• [Thông báo] Hiện tại diễn đàn gặp lỗi đồng bộ dữ liệu và đang được khắc phục. Mong cụ/mợ thông cảm.

[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
644
Động cơ
273,276 Mã lực
Thiệt so với giá tt thôi, còn vẫn ấm đủ để mua lại nhà gần hơn vì giá NN chỗ đó cao hơn hẳn ngoài đê hay quận ven. Hay nhất mấy quận ven trong VĐ3 giá chẳng hơn gì ngoài VĐ3 mà bị đền bù giá NN, mua ngoài VĐ3 cũng chịu.
Cũng đúng đấy, lúc nào phải di chuyên và có chính sách đền bù rõ ràng nhà hoặc đất có thể cân đối nhu cầu.
Chẳng hạn thấy khu đó xa thì bán đi mua chỗ ven nhưng gần hơn ở Lộc Hà ngõ xe máy chẳng hạn, gần nội đô hơn 10km... chắc cũng tầm 70 thôi.
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,416
Động cơ
16,312 Mã lực
Ko thấy hô quyết tâm giải tỏa trắng nữa nhỉ? 😁 Chỗ em lại thấy lác đác tiếp tục xây nhà mới rồi :D
ai xây cứ xây - ai sửa cứ sửa - tết nhất ăn tết nhà mới sướng cả người - ai sợ cứ sợ :)) em cũng mới sửa cái nhà ở bạch đằng cho thuê xong. Nước tới đâu thì thuyền lên tới đó ;))
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,307
Động cơ
238,981 Mã lực
Tuổi
30
ai xây cứ xây - ai sửa cứ sửa - tết nhất ăn tết nhà mới sướng cả người - ai sợ cứ sợ :)) em cũng mới sửa cái nhà ở bạch đằng cho thuê xong. Nước tới đâu thì thuyền lên tới đó ;))
Có giấy phép và hoàn công đầy đủ thì cứ xây, cũng ko sợ lắm. Vì đền bù theo giá xây dựng cũng gần 8tr cơ mà. Ở vài năm (thậm chí chục năm), lúc đó đơn giá đền bù có khi còn tăng tiếp, có khi còn có lãi. Hay mấy nhà xây tầm 5 năm trước (có hoàn công và giấy phép), giờ đền bù giá 7.5tr/m2 xây dựng thi có khi còn có lãi.

Đền bù cho phần xây dựng thấy cũng khá ok.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,676
Động cơ
341,613 Mã lực
Cũng đúng đấy, lúc nào phải di chuyên và có chính sách đền bù rõ ràng nhà hoặc đất có thể cân đối nhu cầu.
Chẳng hạn thấy khu đó xa thì bán đi mua chỗ ven nhưng gần hơn ở Lộc Hà ngõ xe máy chẳng hạn, gần nội đô hơn 10km... chắc cũng tầm 70 thôi.
Cụ có vẻ theo hướng ủng hộ bất lợi cho người di dời nhỉ, mà lại rất nhiệt tình 🤭
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
644
Động cơ
273,276 Mã lực
Cụ có vẻ theo hướng ủng hộ bất lợi cho người di dời nhỉ, mà lại rất nhiệt tình 🤭
Em có căn chia lô ngay bên trong đê và cách đê có vài trăm m thôi, coi như hàng xóm.
Các cụ ấy được đền bù tốt thì em cũng có mất gì, có thêm công viên.
Còn em lỡ cũng bị quy hoạch thì cùng chịu.
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,230
Động cơ
511,983 Mã lực
Có giấy phép và hoàn công đầy đủ thì cứ xây, cũng ko sợ lắm. Vì đền bù theo giá xây dựng cũng gần 8tr cơ mà. Ở vài năm (thậm chí chục năm), lúc đó đơn giá đền bù có khi còn tăng tiếp, có khi còn có lãi. Hay mấy nhà xây tầm 5 năm trước (có hoàn công và giấy phép), giờ đền bù giá 7.5tr/m2 xây dựng thi có khi còn có lãi.

Đền bù cho phần xây dựng thấy cũng khá ok.
Đó là giá nhà kiểu biệt thự, đại khái nhà hiện đại có sân trước, khoảnh trống hai bên và sau. Nhà Gấu em xây từ đời 90 vẫn đền hơn 6tr/m2
 

Hanoi1919

Xe điện
Biển số
OF-322467
Ngày cấp bằng
5/6/14
Số km
2,113
Động cơ
773,688 Mã lực
Ko thấy hô quyết tâm giải tỏa trắng nữa nhỉ? 😁 Chỗ em lại thấy lác đác tiếp tục xây nhà mới rồi :D
Hội làng xong rồi thì mấy cái siêu đại dự án đó tạm xếp lại đã. Lúc nào chuẩn bị hội làng lần sau thì chúng ta lại bàn tiếp cụ nhé. :))
 

Sứa.

Xe container
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
9,980
Động cơ
6,720,875 Mã lực
Tuổi
31
Hội làng xong rồi thì mấy cái siêu đại dự án đó tạm xếp lại đã. Lúc nào chuẩn bị hội làng lần sau thì chúng ta lại bàn tiếp cụ nhé. :))
Chờ tân tể tướng đã :D thời cụ Pizza đổ cũng vậy, tể tướng mới lên thay đổi nhiều.
Giờ ngay như sb LT bảo t6/2026 bay QT luôn mà giờ ko biết t6/2027 đã xong chưa :D
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
644
Động cơ
273,276 Mã lực
Chờ tân tể tướng đã :D thời cụ Pizza đổ cũng vậy, tể tướng mới lên thay đổi nhiều.
Giờ ngay như sb LT bảo t6/2026 bay QT luôn mà giờ ko biết t6/2027 đã xong chưa :D
Chắc không vội được đâu, lấy ngày lấy vị thế đã, Đèo Cả thoát rồi thì phải có anh xây nào xứng tầm chứ mấy ông Bds đâu có rành cầu đường.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,102
Động cơ
51,997 Mã lực
Tuổi
51
Chờ tân tể tướng đã :D thời cụ Pizza đổ cũng vậy, tể tướng mới lên thay đổi nhiều.
Giờ ngay như sb LT bảo t6/2026 bay QT luôn mà giờ ko biết t6/2027 đã xong chưa :D
Em nhìn clip ngổn ngang lắm. Đường cao tốc về TPHCM lại chưa mở rộng xong. Sân bay xong cũng phải vận hành thử một thời gian chứ làm gì có hệ thống nào chạy mượt ngay. Ga T3 em hay đi thì nhận diện khuôn mặt tại các của ra máy bay còn chưa hoạt động kìa cụ.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,676
Động cơ
341,613 Mã lực
Đó là giá nhà kiểu biệt thự, đại khái nhà hiện đại có sân trước, khoảnh trống hai bên và sau. Nhà Gấu em xây từ đời 90 vẫn đền hơn 6tr/m2
Xây từ 90 thì làm gì có giấy phép với hoàn công cụ nhỉ?
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
644
Động cơ
273,276 Mã lực
Chờ tân tể tướng đã :D thời cụ Pizza đổ cũng vậy, tể tướng mới lên thay đổi nhiều.
Giờ ngay như sb LT bảo t6/2026 bay QT luôn mà giờ ko biết t6/2027 đã xong chưa :D
Em nghĩ không phải chờ đợi gì đâu, Đèo Cả nghỉ thì bận kiếm con bò để trâu bắt nó dẫm lúa thay thôi, với lại đang Tết nhất 🎆
Tính em rất hay tin người cụ ạ 🤭
Em đưa cho các cụ nhiều thông tin hay, còn các cụ lại đá xoáy em nhỉ X_X
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,676
Động cơ
341,613 Mã lực
Em nghĩ không phải chờ đợi gì đâu, Đèo Cả nghỉ thì bận kiếm con bò để trâu bắt nó dẫm lúa thay thôi, với lại đang Tết nhất 🎆

Em đưa cho các cụ nhiều thông tin hay, còn các cụ lại đá xoáy em nhỉ X_X
Thông tin gì hay? Có bản đồ thì cũ rồi cụ, không chắc được áp dụng.
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,416
Động cơ
16,312 Mã lực
Có giấy phép và hoàn công đầy đủ thì cứ xây, cũng ko sợ lắm. Vì đền bù theo giá xây dựng cũng gần 8tr cơ mà. Ở vài năm (thậm chí chục năm), lúc đó đơn giá đền bù có khi còn tăng tiếp, có khi còn có lãi. Hay mấy nhà xây tầm 5 năm trước (có hoàn công và giấy phép), giờ đền bù giá 7.5tr/m2 xây dựng thi có khi còn có lãi.

Đền bù cho phần xây dựng thấy cũng khá ok.
trong bãi toàn xây ko phép thôi cụ :P đa số từ xưa làm đơn và lên báo phường xong loanh quanh là về làm. Có đợi được cấp phép đâu. Như nhà em xây mấy cái nhà cho thuê trong bãi chả nhà nào có giấy phép cả. Làm xong cũng ko có khái niệm hoàn công.
Còn hiện tại các nhà giàu và các nhà to hoặc thuê đơn vị chuyên nghiệp thì em ko rõ.
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,416
Động cơ
16,312 Mã lực
Thế nếu sổ không ghi nhà thì đền thế nào ạ?
sổ có ghi đấy cụ ơi như nhà em nhà cũ 2 tầng - sổ đỏ ghi sàn 50m diện tích sử dụng 120m tức là 2 tầng - đấy là nhà cũ lúc mua lại của người ta. Và mua xong hồi 2006 em xây lại thành 5 tầng thì là xây trái phép mặc dù vẫn lên phường xin phép chụp ảnh nhà cũ các kiểu nhưng ko đợi phường cấp phép mà nhà em đã về xây rồi. Đa số trong bãi toàn vậy ngày xưa. Chứ hoàn công thì càng ko có ;))

Thế nên sau này những nhà có sổ đỏ ghi kiểu nhà em thì các tầng 3 4 5 cả trần tầng 6 mái tôn chắc ko được đền sàn các tầng đó thì phải. Chắc nhà nước đền cho giá trị đất và diện tích sử dụng trong sỏ là 2 mặt sàn thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top