[Funland] Nên làm gì khi có mảnh đất ở Hội An

[Xinloitaito]

Mình có mảnh đất 135m2 trong ngõ ở Hội An, cách phố cổ 2,5km cách biển An bàng 3km. Mà không biết nên bán hay để làm hôm stay (bán bây giờ mất giá quá) có b nào cao kiến gì không?

 

[vuanhanghi]

Mình có mảnh đất 135m2 trong ngõ ở Hội An, cách phố cổ 2,5km cách biển An bàng 3km. Mà không biết nên bán hay để làm hôm stay (bán bây giờ mất giá quá) có b nào cao kiến gì không?

trong An bàng em thấy hôm sờ tây toàn 3-400m trở lên; hơn trăm m thì bé quá ợ.

 

[D.D.C]

Mình có mảnh đất 135m2 trong ngõ ở Hội An, cách phố cổ 2,5km cách biển An bàng 3km. Mà không biết nên bán hay để làm hôm stay (bán bây giờ mất giá quá) có b nào cao kiến gì không?

Làm homestay thì cụ cũng phải am hiểu thị trường , dù cho tự doanh hay cho thuê lại cũng cần cân đối mức đầu tư , phân khúc khách . Đầu tư ra 1 mớ tiền xong kinh doanh bết bát thì lúc ấy mệt óc cụ ạ . Cụ chưa cần tiền thì để đó , bao giờ được giá thì bán . Không thì cho thuê dài hạn , coi như của để dành cho con cháu .

 

[hadu]

Em có mảnh 220m2 mặt sông, mặt tiền sông khoảng 15m, mà cách phố cổ 8km cũng không biết làm gì ra tiền

 

[Khongdanhvong]

Đất chỗ này giờ bao nhiêu thế ạ?

 

[đen_đá]

Lỡ cỡ như này thì khó thật, bán cũng chả đc giá. Cho thuê rẻ rẻ coi như trông hộ thôi

 

[BumYth]

Lỡ cỡ như này thì khó thật, bán cũng chả đc giá. Cho thuê rẻ rẻ coi như trông hộ thôi

đất không thì cũng chưa chắc có người thuê.
một cô ngoài bắc có 1 lô ngay đầu đường bà triệu đường đẹp để mãi cũng chẳng ai mua, cũng mới vừa xây căn 4 tầng để cho thuê, mà hiện tại cũng chưa ai thuê dù hoàn thiện hơn tháng rồi.

 

[Masayuki85]

Đất tỉnh thành khác có vẻ đìu hiu qá

 

[Duong tien sih]

Trong các thị trường đầu cơ, ngoài chuyện giá đắt hay rẻ còn dòng tiền mua nữa. Dòng tiền nó về HN, SG rồi thì có bán rẻ cỡ nào cũng khó bán. Cứ vứt đó đợi có sóng sút đi thôi. Đà Nẵng, Hội An hotel thừa mứa rồi, đừng dại đầu tư thêm tiền xây hotel, homestay nữa.

 

[Lavander]

Trong các thị trường đầu cơ, ngoài chuyện giá đắt hay rẻ còn dòng tiền mua nữa. Dòng tiền nó về HN, SG rồi thì có bán rẻ cỡ nào cũng khó bán. Cứ vứt đó đợi có sóng sút đi thôi. Đà Nẵng, Hội An hotel thừa mứa rồi, đừng dại đầu tư thêm tiền xây hotel, homestay nữa.

Em cũng làm mảnh 200 mét năm ngoái gia 10tr/met Câm Thanh (gia chung ơ đó tầm 14-15tr/mét). Do mua luc có 1 ông bí tiền bán vội. Vào thấy vi trí đẹp view dừa thoáng trước và sau. Mua vì đam mê, thích Hội An. Giờ cũng chưa nghĩ ra làm ntn ra dòng tiền hiệu quả

 

[JunevsMon]

Cho em hỏi cụ mua bao nhiêu, thời gian nào và giá hiện tại bao nhiêu ạ. Homestay thì hơi bé, xây quả khách sạn thì cũng tốn không hề ít, xây xong mà hiệu quả không như ý thì cũng căng thật. Bán chẳng được mà giữ cũng không xong. Hội An thì e không rõ nhưng chơi cùng mấy ae đầu tư Đà Nẵng vào mảng khách sạn thấy kể năm nay phòng lúc nào cũng full.

 

[MrChildren]

Đất Hội An đợt này thế nào rồi các cụ nhỉ

 

[paybackvcb]

Đất Hội An đợt này thế nào rồi các cụ nhỉ

Hội an e nghe nói lên. Đất An Bàng giờ rao toàn 80 triệu/1m2 vị trí đẹp.. Các cụ có thông tin gì thêm không???

 

[songchamlai]

Hội an e nghe nói lên. Đất An Bàng giờ rao toàn 80 triệu/1m2 vị trí đẹp.. Các cụ có thông tin gì thêm không???

Giá đất càng cao nếu mua vào càng khó kinh doanh Cụ nhé. Ông anh tôi có đất AB vị trí đẹp mà giờ tính đổ tiền làm ks cũng không ăn thua đâu. Khách đông mấy tháng hè thôi chứ mùa thấp điểm HA,ĐN dư phòng lắm.

 

[paybackvcb]

Giá đất càng cao nếu mua vào càng khó kinh doanh Cụ nhé. Ông anh tôi có đất AB vị trí đẹp mà giờ tính đổ tiền làm ks cũng không ăn thua đâu. Khách đông mấy tháng hè thôi chứ mùa thấp điểm HA,ĐN dư phòng lắm.

Em vào mấy ngày tháng 6/2025 may mà đặt được phòng. Chứ cháy phòng không có mà thuê. Em nghe nói tháng 11 + 12 toàn khách Tây đến nghỉ Tết. Lúc đó liệu có cháy nữa không cụ.

 

[WED88l1210]

quan trọng là vị trí nào - chứ em thấy mô hình càfe ruộng lúa trong đấy cũng hay

 

[songchamlai]

Em vào mấy ngày tháng 6/2025 may mà đặt được phòng. Chứ cháy phòng không có mà thuê. Em nghe nói tháng 11 + 12 toàn khách Tây đến nghỉ Tết. Lúc đó liệu có cháy nữa không cụ.

Em chuyên đi HA mùa thấp điểm thì phòng đầy và còn cả khuyến mại. Có năm em nghỉ ở AB vài ngày rồi lại vào ks chỗ Nguyễn Du vài ngày

 

[Phòng và vé]

Em chuyên đi HA mùa thấp điểm thì phòng đầy và còn cả khuyến mại. Có năm em nghỉ ở AB vài ngày rồi lại vào ks chỗ Nguyễn Du vài ngày

trước dịch em hay vào HA tầm T11 và thấy rất đông khách tây ở dài ngày trong đó. Giờ vắng thế ah cụ, lâu lắm rồi em ko đi
Em có mảnh 200m2 trong đó trc tính làm homestay mà thấy có vẻ ko ăn thua do có quá nhiều người làm rồi

 

[songchamlai]

trước dịch em hay vào HA tầm T11 và thấy rất đông khách tây ở dài ngày trong đó. Giờ vắng thế ah cụ, lâu lắm rồi em ko đi
Em có mảnh 200m2 trong đó trc tính làm homestay mà thấy có vẻ ko ăn thua do có quá nhiều người làm rồi

Nhìn thế thôi chứ phòng ks ,resort ở HA rất nhiều. Năm 2020 may em không mua đất AB chứ mua rồi cũng khó nghĩ sẽ kinh doanh cái gì với khổ đất 150m

 

[CRV-2015]

Em cũng làm mảnh 200 mét năm ngoái gia 10tr/met Câm Thanh (gia chung ơ đó tầm 14-15tr/mét). Do mua luc có 1 ông bí tiền bán vội. Vào thấy vi trí đẹp view dừa thoáng trước và sau. Mua vì đam mê, thích Hội An. Giờ cũng chưa nghĩ ra làm ntn ra dòng tiền hiệu quả

HA cực khó nhé. Cháu e đang làm nên e biết. Bỏ thì thương vương thì tội