[Funland] Mua chung cư nào ở HN với tài chính 3 tỏi?

[Quê bầm]

giờ cầm 5 tỷ mà đi mua cái cc đắn đo quá là em thì em làm 40m2 đất Long Biên xây nhà ở

Nếu làm CG hay Mỹ Đình thì đi làm kiểu gì cụ ơi

 

[Khongdanhvong]

ai bảo cụ bé

Thế họ mới tìm cc, chứ ở nhà ngách sang tận LB 6-7 tỷ mới có nhà ở, dở quá.

 

[caisua]

Tránh khu chung cư Trung hoà Nhân chính ra cụ chủ thớt nhé. Nhà sập sệ, nước vệ sinh từ nhà trên chả xuống nhà dưới

Chuẩn ạ, đừng ai mua khu này để giá tụt xuống cho em làm thêm vài căn cho thuê dưỡng già. Mấy năm trước đang định mua thêm thì vèo phát lên mất nên vồ hụt

 

[Yui Hatano]

Cụ cứ nhằm giờ cao điểm xem đi từ đâu mà 15p tới đc Láng Hạ thì mua trong khoảng đó. Sau này đường còn tắc hơn nữa mà còn đưa đón con cái học hành nên 30p từ nhà tới cty cũng mệt phết rồi. Hôm nào mưa thì cứ nhân đôi thời gian lên.
Cty em ở Huỳnh Thúc Kháng mà bọn 9x hí hửng mua đc smart city nhưng vài năm phải bán sạch để chui vào trong VĐ3 vì quá oải do thời gian trên đường quá nhiều

Tránh khu chung cư Trung hoà Nhân chính ra cụ chủ thớt nhé. Nhà sập sệ, nước vệ sinh từ nhà trên chả xuống nhà dưới

3 tỏi mà các cụ yêu cầu cao vậy.

 

[7usd]

3 tỏi mà các cụ yêu cầu cao vậy.

Tập thể mà sửa đẹp giờ toàn hơn 3 tỷ.

 

[Diệu Trường]

Em chỉ ở goldmark thấy cũng oke, đấu đá ban quan trị với cđt, gửi xe này nọ, chặn hầm nhưng nhà e k có xe chả lquan gì. Giá ngày xưa lúc nào cũng rẻ hơn các khu khác nếu so về vị trí, tiện ích. Từ tết đến giờ thì giá tăng tiếp rồi cao hơn đỉnh năm ngoái rồi, giờ mua thì khả năng tăng giá thêm nữa chắc ít. Nhưng để ở thì chắc oke.

 

[Kinnnnn]

2 năm trước e cũng làm cái thớt như này: 2vc mới cưới tìm chung cư 3ty. Hồi đó tìm nhà đã cực rồi, giờ thì…

 

[GM2019]

Cụ tham khảo skyline Hoàng cầu chưa

 

[Masha123]

Bố mẹ em hồi tháng 3 mới mua cho em trai em căn 2pn nhưng đươi 60m2 ở Đền Lừ, giá 2.9 tỷ. Nhìn ra hồ có ban công cũng gọn gàng.

 

[thudoll88]

Tránh khu chung cư Trung hoà Nhân chính ra cụ chủ thớt nhé. Nhà sập sệ, nước vệ sinh từ nhà trên chả xuống nhà dưới

Nước vệ sinh từ nhà trên xả xuống nhà dưới à cụ tất cả các khu chung cư ở đó đều vậy ạ nghe căng nhỉ

 

[caisua]

Nước vệ sinh từ nhà trên xả xuống nhà dưới à cụ tất cả các khu chung cư ở đó đều vậy ạ nghe căng nhỉ

Căng lắm ạ, em có 5 căn khu này thì có 1 căn bị 2 lần trong 20 năm qua. Nhưng cũng đơn giản vì BQT có quy định nếu nhà trên ko chủ động xử lý trong 2 tuần thì cắt nước nên em thấy báo phát họ gọi thợ làm luôn
Nhiều khu ko có quy định này nên nhà trên cù nhầy, thậm chí gây khó dễ khi nhà dưới xin vào sửa mới tởm cơ ạ

 

[Hoangvan22]

3t tìm chung cư chắc không có quá.
Khu TXB nhà bà chị em mới bán cũ mèm mà cũng hơn 3t

 

[Dangnguyen08]

3 tỷ Cầu Giấy -> KHÓ

Cụ cố đc 5-6ty thì ngó thử tòa FLC Landmark (sau ĐH Thương Mại)
- Vị trí đẹp
- Cũ -> vẫn ngon hơn NOXH/TĐC
- Tiện ích riêng ko có -> tiện ích chung ngay dưới chân nhà (CV hồ điều hòa, ga tàu điện, chợ dân sinh, quán ăn, sthi lớn/nhỏ, trường học đủ cấp tư/công đủ cả,...)
- ~150m2 (3N2VS)

 

[nguyentmh]

Em chỉ ở goldmark thấy cũng oke, đấu đá ban quan trị với cđt, gửi xe này nọ, chặn hầm nhưng nhà e k có xe chả lquan gì. Giá ngày xưa lúc nào cũng rẻ hơn các khu khác nếu so về vị trí, tiện ích. Từ tết đến giờ thì giá tăng tiếp rồi cao hơn đỉnh năm ngoái rồi, giờ mua thì khả năng tăng giá thêm nữa chắc ít. Nhưng để ở thì chắc oke.

Đầu năm em thấy có vụ cắt nước hả cụ, có mấy vụ đó thường xuyên ko ạ? Chỉ sợ đấu đá BQT vs CĐT mà đẻ ra mấy vụ cắt điện cắt nước cắt gửi xe thì em cũng hơi ngại cụ ạ, chứ tính em thì cũng ko quan tâm biểu tình đấu đá lắm

 

[nguyentmh]

Cụ tham khảo skyline Hoàng cầu chưa

Hoàng Cầu chắc đắt lắm cụ ơi, em chưa dám ngó ạ

 

[kltmanly1]

Chào các cụ, chẳng là năm nay em chuẩn bị cưới, cũng có ý định mua nhà ở riêng, bố mẹ 2 bên góp vào được 3 tỏi, còn lại thiếu đâu thì xác định vay ngân hàng. Tiêu chí của em là căn 2 ngủ. Về vị trí thì vợ em làm ở mạn Láng Hạ nên cũng muốn ưu tiên chỗ nào khoảng cách không quá xa công ty vợ em, bố mẹ thì ở Mỹ Đình nên đẹp nhất là tìm được nhà quanh mạn này. Nhưng mấy tuần nay vợ chồng em đi ngắm mà chưa ưng được căn nào, cũng biết là nhà nào cũng có ưu nhược điểm nhưng giá khét quá, toàn trên 5 tỏi :’(

- Nhà em còn xem mấy khu dự án mới bên Hà Đông nữa (The Charm, Kepler), về khoảng cách tới công ty thì gần hơn, nhưng cơ bản giá đều hơi khó với, mà tận cuối năm sau mới bàn giao.

Nhờ các cụ có kinh nghiệm ở mấy khu trên cho em xin thêm review với. Giờ này tầm tiền 5 tỏi đổ lại có mua được căn nào 2 ngủ ko các cụ nhỉ :’( Chứ giá căng quá vay đẫm ngân hàng xong thì vợ chồng em chắc cũng móm

Xác định ưu tiên vị trí thì cụ trông mong gì ở tầm giá dưới 5t nữa? Cụ cân nhắc chuyển hướng tập thể hoặc nhà đất < 30m nhé. Còn về chung cư, hàng ngon tầm giá thì cụ mở rộng bán kính ra mạn Hoài đức (Hateco, Moonligt,. ) tham khảo nhé. Dưới Hà Đông thì Terra cũng được.

2 năm trước e cũng làm cái thớt như này: 2vc mới cưới tìm chung cư 3ty. Hồi đó tìm nhà đã cực rồi, giờ thì…

Kết quả thế nào cụ

 

[ledg]

3t tìm chung cư chắc không có quá.
Khu TXB nhà bà chị em mới bán cũ mèm mà cũng hơn 3t

cụ cho em hỏi căn bà chị cụ vừa bán là bao nhiêu m hả cụ ?

 

[truongvoky1981]

Cụ thử hà đông xem khéo lại hợp ví. Tsq millenium hoặc Kpark xem sao. Nhà cũng mới, đi làm 20' tầu điện đến ga Thái Hà.

 

[Minhhalo1111]

Cụ thử ra tòa có 2 tòa 789 quận đội ở mỹ đình đi, tầm loanh quanh hơn 4 tỷ thôi mà rộng tầm 75m, phí dịch vụ cũng rẻ vì là của quân đội, ông a e đang ở đấy ok lắm.

 

[saiback]

giờ cầm 5 tỷ mà đi mua cái cc đắn đo quá là em thì em làm 40m2 đất Long Biên xây nhà ở

Đất 40m thì chỉ đc trong ngõ ngách bé xíu thôi cụ, ko so với tiện ích chung cư đc