người mua nhà Vinhome Ocean Park liệu có phải là đang bị ăn bánh vẽ không nhỉ?

[Justforfuntoo]

Đã có dẫn chứng thực tế chưa ma ông cư gao cai mồm lên thế. Còn ông thấy lởm ko mua thi đo la việc cua ông, ngươi ra mua la việc cua ngươi ta. Nhắc lai tôi dân mua nhà ko sale ko bán gi đâu nhá

Dẫn chứng trong link lù lù ra đấy, ông không đọc à?
Chả có thông tin gì, chỉ được cái chê bai người khác, bỏ bóng đá người mà cũng to mồm

 

[tung1311 .]

MT 5m, sâu 16-20m, trước bớt 6 m vừa hiên vừa gara(để ngoài luôn), tầng 1 phòng ăn và phòng khách nhỏ, phòng khách chính tầng 2.

cái chiều rộng xe bao nhiêu mà cụ kêu mặt tiền trên 5m?

 

[kvboto]

Cuối tuần, rảnh háng, đọc báo giùm bạn,...

Thị trường BĐS Hà Nội: Giải quyết hàng tồn kho, giá khó tăng
Đăng bởiNguyễn Tiến
15:16 11/07/2019
......
Ngoài sự hiện diện của 2 đại đô thị ở 2 đầu phía Đông và Tây của Thành phố được cho có tác động rất lớn về nguồn cung là Vinhomes Ocean Park (420 ha) và Vinhomes Smart City (280 ha), hai đại đô thị của Vinhomes chắc hẳn sẽ cần một thời gian nhiều năm thị trường mới có thể hấp thụ hết. Trong quý 2 cũng ghi nhận sự xuất hiện bổ sung về nguồn cung mới từ các dự án trung và cao cấp như: The Zei Mỹ Đình (hơn 800 căn); The Terra An Hưng (1328 căn); AnLand Nam Cường (575 căn), Roman Plaza (804 căn)...là cơ hội thuận lợi cho người mua nhà lựa chọn.....

Giá biến động xu hướng giảm

Nguồn cung từ tồn kho dồi dào, sự cạnh tranh lớn từ các chủ đầu tư khiến nhiều dự án điều chỉnh giá chào bán các dự án có xu hướng giảm đáng kể. Việc giảm giá được ẩn trong các hình thức như tri ân, khuyến mãi, chiết khấu, quà tặng..v.v.bao gồm cả dự án mới và dự án cũ

Đơn cử liệt kê một loạt dự án như The Zei Mỹ Đình- một dự án cao cấp của HDmon, sau hơn 30 ngày mở bán, đã tung ra chương trình chiết khấu khủng 7% cho người mua nhà; The Sun Mễ Trì đã công bố mức chiết khấu lên đến 8,5% ; CĐT Hải Phát có mức giảm còn mạnh hơn dành cho dự án căn hộ HPC Lanmarlk 105 Hà Đông tới tận 10%. Thông tin Hải Phát Thủ Đô “đại hạ giá” bán căn hộ HPC Landmark 105 đã khiến giới địa ốc xôn xao vì đây được cho là mức giảm giá “sốc”, hiếm thấy từ trước đến nay.

Giá biến động xu hướng giảm

Nguồn cung từ tồn kho dồi dào, sự cạnh tranh lớn từ các chủ đầu tư khiến nhiều dự án điều chỉnh giá chào bán các dự án có xu hướng giảm đáng kể. Việc giảm giá được ẩn trong các hình thức như tri ân, khuyến mãi, chiết khấu, quà tặng..v.v.bao gồm cả dự án mới và dự án cũ

Đơn cử liệt kê một loạt dự án như The Zei Mỹ Đình- một dự án cao cấp của HDmon, sau hơn 30 ngày mở bán, đã tung ra chương trình chiết khấu khủng 7% cho người mua nhà; The Sun Mễ Trì đã công bố mức chiết khấu lên đến 8,5% ; CĐT Hải Phát Thủ Đô có mức giảm còn mạnh hơn dành cho dự án căn hộ HPC Lanmarlk 105 Hà Đông tới tận 10%. Thông tin Hải Phát Thủ Đô “đại hạ giá” bán căn hộ HPC Landmark 105 đã khiến giới địa ốc xôn xao vì đây được cho là mức giảm giá “sốc”, hiếm thấy từ trước đến nay.

Vậy có phải đó là nguyên nhân, một cách gián tiếp,... có thể, lẽ nào, do là hàng bán chậm, tiền thu ít nên Dự án nào đó đã có dấu hiệu điều chỉnh tăng giá dịch vụ và giảm bớt tiện ích,... như nhiều băn khoăn nêu trong bài báo này https://nguoimuanha.vn/cong-dong/nguoi-mua-nha-ban-khoan-nhieu-van-de-khi-mua-vinhomes-ocean-park-10574.html

 

[kvboto]

Tha link phân tích Ocean vào cho các cụ mợ thẩm, hình như tổng hợp một số phân tích có hơi hướng từ ofer thì phải.

https://nguoimuanha.vn/danh-gia/phan-tich-dau-tu-vao-dai-do-thi-cua-vingroup-7357.html

P/S:
Nay, có vẻ như, muốn mua thì nên đọc ít, đọc nhiều thì sẽ khó mua.
Tùy cá nhân mình quyết định cho cá nhân mình, đừng bẩu gì em nhá

 

[TuanTran1105]

Gửi các cụ.

 

[jazzzzz]

cái chiều rộng xe bao nhiêu mà cụ kêu mặt tiền trên 5m?

Đang nói cái nhà liền kề, còn nhà trên cửa tớ MT 8.5 sâu 15.

 

[Lavander]

Dẫn chứng trong link lù lù ra đấy, ông không đọc à?
Chả có thông tin gì, chỉ được cái chê bai người khác, bỏ bóng đá người mà cũng to mồm

Dẫn chứng chưa được xác thực nhé cụ fun, to mồm hơi sớm

 

[TuanTran1105]

Dẫn chứng chưa được xác thực nhé cụ fun, to mồm hơi sớm

Thôi chị bảo bán cho khách e căn sao biển đi mà sao chị k bán

 

[Chĩm111]

MT 5m, sâu 16-20m, trước bớt 6 m vừa hiên vừa gara(để ngoài luôn), tầng 1 phòng ăn và phòng khách nhỏ, phòng khách chính tầng 2.

Đẹp! Thửa đất thế này mà thiết kế được tối ưu nhu cầu, nhìn rất “sáng”. Đúng là mới nhìn em cũng tưởng mặt tiền lô này phải 6 - 7m, cụ ạ!

 

[jazzzzz]

Đẹp! Thửa đất thế này mà thiết kế được tối ưu nhu cầu, nhìn rất “sáng”. Đúng là mới nhìn em cũng tưởng mặt tiền lô này phải 6 - 7m, cụ ạ!

Không phại ợ,
Em trích bài cụ trên nói về nhà liền kề mt4,6-6m thôi.
Còn cái trên mt là 8.5m sâu 15.

 

[Justforfuntoo]

Chưa nhận nhà đã có group Biểu tình, đến khổ

 

[kvboto]

Chưa nhận nhà đã có group Biểu tình, đến khổ

Nếu phối cảnh bán hàng thế này, thì trước nó nổi, sau nó xẹp lại à, hay do vẽ nhầm ???

 

[Justforfuntoo]

Nếu phối cảnh bán hàng thế này, thì trước nó nổi, sau nó xẹp lại à, hay do vẽ nhầm ???

Nó lại trả lời như D’capital: nhà mẫu chỉ là nhà mẫu, sa bàn chỉ là sa bàn, không ghi trong hđ thì chả vi phạm gì cả. Vẽ ra câu khách xong thì xoá đi thôi

 

[davisy]

Em thấy liền kề biệt thự bán hết rồi còn chung cư thì vẫn còn nhiều lắm

 

[hunggal]

Cách đây vài năm đọc cái này chắc rất thông cảm với người mua nhà nhưng giờ đọc không thấy có tý thông cảm nào. Thời buổi này vẫn bỏ cả đống tiền ra mua nhà trên giấy của Vin, còn kêu ca cái gì.

 

[Justforfuntoo]

Em thấy liền kề biệt thự bán hết rồi còn chung cư thì vẫn còn nhiều lắm

Btlk toàn dân đầu cơ mua. Chứ riverside1, 2 còn đầy căn bỏ không chả ở nói gì tít tận trâu quỳ

 

[Zai nắng]

Cụ không biết thiết kế thế nào cho hợp lý à.
Cụ nói thế thiên hạ nó cười cho đấy

Cụ cãi vs seo lgi

 

[Zai nắng]

tk vào mắt. Kiểu gì nó vẫn chật chội đi lại trong nhà với cái mặt tiền 5-6m, mùi xăng bốc lên do ko gian không gian hẹp, ướt bẩn. Cái xe là phương tiện, đi về đỗ xịch cái rồi vào nhà sao phải khổ? Trừ khi bt tầm 200m trở lên mới nên làm gara riêng.

Nhà cụ 200m à? Ko biết thì dựa cột mà nghe. Bi ba bi bô chứng tỏ chưa bh đc xem tke nhà riêng

 

[Chẫu_Chuộc]

Nhà cụ 200m à? Ko biết thì dựa cột mà nghe. Bi ba bi bô chứng tỏ chưa bh đc xem tke nhà riêng

Nghe chúng nó nói em chả buồn còm nữa cụ ơi

 

[TuanTran1105]

Ông này nói chuyện với người đã từng là khách hàng của mình sao pờ dồ thế nhỉ? Trình độ và quan điểm của sale kiểu này mà bán hàng cho dự án/chủ đầu tư nào chả khác nào hại họ. Nể rồi!

Chị ấy là khách đấy cụ. Kp sale đâu.
Mà em thấy sao các cụ trên này cứ ai trái quan điểm đều quy chụp người ta là sale thế? K lẽ cứ phải đồng quan điểm với các cụ mới được?
Ai là sale thì họ nói luôn, như em chẳng hạn.