người mua nhà Vinhome Ocean Park liệu có phải là đang bị ăn bánh vẽ không nhỉ?

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,461
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Đúng là giờ thành hầm chui đoạn này. Nhưng ai nhìn sa bàn thì thấy cái cầu vượt ko ổn bằng hầm chui. T7 vừa rồi mình qua thấy hầm chui sắp xong, đi lại giữa hai bên đường gom và kết nối trục Ecopark - Vin Ocean - Ql5A rất hợp lý. Chờ đoạn dẫn 5b xuống đường gom, mở rộng đường gom và nút giao Cổ Linh - Vành đai 3 xem Vin làm ntn thôi chứ chui hay vượt đều đc. Bể bơi mình ko để ý và ko biết vì đang ngắm song lập NgTrai, quê bên này nên tính chuyển các cụ từ Thạch Bàn ra :)
Đồng ý với cụ nút giao đó là xương sống huyết mạch của cả dự án, nhất định phải làm chứ để đi vòng qua ecopark như bây giờ quá bất tiện.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,972
Động cơ
276,886 Mã lực
Tuổi
44
Đúng là giờ thành hầm chui đoạn này. Nhưng ai nhìn sa bàn thì thấy cái cầu vượt ko ổn bằng hầm chui. T7 vừa rồi mình qua thấy hầm chui sắp xong, đi lại giữa hai bên đường gom và kết nối trục Ecopark - Vin Ocean - Ql5A rất hợp lý. Chờ đoạn dẫn 5b xuống đường gom, mở rộng đường gom và nút giao Cổ Linh - Vành đai 3 xem Vin làm ntn thôi chứ chui hay vượt đều đc. Bể bơi mình ko để ý và ko biết vì đang ngắm song lập NgTrai, quê bên này nên tính chuyển các cụ từ Thạch Bàn ra :)
cụ khéo quá :D
 

davisy

Xe tải
Biển số
OF-100838
Ngày cấp bằng
16/6/11
Số km
470
Động cơ
402,330 Mã lực
Có những căn ban đầu chênh rất rẻ, có 100 - 300 tr trên tổng giá ~ 10 tỷ hoặc hơn, thì trốn thuế kiểu gì cụ nhỉ. Thậm chí có cả không chênh :))
Nó trốn thuế thì trốn qua vin mart cũng tẹt ga, nhằm nhò gì chênh giá để trốn :)))
 

davisy

Xe tải
Biển số
OF-100838
Ngày cấp bằng
16/6/11
Số km
470
Động cơ
402,330 Mã lực
Tiền chênh không thể hiện trên hđ, không có hoá đơn chứng từ gì thì không trốn th thì là gì cụ nhể? Thế mà còn chê người khác lơ mơ về thuế cũng chịu!
Các cụ nói càng thấy chả hiểu đếch gì về kinh doanh :))) tiền chênh lúc đầu nó chỉ là 200-300tr/ 1 biệt thự. Tiền này là các đại lý họ thu. chẳng lẽ họ uống nước lã để bán hàng cho vim à :)) sau này cầu vượt quá cung thì ai mua chỉ mua lại các suất đã có nên chênh nhiều hay ít là do thị trường quyết định. Các cụ nghĩ ng ta bỏ ra ít nhất chục tỏi để mua nhà mà người ta không khôn hơn các cụ ngồi đây bốc phét à =)) Còn các cụ bảo nó trốn thuế qua mấy phần chênh lẻ tẻ thì ko bõ nhé :))) nó trốn qua vinmart, vin school, vin hópital, vinpearl vì mua hàng với dịch vụ ít ai đòi hoá đơn, như thế nó sẽ thừa đầu ra :))) nên nhiều khi VAT cũng chả mất chứ đừng nói đến thuế thu nhập doanh nghiệp :))) Các cụ cứ mở mồm là trốn thuế này nọ mà chả hiểu nó làm thế nào mà cứ vỗ ngực ta đây giỏi =)) với những ng như các cụ em chỉ nói đến thế thôi vì có nói thêm chắc cũng quá tầm hiểu biết, ko tiếp thu được
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,972
Động cơ
276,886 Mã lực
Tuổi
44
Các cụ nói càng thấy chả hiểu đếch gì về kinh doanh :))) tiền chênh lúc đầu nó chỉ là 200-300tr/ 1 biệt thự. Tiền này là các đại lý họ thu. chẳng lẽ họ uống nước lã để bán hàng cho vim à :)) sau này cầu vượt quá cung thì ai mua chỉ mua lại các suất đã có nên chênh nhiều hay ít là do thị trường quyết định. Các cụ nghĩ ng ta bỏ ra ít nhất chục tỏi để mua nhà mà người ta không khôn hơn các cụ ngồi đây bốc phét à =)) Còn các cụ bảo nó trốn thuế qua mấy phần chênh lẻ tẻ thì ko bõ nhé :))) nó trốn qua vinmart, vin school, vin hópital, vinpearl vì mua hàng với dịch vụ ít ai đòi hoá đơn, như thế nó sẽ thừa đầu ra :))) nên nhiều khi VAT cũng chả mất chứ đừng nói đến thuế thu nhập doanh nghiệp :))) Các cụ cứ mở mồm là trốn thuế này nọ mà chả hiểu nó làm thế nào mà cứ vỗ ngực ta đây giỏi =)) với những ng như các cụ em chỉ nói đến thế thôi vì có nói thêm chắc cũng quá tầm hiểu biết, ko tiếp thu được
super sale :D :D
 

budu2810

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-307745
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
492
Động cơ
305,212 Mã lực
Đúng là giờ thành hầm chui đoạn này. Nhưng ai nhìn sa bàn thì thấy cái cầu vượt ko ổn bằng hầm chui. T7 vừa rồi mình qua thấy hầm chui sắp xong, đi lại giữa hai bên đường gom và kết nối trục Ecopark - Vin Ocean - Ql5A rất hợp lý. Chờ đoạn dẫn 5b xuống đường gom, mở rộng đường gom và nút giao Cổ Linh - Vành đai 3 xem Vin làm ntn thôi chứ chui hay vượt đều đc. Bể bơi mình ko để ý và ko biết vì đang ngắm song lập NgTrai, quê bên này nên tính chuyển các cụ từ Thạch Bàn ra :)
Cầu vượt sao lại ko bằng hầm chui nhỉ?
nếu Cầu vượt thì ko phải dừng ở 1 cái
đèn đỏ nào (là nút giao khác cấp)
Còn Hầm chui thì vẫn phải dừng 1 nhịp đèn đỏ tại đường gom 2 bên cao tốc 5B mà
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
Các cụ nói càng thấy chả hiểu đếch gì về kinh doanh :))) tiền chênh lúc đầu nó chỉ là 200-300tr/ 1 biệt thự. Tiền này là các đại lý họ thu. chẳng lẽ họ uống nước lã để bán hàng cho vim à :)) sau này cầu vượt quá cung thì ai mua chỉ mua lại các suất đã có nên chênh nhiều hay ít là do thị trường quyết định. Các cụ nghĩ ng ta bỏ ra ít nhất chục tỏi để mua nhà mà người ta không khôn hơn các cụ ngồi đây bốc phét à =)) Còn các cụ bảo nó trốn thuế qua mấy phần chênh lẻ tẻ thì ko bõ nhé :))) nó trốn qua vinmart, vin school, vin hópital, vinpearl vì mua hàng với dịch vụ ít ai đòi hoá đơn, như thế nó sẽ thừa đầu ra :))) nên nhiều khi VAT cũng chả mất chứ đừng nói đến thuế thu nhập doanh nghiệp :))) Các cụ cứ mở mồm là trốn thuế này nọ mà chả hiểu nó làm thế nào mà cứ vỗ ngực ta đây giỏi =)) với những ng như các cụ em chỉ nói đến thế thôi vì có nói thêm chắc cũng quá tầm hiểu biết, ko tiếp thu được
Mấy cái ông kể ra thì ông tưởng nó không trốn à? Báo lỗ hết cả đấy. Riêng mảng bđs lãi to nên nó nghĩ ra chiêu trò trốn mới vì bds thể hiện rõ qua hđ và hoá đơn chứng từ chứ chả như mấy cái kia
Chênh 2-3 tỷ nhân với hàng ngàn lô mà bảo chênh lẻ tẻ thì tôi cũng chịu :))
Có ai bảo bỏ ra chục tỷ mua là ngu đâu mà tự nhận thế ;))
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,111
Động cơ
300,858 Mã lực
Tuổi
65
Cầu vượt sao lại ko bằng hầm chui nhỉ?
nếu Cầu vượt thì ko phải dừng ở 1 cái
đèn đỏ nào (là nút giao khác cấp)
Còn Hầm chui thì vẫn phải dừng 1 nhịp đèn đỏ tại đường gom 2 bên cao tốc 5B mà
Hầm chui lại dễ bị ngập lụt giống mấy hầm chui chỗ Đại lộ thăng long
 

Amigo

Xe buýt
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
902
Động cơ
743,741 Mã lực
Đúng là giờ thành hầm chui đoạn này. Nhưng ai nhìn sa bàn thì thấy cái cầu vượt ko ổn bằng hầm chui. T7 vừa rồi mình qua thấy hầm chui sắp xong, đi lại giữa hai bên đường gom và kết nối trục Ecopark - Vin Ocean - Ql5A rất hợp lý. Chờ đoạn dẫn 5b xuống đường gom, mở rộng đường gom và nút giao Cổ Linh - Vành đai 3 xem Vin làm ntn thôi chứ chui hay vượt đều đc. Bể bơi mình ko để ý và ko biết vì đang ngắm song lập NgTrai, quê bên này nên tính chuyển các cụ từ Thạch Bàn ra :)
Trong quá trình triển khai dự án thì việc điều chỉnh em nghĩ là bình thường, còn theo như thực tế em đi thì đúng là đi hầm chui vào sẽ tiện hơn cầu vượt, hầm chui cũng rộng chứ không sợ tắc.
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,461
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Vâng cụ, Đường Đông Dư Dương Xá còn 1 đoạn đầu An Đào giáp dự án vs 1 đoạn nhà dân chưa giải toả thôi, các cụ đi 5A nhìn vào thấy nó rào barie gần xong xuôi hết rồi.
Đường nó sắp xong rồi mà cụ
 

khanhnguyen09

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
9,470
Động cơ
516,023 Mã lực
Đcm. Nhà người ta có 50m2 vẫn bố trí xe trong nhà nhé
Nóng thế cụ? Nhà liền kề trong khu quy hoạch thì đừng mong có gara, muốn để được xe trong nhà thì thêm dăm tỏi nữa để sang song lập.
 

Amigo

Xe buýt
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
902
Động cơ
743,741 Mã lực
Bỏ ra hơn chục tỷ mua cái nhà mà không có chỗ để xe ô tô
Em nghĩ là do thiết kế từ đợt Harmony đã thế. Nếu cụ muốn tự thiết kế thì phải làm từ sớm. Khách của em mua 2 căn SL đập thông, xin tự thiết kế được mà.
 

Chẫu_Chuộc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-617386
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
2,931
Động cơ
149,290 Mã lực
Tuổi
47
Nóng thế cụ? Nhà liền kề trong khu quy hoạch thì đừng mong có gara, muốn để được xe trong nhà thì thêm dăm tỏi nữa để sang song lập.
Một số khu đô thị liền kề vẫn để xe ô tô trong nhà được
 

TuanTran1105

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-533182
Ngày cấp bằng
21/9/17
Số km
1,461
Động cơ
183,653 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Thôi mà các cụ, bên riverside 1 toàn song lập với đơn lập họ còn phá gara đi để thông phòng khách cho rộng, hiếm nhà xây gara lắm, toàn để xe ở ngoài, nếu có để trong sân cũng ít thì có cái chuyện lk 90m2 các cụ cứ tranh luận gara có hay không làm gì cho nhọc :(




 

khanhnguyen09

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
9,470
Động cơ
516,023 Mã lực
Một số khu đô thị liền kề vẫn để xe ô tô trong nhà được
Muốn đẳng cấp thì phải theo quy hoạch, muốn tự do theo ý mình thì mua các khu tự xây ấy, cái gì cũng có giá của nó.
 

spiderman

Xe tăng
Biển số
OF-16330
Ngày cấp bằng
15/5/08
Số km
1,231
Động cơ
521,577 Mã lực
Cụ không biết thiết kế thế nào cho hợp lý à.
Cụ nói thế thiên hạ nó cười cho đấy
Em chưa đc 60m nhét cả con CUV và đôi con xe máy vẫn thừa chỗ để tủ giày, hộp đồ nghề các kiểu. Tuy nhiên phòng khách phải cho lên tầng 2 và quan trọng mặt tiền phải rộng thì lùa xe vào đỡ vất vả.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top