Dưới Ngũ Hành Sơn cụ nhé.
Nhà 5 phòng có bể bơi mini là 2k, còn 10 phòng không bể bơi thì 2k9.
Nhà 10 tỷ cho thuê được 50tr/tháng - Nhờ các cụ tư vấn
- Thread starter n12345
- Ngày gửi
Nhà 5 phòng có bể bơi mini là 2k, còn 10 phòng không bể bơi thì 2k9.
Cụ inbox cho em xin số điện thoại, em hỏi tí.
Tiền gửi ngân hàng cũng chỉ được 7-8% cho 1 năm, mà phải nhận cuối kỳ. Bỏ 10 tỉ, cho thuê 50 triệu/tháng, tức 6%/năm nhưng là nhận hàng tháng. Đầu tư BĐS mà có được tỉ suất sinh lời thế này thì chẳng khác nào trúng số độc đắc.
Mà đã là trúng số thì chờ đợi hên xui thôi, nhưng lạ 1 cái là có những người rất may mắn trong đất đai, ví dụ thằng em:
- Cuối 2015: mua 1 căn 11.5 tỉ + 3 tỉ tiền sửa nhà (trong 5 tháng), sau đó cho thuê được 65 triệu.
- Cuối 2016: mua 1 căn 12.5 + 8 tỉ tiền xây (trong 8 tháng), rồi cho thuê 140 triệu.
- Đầu 2017: mua 1 căn 18.5 tỉ, không xây mà cho thuê luôn, 70 triệu/tháng.
Mà đã là trúng số thì chờ đợi hên xui thôi, nhưng lạ 1 cái là có những người rất may mắn trong đất đai, ví dụ thằng em:
- Cuối 2015: mua 1 căn 11.5 tỉ + 3 tỉ tiền sửa nhà (trong 5 tháng), sau đó cho thuê được 65 triệu.
- Cuối 2016: mua 1 căn 12.5 + 8 tỉ tiền xây (trong 8 tháng), rồi cho thuê 140 triệu.
- Đầu 2017: mua 1 căn 18.5 tỉ, không xây mà cho thuê luôn, 70 triệu/tháng.
- Biển số
- OF-425181
- Ngày cấp bằng
- 26/5/16
- Số km
- 895
- Động cơ
- 226,282 Mã lực
- Tuổi
- 37
Cụ muốn cho thuê giá cao thì nên đầu tư khu vực phía nam, cho thuê cao hơn miền bắc nhiều
Đặc biệt nên đầu tư ở các tỉnh có tiềm năng du lịch, e thấy nha trang và đà nẵng vẫn là tiềm năng. E mua căn chung cư trong nha trang 850tr, sửa nội thất hết 250 cho thuê tháng nào thấp nhất 12tr, thường là 15-20, có tháng 25
Đặc biệt nên đầu tư ở các tỉnh có tiềm năng du lịch, e thấy nha trang và đà nẵng vẫn là tiềm năng. E mua căn chung cư trong nha trang 850tr, sửa nội thất hết 250 cho thuê tháng nào thấp nhất 12tr, thường là 15-20, có tháng 25
- Biển số
- OF-128276
- Ngày cấp bằng
- 23/1/12
- Số km
- 616
- Động cơ
- 381,599 Mã lực
Cụ vào trong Nam, TP HCM hoặc Đà Nẵng thì 10 tỏi cho thuê 50tr mới có. Hn thì được 20tr là max
Đầu tư thế này thì tỷ suất lợi nhuận cao quá cụ ạ. Cụ may mắn thật.
Vâng, em đi xa cũng được, không cần ở Hà Nội cụ ạ.
- Biển số
- OF-425181
- Ngày cấp bằng
- 26/5/16
- Số km
- 895
- Động cơ
- 226,282 Mã lực
- Tuổi
- 37
Vâng, so với xung quanh thì e cho thuê tốt hơn và đc giá hơn vì e làm nội thất khá dễ nhìn. Nhưng về cơ bản ở Nha Trang việc đầu tư khoảng 10 tỷ cho thuê đc tầm 5-60tr e biết nhiều. Cụ tính đầu tư thì nên đi thực tế cho biết cụ ạ
Cụ cho em số liên lạc để em xem có duyên mua một căn.
- Biển số
- OF-94712
- Ngày cấp bằng
- 10/5/11
- Số km
- 13
- Động cơ
- 401,430 Mã lực
Em cũng nghĩ cho thuê nhà đạt~ 3,5%/năm là ổn rồi. Nhà 10tỷ cho thuê 50tr/tháng ~ 6%/năm thì quá ngon
- Biển số
- OF-83813
- Ngày cấp bằng
- 26/1/11
- Số km
- 7,075
- Động cơ
- 517,017 Mã lực
10 tỷ cho thuê được 50tr thì ngon đấy.
- Biển số
- OF-86243
- Ngày cấp bằng
- 23/2/11
- Số km
- 781
- Động cơ
- 417,111 Mã lực
Chỉ có duy nhất trên phố cổ là em thấy nhà còn thuê đc 5% trở lên, chứ cứ cho là các mạn phố có thương hiệu của 2 Bà, Ba Đình, các tuyến phố sầm uất to lớn của Đống Đa đi nữa con nào khủng lắm mới đc có 3-4%.
Mà những con phố đó thì giá trên mét vuông của nó lại đắt. Như em em bảo 10 tỷ của cụ chỉ mua được con 20 mét ở phố Xã Đàn, mặt tiền đc 3 mét thì cụ có sẵn sàng mua ko?
Cứ chia tiền trên giá mét vuông của mặt phố là sẽ ra căn nhà mình có thể mua đc rộng bao mét ngay.
KO có hàng đẹp mà giá rẻ.
Ko có phố nhỏ lại thuê đc giá.
Cũng ko bao giờ có chủ tốt bụng mà bán giá tốt. Cái gì cũng phải theo thị trường cụ ạ.
Tầm 10 tỷ như cụ, mua nhà ở thì đẹp lung linh thần chưởng, nhưng nhà phố thì chỉ mua đc căn nhỏ xinh thì cho thuê mới tốt, còn kiếm nhà 35-40m trở lên, em khẳng định ko thể cho thuê quá 25tr/ tháng.
Mà những con phố đó thì giá trên mét vuông của nó lại đắt. Như em em bảo 10 tỷ của cụ chỉ mua được con 20 mét ở phố Xã Đàn, mặt tiền đc 3 mét thì cụ có sẵn sàng mua ko?
Cứ chia tiền trên giá mét vuông của mặt phố là sẽ ra căn nhà mình có thể mua đc rộng bao mét ngay.
KO có hàng đẹp mà giá rẻ.
Ko có phố nhỏ lại thuê đc giá.
Cũng ko bao giờ có chủ tốt bụng mà bán giá tốt. Cái gì cũng phải theo thị trường cụ ạ.
Tầm 10 tỷ như cụ, mua nhà ở thì đẹp lung linh thần chưởng, nhưng nhà phố thì chỉ mua đc căn nhỏ xinh thì cho thuê mới tốt, còn kiếm nhà 35-40m trở lên, em khẳng định ko thể cho thuê quá 25tr/ tháng.
4cuhn
Xe hơi
- Biển số
- OF-564531
- Ngày cấp bằng
- 16/4/18
- Số km
- 188
- Động cơ
- 150,098 Mã lực
- Tuổi
- 41
M có nhà cầu giấy bán nhé. Mt 7,6m dt 120m. Có thể cho thuê dc gia vì nó ở duy tân
Cụ ơi, bạn em mua mà cụ.
Với lại em cũng có phải cò đâu cụ ơi.
Em cũng hay ở trong này nếu cụ thực sự có nhu cầu thì nếu gặp em sẽ PM cụ nhé.
- Biển số
- OF-533391
- Ngày cấp bằng
- 22/9/17
- Số km
- 1,035
- Động cơ
- 179,411 Mã lực
- Tuổi
- 38
Bằng lãi suất gửi tiết kiệm rồi, cụ mua chung cư nào mà thuê được giá vậy
Bình thường ở Hanoi muốn cho thuê 50tr thì trị giá căn nhà phải tầm 20 tỷ.
10 tỷ cho thuê 50tr thì khó, nhưng vẫn có khả năng nhé. Ví dụ như 1 căn trong ngõ mạn gần hồ Tây 60m2 đã xây 6 tầng làm apartment, cũng được tầm 50tr/tháng.
10 tỷ cho thuê 50tr thì khó, nhưng vẫn có khả năng nhé. Ví dụ như 1 căn trong ngõ mạn gần hồ Tây 60m2 đã xây 6 tầng làm apartment, cũng được tầm 50tr/tháng.
DoanNguyen95
Xe máy
em thấy thì cụ xem chỗ nào đông dân cư mà chưa có các phòng chi nhánh của ngân hàng mà phang cụ ạ. làm căn vị trí đẹp cho thuê văn phòng quá ổn luôn. vị trí đẹp như thế các ngân hàng nó ưng là nhảy vào đẩy giá ngay
Duy Hải Hồ Tây
Xe đạp
- Biển số
- OF-629977
- Ngày cấp bằng
- 7/4/19
- Số km
- 20
- Động cơ
- 112,600 Mã lực
- Tuổi
- 38
- Nơi ở
- Quảng an,Tây Hồ, Hà nội
Anh còn quan tâm không em có giải pháp này hợp lý. Khu đất trên Quảng an Tây Hồ hợp lý với dòng tiền của anh đang có.
Tòa nhà: 6,5 tầng trong ngõ xe máy phố Tô Ngọc Vân, Quảng An, Tây Hồ, Hà nội
Xây dựng mô hình căn hộ dịch vụ cho người nước thuê, giá thuê mỗi căn khoảng 550$ đến 600$/căn - khoảng 12-13 tr/căn
Tầng 1 : đang là chỗ để xe, còn lại 5 tầng kinh doanh có thể lên nốt thành 6: 12 tr x 5 là 60 tr/tháng
Diện tích sổ đỏ chính chủ: 62 m2 ( pháp lý rõ ràng có thể sang tên ngay)
Đã xây dựng thô sẵn 6,5 tầng còn chờ hoàn thiện thô ( mỗi tầng là 1 căn hộ riêng biệt: 1 phòng khách, 1 ngủ, 1 phòng tắm), Đã có nhà sắn sàng thang máy chờ.
Đất Tô ngọc vân vẫn luôn tăng trưởng ổn định, nhà xây đẹp hợp lý về không gian ánh sáng chỉ việc đặt thang máy và hoàn thiện ốp lát và nội thất
Giá bán hiện trạng: 8,5 tỷ ( có gia lộc chút)
Cam kết tư vấn miễn phí đến khi vận hành thành công thì thôi
Chi tiết liên hệ em
Em Hải: 0986262222
4 tỷ đầu tư vào bank thì lãi thấp nhất 4 x 8%/năm = lãi 320 triệu/năm + gốc 4 tỷ vẫn giữ nguyên, các năm sau thì tiền lãi cũng còn sinh lãi (lãi mẹ đẻ lãi con) nữa
Căn chung cư 4 tỷ cho thuê 23 triệu tháng = lãi 276 triệu/năm + gía căn chng cư 4 tỷ sau vài năm thì có giữ hay tăng hay giảm giá gì không ? + chi phí hao hụt, sửa chữa,... khi lấy lại căn hộ ntn và = bao nhiêu nữa ?
bài toán trong 10 năm thì cứ nhân lên thôi ạ
Cụ tự tính, tự thấy thấp hay cao, được hay kg được thôi ạ
- Biển số
- OF-513241
- Ngày cấp bằng
- 31/5/17
- Số km
- 104
- Động cơ
- 180,838 Mã lực
Em có căn chung cư 11tỷ. Cho thuê thu net 3000$/tháng. Không biết cụ có quan tâm chung cư không ?
Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
-
-
-
-
-
-
-
Thảo luận Santafe 2019 máy dầu có tiếng rè rè è è khi tăng ga- Started by Thái nguyên 1992
- Trả lời: 0
-
-
