[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,010
Động cơ
137,255 Mã lực
Tuổi
35
IMG_8117.jpeg


Khu vực hai bên sông Hồng đối diện hồ Tây có rừng cao ốc luôn.
Lại thấy xuất hiện 3 cây cầu mới vượt sông Hồng: một xuất phát từ đường Thanh Niên, một xuất phát từ đường Lạc Long Quân, một xuất phát từ đường 2.5 ở Ciputra.
Bỏ mie, thế thì cầu xp từ đường Thanh Niên lại VIP hơn cầu TL và VIP nhất Hà Lội r. Xuyên 1 phát vào sát lăng Bác. :-w
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,183
Động cơ
307,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Gia Bình đó, trc mục tiêu 2024 là sân bay nhỏ của BCA giờ chuyển thành sân bay quốc tế quy mô to hơn nên thay đổi hết quy hoạch. Dính kiểu này thì đúng là ko ai dám nói trước được.
 

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,010
Động cơ
137,255 Mã lực
Tuổi
35
Gia Bình đó, trc mục tiêu 2024 là sân bay nhỏ của BCA giờ chuyển thành sân bay quốc tế quy mô to hơn nên thay đổi hết quy hoạch. Dính kiểu này thì đúng là ko ai dám nói trước được.
Oh. Nay thấy ae mạng soi, ngay cả VCL cũng dính QH 100 năm cụ ợ. Chả hiểu kiểu j. :-w
 
Biển số
OF-517977
Ngày cấp bằng
23/6/17
Số km
248
Động cơ
180,251 Mã lực
Gia Bình đó, trc mục tiêu 2024 là sân bay nhỏ của BCA giờ chuyển thành sân bay quốc tế quy mô to hơn nên thay đổi hết quy hoạch. Dính kiểu này thì đúng là ko ai dám nói trước được.
Đây KĐT Vũ Kiệt ở phường Thuận Thành các cụ ạ, đường sân bay 120m đi qua, Thần đèn đang làm việc di dời quả biệt thự này ra lô đất cách vị trí cũ 200m

1782713538165.png
 

Txpt

Xe buýt
Biển số
OF-759353
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
711
Động cơ
56,700 Mã lực
Tuổi
48
IMG_8117.jpeg


Khu vực hai bên sông Hồng đối diện hồ Tây có rừng cao ốc luôn.
Lại thấy xuất hiện 3 cây cầu mới vượt sông Hồng: một xuất phát từ đường Thanh Niên, một xuất phát từ đường Lạc Long Quân, một xuất phát từ đường 2.5 ở Ciputra.
Chỗ kẹp giữa Hồ Tây với sông Hồng kia min phải 3 lít/m các cụ nhỉ??
 

NewBradpitt

Xe đạp
Biển số
OF-910716
Ngày cấp bằng
16/6/26
Số km
31
Động cơ
454 Mã lực
Tuổi
36
Những năm tới giá chung cư nói riêng và giá nhà đất nói chung sẽ rất là dễ chịu rất nhiều người sẽ có cơ hội mua nhà
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,183
Động cơ
307,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,010
Động cơ
137,255 Mã lực
Tuổi
35
Những năm tới giá chung cư nói riêng và giá nhà đất nói chung sẽ rất là dễ chịu rất nhiều người sẽ có cơ hội mua nhà
Keke. E 1 bụng bds, phần lớn ts là bds nhưng e cũng dự cảm vậy. :(. Sau đó tt định hình lại và phân hoá. Mặc dù từ cuối năm ngoái đến nay, tổng ts của e có giảm theo thị trường. Nhưng e chấp nhận và hiểu rõ điều đó. Lên nhanh ắt phải xuống nhanh. Năm ngoái có thời điểm cc 1 tháng tăng vài giá. Điềm ko lành r. Đối vs những ae mần bds lâu năm chắc chắn phải biết nó là điều bất thường.
Ae có hàng nên nhìn nhận thẳng thắn đại cục và tình hình. Chứ lúc nào cũng bo bo vơ về mình là tham. Mà nó mé.o đúng thực tế ấy. :).
 

Duong tien sih

Xe điện
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
2,346
Động cơ
751,598 Mã lực
Triệu tập ô Đĩa bay vào thôi. :)
Đĩa bay chỉ đấu giá đất Phú Xuyên thôi thì phải.
Hưng Yên nhìn đi đâu cũng phân lô bạt ngàn, giá không giảm sao được.
Mấy vùng như Khoái Châu Hưng Yên mà đất đấu giá toàn 80-100 triệu/m2 thì cứ phải nằm yên đấy 10 năm nữa.
 

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,010
Động cơ
137,255 Mã lực
Tuổi
35
Đĩa bay chỉ đấu giá đất Phú Xuyên thôi thì phải.
Hưng Yên nhìn đi đâu cũng phân lô bạt ngàn, giá không giảm sao được.
Mấy vùng như Khoái Châu Hưng Yên mà đất đấu giá toàn 80-100 triệu/m2 thì cứ phải nằm yên đấy 10 năm nữa.
Thấy dân bảo đất Vua nên nhiều ae allin lắm. Kính các cụ hết. Dân đá ống bơ như e thì vẫn lũy tre Hà thành thôi. :-w
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,183
Động cơ
307,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Keke. E 1 bụng bds, phần lớn ts là bds nhưng e cũng dự cảm vậy. :(. Sau đó tt định hình lại và phân hoá. Mặc dù từ cuối năm ngoái đến nay, tổng ts của e có giảm theo thị trường. Nhưng e chấp nhận và hiểu rõ điều đó. Lên nhanh ắt phải xuống nhanh. Năm ngoái có thời điểm cc 1 tháng tăng vài giá. Điềm ko lành r. Đối vs những ae mần bds lâu năm chắc chắn phải biết nó là điều bất thường.
Ae có hàng nên nhìn nhận thẳng thắn đại cục và tình hình. Chứ lúc nào cũng bo bo vơ về mình là tham. Mà nó mé.o đúng thực tế ấy. :).
Kaka ai va chạm rồi mới có linh cảm đó =)) Em làm bank đúng giai đoạn 2011 nên cảnh giác sớm.

IMG_2392.png
IMG_2391.png
 

banhmygoi

Xe điện
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
2,138
Động cơ
24,354 Mã lực
Tuổi
60
Vậy là ae bo thành đúng lúc r đấy. :D.
Keke. E 1 bụng bds, phần lớn ts là bds nhưng e cũng dự cảm vậy. :(. Sau đó tt định hình lại và phân hoá. Mặc dù từ cuối năm ngoái đến nay, tổng ts của e có giảm theo thị trường. Nhưng e chấp nhận và hiểu rõ điều đó. Lên nhanh ắt phải xuống nhanh. Năm ngoái có thời điểm cc 1 tháng tăng vài giá. Điềm ko lành r. Đối vs những ae mần bds lâu năm chắc chắn phải biết nó là điều bất thường.
Ae có hàng nên nhìn nhận thẳng thắn đại cục và tình hình. Chứ lúc nào cũng bo bo vơ về mình là tham. Mà nó mé.o đúng thực tế ấy. :).
Nhìn quy hoạch xong em chợt nghĩ khéo thời gian bo thành phải kéo dài thêm cụ nhỉ
Định gửi tk 1 năm
Chắc em gửi thêm 1–2 năm nữa (ls chắc khó giảm với quy mô xây lắp như hiện tại).
Với nguồn cung nhiều như này, tha hồ lựa chọn cụ nhỉ
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,183
Động cơ
307,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Nhìn quy hoạch xong em chợt nghĩ khéo thời gian bo thành phải kéo dài thêm cụ nhỉ
Định gửi tk 1 năm
Chắc em gửi thêm 1–2 năm nữa (ls chắc khó giảm với quy mô xây lắp như hiện tại).
Với nguồn cung nhiều như này, tha hồ lựa chọn cụ nhỉ
Phòng thủ thì làm sớm chút (kiểu 6h30 chạy thì 6h ta đã đến và lên xe). Mặc dù lãng phí 1 chút (chi phí cơ hội) nhưng cảm giác nó thoải mái hơn và nhẹ nhàng hơn (có nhiều lựa chọn, đỡ chen lấn xô đẩy,…).

Tầm này thì nếu bo thành là hơi trễ, nhưng nếu là cơ cấu xong rồi chỉ chờ giải ngân thôi thì oke săn hàng đẹp. Chứ bây giờ mới cơ cấu bán nhà cũ mua nhà mới thì khó.
 

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,010
Động cơ
137,255 Mã lực
Tuổi
35
Nhìn quy hoạch xong em chợt nghĩ khéo thời gian bo thành phải kéo dài thêm cụ nhỉ
Định gửi tk 1 năm
Chắc em gửi thêm 1–2 năm nữa (ls chắc khó giảm với quy mô xây lắp như hiện tại).
Với nguồn cung nhiều như này, tha hồ lựa chọn cụ nhỉ
Ko nói trc dc cái j cụ ợ. Nhưng bối cảnh kt ntn thì năm nay chưa khá dc. Bét nhất 6T nữa vẫn ntn thôi. Và cũng ntn đến cuối năm thì hàng nhiều hơn và giá down tiếp là chuyện bt và khả năng cao như vậy.
Muốn bds bật lại phải có đợt bơm khủng khiếp nhất mọi thời đại, hơn gd 2024-2025. Gd sắp tới, 6T tới, nếu vẫn ntn thì nợ xấu tăng cao. 1 cơ số người sẽ bị loại khỏi cuộc chơi bởi sẽ treo lên CIC trong 5 năm tới.
 

banhmygoi

Xe điện
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
2,138
Động cơ
24,354 Mã lực
Tuổi
60
Ko nói trc dc cái j cụ ợ. Nhưng bối cảnh kt ntn thì năm nay chưa khá dc. Bét nhất 6T nữa vẫn ntn thôi. Và cũng ntn đến cuối năm thì hàng nhiều hơn và giá down tiếp là chuyện bt và khả năng cao như vậy.
Muốn bds bật lại phải có đợt bơm khủng khiếp nhất mọi thời đại, hơn gd 2024-2025. Gd sắp tới, 6T tới, nếu vẫn ntn thì nợ xấu tăng cao. 1 cơ số người sẽ bị loại khỏi cuộc chơi bởi sẽ treo lên CIC trong 5 năm tới.
Dòng đỏ: hệ luỵ sẽ ra sao cụ

và e muốn hỏi thêm cụ đánh giá ntn về các chính sách của NHNN mới ra 1-2 tuần gần đây ạ? E mới update là PVCom, HDbank, seabank đều nâng ls lên hơn 9% rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top