[Funland] Nhà đất Long Biên

[fanbarca]

Em vừa xem miếng ở mặt ngõ Vũ Đức Thận, ô tô 7 chỗ đi qua đc, bên cạnh thì họ đang để trong nhà, mt 4m, S80 m, họ đang đòi 9.5 tỷ, các cụ cho em xin tí view là giá đó có hợp lý không và xu thế thì nên mua đất đó hay là nên mua tô tô tránh các cụ nhỉ. Phân lô ô tô tránh thì em không mua được miếng to, chỉ mua đc miếng nhỏ loanh quanh 40-50m2. Theo các cụ em nên theo lựa chọn nào:
Mua đất 80m2 mặt ngõ ở Vũ Đức Thận hay tìm mua căn nhỏ 40-50m2 khu phân lô, ô tô tránh tầm 7-8 tỷ các cụ.
Xin cảm ơn các cụ

80m2 giá 120tr/m2 ngõ Vũ Đức Thận thời điểm này theo em ko phải là cao. E có người quen bán ở khu đó 90m2 tầm 2 năm trước giá 8x, ngõ chỉ rộng 2.5m nhưng cách 2 nhà là ra mặt phố VĐT. 7-8 tỷ mà mua dc 50m2 phân lô oto tránh là khu vực nào cụ nhỉ?

 

[Mr.Bonbanh]

80m2 giá 120tr/m2 ngõ Vũ Đức Thận thời điểm này theo em ko phải là cao. E có người quen bán ở khu đó 90m2 tầm 2 năm trước giá 8x, ngõ chỉ rộng 2.5m nhưng cách 2 nhà là ra mặt phố VĐT. 7-8 tỷ mà mua dc 50m2 phân lô oto tránh là khu vực nào cụ nhỉ?

Cảm ơn cụ. Muốn tham khảo xem nếu cùng tiền các cụ thích phân lô nhỏ hay thổ cư nhà to thôi. 7-8 tỷ phân lô là tôi ví dụ thôi.

 

[Hanh Ha]

Cảm ơn cụ. Muốn tham khảo xem nếu cùng tiền các cụ thích phân lô nhỏ hay thổ cư nhà to thôi. 7-8 tỷ phân lô là tôi ví dụ thôi.

Cụ có biết giá mặt phố Vũ Đức Thận này không ạ?

 

[Mr.Bonbanh]

Cụ có biết giá mặt phố Vũ Đức Thận này không ạ?

Tôi không thạo lắm vì tôi ở bên này. Đang vào đây hóng các cụ để tìm hiểu thông tin đây.

 

[7usd]

Cụ có biết giá mặt phố Vũ Đức Thận này không ạ?

Chắc 200 là cùng.

 

[Hanh Ha]

Chắc 200 là cùng.

Phố này mà 200 thì mềm quá ạ. Khu tdc Tằm dâu gần đấy cũng hơn 200. Em dự ko dưới 300 đâu cụ.
200tr em cũng làm mảnh để bán ốc. Kkk

 

[7usd]

Phố này mà 200 thì mềm quá ạ. Khu tdc Tằm dâu gần đấy cũng hơn 200. Em dự ko dưới 300 đâu cụ.
200tr em cũng làm mảnh để bán ốc. Kkk

300 350 mua hồng tiến cho nhanh

 

[Wellgym]

300 350 mua hồng tiến cho nhanh

Theo em HT lên sát 400 rồi. Mặt VĐT phải 300. 200 từ cách đây 2 năm.

 

[Mr.Bonbanh]

Cảm ơn các cụ. Các cụ đại gia dừng và nghỉ ngơi chút giúp em ah, cho giá LB bớt ngáo để em còn có cơ hội kiếm một căn Đông Nam
Chúc các cụ bđs OF cuối tuần nghỉ ngơi vui vẻ

Nhất trí cụ nhé. Chúc cụ và OTOFUNER vui vẻ cuối tuần

 

[SunshineA]

Nhất trí cụ nhé. Chúc cụ và OTOFUNER vui vẻ cuối tuần

Em nghe câu nhất trí của cụ là em yên tâm rồi

 

[Mr.Bonbanh]

Em nghe câu nhất trí của cụ là em yên tâm rồi

Mời cu ly cà phê nhá. Chắc sáng cụ chưa uống vodka

 

[Wellgym]

Cảm ơn các cụ. Các cụ đại gia dừng và nghỉ ngơi chút giúp em ah, cho giá LB bớt ngáo để em còn có cơ hội kiếm một căn Đông Nam
Chúc các cụ bđs OF cuối tuần nghỉ ngơi vui vẻ

Chóng mặt quá hả cụ. Thị trường nó ngáo chứ mấy cụ OF trên này thì làm được cái gì mà cụ lo thế. Chẳng qua là trao đổi update tình hình tt để hiểu biết hơn thôi. Nước nào cũng thế, bđs ở trung tâm hoặc gần tt giá nó phải cao rồi, ra xa tí thì giá rẻ đầy. Thế nhưng nhiều bác tiền ít nhưng lại thích hưởng cái tiện ích của trung tâm thì nó khó. Tỷ dụ như LB giá nó cao rồi, các bác ít tiền đi xa hơn tí, qua cái cầu Đuống thôi thì đất bên kia rẻ hơn hẳn. Hoặc đi thêm 15 phút qua tới mấy cái đô thị ở Từ Sơn như cái Centa Riverside thì vừa đẹp vừa rẻ. Chứ cứ kêu ca giá ngáo nọ ngáo kia thì chả giải quyết được cái việc gì. Cơ hội mua được nhà đều có cho tất cả mọi người tiền nhiều hay ít.

 

[SunshineA]

Chóng mặt quá hả cụ. Thị trường nó ngáo chứ mấy cụ OF trên này thì làm được cái gì mà cụ lo thế. Chẳng qua là trao đổi update tình hình tt để hiểu biết hơn thôi. Nước nào cũng thế, bđs ở trung tâm hoặc gần tt giá nó phải cao rồi, ra xa tí thì giá rẻ đầy. Thế nhưng nhiều bác tiền ít nhưng lại thích hưởng cái tiện ích của trung tâm thì nó khó. Tỷ dụ như LB giá nó cao rồi, các bác ít tiền đi xa hơn tí, qua cái cầu Đuống thôi thì đất bên kia rẻ hơn hẳn. Hoặc đi thêm 15 phút qua tới mấy cái đô thị ở Từ Sơn như cái Centa Riverside thì vừa đẹp vừa rẻ. Chứ cứ kêu ca giá ngáo nọ ngáo kia thì chả giải quyết được cái việc gì. Cơ hội mua được nhà đều có cho tất cả mọi người tiền nhiều hay ít.

Em nói cho không khí vui vui chút thôi. Em biết giá hiện tại đâu chẳng ngáo rồi. Ai mạnh thì cứ mua, còn yếu thì phải chờ và hy vong thôi. Em không có ý gì khác đâu. Sao cản được bước tiến của các cụ

 

[Jiren198]

Long biên vẫn chưa ảo bằng hà đông vs hoài đức , đông anh đâu các cụ.long biên từ 2022 đến giờ mới x2, mấy ô kia x3, x4).lkie phú lương 2022 sales chào e 6 tỷ giờ 17 tỷ r.cùng 6 tỷ e mua long biên giờ mới chưa đ 12 đ

 

[Mr.Bonbanh]

Em vừa đi ăn sáng về ko dám uống gì. Bữa này là cho cả sáng và trưa luôn để tiết kiệm tiền. Cố tích cóp dần, sau giá bớt ngáo kiếm 1 căn Đông Nam nho nhỏ thôi cụ

sao cứ phải Đông Nam cụ nhỉ

 

[taiadau]

Long biên vẫn chưa ảo bằng hà đông vs hoài đức , đông anh đâu các cụ.long biên từ 2022 đến giờ mới x2, mấy ô kia x3, x4).lkie phú lương 2022 sales chào e 6 tỷ giờ 17 tỷ r.cùng 6 tỷ e mua long biên giờ mới chưa đ 12 đ

Lịch sử tìm nhà đất của em hơn 7 tháng đã chỉ ra ì xì cụ. Em chạy từ bờ Tây sang bờ Đông mới chốt được dù giá cũng thấy cao

 

[Mr.Bonbanh]

Xh

Lịch sử tìm nhà đất của em hơn 7 tháng đã chỉ ra ì xì cụ. Em chạy từ bờ Tây sang bờ Đông mới chốt được dù giá cũng thấy cao

Chúc cụ chạy đúng tuyến trong 10 20 năm tới nhá!

 

[dung nguyen 282]

Long biên vẫn chưa ảo bằng hà đông vs hoài đức , đông anh đâu các cụ.long biên từ 2022 đến giờ mới x2, mấy ô kia x3, x4).lkie phú lương 2022 sales chào e 6 tỷ giờ 17 tỷ r.cùng 6 tỷ e mua long biên giờ mới chưa đ 12 đ

Thế chứng tỏ LB vẫn vào đc ạ Đùa chứ em thấy độ bơm thổi Hà Đông cũng kinh phết, lướt tiktok 10 ông "chuyên gia tư vấn" bđs thì 9 ông khuyên tiếp tuck đầu tư đất Hà Đông, có ai khuyên đâu tư LB đâu

 

[Wellgym]

Giờ này năm ngoái Geleximco chỉ 100tr/m2, em đã ngâm cứu thấy tiềm năng vì đường Lê QĐ kéo dài sắp hoàn thành đi qua đấy, nhưng hồi đấy chần chừ quá, qua tết cái nó tăng lên 130-140 thế là nản luôn. Đến tháng 6-7 vừa rồi đã tăng hẳn lên hẳn 200, thế là thôi luôn, giá này thì còn nước non gì nữa.

 

[eterniti]

Ok e Thắng mãi tin