- Biển số
- OF-580034
- Ngày cấp bằng
- 19/7/18
- Số km
- 3,671
- Động cơ
- 63,560 Mã lực
Ngày xưa quy là địa chủ....
Mợ đúng nếu là 30-40 năm trước, khi đã số mọi người mua nhà bằng tiền tích lũy, có vậy mượn thì chỉ chút ít. Còn bây giờ nó khác vì bđs toàn mua bằng tiền vay với tỷ lệ vay có thể lên đến 100%. Thế nên khi lạm phát thì lãi suất phải tăng --> chi phí tài chính cho bđs sẽ tăng. Lạm phát thì dân nghèo đi, lại gánh thêm tiền trả lãi ngân hàng cao hơn thì ai mua nổi nhà -> lạm phát cao thì bđs sẽ giảm. Như ở VN năm 2010- 2014, lạm phát cao ngất và bđs giảm thê thảm. Tuy nhiên cứ qua được giai đoạn khó khăn đó thì giá bđs lại tăng và phá đỉnh cũ.Thói thường lạm phát thì phải giá nhà tăng chứ cụ, tăng nhiều là khác chứ ạ
Thực ra cái đợt 2010-2014 lãi suất cao ngất là do vỡ bank + vỡ bđs, dẫn đầu là thằng lehman brother. Bây giờ thì chính phủ kiểm soát và điều tiết chặt chẽ hơn, lãi suất có thể tăng nhưng chắc khó quay lại như cái thời điểm đó. Ngoài ra, còn cộng thêm cả nhiều biến số như chiến tranh, dịch bệnh và tỷ giá tiền tệ giờ đã khác xưa rất nhiều nên lần này có thể thời gian để bđs dò đáy sẽ ko dài như lần trước.Mợ đúng nếu là 30-40 năm trước, khi đã số mọi người mua nhà bằng tiền tích lũy, có vậy mượn thì chỉ chút ít. Còn bây giờ nó khác vì bđs toàn mua bằng tiền vay với tỷ lệ vay có thể lên đến 100%. Thế nên khi lạm phát thì lãi suất phải tăng --> chi phí tài chính cho bđs sẽ tăng. Lạm phát thì dân nghèo đi, lại gánh thêm tiền trả lãi ngân hàng cao hơn thì ai mua nổi nhà -> lạm phát cao thì bđs sẽ giảm. Như ở VN năm 2010- 2014, lạm phát cao ngất và bđs giảm thê thảm. Tuy nhiên cứ qua được giai đoạn khó khăn đó thì giá bđs lại tăng và phá đỉnh cũ.
Vấn đề cốt lõi ở đây là lãi suất. Nếu lạm phát cao nhưng nhtw tăng lãi suất ko đáng kể thì bđs có giá trị sử dụng cũng ko giảm được.
Rất đồng ý với ý của cụ, người giàu k có lỗi. Họ cũng vất vả căng thẳng để kiếm tiền. Cái chính là NN phải để dành quỹ đất và các chương trình hỗ trợ nhà ở XH cho người thu nhập thấp.Người ta miệt mài, làm việc gấp đôi, kèm rũi ro, chắc cóp mua thêm chứ đâu có làm gì phạm pháp đâu.
Đèo mie, e bảo rùi mà cụ. NN là ông vừa đá bóng vừa thổi còi. Bên ngoài thì kiểm soát, kiềm chế, bên trong thì kiểu vừa thả vừa bơm để thu tiền.Rất đồng ý với ý của cụ, người giàu k có lỗi. Họ cũng vất vả căng thẳng để kiếm tiền. Cái chính là NN phải để dành quỹ đất và các chương trình hỗ trợ nhà ở XH cho người thu nhập thấp.
Bình tĩnh nào các cụKhinh lũ có tiền không đem đi sản xuất kinh doanh suốt ngày ôm đất ôm cát làm giá nhà tăng người thường không mua được
Cấp gì thì người ta cũng chỉ cấp 1 lần thôi. Về sau thì phải tự làm mà ăn chứ cấp mãi thì đào đâu ra để cấp.Người cày có ruộng...sao lại bẩu ko có nhà...có gì đấy sai sai. Nếu ko có làm đơn xin nhà nước cấp cho 1 cái
Đem đi sxkd hướng nào bây giờ cụ tư vấn đi ạ, bao nhiêu thằng tâm huyết phá sản gần hết rồi cụ có bảo họ ngu rồi nhảy ra khinh nốt ko ạ?Khinh lũ có tiền không đem đi sản xuất kinh doanh suốt ngày ôm đất ôm cát làm giá nhà tăng người thường không mua được
Đúng đấy cụ.Cụ có vấn đề về nhận thức.
Lũ có tiền kia chúng nó cũng phải sx kinh doanh bục mặt mới có tiền mua đất.
Chỉ có 1 loại đáng khinh là loại ngu dốt bất tài lười biếng nhưng đầy hằn học ganh tỵ với người giàu