chứng minh là đồ đóng ở VN vẫn ngon thôi![]()
Giám đốc sáng tạo của Gucci sang Việt Nam mở hiệu Suit được gần chục năm rồi đó bác, giá 1 bộ cũng ko quá đắt, khởi điểm từ 1500$. Bác ko biết chỗ may suit em sẽ giới thiệu cho, chứ chắc chỉ đang biết đến mấy hiệu vẫn còn dùng cái tên "veston" thì không ổn là đúng rồi.
Ơn giời , cũng có vicostone làm mặt đá nó không đòi hỏi kiểu như đồ gỗ, công nghệ và nguyên liệu chốt nhập ngoại thì cũng có sản phầm thương hiệu Việt chất quốc tế. Tuy nhiên, nếu không có mấy dòng sắp ngừng sx hay tồn kho bán 2,9 tr/ m2 mà họ cứ bán giá Âu 12tr/ mét thì tôi cũng chịu không dám mua. Các bác cứ hỏi mấy ông nghệ sỹ sành điệu mua đồ gỗ nhạc cụ hay mấy bác chơi đồng hồ cây xem họ cố mua hàng châu Âu dù đắt hay vào Bình Dương? Ở Bình Dương các dn Việt Nam cũng chỉ gia công, có thể làm toàn bộ nhưng chỉ là gia công, nhãn hiệu, phụ tùng họ cấp... Làm nhái thì cũng có chất lượng được nhưng giống như các bác mua hàng nhái, hàng ngày dùng nó có thích hay đẳng cấp hơn hay xuống đẳng cấp? Cty có thương hiệu mà tôi thấy bán như kiểu Hatran, Buivanngo... chỉ đi sâu vào thị hiếu giới nhà giàu và tập trung mảng gỗ thịt, giả gỗ thịt (veneer). Cũng có 1 số cty làm theo may đo chất lượng cao nhưng rất chuyên sâu, giá cũng chỉ dành cho người giàu. Quay lại công thức ban đầu tôi đã tổng kết: chung cư tự hoàn thiện giá khoảng 3-4,tỷ thì phàn nội thất cùng lắm là 1 tỷ là đẹp. Theo đó mà gắp mắm. Nhà chung cư khác penhouse Quách Thái Công và nhà biệt thự 20 tỷ là vậy.Đồ Gỗ, da giày, may mặc, cả đồ diện tử như smartphone thì nhân công VN đều đã tham gia vào những sản phẩm top thế giới, mỗi tội nó chỉ là phần nhân công giá rẻ thôi.
Nhà chung cư 3-4 tỷ (80-120m2), đầu tư 1 tỷ nội thất nếu vào tay công ty uy tín thì chắc chắn ngon luôn rồi chứ không cần phải liệu cơm gắp mắm. Liệu cơm gắp mắm cho những nhà muốn đầu tư chỉ 200-500tr cho toàn bộ nội thất hoàn thiện thôi bác. Liệu cơm gắp mắm còn phải đúng, ví dụ có những nhà chỉ đầu tư không nhiều tiền, nhưng họ biết cần phải đầu tư cho danh mục nào: ví dụ nhà bếp thì bếp từ rất quan trọng vì nó là cái sử dụng hàng ngày rất nhiều, sửa chữa sẽ rất tốn công và tiền nên cần đầu tư hàng xịn ngay từ đầu, nhưng cũng có nhà thì bếp để cho đẹp thì lắp hàng gia công các kiểu cho có là được. Vậy người đầu tư nội thất thông minh phải là người hiểu rõ nhu cầu của mình là gì và biết đầu tư tiền vào đâu, chứ không phải đi hỏi người khác theo góc nhìn của người khác (không phải người sử dụng).Ơn giời , cũng có vicostone làm mặt đá nó không đòi hỏi kiểu như đồ gỗ, công nghệ và nguyên liệu chốt nhập ngoại thì cũng có sản phầm thương hiệu Việt chất quốc tế. Tuy nhiên, nếu không có mấy dòng sắp ngừng sx hay tồn kho bán 2,9 tr/ m2 mà họ cứ bán giá Âu 12tr/ mét thì tôi cũng chịu không dám mua. Các bác cứ hỏi mấy ông nghệ sỹ sành điệu mua đồ gỗ nhạc cụ hay mấy bác chơi đồng hồ cây xem họ cố mua hàng châu Âu dù đắt hay vào Bình Dương? Ở Bình Dương các dn Việt Nam cũng chỉ gia công, có thể làm toàn bộ nhưng chỉ là gia công, nhãn hiệu, phụ tùng họ cấp... Làm nhái thì cũng có chất lượng được nhưng giống như các bác mua hàng nhái, hàng ngày dùng nó có thích hay đẳng cấp hơn hay xuống đẳng cấp? Cty có thương hiệu mà tôi thấy bán như kiểu Hatran, Buivanngo... chỉ đi sâu vào thị hiếu giới nhà giàu và tập trung mảng gỗ thịt, giả gỗ thịt (veneer). Cũng có 1 số cty làm theo may đo chất lượng cao nhưng rất chuyên sâu, giá cũng chỉ dành cho người giàu. Quay lại công thức ban đầu tôi đã tổng kết: chung cư tự hoàn thiện giá khoảng 3-4,tỷ thì phàn nội thất cùng lắm là 1 tỷ là đẹp. Theo đó mà gắp mắm. Nhà chung cư khác penhouse Quách Thái Công và nhà biệt thự 20 tỷ là vậy.
Đang bảo cụ suy nghĩ giống em, kéo lên nick thì ra là cụNhà chung cư 3-4 tỷ (80-120m2), đầu tư 1 tỷ nội thất nếu vào tay công ty uy tín thì chắc chắn ngon luôn rồi chứ không cần phải liệu cơm gắp mắm. Liệu cơm gắp mắm cho những nhà muốn đầu tư chỉ 200-500tr cho toàn bộ nội thất hoàn thiện thôi bác. Liệu cơm gắp mắm còn phải đúng, ví dụ có những nhà chỉ đầu tư không nhiều tiền, nhưng họ biết cần phải đầu tư cho danh mục nào: ví dụ nhà bếp thì bếp từ rất quan trọng vì nó là cái sử dụng hàng ngày rất nhiều, sửa chữa sẽ rất tốn công và tiền nên cần đầu tư hàng xịn ngay từ đầu, nhưng cũng có nhà thì bếp để cho đẹp thì lắp hàng gia công các kiểu cho có là được. Vậy người đầu tư nội thất thông minh phải là người hiểu rõ nhu cầu của mình là gì và biết đầu tư tiền vào đâu, chứ không phải đi hỏi người khác theo góc nhìn của người khác (không phải người sử dụng).
Không thể nhìn toàn bộ thị trường (nền kinh tế) thông qua kinh nghiệm "dân gian" ở 1 số mặt hàng mình chơi được đâu.
Dạ cụ thấy em nói hay ko ạ? Chắc chưa hay bằng cụ nên cụ ko vodka cho em rồi.Đang bảo cụ suy nghĩ giống em, kéo lên nick thì ra là cụ
E hóng ý kiến bác về chỗ mặt bằng QTC.vodka cả hai cụ, rạt vùi chìa.
cụ Chính chê chất lượng hàng VN kém, ko xịn xò này nọ như Tây, thì em dẫn chứng ở VN nhiều xưởng sx chính hãng cho Tây luôn, cụ lại bảo đó dù có chất lượng nhưng vẫn chỉ là hàng nhái hay gì, em cũng ko hiểu, cuối cùng ý kiến của cụ là gì?
Còn cụ ơi, giới giàu, hay là giới tiêu tiền thông minh, đúng như cụ largo_kent nói, họ tiêu đúng lúc, đúng chỗ, chứ không tiêu theo kinh nghiệm "dân gian" đâu cụ. Và không phải cứ có tiền là auto QTCmặt bằng QTC chia, cụ đã xem chưa?
![]()
Làm được và làm theo cách của bác Tùng tôi cho là hướng đi rất hay và phù hợp với thị trường hiện tại, thích hợp cho các chủ nhà tầm trung lưu và cao cấp ưa chỉnh chu và ít thời gian quản lý và tìm đối tác. Đó cũng là cách làm của các cty chuyên sâu thiết kế và tư vấn nội thất trên thế giới. Ngay QTC hình như cũng chỉ thêm 1 bước là tổ chức cung cấp lắp đặt trọn gói theo tk thôi chứ ông ấy có tự sản xuất cái gì đâu ngoài bản thiết kế và chất xám thẩm mỹ và thông thạo thị trường. Tôi rất thích mô hình nhà thiết kế chỉ thiết kế tối ưu rồi kiêm tư vấn, giám sát thiết kế cho chủ nhà mà bác Tùng theo đuổi. Đối với tôi, chi phí 800k là hơi cao và tôi đã phải tự làm khâu tìm đối tác và giám sát, nhiều việc vặt còn tự làm khá vất vả và cũng trả giá vài chỗ. Tuy nhiên, tôi tiết kiệm chi phí mua đồ không kém bác Tùng mua và tôi tiết kiệm thêm 50 tr tiền tư vấn và giám sát của bác ấy nữa (vậy nên trả giá dăm ba triệu và kết quả kém pa chọn bác ấy cũng chấp nhận được). Tôi mà còn trẻ và đi vào ngành nội thất thì tôi cũng chọn kiểu kinh doanh như bác Tùng. Nói vậy để thấy: hồi đầu tôi chỉ đặt ra 3 phương án thi công: trọn gói tk kèm sx gỗ; tách tk khỏi sx và kết hợp bóc tách 1 số đồ và công việc. Nay phải thêm pa 4 là thuê tk kiêm tư vấn tìm đối tác/ nhà cung cấp cộng giám sát. Tôi cho rằng ai đầu tư nội thất trên 1 tỷ nên nghiên cứu pa 4 rất hay, chịu chi thêm khoảng gần 100 tr tiền tư vấn giám sát sẽ tiết kiệm rất nhiều tổng chi phí mua sắm. Đầu tư ít khoảng dưới 300tr đồ thông dụng thì gắng tự tìm kiếm hoặc giao phó cho cty cung cấp chính vì phân khúc này cạnh tranh mạnh, dễ tìm đối tác, mà cũng hơi vô duyên đi thuê thiết kế tư vấn 100 tr để mua đồ 200 tr.Cụ ơi, em là công ty tư vấn thiết kế, không tham gia bất cứ khâu nào trong thi công, cụ gộp em vào các nhóm trên đã là sai bản chất rồi cụ
Giá vốn không bát nháo, người bán không bao giờ nhầm, chỉ có người mua nhầm thôi.
Bên em thông thường phí thiết kế sẽ rơi vào khoảng 5-10% tổng mức đầu tư, tất nhiên là mức đầu tư phải đủ.
Mấy mẫu giường, sofa kia em giới thiệu đối tác cho khách hàng tự liên hệ làm việc, cũng là xưởng thôi đó cụ, nhưng giá cao hơn giá thị trường do các yếu tố về mặt "vô hình" như tâm huyết, kỹ thuật,...từ đó làm cho yếu tố "hữu hình" là sản phẩm nét, ngon, đc tới 90% so với hàng hãng trong khi giá rẻ bằng 1/10 tới có khi là 1/20.
Em cũng từng làm thiết kế cho 1 căn của 1 divo nhạc Việt, và với thiết kế của em, cộng với đối tác em thi công, budget đang từ 12 tỉ chỉ xuống còn 7 tỉ thôi, đồ vẫn thế, thiết kế chiều tận răng, sửa tới ưng thì thôi và luôn có họp hành - phản biện, và luôn đưa ra các option phù hợp với mức đầu tư chứ không gò ép vào bên nào thi công với đồ gì, do em lấy phí đủ cao để làm đúng trách nhiệm của 1 ông tư vấn: làm tất cả những gì tốt nhất cho khách hàng của mình, không thiên vị bên nào cả.
Đó là giá trị chất xám, và cái giá 800k/m2 phí thiết kế của em chưa phải mức cao nhất đâu cụ1-2 năm nữa em lại tăng tiếp, làm nhiều làm gì cho mệt, năm làm dăm cái thôi còn lại thời gian còn đi nghiên cứu cụ nhỉ
![]()
Có lần tôi xem cái kệ treo tường bên Nhà xinh, nói là nhập Italy giá 8 tr 2 cái kệ con con. Tôi về bắt thợ mộc tôi đặt đóng theo như họ, tất nhiên chất lượng không bằng nhưng rất hài lòng, giá chỉ triệu bạc.Em mạn phép chia ra thế này:
1. Hàng chợ: DellaThanh, HuuBang...
2. Hàng bình dân: JYSK, UMA (Baya), các công ty làm nội thất giá rẻ, free thiết kế.
3. Hàng trung cấp - cận cao cấp: IMA, Sophia, BTM, Kenli, các công ty làm nội thất giá trung bình, phí thiết kế ~120k-250k/m2.
1 số đồ gỗ trong phân khúc này: cụ trungngothu , thienfurniture , nhà máy Hà Lâm, và 1 số đối tác em quen.
Trong SG đa dạng đồ ở phân khúc này hơn, như sofa có Sofa Company,..
4. Hàng cao cấp: Cao Đông, AKA furniture, D8, Rita Võ, 1 số hàng của Phố Xinh theo thương hiệu Wendelbo, thương hiệu gì nữa em quên tên.
5. Hàng siêu cao cấp: Eurostyle, Eurasia,..
Lời cụ kể về các bác KTS, thì có 2 vấn đề xảy ra:
1. Có chắc là thật? Cụ nghe kể lại hay là tận mắt thấy?
2. Nếu là thật, thì KTS đó đối với em hơi mất tư cách làm nghề tư vấn thiết kế, và như thế giá thiết kế rẻ là đúngthậm chí nên về mo.