Em tìm đơn vị làm cửa sắt cnc kiểu thế này để hoàn thiện hạng mục sắt. Cụ nào có thông tin chp em xin với ạ. Em ở HN.
Cái này e nghĩ xưởng cơ khí nào họ cũng làm đc thôi, phần CNC tấm họ sẽ gia công bên ngoài.Em tìm đơn vị làm cửa sắt cnc kiểu thế này để hoàn thiện hạng mục sắt. Cụ nào có thông tin chp em xin với ạ. Em ở HN.
View attachment 7062519
Nên bóc tách cụ nhé, vì khi làm còn có phát sinh tăng giảm, nếu có bản vẽ, cứ yêu cầu bóc tách ra, sau làm cơ sở nghiệm thu khối lượng cụ ạ.E chuẩn bị hoàn thiện nhà (đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), e định giao thi công trọn gói phần thô ( bên trong), bao gồm:
Xây tường ngăn phòng ( bao gồm chôn ống sun, hố âm, mình chỉ luồn dây và lắp mặt, hạt)
Cầu thang ( cả mặt đá)
Đóng trần, sàn
Sơn bả.
Đường cấp thoát nước, ống điều hoà
Giờ nên hợp đồng với thầu theo m2 hay yêu cầu bóc tách giá trị từng hạng mục các cụ nhỉ.
Thầu chỉ nhận theo m2 chứ ko chịu bóc tách, 2 ô rồi nên e hơi băn khoăn.
Theo em làm thế này thì hiệu quả hơn.E chuẩn bị hoàn thiện nhà (đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), e định giao thi công trọn gói phần thô ( bên trong), bao gồm:
Xây tường ngăn phòng ( bao gồm chôn ống sun, hố âm, mình chỉ luồn dây và lắp mặt, hạt)
Cầu thang ( cả mặt đá)
Đóng trần, sàn
Sơn bả.
Đường cấp thoát nước, ống điều hoà
Giờ nên hợp đồng với thầu theo m2 hay yêu cầu bóc tách giá trị từng hạng mục các cụ nhỉ.
Thầu chỉ nhận theo m2 chứ ko chịu bóc tách, 2 ô rồi nên e hơi băn khoăn.
Em inbox cụ nhéE chuẩn bị hoàn thiện nhà (đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), e định giao thi công trọn gói phần thô ( bên trong), bao gồm:
Xây tường ngăn phòng ( bao gồm chôn ống sun, hố âm, mình chỉ luồn dây và lắp mặt, hạt)
Cầu thang ( cả mặt đá)
Đóng trần, sàn
Sơn bả.
Đường cấp thoát nước, ống điều hoà
Giờ nên hợp đồng với thầu theo m2 hay yêu cầu bóc tách giá trị từng hạng mục các cụ nhỉ.
Thầu chỉ nhận theo m2 chứ ko chịu bóc tách, 2 ô rồi nên e hơi băn khoăn.
Các hạng mục cụ làm bên em có thể tính bóc tách theo hạng mục được cụ nhé . Cụ check inbox em tư vấn nhe.E chuẩn bị hoàn thiện nhà (đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), e định giao thi công trọn gói phần thô ( bên trong), bao gồm:
Xây tường ngăn phòng ( bao gồm chôn ống sun, hố âm, mình chỉ luồn dây và lắp mặt, hạt)
Cầu thang ( cả mặt đá)
Đóng trần, sàn
Sơn bả.
Đường cấp thoát nước, ống điều hoà
Giờ nên hợp đồng với thầu theo m2 hay yêu cầu bóc tách giá trị từng hạng mục các cụ nhỉ.
Thầu chỉ nhận theo m2 chứ ko chịu bóc tách, 2 ô rồi nên e hơi băn khoăn.
0985 tám 13173 Long chủ shop ở Nghĩa tân làm OK .Em tìm đơn vị làm cửa sắt cnc kiểu thế này để hoàn thiện hạng mục sắt. Cụ nào có thông tin chp em xin với ạ. Em ở HN.
View attachment 7062519
Bóc tách thì chất lượng và giá mới ổn.E chuẩn bị hoàn thiện nhà (đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), e định giao thi công trọn gói phần thô ( bên trong), bao gồm:
Xây tường ngăn phòng ( bao gồm chôn ống sun, hố âm, mình chỉ luồn dây và lắp mặt, hạt)
Cầu thang ( cả mặt đá)
Đóng trần, sàn
Sơn bả.
Đường cấp thoát nước, ống điều hoà
Giờ nên hợp đồng với thầu theo m2 hay yêu cầu bóc tách giá trị từng hạng mục các cụ nhỉ.
Thầu chỉ nhận theo m2 chứ ko chịu bóc tách, 2 ô rồi nên e hơi băn khoăn.
Nếu cụ có thời gian và kinh nghiệm có thể tự đi gọi các đội về làm . Nhưng phải chấp nhận bỏ công giám sát và có thể chất lượng không như ý muốn . Và các đội riêng lẻ làm thì dễ gặp trường hợp đá bóng , lỗi ông này đổi ông kia . Khi cụ giao cho 1 tổng thầu chính thì giá cungz chưa chắc đã cao hơn đâu cụ . Họ có các đội thợ ruột , làm lâu năm , việc đều nên có thể giá cũng không cao hơn . Bù lại thầu chính có trách nhiệm giám sát , chịu trách nhiệm với cụ về chất lượng và tiến độ . Có vấn đề gì cụ chỉ cần gọi 1 người thay vì hỏi 5-6 ông khác nhau .Bóc tách thì chất lượng và giá mới ổn.
1.Điện, nước là 1 gói bao hàm cả lắp đặt điện sau này luôn, ống giờ đi ống gen cứng chứ ai đi gen ruột gà nữa?
2. Xây, ốp lát 1 gói
3. Đá cầu thang 1 gói
4. Trần 1 gói riêng
5. sàn đội riêng
6. Sơn bả riêng
7. Ống dây điều hòa kèm luôn gói lắp đặt điều hòa luôn. Nếu không cũng yêu cầu đội lắp điều hòa họ thống thất thiết kế, yêu cầu về đặt ống, dây ... để đi trước khi lắp cục nóng lạnh. Nói chung các việc điều hòa là 1 gói.
Chả có công ty hay tổng thầu nào họ đủ các nhóm thợ, họ nhận rồi họ gọi thầu phụ thôi, họ ăn %, công giám sát, rủi ro các loại cũng phải đội giá 20% là ít...
Triển thôi cụHi các cụ , sau 1 thời gian tham khảo ý kiến , cùng với e thiết kế bố trí vị trí đặt đồ . Nhà e có được bản tk 3D cho căn CC 3PN . Các cụ
xem giúp e có cần chỉnh sửa gì nữa k với a
Bóc tách thì chất lượng và giá mới ổn.
1.Điện, nước là 1 gói bao hàm cả lắp đặt điện sau này luôn, ống giờ đi ống gen cứng chứ ai đi gen ruột gà nữa?
2. Xây, ốp lát 1 gói
3. Đá cầu thang 1 gói
4. Trần 1 gói riêng
5. sàn đội riêng
6. Sơn bả riêng
7. Ống dây điều hòa kèm luôn gói lắp đặt điều hòa luôn. Nếu không cũng yêu cầu đội lắp điều hòa họ thống thất thiết kế, yêu cầu về đặt ống, dây ... để đi trước khi lắp cục nóng lạnh. Nói chung các việc điều hòa là 1 gói.
Chả có công ty hay tổng thầu nào họ đủ các nhóm thợ, họ nhận rồi họ gọi thầu phụ thôi, họ ăn %, công giám sát, rủi ro các loại cũng phải đội giá 20% là ít...
Nhà mình em có 1 số ts kiến như sau .Hi các cụ , sau 1 thời gian tham khảo ý kiến , cùng với e thiết kế bố trí vị trí đặt đồ . Nhà e có được bản tk 3D cho căn CC 3PN . Các cụ
xem giúp e có cần chỉnh sửa gì nữa k với a
1. Gặp được ông thầu tử tế và thạo việc thì cũng OK . Bận thì nên làm vậy, hàng ngày vẫn phải ghé công trình giám sát chủ nhà vì từ bản vẽ cho ra đồ vật có tỷ thứ phải thảo luận rất tỷ mỷ, vụn vặt, chi tiết mà chủ nhà luôn phải là người quyết cuối cùng. Ví du chọn màu cho mặt công tắc điện...Được như quy trình của bác thì tốt quá, nhưng e bận, cả tuần mới ghé công trình 1 lần, hiểu biết về xây dựng ko có nên ngại.
VD đá cầu thang họ bảo là đá thanh hoá mà họ làm đá nhuộm thì mình cũng không biết, được 1 thời gian nó bạc thì cũng trả hết tiền rồi.
Sơn cũng thế, mình cấp vật tư mà ko ở đó thì họ pha loãng sơn, sơn cho đủ, thừa sơn họ lấy cũng ko biết.
Chi bằng tìm 1 ông thầu uy tín, chấp nhận đội khoảng 20% nhưng đỡ phải suy nghĩ.
E nghĩ thế ko biết có đúng ko?
Ko phải cụ ạ, trái là sếp blum Việt Nam, còn bên phải là khu vực đông nam á, giữa là e trưởng chi nhánh, còn e chỉ là cộng tác viên thôi.1. Ngothutrung này:
-Ông bên trái là con trai cụ Blum á?
-Không thấy bác ngothutrung lên nhận huy hiệu nhỉ?