người mua nhà Vinhome Ocean Park liệu có phải là đang bị ăn bánh vẽ không nhỉ?

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,970
Động cơ
276,885 Mã lực
Tuổi
44
Vin giờ vẫn mạnh nhỉ, chứ cái kiểu chênh ngoài hợp đồng này báo nào ngứa tay nó làm cho 1 loạt bài rồi kéo truyền thông, mxh vào thì khéo thành con gà béo trong phút mốt.
 

vietsky1507

Xe tải
Biển số
OF-593344
Ngày cấp bằng
5/10/18
Số km
255
Động cơ
136,161 Mã lực
Tuổi
39
Gớm tôi cũng từng mua nhà của vim tôi lạ gì, còn có kiểu mua nhà của vim nhưng hđ lại ký với cty khác cơ
Nên việc sàn thu chênh thì chắc gì chênh đó sàn ăn hết, nó biết có chênh thì ndt cũng mua thì tội gì nó để cho sàn ăn chênh, nó để hđ giá cao lên thì cũng bán hết cơ mà? Các dự án khác của nó giá cao vời vợi vẫn bán hết, nó thu đủ.
Đây nó tạo hiệu ứng giả hot, lại đóng th.uế ít, ví dụ căn 10 tỷ đáng ra đóng v.at 1 tỷ thì nó trừ chênh 2 tỷ ăn chia với sàn đi, còn 8 tỷ nó chỉ phải đóng thuế 800tr, chênh ra 200tr không phải đóng th.uế, nhân với gần 2000 lô thì đã trốn được bao nhiêu?
Thế nên nhìn cứ tưởng là hot, là bán chênh được ngay nhưng ndt lại ôm hàng giá cao thôi. Dễ sau khi nhận nhà còn chả bán nổi vì hoang vắng do toàn dân đầu cơ, chả ai thèm ở
Còn hiệu ứng cháy hàng nữa chứ, thực ra bán trên giấy tờ cho sàn, cho sân sau,tay trái đẩy qua tay phải vậy là PR thành cháy hàng
 

Lacet_ti

Xe container
Biển số
OF-49813
Ngày cấp bằng
31/10/09
Số km
6,168
Động cơ
513,625 Mã lực
Vin giờ vẫn mạnh nhỉ, chứ cái kiểu chênh ngoài hợp đồng này báo nào ngứa tay nó làm cho 1 loạt bài rồi kéo truyền thông, mxh vào thì khéo thành con gà béo trong phút mốt.
Nó sai luật đâu mà báo chí.
Cụ mua qua sale, nó bảo hết hàng dẫn mua của sàn đã ôm, chứ có phải mua trực tiếp từ nó xong nó bỎ chênh đâu.
Vụ này nó học từ Thản mà ra, giá CC rất thấp nhưng ko ai mua dc giá đó hết :)
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,970
Động cơ
276,885 Mã lực
Tuổi
44
Nó sai luật đâu mà báo chí.
Cụ mua qua sale, nó bảo hết hàng dẫn mua của sàn đã ôm, chứ có phải mua trực tiếp từ nó xong nó bỎ chênh đâu.
Vụ này nó học từ Thản mà ra, giá CC rất thấp nhưng ko ai mua dc giá đó hết :)
hehe, cụ nghĩ cứ cùn thế mà đc á? Qui mô cả nhiều chục nghìn tỷ, nói dễ thế à? Nó vẫn đang có cơ to thôi. Có ai đó lệch sóng thì đứt ngay.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
Vin giờ vẫn mạnh nhỉ, chứ cái kiểu chênh ngoài hợp đồng này báo nào ngứa tay nó làm cho 1 loạt bài rồi kéo truyền thông, mxh vào thì khéo thành con gà béo trong phút mốt.
Trước cũng có báo nói rồi mà không nêu đích danh thôi cụ
Trước tưởng mỗi ông vim làm ăn tạm tạm, sau thì cũng thấy học theo ông Thản :))
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
Nó sai luật đâu mà báo chí.
Cụ mua qua sale, nó bảo hết hàng dẫn mua của sàn đã ôm, chứ có phải mua trực tiếp từ nó xong nó bỎ chênh đâu.
Vụ này nó học từ Thản mà ra, giá CC rất thấp nhưng ko ai mua dc giá đó hết :)
Vấn đề cái tiền chênh kia chả có giấy tờ gì cụ ạ, hđ thì vẫn ký với vim giá gốc, còn không có hđ ký giữa sàn và ndt về số tiền chênh thì phải (nếu học theo ông Thản là như thế)
 

davisy

Xe tải
Biển số
OF-100838
Ngày cấp bằng
16/6/11
Số km
470
Động cơ
402,330 Mã lực
Gớm tôi cũng từng mua nhà của vim tôi lạ gì, còn có kiểu mua nhà của vim nhưng hđ lại ký với cty khác cơ
Nên việc sàn thu chênh thì chắc gì chênh đó sàn ăn hết, nó biết có chênh thì ndt cũng mua thì tội gì nó để cho sàn ăn chênh, nó để hđ giá cao lên thì cũng bán hết cơ mà? Các dự án khác của nó giá cao vời vợi vẫn bán hết, nó thu đủ.
Đây nó tạo hiệu ứng giả hot, lại đóng th.uế ít, ví dụ căn 10 tỷ đáng ra đóng v.at 1 tỷ thì nó trừ chênh 2 tỷ ăn chia với sàn đi, còn 8 tỷ nó chỉ phải đóng thuế 800tr, chênh ra 200tr không phải đóng th.uế, nhân với gần 2000 lô thì đã trốn được bao nhiêu?
Thế nên nhìn cứ tưởng là hot, là bán chênh được ngay nhưng ndt lại ôm hàng giá cao thôi. Dễ sau khi nhận nhà còn chả bán nổi vì hoang vắng do toàn dân đầu cơ, chả ai thèm ở
Vim nó làm thế mục đích là để bán đc số lượng lớn, và chủ yếu là có thể điều chỉnh được giá bán qua phần chênh để bắt đỉnh chứ ko phải để trốn thuế đâu cụ. Em thấy cụ còn hơi lơ mơ về thuế má nên em xin phép ko tranh luận nữa
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,461
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Vim nó làm thế mục đích là để bán đc số lượng lớn, và chủ yếu là có thể điều chỉnh được giá bán qua phần chênh để bắt đỉnh chứ ko phải để trốn thuế đâu cụ. Em thấy cụ còn hơi lơ mơ về thuế má nên em xin phép ko tranh luận nữa
Có những căn ban đầu chênh rất rẻ, có 100 - 300 tr trên tổng giá ~ 10 tỷ hoặc hơn, thì trốn thuế kiểu gì cụ nhỉ. Thậm chí có cả không chênh :))
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
Vim nó làm thế mục đích là để bán đc số lượng lớn, và chủ yếu là có thể điều chỉnh được giá bán qua phần chênh để bắt đỉnh chứ ko phải để trốn thuế đâu cụ. Em thấy cụ còn hơi lơ mơ về thuế má nên em xin phép ko tranh luận nữa
Cái đất nước này không có trốn th mới là lạ đấy :))
Vim với Thản trốn th như nhau
Căn đẹp chênh nhiều căn xấu chênh ít, chứ chênh như nhau bán thế nào
Tóm lại là cái tiền chênh hàng tỷ kia có hoá đơn chứng từ gì không, thế là rõ nhất
 

seeyou

Xe điện
Biển số
OF-80799
Ngày cấp bằng
21/12/10
Số km
2,578
Động cơ
432,064 Mã lực
Có những căn ban đầu chênh rất rẻ, có 100 - 300 tr trên tổng giá ~ 10 tỷ hoặc hơn, thì trốn thuế kiểu gì cụ nhỉ. Thậm chí có cả không chênh :))
Tiền chênh này không đưa vào sổ sách kê doanh thu thì gọi là gì cụ :))
 

vietsky1507

Xe tải
Biển số
OF-593344
Ngày cấp bằng
5/10/18
Số km
255
Động cơ
136,161 Mã lực
Tuổi
39
Vim nó làm thế mục đích là để bán đc số lượng lớn, và chủ yếu là có thể điều chỉnh được giá bán qua phần chênh để bắt đỉnh chứ ko phải để trốn thuế đâu cụ. Em thấy cụ còn hơi lơ mơ về thuế má nên em xin phép ko tranh luận nữa
vậy bác giải thích tiền chênh sẽ chịu thuế gì, và đóng tỷ lệ bao nhiêu ?
Ngoài ra đẩy giá ra bên ngoài còn là hành vi ăn cắp tiền của cổ đông nữa
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
vậy bác giải thích tiền chênh sẽ chịu thuế gì, và đóng tỷ lệ bao nhiêu ?
Ngoài ra đẩy giá ra bên ngoài còn là hành vi ăn cắp tiền của cổ đông nữa
Tiền chênh không thể hiện trên hđ, không có hoá đơn chứng từ gì thì không trốn th thì là gì cụ nhể? Thế mà còn chê người khác lơ mơ về thuế cũng chịu!
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,461
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Tiền chênh này không đưa vào sổ sách kê doanh thu thì gọi là gì cụ :))
Nó là tiền mua suất thôi cụ. Nôm na cụ cứ hiểu để mua đc căn ấy phải mua qua người có suất, thế cho dễ hiểu :))
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,275
Động cơ
182,122 Mã lực
Vấn đề cái tiền chênh kia chả có giấy tờ gì cụ ạ, hđ thì vẫn ký với vim giá gốc, còn không có hđ ký giữa sàn và ndt về số tiền chênh thì phải (nếu học theo ông Thản là như thế)
Trên thực tế thì tại các dự án khác đều làm vậy để trốn thuế thu nhập dn. Nhưng tại thời điểm này thì Vin không phải làm vậy vì Vin nó kinh doanh đa ngành nghề có mảng lái ( bds) ó mảng lỗ ( Nghỉ dưỡng, đầu tư ...) tổng kết các mảng lại thì vẫn điều chỉnh được lợi nhuận của doanh nghiệp nên không càn phải thu chênh như một số dn chỉ làm riêng về bds.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
Trên thực tế thì tại các dự án khác đều làm vậy để trốn thuế thu nhập dn. Nhưng tại thời điểm này thì Vin không phải làm vậy vì Vin nó kinh doanh đa ngành nghề có mảng lái ( bds) ó mảng lỗ ( Nghỉ dưỡng, đầu tư ...) tổng kết các mảng lại thì vẫn điều chỉnh được lợi nhuận của doanh nghiệp nên không càn phải thu chênh như một số dn chỉ làm riêng về bds.
Túm lại là tiền chênh không có hoá đơn chứng từ, như vậy là trốn thuế rồi, chả cãi đi đâu được
 

Lamborghini 1985

Xe tăng
Biển số
OF-533391
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
1,028
Động cơ
179,411 Mã lực
Tuổi
39
Vim nó làm thế mục đích là để bán đc số lượng lớn, và chủ yếu là có thể điều chỉnh được giá bán qua phần chênh để bắt đỉnh chứ ko phải để trốn thuế đâu cụ. Em thấy cụ còn hơi lơ mơ về thuế má nên em xin phép ko tranh luận nữa
Chưa có thằng doanh nghiệp nào mà không trốn thuế cả cụ ạ! Riêng cái thuế doanh nghiệp đang là 20% rồi, cũng vỡ mồm chứ trả đùa, nó không trốn thuế thì lấy cái quái gì đổ vào mấy con công nghiệp nặng như Vim Phét, Vim Sờ Mát.....cụ bảo nó không trốn thuế thì cũng ạ cụ. Còn lại nó trốn nhiều hay trốn ít thôi :))
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
Chưa có thằng doanh nghiệp nào mà không trốn thuế cả cụ ạ! Riêng cái thuế doanh nghiệp đang là 20% rồi, cũng vỡ mồm chứ trả đùa, nó không trốn thuế thì lấy cái quái gì đổ vào mấy con công nghiệp nặng như Vim Phét, Vim Sờ Mát.....cụ bảo nó không trốn thuế thì cũng ạ cụ. Còn lại nó trốn nhiều hay trốn ít thôi :))
Hê hê, cụ ý nói cứ như dậy về thuế cho học sinh lớp 1 :))
Cái quái gì là điều chỉnh giá bán qua phần chênh mà phần chênh đấy lại không được ghi trong hđ cơ chứ ;))
 

matrix3011

Xe tăng
Biển số
OF-308778
Ngày cấp bằng
21/2/14
Số km
1,166
Động cơ
311,852 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đá con mèo. Người nhà em mua cái liền kề gần 10 tỏi đẹo có chỗ gara trong nhà. Vẫn phải vứt con BIM ngoài đường
Cái vụ xe cộ của Vin có cái là này. Em gặp nhiều vị khách, nhà BT ở vin riverside thì ko sao, nhà BT ở vin greenbay thì bị thu thêm phí đỗ xe. Hóa ra nó không nhất quán với nhau.
 

Tep0206

Xe đạp
Biển số
OF-678050
Ngày cấp bằng
26/6/19
Số km
19
Động cơ
104,698 Mã lực
Tuổi
44
Phí bao tiền/tháng cụ? Có bảo vệ trông mà mất phí thì cũng ok, còn hơn là ko có chỗ đỗ và đỗ không ai trông.
 

BlueSpot

Xe đạp
Biển số
OF-638410
Ngày cấp bằng
21/4/19
Số km
27
Động cơ
111,270 Mã lực
Tuổi
48
Chưa nhận nhà đã có group Biểu tình, đến khổ




Đúng là giờ thành hầm chui đoạn này. Nhưng ai nhìn sa bàn thì thấy cái cầu vượt ko ổn bằng hầm chui. T7 vừa rồi mình qua thấy hầm chui sắp xong, đi lại giữa hai bên đường gom và kết nối trục Ecopark - Vin Ocean - Ql5A rất hợp lý. Chờ đoạn dẫn 5b xuống đường gom, mở rộng đường gom và nút giao Cổ Linh - Vành đai 3 xem Vin làm ntn thôi chứ chui hay vượt đều đc. Bể bơi mình ko để ý và ko biết vì đang ngắm song lập NgTrai, quê bên này nên tính chuyển các cụ từ Thạch Bàn ra :)
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top