[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Trà đặc]

Giải cứu lần 3..

 

[kanishi]

Muốn tháo kiểu gì thì tháo, nếu ko đẩy giá phi thật nhanh, một năm mà ko tăng đc bốn năm chục phần trăm thì đám con buôn còn lâu mới chịu xuống xèng.
Trong khi người có nhu cầu mua thực để ở thì ko mua đc vì giá quá cao so với khả năng của họ rồi.
Nói tóm lại là nếu vẫn muốn cứu ngành cn phân lô bán nền thì lại cũng chỉ có cách kích bơm cho nó tiếp

phát hành trái phiếu 15%/năm, thì lợi nhuận cũng phải 40% mới có lời và đáng làm

 

[chemvovan]

Đọc báo cáo tài chính cần xem các thuyết minh chi tiết ở sau cũng như xem trang Ý kiến kiểm toán họ có ngoại trừ gì không, giả sử cty nào mà bị họ ngoại trừ hàng tồn kho và công nợ phải thu thì báo cáo coi bỏ rồi. Cái báo cáo lưu chuyển tiền tệ là cái nó phản ánh nhiều thông tin cần lưu ý tiền từ hoạt động chính nó thế nào cụ ạ

Ok bác, em không rành món này, nên mới bảo để xem mấy KOL trên Youtube phân tích BCTC xem sao

 

[thansam]

Giải cứu lần 3..

còn nhiều lần

 

[Trà đặc]

còn nhiều lần

Tau vẫn khỏe có chi mô..

 

[thansam]

Tau vẫn khỏe có chi mô..

đấy là ông gọi là giải cứu còn người ta gọi là gỡ khó

 

[thansam]

Lãi suất cho vay mua nhà, ngân hàng nào thấp nhất?

Hàng loạt các ngân hàng giảm lãi suất huy động. Vậy nếu muốn vay để mua nhà thì nhà băng nào có mức lãi suất cho vay thấp nhất?

vietnamnet.vn

 

[thansam]

Thái Lan lại hoãn bầu thủ tướng, con gái ông Thaksin không còn cơ hội

Chủ tịch Hạ viện Thái Lan Wan Muhamad Noor Matha thông báo cuộc bỏ phiếu chọn tân thủ tướng tại Quốc hội nước này sẽ bị hoãn. Con gái út của ông Thaskin cũng không được đề cử chức thủ tướng.

tuoitre.vn

trùm bds được chọn ứng cử TT

 

[antidau]

VHM lãi nhiều thế sao lại cần họp cùng cụ Thủ để nhờ tháo gỡ nhỉ

Do tồn kho vẫn còn nhiều nhá cụ

Các 'đại gia' địa ốc vẫn ôm hàng tồn kho vài trăm nghìn tỉ đồng

Giá trị tồn kho của 10 doanh nghiệp bất động sản lớn trên thị trường tính đến cuối tháng 6-2023 tăng so với cùng kỳ năm ngoái nhưng “hạ nhiệt” hơn đầu năm khi một “ông lớn” đẩy mạnh bàn giao dự án.

tuoitre.vn

 

[Tonydo]

Hạ LS là chỉ cho các lĩnh vực sản xuất, thương mại... còn vốn cho BĐS vẫn còn siết chặt lắm, e rằng thị trường còn khó hồi...

Phó Thống đốc NHNN: "Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản"

Ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc NHNN cho biết, sẽ tiếp tục chỉ đạo TCTD ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư; hướng tín dụng vào đáp ứng các nhu cầu thiết thực của người dân về nhà ở.

cafef.vn

 

[elegant]

Bố bảo ông nào dám hướng dòng tín dụng vào bđs của mấy ông nô va, ông vin, săn sai, hưng thịnh... toàn bđs đầu cơ tầm nhìn >10 năm.
Các cụ cứ nghĩ mấy ông này chết sẽ ảnh hưởng đến kt nhưng ở góc nhìn khác thì nó lại cứu kt trong dài hạn

 

[ruou_nep_17]

Do tồn kho vẫn còn nhiều nhá cụ

Các 'đại gia' địa ốc vẫn ôm hàng tồn kho vài trăm nghìn tỉ đồng

Giá trị tồn kho của 10 doanh nghiệp bất động sản lớn trên thị trường tính đến cuối tháng 6-2023 tăng so với cùng kỳ năm ngoái nhưng “hạ nhiệt” hơn đầu năm khi một “ông lớn” đẩy mạnh bàn giao dự án.

tuoitre.vn

Với đống sản phẩm bds tồn kho này chưa được phân phối ra thì cỡ chắc phải chờ thêm 6-7 năm nữa chắc thị trường mới hấp thụ được 50%, đó còn chưa kể phân khúc đất nền túc tắc đấu giá thêm cấp ra thị trường và chủ trương NN phát triển quỹ NOXH nữa. Con đường giảm giá để giải quyết hàng tồn kho là con đường duy nhất

 

[starview]

Lãi suất cho vay mua nhà, ngân hàng nào thấp nhất?

Hàng loạt các ngân hàng giảm lãi suất huy động. Vậy nếu muốn vay để mua nhà thì nhà băng nào có mức lãi suất cho vay thấp nhất?

vietnamnet.vn

Lãi suất cho vay sau ưu đãi thế này vẫn cao phết các cụ nhỉ.

 

[elegant]

Lãi suất cho vay sau ưu đãi thế này vẫn cao phết các cụ nhỉ.

Trước dịch ls huy động cũng loanh quanh 5-6% nhưng như em đã nói ở mấy trang trước ls cho vay mua nhà thường thường là 12% là phổ biến.

 

[ruou_nep_17]

Lãi suất cho vay sau ưu đãi thế này vẫn cao phết các cụ nhỉ.

Giờ vay liệu lãi suất có ở mức 12-13% ko cụ, còn ls tiền gửi thì giảm là chắc rồi, chứ vay sau này nó còn ls thả nổi nữa thì ko biết đâu mà lần

 

[elegant]

Cứ thế này mà đòi bơm tiền vào BĐS

Thu hồi tài sản không thành, nợ xấu của BIDV tăng chóng mặt

Tổng nợ xấu của BIDV trong nửa đầu năm ghi nhận đạt 25.970 tỷ đồng, tăng 47% so với hồi đầu năm, trong đó toàn bộ nợ từ nhóm 3 đến 5 có mức tăng trưởng quá nhanh.

nghean24h.vn

 

[dheIa]

phát hành trái phiếu 15%/năm, thì lợi nhuận cũng phải 40% mới có lời và đáng làm

Vingroup vừa thông báo sẽ phát hành 5 lô trái phiếu ra công chúng với tổng trị giá 10.000 tỷ đồng để cho VinFast vay đầu tư dự án sản xuất ô tô tại Hải Phòng.

Vingroup chào bán 10.000 tỷ đồng trái phiếu cho VinFast vay

Vingroup vừa thông báo sẽ phát hành 5 lô trái phiếu ra công chúng với tổng trị giá 10.000 tỷ đồng để cho VinFast vay đầu tư dự án sản xuất ô tô tại Hải Phòng.

vtc.vn

Chuẩn trái phiếu 3-0 (3 không ), không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và xác lập nghĩa vụ nợ trực tiếp với Vingroup.
Sau vụ Trái phiếu thối năm ngoái, ko biết có ai dám chơi lớn nữa ko.Tiền lúc nào cũng ngàn tỏi. Nghe zức hết cả đầu lâu, cụ nhờ

 

[dheIa]

Tau vẫn khỏe có chi mô..

Sao bẩu BĐS ấm lên zồi mà vẫn cứ phải họp để tháo gỡ mí cả giải kíu các cụ nhờ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Sao bẩu BĐS ấm lên zồi mà vẫn cứ phải họp để tháo gỡ mí cả giải kíu các cụ nhờ

BĐS tồn kho cả đống muốn giải cứu thì giảm giá như dưa hấu thời 2015 là 2 tuần là bay sạch ngay

 

[Canhcovang]

Hạ LS là chỉ cho các lĩnh vực sản xuất, thương mại... còn vốn cho BĐS vẫn còn siết chặt lắm, e rằng thị trường còn khó hồi...

Phó Thống đốc NHNN: "Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản"

Ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc NHNN cho biết, sẽ tiếp tục chỉ đạo TCTD ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư; hướng tín dụng vào đáp ứng các nhu cầu thiết thực của người dân về nhà ở.

cafef.vn

Nation bank biết lo xa rồi, dự là sẽ có cháy lên phải chọn cho mình chỗ an toàn nhất. Miệng cứ hô giải cứu nhưng kệ mịa thiên hạ lo, tội gì mà lao vào chốn nguy hiểm, có thể gây hậu quả nghiêm trọng khi lò đang rực lửa. Thiên hạ đúng sai thế nào mặc kệ, Chị là chị cứ không sai cãi đã.