[Funland] mua đất nông nghiệp chuyển đổi

[EmDuy98]

quê em đang có mấy nhà bán đất nn chuyển đổi giờ đc đào ao, trồng cây. giá 100tr / sào ko biết có nên mua ko nhỉ .
với mua loại đất này thì thủ tục ntn ạ, e lần đâu mua

 

[benmonkey]

Quê bác Ở đâu vậy ! Em cũng hóng!

 

[EmDuy98]

Quê bác Ở đâu vậy ! Em cũng hóng!

HY ạ. e có hỏi thử vài người đã mua vs 1 anh bds trước e mua thổ cư bảo chỉ cần giấy viết tay, xác nhận của trưởng thôn là xong.
liệu có rủi ro gì ko nhỉ? người thì cùng làng nên cũng tin tưởng.

 

[huyenpt.108]

Ngày xưa có ruộng để làm. Nhưng các cụ, các bà có tuổi rồi không làm nữa, toàn cho thầu lại và cũng chẳng lấy đồng nào, cuối mùa vụ hay năm là nộp tiền sản. Sao giờ không phát thêm đấy ruộng cho người có nhu cầu nữa các cụ nhỉ ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

HY ạ. e có hỏi thử vài người đã mua vs 1 anh bds trước e mua thổ cư bảo chỉ cần giấy viết tay, xác nhận của trưởng thôn là xong.
liệu có rủi ro gì ko nhỉ? người thì cùng làng nên cũng tin tưởng.

Có rủi ro cụ nhé. Theo luật đất đai 2024 thì nếu giấy viết tay sẽ vô hiệu nếu không công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực nhé.

 

[Manhlinh9x]

quê em đang có mấy nhà bán đất nn chuyển đổi giờ đc đào ao, trồng cây. giá 100tr / sào ko biết có nên mua ko nhỉ .
với mua loại đất này thì thủ tục ntn ạ, e lần đâu mua

Đất này là đất ruộng chứ đất gì, nếu liền thổ thì mua cũng đc chứ mua vất đấy thì thôi

 

[Người ẩn danh]

HY ạ. e có hỏi thử vài người đã mua vs 1 anh bds trước e mua thổ cư bảo chỉ cần giấy viết tay, xác nhận của trưởng thôn là xong.
liệu có rủi ro gì ko nhỉ? người thì cùng làng nên cũng tin tưởng.

Lừa đảo chính xác

 

[EmDuy98]

Ngày xưa có ruộng để làm. Nhưng các cụ, các bà có tuổi rồi không làm nữa, toàn cho thầu lại và cũng chẳng lấy đồng nào, cuối mùa vụ hay năm là nộp tiền sản. Sao giờ không phát thêm đấy ruộng cho người có nhu cầu nữa các cụ nhỉ ?

e cũng ko rõ

Có rủi ro cụ nhé. Theo luật đất đai 2024 thì nếu giấy viết tay sẽ vô hiệu nếu không công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực nhé.

khu đấy đều k có sổ. viết tay hết ạ, công chứng họ cũng ko cc cho.

Đất này là đất ruộng chứ đất gì, nếu liền thổ thì mua cũng đc chứ mua vất đấy thì thôi

là ruộng nhưng dc chuyển đổi rồi, giờ họ đào ao với trồng cây dc ạh

Lừa đảo chính xác

e thấy họ mua nhiều rồi cũng đào ao cả rồi, ng bán cùng làng. e sợ sau sáp nhập bị thu hồi hay gì ấy chứ còn lừa thì k fai đâu ạh

 

[daidiachu]

Em có 7500m2 đất lúa đã sang tên có sổ. Trong bản đồ QH sử dụng đất đây là đất Thương mại dịch vụ. Em muốn lập đề án làm trạm dừng nghỉ kết hợp trạm xạc thì quy trình chuyển đổi theo luật đất đai mới ntn các Bác nhỉ. Em tính qua dịch vụ xử lý chắc cũng lục tốn

 

[Người ẩn danh]

Em có 7500m2 đất lúa đã sang tên có sổ. Trong bản đồ QH sử dụng đất đây là đất Thương mại dịch vụ. Em muốn lập đề án làm trạm dừng nghỉ kết hợp trạm xạc thì quy trình chuyển đổi theo luật đất đai mới ntn các Bác nhỉ. Em tính qua dịch vụ xử lý chắc cũng lục tốn

Cụ ở tỉnh nào cụ

 

[tienaka]

HY ạ. e có hỏi thử vài người đã mua vs 1 anh bds trước e mua thổ cư bảo chỉ cần giấy viết tay, xác nhận của trưởng thôn là xong.
liệu có rủi ro gì ko nhỉ? người thì cùng làng nên cũng tin tưởng.

viết tay có xác nhận thì nếu cụ sau này quen biết cũng ổn, đặc biệt cụ dân ở đó thì càng ổn.
tuy nhiên cần xem rõ đất gì và cụ thể, nói chung đất đai mua mà lăn tăn ngại phết đó cụ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

e cũng ko rõ

khu đấy đều k có sổ. viết tay hết ạ, công chứng họ cũng ko cc cho.

là ruộng nhưng dc chuyển đổi rồi, giờ họ đào ao với trồng cây dc ạh

e thấy họ mua nhiều rồi cũng đào ao cả rồi, ng bán cùng làng. e sợ sau sáp nhập bị thu hồi hay gì ấy chứ còn lừa thì k fai đâu ạh

Thế nên là vấn đề pháp lý nhiều người coi nhẹ, nhưng khi đụng vào thì rất rắc rối cụ ạ.