[Funland] Nhà mới xây bị nghiêng

vikingloveu

Xe buýt
Biển số
OF-357834
Ngày cấp bằng
12/3/15
Số km
738
Động cơ
268,642 Mã lực
Nghiêng cả nhà mà cụ. Nhà cao tầm 12m. Em thả dọi xuống đất xo với tường thì nghiêng 12cm
Như vậy theo TCTK thì chuyển vị ngang nhà cụ cho phép max = 1200/500 = 2.4cm (theo TCTK thường thì là <= h/500). Khi đã nghiêng đến 12cm là quá nhiều. Nên di chuyển cho an toàn b nhé.
 

hung303

Xe điện
Biển số
OF-2170
Ngày cấp bằng
28/10/06
Số km
3,571
Động cơ
521,119 Mã lực
Đúng rồi cụ, phải đập đi đấy nếu ko thương lượng được.
Lỗi này nếu bên thi công đúng thì là do thằng thiết kế thôi, nền đất yếu mà ko có biện pháp gia cố nền móng đảm bảo thì khi lún xuống phía bên nhà đã xây rồi họ đã có móng thì đất sẽ bị nén ép chặt hơn phía bên kia do đó xuống chậm hơn, phía bên chưa xây nhà thì đất bị ép dồn ra bên cạnh, lún xuống nhiều hơn do đó gây ra nghiêng từ từ.
Về lâu dài nó sẽ còn nghiêng tiếp cho đến khi việc này kết thúc theo 2 hướng: Nền đất lấy lại sự ổn định, nhà sẽ nghiêng ổn định như vậy, 2 là nghiêng và đổ luôn.
cụ ý trả lời ở trên là do cụ ý tự làm, ko thuê thiết kế,
 

khkt_cc2

Xe buýt
Biển số
OF-82085
Ngày cấp bằng
6/1/11
Số km
606
Động cơ
419,742 Mã lực
3*12 3 tầng thì nhiều ng vẫn lựa chọn như cụ, đổ móng bè.
nhiều vùng ruộng đất nền yếu nên có nhà ép cọc cũng bị lún. nhất là lún so với nhà bên cạnh vì 1 phía đã có nhà 1 phía chưa.
Làm nhà ai chả tính tiết kiệm chứ có phải ai cũng có điều kiện khoan khảo sát đâu.
Nếu e là cụ e sẽ dọn ra luôn, dựng vách ngăn 1/2 dọc nhà. xếp cát đóng bao lên cả 3 tầng. theo dõi thêm.
cách này cố đấm ăn xôi thôi. Ko ổn thì lúc thuê gia cố lại móng đỡ phải mua cát.
Đau đầu phết.
Cụ chủ làm theo phương án này có khả năng ổn đấy. Khoảng 1960 đại học Bách khoa cũng bị nghiêng, chuyên gia Liên xô đưa phương án đổ cát vào tầng 1, thời gian sau hết lún thì bới cát ra rồi sửa, đến nay vẫn ổn.
 

Phí Gia

Xe đạp
Biển số
OF-709070
Ngày cấp bằng
30/11/19
Số km
38
Động cơ
89,080 Mã lực
Tuổi
33
Cụ xây cái nhà 3 tầng mà tiết kiệm tiền thiết kế kết cấu, tự làm mà ko có chuyên môn (hoặc tham khảo người có chuyên môn) thì hơi liều quá :(
Bạn em nó cũng kỹ sư xây dựng giám sát thiết kế mà. Chắc nó chưa có nhiều kinh nghiệm
 

Jamebonds

Xe container
Biển số
OF-19789
Ngày cấp bằng
11/8/08
Số km
7,650
Động cơ
563,498 Mã lực
Trên Nguyễn khánh Toàn có một nhà xây bị nghiêng bỏ không mấy năm liền, năm trước em qua thấy họ đã dựng thẳng lại bình thường. Cụ có thể gặp họ để tham khảo kinh nghiệm
 

htc4

Xe buýt
Biển số
OF-373487
Ngày cấp bằng
13/7/15
Số km
650
Động cơ
255,348 Mã lực
Nhà cụ xây sau trên nền đất yếu, cái nhà bên cạnh xây trước đất nó chặt lại rồi, cụ xây sau nền đất bên chặt bên xốp, nên giờ bên kia nó mới lún.
Cụ theo dõi thêm một vài ngày xem tốc độ nghiêng thế nào, đánh dấu trên sân thượng rồi cỡ 1 tuần cụ đo 1 lần xem nó thế nào đã. Nếu thấy nhà tiếp tục nghiêng cụ nên tìm các đơn vị xử lý nhà nghiêng chuyên nghiệp để họ đến khảo sát và đề xuất phương án xử lý.
 

Sonduong.BMV

Xe container
Biển số
OF-17152
Ngày cấp bằng
8/6/08
Số km
8,758
Động cơ
623,607 Mã lực
Nơi ở
Nhà không số phố không tên.
Phần lớn mọi người xây nhà dưới 3 tầng mấy ai làm thiết kế đâu, mà khoan khảo sát lại càng ít. Lún nghiêng, lún lệch cũng chỉ là sác xuất thôi.
Theo em là phải đào nền lên cho nhà trở lại vị trí thẳng đứng, ép cọc gia cố móng.
 

nguoivanchuyen3

Xe tải
Biển số
OF-58617
Ngày cấp bằng
9/3/10
Số km
399
Động cơ
448,771 Mã lực
Nơi ở
Miền đất hứa
Cụ chủ cho đào sâu móng bên chưa nghiêng xuống chút rồi trên mái để mấy bồn nc cho lực dồn xuống. Qua mùa mưa nhà sẽ đỡ nghiêng. Rồi gia cố móng phía bên kia.
 

AF6677

Xe buýt
Biển số
OF-26629
Ngày cấp bằng
30/12/08
Số km
700
Động cơ
478,154 Mã lực
Cụ chủ làm theo phương án này có khả năng ổn đấy. Khoảng 1960 đại học Bách khoa cũng bị nghiêng, chuyên gia Liên xô đưa phương án đổ cát vào tầng 1, thời gian sau hết lún thì bới cát ra rồi sửa, đến nay vẫn ổn.
E chỉ tính theo cách sắn quần lội qua ruộng tùy ngập đến đâu thì sắn đến đó, thật ra có nhiều phương án nhưng cảnh làm nhà xong thiếu hụt lung tung phèng có lẽ cách ấy đỡ tốn kém hơn cho cụ chủ ạ, cảm ơn cụ đã cho e biết thêm thông tin.
 

Phú Cửng

Xe tăng
Biển số
OF-196027
Ngày cấp bằng
28/5/13
Số km
1,303
Động cơ
346,121 Mã lực
Tuổi
45
Gia cố móng cọc btct, phương án, chi phí thì phải khảo sát thực tế.
 

Xedap4banh2

Xe tăng
Biển số
OF-547103
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
1,397
Động cơ
244,772 Mã lực
Up giúp cụ chủ, nhân tiện cho e hỏi 4x17 xây 3 tầng, làm móng cọc bê tông thì hết khoảng bao nhiêu tiền móng ạ
 
Biển số
OF-723831
Ngày cấp bằng
5/4/20
Số km
190
Động cơ
78,030 Mã lực
Tuổi
45
cái này cụ chủ gọi ông thần đèn (tên thật e quên rồi) may ra có giải pháp không thể cứ thế mà sử dụng được
 

td2000

Xe tăng
Biển số
OF-188133
Ngày cấp bằng
3/4/13
Số km
1,586
Động cơ
333,929 Mã lực
Mặt tiền 3m, xây có 3 tầng mà nghiêng thế này thì phương án tốt nhất là phá khẩn cấp xây lại. Nhà bên mà không xây thì nguy cơ đổ rất cao.
 

tomtomchát

Xe container
Biển số
OF-394561
Ngày cấp bằng
30/11/15
Số km
5,569
Động cơ
257,888 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Phủ Khai Thông
Chống lên ở tạm chờ bên cạnh xây :D
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
7,444
Động cơ
509,202 Mã lực
Xử lý đơn giản, cụ xây hộ cho hàng xóm cái nhà. vậy Là an toàn.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top