[Funland] Một số nguyên nhân khiến giá BĐS tăng cao (nghiên cứu từ thực tế)

Duong tien sih

Xe tăng
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
1,324
Động cơ
758,542 Mã lực
giá tăng đơn giản là mấy thằng tay to toàn nợ như chúa chổm, lấy tiền tiêu xong vay khống bank, buộc bank phải bơm tiền, định giá bds tăng lên để bù vào khoản thua lỗ, rửa tiền. Nhà nước thì mỗi ông 1 miếng kệ mẹ dân đen. Riêng món chung cư HN là biết nhảy giá x2-x3 do thằng nào tự các cụ luận tội ;))
Thằng đó và đàn em, đám lâu la của nó phải bắn bỏ.
 

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
222
Động cơ
282,140 Mã lực
Chắc còn lại các chi phí khác ngoài 3 cái cụ kể trên thì tăng 😄
Ko biết cụ có đi chợ ko nhưng nhà cháu làm nội trợ thì cháu báo cáo thêm thịt lợn có tăng ko quá 10%, thịt bò ko tăng, cá tôm ko tắng, rau ko tăng, gạo muối cũng ko tăng cụ nhé, có điện tăng nhưng xăng ko tăng chứ ko phải tất cả kéo nhau tăng tất đâu nhé
 

ntd3007

Xe đạp
Biển số
OF-847330
Ngày cấp bằng
26/1/24
Số km
35
Động cơ
238 Mã lực
Tuổi
34
Ngoại trừ vàng, còn lại vật giá tăng ko đáng kể thì đừng nói VND đang mất giá, mất giá với cái sự vô lý của BĐS thôi chứ còn lương ko tăng, học phí ko tăng, chi phí khám chữa bệnh ko tăng thì mất giá ở chỗ nào? nhà cháu thuần nội trợ chỉ nhìn đc thế, các cụ nào có tầm nhìn vĩ mô khai sáng cho cháu mở mắt ra thì nhà cháu xin cảm ơn ah.
em thấy tiền VN đang mất giá khá nhiều so với ngoại tệ, còn nếu chỉ chi tiêu trong nước thì chắc cũng ko khác gì
 

TungThoc

Xe container
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
5,708
Động cơ
1,143,880 Mã lực
Ko biết cụ có đi chợ ko nhưng nhà cháu làm nội trợ thì cháu báo cáo thêm thịt lợn có tăng ko quá 10%, thịt bò ko tăng, cá tôm ko tắng, rau ko tăng, gạo muối cũng ko tăng cụ nhé, có điện tăng nhưng xăng ko tăng chứ ko phải tất cả kéo nhau tăng tất đâu nhé
Nhật Bản đang đối mặt với khủng hoảng giá gạo, trong khi Ấn Độ đang xem xét tạm ngừng xuất khẩu. Nhiều quốc gia khác cũng đang rơi vào tình trạng thiếu hụt lương thực nghiêm trọng. Dự báo thời gian tới, giá các mặt hàng lương thực sẽ tăng mạnh, kéo theo sự gia tăng của giá thực phẩm và nhiều hàng hóa thiết yếu khác, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân.
 

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
222
Động cơ
282,140 Mã lực
Nhật Bản đang đối mặt với khủng hoảng giá gạo, trong khi Ấn Độ đang xem xét tạm ngừng xuất khẩu. Nhiều quốc gia khác cũng đang rơi vào tình trạng thiếu hụt lương thực nghiêm trọng. Dự báo thời gian tới, giá các mặt hàng lương thực sẽ tăng mạnh, kéo theo sự gia tăng của giá thực phẩm và nhiều hàng hóa thiết yếu khác, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân.
cụ có biết nguyên nhân vì sao Nhật bản thiếu hụt gạo ko ah? cháu cũng ko biết, nhưng cháu có 1 nhận định cá nhân từ thực tiễn cháu nhìn ra đó là, lượng khách du lịch đang đổ vào Nhật đông kinh khủng đến mức trên đường phố Tokyo đặc biệt mấy khu du lịch thì người nước ngoài đông hơn người Nhật, và Nhật chỉ sản xuất gạo đủ ăn cho người Nhật thì cái đống khách du lịch đến Nhật đấy cũng phải ăn thì thiếu là chuyện bình thường. Còn lý do tầm vĩ mô hơn thì cháu ko biết, cháu làm nội trợ nên chỉ nghĩ đc nhà nấu cơm bình thường tự nhiên có khách đến thì thiếu cơm là chuyện tất yếu
 

TungThoc

Xe container
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
5,708
Động cơ
1,143,880 Mã lực
cụ có biết nguyên nhân vì sao Nhật bản thiếu hụt gạo ko ah? cháu cũng ko biết, nhưng cháu có 1 nhận định cá nhân từ thực tiễn cháu nhìn ra đó là, lượng khách du lịch đang đổ vào Nhật đông kinh khủng đến mức trên đường phố Tokyo đặc biệt mấy khu du lịch thì người nước ngoài đông hơn người Nhật, và Nhật chỉ sản xuất gạo đủ ăn cho người Nhật thì cái đống khách du lịch đến Nhật đấy cũng phải ăn thì thiếu là chuyện bình thường. Còn lý do tầm vĩ mô hơn thì cháu ko biết, cháu làm nội trợ nên chỉ nghĩ đc nhà nấu cơm bình thường tự nhiên có khách đến thì thiếu cơm là chuyện tất yếu
Em cũng chỉ đoán thôi. Bất ổn chính trị, xung đột quân sự... nhiều khu vực rộng lớn trên thế giới làm tác động xấu đến lĩnh vực sản xuất nông nghiệp, vận chuyển và giao thương, cung giảm mạnh thì giá tăng cao và khủng hoảng là sự tan vỡ ở đỉnh giá.
 
Chỉnh sửa cuối:

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
222
Động cơ
282,140 Mã lực
Em cũng chỉ đoán thôi. Bất ổn chính trị, xung đột quân sự... nhiều khu vực rộng lớn trên thế giới làm tác động xấu đến lĩnh vực sản xuất nông nghiệp, vận chuyển và giao thương, cung giảm mạnh thì giá tăng cao và khủng hoảng là sự tan vỡ ở đỉnh giá.
Theo ngu ý của nhà cháu, các vấn đề của cụ nêu trên ko phải lý do giá gạo của Nhật tăng cao đâu ah, vấn đề gạo của Nhật chỉ do nội tại của Nhật thôi ah. Gạo của Nhật chưa bao giờ ảnh hưởng đến vấn đề lương thực thế giới vì giá đắt do yêu cầu cao về chất lượng nên gạo của Nhật là chỉ toàn tự cung tự cấp thôi.
 

Ba Gờ

Xe máy
Biển số
OF-629978
Ngày cấp bằng
7/4/19
Số km
63
Động cơ
112,726 Mã lực
Tuổi
32
Cái bạn chưa hiểu là mấu chốt của vấn đề, khi chưa hiểu thì không nên có kết luận, những kết luận trên của bạn là do ảnh hưởng tiêu cực lan truyền từ những thành phần bất mãn, *********, hoặc lười tìm hiểu dẫn đến chụp mũ, đổ lỗi.

Thuc tế : 70-80 % hộ gia đình của Vn là sở huu nhà so với 40-50% của các nước khiến sức ép lên gia nhà mặc dù nha nươc đã tìm nhiều biện pháp như giảm thuế sở hưu nhà ( chứ không phải đòi tăng thuế sở huu nhà như ********* đề nghị ) , cho phép chuyen đổi từ đất nông nghiep sang đất ỏ đô thị quy mô lớn, tăng mạnh tín dụng cho phát triển nhà ở, cho phép xáy nhiều tập thể cao tầng v.v… nhưng vẫn không đáp ứng đủ vì thế không nên đổ lỗi nhà nước.
Điều quan trọng là dan chúng cần đi thuê nha thay vì ai cũng đòi sở hưu dẫn đến giá nhà cao. Thứ nữa là người dân cần chấp nhận giá nhà cao thay vì đổ lỗi vì giá hoạt động theo cơ chế thị trường, nếu cao thì đi thuê, không mua nữa thì giá nhà sẽ không tăng nhanh.
Người dân cần hiểu thực tế rằng khi tiền không có kênh đầu tư sẽ khiến lạm phát tăng khủng khiếp, bds đang là cứu cánh để giảm lạm phát, hút tiền nhàn dỗi.
Tang truỏng tín dụng bds vẫn là đòn kỹ thuật giúp tăng cung bds và tăng trưởng kinh tế.
Cụ sang Kuala Lampur, Bangkok, Jakarta xem sở hữu nhà bao nhiêu % và giá nhà / thu nhập là bao nhiêu nhé. Biện pháp của họ là gì, tại sao lại như vậy.
tỷ lệ 40-50% sở hữu nhà của các nước, là nước nào cụ?
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,707
Động cơ
324,982 Mã lực
Cụ sang Kuala Lampur, Bangkok, Jakarta xem sở hữu nhà bao nhiêu % và giá nhà / thu nhập là bao nhiêu nhé. Biện pháp của họ là gì, tại sao lại như vậy.
tỷ lệ 40-50% sở hữu nhà của các nước, là nước nào cụ?
Em xin phép phục vụ cụ ạ, số liệu gốc cũng có nếu cụ cần ạ, của WB hẳn hoi nhưng để nhanh cụ có thể đọc link dưới đây.
 

viamedia2014

Xe buýt
Biển số
OF-343299
Ngày cấp bằng
18/11/14
Số km
688
Động cơ
279,876 Mã lực
Cứ đơn giản mà tính: lương cơ sở hiện tại 2 củ 340k, hai vc bằng tuổi nhau, tốt nghiệp đại học ra trường xin được việc đi làm viên chức khởi điểm lương hệ số 2,34. Sau 15 năm đc khoảng 3,99 = 9 triệu 336k - công đoàn, bảo hiểm.. về tài khoản còn khoảng 8 củ 200k x 2 vợ chồng = 16 củ 400k. 35 tuổi ...bất chợt nghĩ phải mua lấy cái nhà riêng để ổn định cuộc sống...mua vào mắt với cái giá chung cư đểu cũ đã 40-50tr/m.mới thì động vào đứt cmn tay:)))
 

thongnv

Xe container
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
5,569
Động cơ
968,719 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tỷ lệ sở hữu nhà cao và việc khó mua nhà của Vn là 2 vấn đề khác nhau và ko hề mâu thuẫn.
Tỷ lệ có nhà cao là vì ccrd phân chia lại, yếu tố lịch sử xảy ra 1 lần trong chế độ thôi.
Còn nhà càng ngày khó mua là rõ do thu nhập dân ko theo kịp mức tăng giá bằng lần của bđs.
Nên đem việc tỷ lệ có nhà cao ra để phủ định việc khó mua nhà hơn theo thời gian là sai.
P/s: đồng chí đó là hội đầu đất/cò. Nói làm gì phí lời.
Ngoài tỷ lệ sở hữu nhà cao ra, em chưa thấy chung cư nào ra hàng, cũng bán sạch. Sao lại bảo là khó mua??
 

Minh_Khang_135

Xe tải
Biển số
OF-867859
Ngày cấp bằng
13/9/24
Số km
228
Động cơ
1,009 Mã lực
Tỷ lệ sở hữu nhà cao và việc khó mua nhà của Vn là 2 vấn đề khác nhau và ko hề mâu thuẫn.
Tỷ lệ có nhà cao là vì ccrd phân chia lại, yếu tố lịch sử xảy ra 1 lần trong chế độ thôi.
Còn nhà càng ngày khó mua là rõ do thu nhập dân ko theo kịp mức tăng giá bằng lần của bđs.
Nên đem việc tỷ lệ có nhà cao ra để phủ định việc khó mua nhà hơn theo thời gian là sai.
P/s: đồng chí đó là hội đầu đất/cò. Nói làm gì phí lời.
thu nhập của mấy ông hưởng thừa kế mới ko theo kịp giá nhà thôi cụ, còn anh em tự thân vận động vận dư sức mua với tình hình bđs hiện tại
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top