[Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

[kimvanchinh]

Bài toán tổng đầu tư phần nội thất rất quan trọng. Từ tổng đầu tư nội thất sẽ xác định chi phí thiết kế nội thất tương xứng với nó. Đó là bài toán của quản lý dự án tối đa các mục tiêu chất lượng và chi phí. Trên thị trường thiết kế có các phân khúc cho các hạng nhà mà, từ cao cấp như Quách Thái Công hoặc các công ty lấy thiết kế nội thất 800-hown1tr/ m2 đến tầm khá 350k-400k/m2; tầm bình dân 200k/m2 và tầm TK "đểu" 100k thậm chí 5tr bản vẽ đủ 2D-3D và chi tiết. Tùy chủ nhà yêu cầu mức nào và công sức của phía chủ nhà trong cả quá trình thiết kế và thi công để quyết mức giá chứ không ai giống ai các cụ ạ..,

 

[freakingprime]

Xi phông mua được mà, ở VN thì ra zento ko thì lên lazada mua cũng có.

 

[kimvanchinh]

Sifon và ổ thu chậu rửa bát (Miền nam gọi là Bộ xả chậu rửa chén) hiện nay lắp lẫn theo tiêu chuẩn hóa miệng đáy chậu 9cm.
Thường khi mua chậu kèm luôn sifon. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp có khi phải đổi bộ sifon ống thoát dưới gầm do gia chủ muốn tiết kiệm không gian gầm tủ lắp thiết bị cần loại sifon áp vào tường hoặc đơn giản là thích ống nối cứng hoặc mềm...
Trên thị trường hiện có đến 3 chủng sifon:
-Chính hãng theo chậu, giá bóc tách khoảng 800k-1tr
-Loại VN hoặc Trung quốc nối cứng , giá khoảng 600k
-Loại ống nối mềm , giá chỉ 300k ...

Dù sifon loại gì thì ổ thu (miệng sifon) nên giữ phụ kiện chính hãng hoặc mua thì mua loại xịn inox không gỉ ...

 

[kimvanchinh]

https://vietquochome.com/kien-truc-nha-dep-viet-2/Kiến Trúc Nhà đẹp Việt – Phong Cách Indochine - VietQuochome

 

[kamẹoko_113]

Xôm quá!

 

[kimvanchinh]

Nhiều cụ hỏi và băn khoăn về giá đồ nội thất.

Đúng là nó rất khác nhau.
Tôi tạm mô tả theo 7 cấp giá đồ nội thất gỗ công nghiệp theo bảng sau.
Chênh nhau gấp 4 lần là bình thường.
Trong bảng chỉ tính đến phụ kiện cơ bản như bản lề, ray ngăn kéo, chưa tính phụ kiện thiết bị chuyên biệt như đèn hèm, cửa kính lùa hoặc các thiết bị chuyên của đồ gỗ khu bếp.

Theo bảng tính, 1 căn hộ bình thường trung bình đóng khoảng 50m2 đò gỗ quy chuẩn (chưa tính sofa và bàn ăn) giá hợp đồng loại rẻ nhất khoảng 80tr đồng, lạo cao sẽ là 500-550 triệu đồng.

Cũng sợ nhất là thợ họ gian và lừa khách: nhận giá phân khúc cao tiền nhưng đóng đồ theo phân khúc thấp.
Ai muốn sát giá và không bị đám trung gian ăn chặn hay lên tận Thạch thất đặt hàng...

Thạch thất có hàng nghìn xưởng 3 khu rõ rệt định hình 3 nhóm phân khúc cao thấp khác nhau : Hữu Bằng sx hàng chợ thấp cấp, có nhận hàng đặt giá rẻ. Dị Nậu và 1 phần Canh Nậu hàng may đo giá trung bình; Chàng Sơn nhận đồ cao cấp hơn và cũng làm có tay nghề cao hơn...

 

[HoangDung1323]

Các cụ cho em hỏi làm sao xử lý mùi hôi nhà vệ sinh chung cư được không ạ Em cọ rửa rất sạch sẽ, thoát sàn cũng là loại giữ nc chứ k phải khô mà sao cứ sau 1 đêm ngủ dậy mùi hôi kinh khủng dù cả đêm em bật hút mùi ạ.

 

[kimvanchinh]

Các cụ cho em hỏi làm sao xử lý mùi hôi nhà vệ sinh chung cư được không ạ Em cọ rửa rất sạch sẽ, thoát sàn cũng là loại giữ nc chứ k phải khô mà sao cứ sau 1 đêm ngủ dậy mùi hôi kinh khủng dù cả đêm em bật hút mùi ạ.

Các ống thoát sàn chung cư họ làm chuẩn luôn có bẫy nước phía dưới sàn và đường thoát sàn có trục độc lập thoát xí. Mùi chủ yếu ở bệt bị hở chân lắp o đúng

 

[HoangDung1323]

Các ống thoát sàn chung cư họ làm chuẩn luôn có bẫy nước phía dưới sàn và đường thoát sàn có trục độc lập thoát xí. Mùi chủ yếu ở bệt bị hở chân lắp o đúng

Vâng. Em đã kiểm tra và vệ sinh rất kỹ mà vẫn có mùo thì 90% là do lắp xí bệt bị hở rồi.

 

[kimvanchinh]

Vâng. Em đã kiểm tra và vệ sinh rất kỹ mà vẫn có mùo thì 90% là do lắp xí bệt bị hở rồi.

Bệt hiện đại thường có 1 goăng khít mùi ở đế và thợ phải bắt vít đế vào sàn. Thợ xây vụng hay lắp bệt theo kiểu cũ chỉ lót vữa xi măng là hỏng

 

[tuan2681]

Ốp gạch bếp khổ lớn có khó k nhỉ các cụ?
e nhânn nhà hoàn thiện hơi gấp nên về ở rồi mà chưa ốp tường bếp. Chỗ đó có có chưa tới 2m2. K biết kiếm thợ ở đâu.

 

[kimvanchinh]

Ốp gạch bếp khổ lớn có khó k nhỉ các cụ?
e nhânn nhà hoàn thiện hơi gấp nên về ở rồi mà chưa ốp tường bếp. Chỗ đó có có chưa tới 2m2. K biết kiếm thợ ở đâu.

Ốp trước khi làm bếp dễ và đẹp. Tuy nhiên nếu đã làm tủ thì ốp nổi ok, cắt gạch 60x120cm theo đúng khuôn tường rồi ốp thôi. Thợ ốp đều làm được

 

[D.D.C]

Ốp gạch bếp khổ lớn có khó k nhỉ các cụ?
e nhânn nhà hoàn thiện hơi gấp nên về ở rồi mà chưa ốp tường bếp. Chỗ đó có có chưa tới 2m2. K biết kiếm thợ ở đâu.

Cái này thì cụ mua vật tư xong thuê nhân công theo công nhật thôi . Tầm này kiếm thợ lẻ cũng khá khoai cụ chịu khó đi loanh quanh khu đó xem công trình nào đang làm vào hỏi thợ thìdễ hơn .

 

[Xehoi2banh]

Các cụ cho e hỏi, tình hình e có căn hộ cc 50m2 đang muốn hoàn thiện đồ gỗ An cường thì có nên vào luôn showroom An cường chỗ bên Chương Dương Độ làm luôn từ A-z không, e thấy quảng cáo youtube trụ sở chính cũng hoành tráng

 

[kimvanchinh]

Vào An cường để xem chọn mã gỗ. Còn đặt làm bên showroom họ có thể giới thiệu 1 đơn vị làm theo nguyên tắc cabinet design giá hơi cao. Còn bác đã có tk hoặc tự tk thì đặt nhiều xưởng mộc họ sẽ mua và làm đúng gỗ ac như mình chọn thì giá rẻ hơn. Trên off này có dogolegia và xuongmochanoi đều nhận làm gỗ ac rất uy tín

 

[D.D.C]

Các cụ cho e hỏi, tình hình e có căn hộ cc 50m2 đang muốn hoàn thiện đồ gỗ An cường thì có nên vào luôn showroom An cường chỗ bên Chương Dương Độ làm luôn từ A-z không, e thấy quảng cáo youtube trụ sở chính cũng hoành tráng

Cụ vào showroom thì xem mẫu gỗ , xem các loại vật liệu , mã màu vvv thôi . Bản thân An Cường không thi công trực tiếp , họ sẽ out cho đơn vị khác ( giá cao ) . Mãu mã gỗ thì AC họ cung cấp cho các đơn vị thi công rồi , cũng ko cần thiết phải lên SR cụ ạ .

 

[tuan2681]

báo cáo các cụ là em đã ốp xong chiều qua nhưng k phải gạch khổ lớn mà là gạch mosaic,
e mượn dc cậu thợ dự án của ông bạn, biết việc nên làm nhoay nhoáy, k cần chỉ bảo gì, 3 tiếng xong xuôi vệ sinh hoàn chỉnh cho bức này tầm 2m2,
dán keo, trà ron Thái lan.

 

[D.D.C]

báo cáo các cụ là em đã ốp xong chiều qua nhưng k phải gạch khổ lớn mà là gạch mosaic,
e mượn dc cậu thợ dự án của ông bạn, biết việc nên làm nhoay nhoáy, k cần chỉ bảo gì, 3 tiếng xong xuôi vệ sinh hoàn chỉnh cho bức này tầm 2m2,
dán keo, trà ron Thái lan.
View attachment 7278083

Sau cụ tha hồ mà lau chùi vệ sinh nhé

 

[tuan2681]

Sau cụ tha hồ mà lau chùi vệ sinh nhé

hehe, lúc làm e tính trước cả rồi, kệ nó cụ ạ

 

[hvn146]

Các cụ cho em hỏi chung cư phòng bếp nên lát sàn gạch hay gỗ cho đồng bộ nhỉ ?