[Funland] Nhà đất Long Biên

fanbarca

Xe buýt
Biển số
OF-159192
Ngày cấp bằng
3/10/12
Số km
818
Động cơ
579,276 Mã lực
Em vừa xem miếng ở mặt ngõ Vũ Đức Thận, ô tô 7 chỗ đi qua đc, bên cạnh thì họ đang để trong nhà, mt 4m, S80 m, họ đang đòi 9.5 tỷ, các cụ cho em xin tí view là giá đó có hợp lý không và xu thế thì nên mua đất đó hay là nên mua tô tô tránh các cụ nhỉ. Phân lô ô tô tránh thì em không mua được miếng to, chỉ mua đc miếng nhỏ loanh quanh 40-50m2. Theo các cụ em nên theo lựa chọn nào:
Mua đất 80m2 mặt ngõ ở Vũ Đức Thận hay tìm mua căn nhỏ 40-50m2 khu phân lô, ô tô tránh tầm 7-8 tỷ các cụ.
Xin cảm ơn các cụ
80m2 giá 120tr/m2 ngõ Vũ Đức Thận thời điểm này theo em ko phải là cao. E có người quen bán ở khu đó 90m2 tầm 2 năm trước giá 8x, ngõ chỉ rộng 2.5m nhưng cách 2 nhà là ra mặt phố VĐT. 7-8 tỷ mà mua dc 50m2 phân lô oto tránh là khu vực nào cụ nhỉ?
 
Chỉnh sửa cuối:

Mr.Bonbanh

Xe hơi
Biển số
OF-331195
Ngày cấp bằng
14/8/14
Số km
104
Động cơ
281,569 Mã lực
80m2 giá 120tr/m2 ngõ Vũ Đức Thận thời điểm này theo em ko phải là cao. E có người quen bán ở khu đó 90m2 tầm 2 năm trước giá 8x, ngõ chỉ rộng 2.5m nhưng cách 2 nhà là ra mặt phố VĐT. 7-8 tỷ mà mua dc 50m2 phân lô oto tránh là khu vực nào cụ nhỉ?
Cảm ơn cụ. Muốn tham khảo xem nếu cùng tiền các cụ thích phân lô nhỏ hay thổ cư nhà to thôi. 7-8 tỷ phân lô là tôi ví dụ thôi.
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,225
Động cơ
980,484 Mã lực
Tuổi
41
Cảm ơn cụ. Muốn tham khảo xem nếu cùng tiền các cụ thích phân lô nhỏ hay thổ cư nhà to thôi. 7-8 tỷ phân lô là tôi ví dụ thôi.
Cụ có biết giá mặt phố Vũ Đức Thận này không ạ?
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,599
Động cơ
483,956 Mã lực
Phố này mà 200 thì mềm quá ạ. Khu tdc Tằm dâu gần đấy cũng hơn 200. Em dự ko dưới 300 đâu cụ.
200tr em cũng làm mảnh để bán ốc. Kkk
300 350 mua hồng tiến cho nhanh
 

Mr.Bonbanh

Xe hơi
Biển số
OF-331195
Ngày cấp bằng
14/8/14
Số km
104
Động cơ
281,569 Mã lực
Cảm ơn các cụ. Các cụ đại gia dừng và nghỉ ngơi chút giúp em ah, cho giá LB bớt ngáo để em còn có cơ hội kiếm một căn Đông Nam :D
Chúc các cụ bđs OF cuối tuần nghỉ ngơi vui vẻ :D
Nhất trí cụ nhé. Chúc cụ và OTOFUNER vui vẻ cuối tuần :)
 

Wellgym

Xe tải
Biển số
OF-836771
Ngày cấp bằng
9/7/23
Số km
375
Động cơ
16,131 Mã lực
Tuổi
38
Cảm ơn các cụ. Các cụ đại gia dừng và nghỉ ngơi chút giúp em ah, cho giá LB bớt ngáo để em còn có cơ hội kiếm một căn Đông Nam :D
Chúc các cụ bđs OF cuối tuần nghỉ ngơi vui vẻ :D
Chóng mặt quá hả cụ. Thị trường nó ngáo chứ mấy cụ OF trên này thì làm được cái gì mà cụ lo thế. Chẳng qua là trao đổi update tình hình tt để hiểu biết hơn thôi. Nước nào cũng thế, bđs ở trung tâm hoặc gần tt giá nó phải cao rồi, ra xa tí thì giá rẻ đầy. Thế nhưng nhiều bác tiền ít nhưng lại thích hưởng cái tiện ích của trung tâm thì nó khó. Tỷ dụ như LB giá nó cao rồi, các bác ít tiền đi xa hơn tí, qua cái cầu Đuống thôi thì đất bên kia rẻ hơn hẳn. Hoặc đi thêm 15 phút qua tới mấy cái đô thị ở Từ Sơn như cái Centa Riverside thì vừa đẹp vừa rẻ. Chứ cứ kêu ca giá ngáo nọ ngáo kia thì chả giải quyết được cái việc gì. Cơ hội mua được nhà đều có cho tất cả mọi người tiền nhiều hay ít.
 

SunshineA

Xe tăng
Biển số
OF-714482
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
1,320
Động cơ
1,368,002 Mã lực
Chóng mặt quá hả cụ. Thị trường nó ngáo chứ mấy cụ OF trên này thì làm được cái gì mà cụ lo thế. Chẳng qua là trao đổi update tình hình tt để hiểu biết hơn thôi. Nước nào cũng thế, bđs ở trung tâm hoặc gần tt giá nó phải cao rồi, ra xa tí thì giá rẻ đầy. Thế nhưng nhiều bác tiền ít nhưng lại thích hưởng cái tiện ích của trung tâm thì nó khó. Tỷ dụ như LB giá nó cao rồi, các bác ít tiền đi xa hơn tí, qua cái cầu Đuống thôi thì đất bên kia rẻ hơn hẳn. Hoặc đi thêm 15 phút qua tới mấy cái đô thị ở Từ Sơn như cái Centa Riverside thì vừa đẹp vừa rẻ. Chứ cứ kêu ca giá ngáo nọ ngáo kia thì chả giải quyết được cái việc gì. Cơ hội mua được nhà đều có cho tất cả mọi người tiền nhiều hay ít.
Em nói cho không khí vui vui chút thôi. Em biết giá hiện tại đâu chẳng ngáo rồi. Ai mạnh thì cứ mua, còn yếu thì phải chờ và hy vong thôi. Em không có ý gì khác đâu. Sao cản được bước tiến của các cụ :D
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
4,032
Động cơ
164,895 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Khai sơn long biên
Long biên vẫn chưa ảo bằng hà đông vs hoài đức , đông anh đâu các cụ.long biên từ 2022 đến giờ mới x2, mấy ô kia x3, x4:))).lkie phú lương 2022 sales chào e 6 tỷ giờ 17 tỷ r.cùng 6 tỷ e mua long biên giờ mới chưa đ 12 đ
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
4,223
Động cơ
312,955 Mã lực
Long biên vẫn chưa ảo bằng hà đông vs hoài đức , đông anh đâu các cụ.long biên từ 2022 đến giờ mới x2, mấy ô kia x3, x4:))).lkie phú lương 2022 sales chào e 6 tỷ giờ 17 tỷ r.cùng 6 tỷ e mua long biên giờ mới chưa đ 12 đ
Lịch sử tìm nhà đất của em hơn 7 tháng đã chỉ ra ì xì cụ. Em chạy từ bờ Tây sang bờ Đông mới chốt được dù giá cũng thấy cao
 

dung nguyen 282

Xe tải
Biển số
OF-856110
Ngày cấp bằng
27/3/24
Số km
219
Động cơ
1,515 Mã lực
Tuổi
34
Long biên vẫn chưa ảo bằng hà đông vs hoài đức , đông anh đâu các cụ.long biên từ 2022 đến giờ mới x2, mấy ô kia x3, x4:))).lkie phú lương 2022 sales chào e 6 tỷ giờ 17 tỷ r.cùng 6 tỷ e mua long biên giờ mới chưa đ 12 đ
Thế chứng tỏ LB vẫn vào đc ạ 🤭 Đùa chứ em thấy độ bơm thổi Hà Đông cũng kinh phết, lướt tiktok 10 ông "chuyên gia tư vấn" bđs thì 9 ông khuyên tiếp tuck đầu tư đất Hà Đông, có ai khuyên đâu tư LB đâu 🤭
 

Wellgym

Xe tải
Biển số
OF-836771
Ngày cấp bằng
9/7/23
Số km
375
Động cơ
16,131 Mã lực
Tuổi
38
Giờ này năm ngoái Geleximco chỉ 100tr/m2, em đã ngâm cứu thấy tiềm năng vì đường Lê QĐ kéo dài sắp hoàn thành đi qua đấy, nhưng hồi đấy chần chừ quá, qua tết cái nó tăng lên 130-140 thế là nản luôn. Đến tháng 6-7 vừa rồi đã tăng hẳn lên hẳn 200, thế là thôi luôn, giá này thì còn nước non gì nữa.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top