[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

dog.fearless

Xe buýt
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
828
Động cơ
12,722 Mã lực

truongvoky1981

Xe buýt
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
548
Động cơ
222,066 Mã lực
chắc là nợ trái phiếu ko trả được thì bđs phải giảm nhỉ. E chẳng thấy liên quan gì với nhà đất hoặc cc nội đô cả. Hay là mấy thằng bđs nó ko có tiền trả thì nó phải bán tài sản với giá rẻ nhỉ. Mà tài sản nó cắm hết rồi có được bán đâu. Chắc nó nợ ai thì người đó đi mà đòi thôi
 

dog.fearless

Xe buýt
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
828
Động cơ
12,722 Mã lực
chắc là nợ trái phiếu ko trả được thì bđs phải giảm nhỉ. E chẳng thấy liên quan gì với nhà đất hoặc cc nội đô cả. Hay là mấy thằng bđs nó ko có tiền trả thì nó phải bán tài sản với giá rẻ nhỉ. Mà tài sản nó cắm hết rồi có được bán đâu. Chắc nó nợ ai thì người đó đi mà đòi thôi
Có đấy cụ mà không gửi tk nữa là trái pháo nổ to
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,298
Động cơ
387,990 Mã lực
À đấy là mấy ông hô đất sập bảo thế ))
E có thời gian làm việc với các doanh nghiệp vừa và nhỏ thì e nhận ra thế này: đại đa số các doanh nghiệp vừa và nhỏ mà thành công, tức là doanh nghiệp có lợi nhuận tốt trong nhiều năm thì hầu như lợi nhuận luỹ kế các ông đều mang chia và hầu như đều mang đi mua bds. :) Rất ít các doanh nghiệp sử dụng nguồn vốn đó để tái đầu tư trở thành doanh nghiệp lớn hơn. Nói chuyện với các ông đó thì có nhiều nguyên nhân:
1. Là cũng hơi nhiều tuổi rồi, k ham nữa.
2. Là trình độ cũng đến thế thôi, làm to hơn nữa lại sợ k quản dc.
3. Tư tưởng gia đình trị, con cái lỡ nó k theo nghề hoặc nó ếch ếch, k đủ năng lực kế thừa thì cứ lo làm lớn sau này… chẳng để làm gì. :)

Đấy là đội nó làm ăn tốt nó còn thế, chứ chưa kể đến mấy ông khởi nghiệp dăm ba bữa đốt tiền ôm đống nợ. :) Nên k phải cứ mỉa mai doanh nhân k đầu tư làm ăn mà lại đi buôn đất làm gì. Cũng éo le lắm chứ k phải k. :))
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
696
Động cơ
192,875 Mã lực
Cứ bảo SXKD nhưng mà SXKD cái gì thì lại không nói. Bây giờ các bố ấy được các cụ phát cho mảnh đất 5,6 tỷ bảo bán đi để đầu tư SXKD thử xem có làm ko =))
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,298
Động cơ
387,990 Mã lực
Cứ bảo SXKD nhưng mà SXKD cái gì thì lại không nói. Bây giờ các bố ấy được các cụ phát cho mảnh đất 5,6 tỷ bảo bán đi để đầu tư SXKD thử xem có làm ko =))
Lại chăm chăm xem chỗ nào đang có sóng thì phập thôi chứ biết làm gì nữa cụ. :))
 

Gừng

Xì hơi lốp
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,442
Động cơ
368,725 Mã lực
E có thời gian làm việc với các doanh nghiệp vừa và nhỏ thì e nhận ra thế này: đại đa số các doanh nghiệp vừa và nhỏ mà thành công, tức là doanh nghiệp có lợi nhuận tốt trong nhiều năm thì hầu như lợi nhuận luỹ kế các ông đều mang chia và hầu như đều mang đi mua bds. :) Rất ít các doanh nghiệp sử dụng nguồn vốn đó để tái đầu tư trở thành doanh nghiệp lớn hơn. Nói chuyện với các ông đó thì có nhiều nguyên nhân:
1. Là cũng hơi nhiều tuổi rồi, k ham nữa.
2. Là trình độ cũng đến thế thôi, làm to hơn nữa lại sợ k quản dc.
3. Tư tưởng gia đình trị, con cái lỡ nó k theo nghề hoặc nó ếch ếch, k đủ năng lực kế thừa thì cứ lo làm lớn sau này… chẳng để làm gì. :)

Đấy là đội nó làm ăn tốt nó còn thế, chứ chưa kể đến mấy ông khởi nghiệp dăm ba bữa đốt tiền ôm đống nợ. :) Nên k phải cứ mỉa mai doanh nhân k đầu tư làm ăn mà lại đi buôn đất làm gì. Cũng éo le lắm chứ k phải k. :))
bên mỹ thằng 100 nó còn phất biểu là đất lõi đô thị ko bao h giảm kia nên nó chỉ đầu tư vào newyork, kiểu gì cũng ăn hơn gửi tk của fed

hn thì trong vd4 là ngon
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,298
Động cơ
387,990 Mã lực
bên mỹ thằng 100 nó còn phất biểu là đất lõi đô thị ko bao h giảm kia nên nó chỉ đầu tư vào newyork, kiểu gì cũng ăn hơn gửi tk của fed

hn thì trong vd4 là ngon
New york hay bắc kinh, thượng hải, tokyo… mà cứ lõi phệt thì lấy đâu ra mà giảm dc cụ. Có thể đỉnh, đáy ngắn hạn mang tính thời điểm thôi, chứ tổng thể dài hạn thì chỉ có up trend.
 

Gừng

Xì hơi lốp
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,442
Động cơ
368,725 Mã lực
New york hay bắc kinh, thượng hải, tokyo… mà cứ lõi phệt thì lấy đâu ra mà giảm dc cụ. Có thể đỉnh, đáy ngắn hạn mang tính thời điểm thôi, chứ tổng thể dài hạn thì chỉ có up trend.
cụ nào hô vùng lõi toang sập chỉ cần vào BV bạch mai hay việt đức, thấy bn nằm ghép 2,3 người 1 giường rồi tự hiểu
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
788
Động cơ
83,025 Mã lực
Bảng giá mới ra chiều nay, Euro Windows Twin Park đối diện OCP qua Lý Thánh Tông, đất vùng ven dậy sóng quá ah

Bang gia erowindow twin park 20240412.jpg


6733b4f223b58debd4a4.jpg
 

dog.fearless

Xe buýt
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
828
Động cơ
12,722 Mã lực
E có thời gian làm việc với các doanh nghiệp vừa và nhỏ thì e nhận ra thế này: đại đa số các doanh nghiệp vừa và nhỏ mà thành công, tức là doanh nghiệp có lợi nhuận tốt trong nhiều năm thì hầu như lợi nhuận luỹ kế các ông đều mang chia và hầu như đều mang đi mua bds. :) Rất ít các doanh nghiệp sử dụng nguồn vốn đó để tái đầu tư trở thành doanh nghiệp lớn hơn. Nói chuyện với các ông đó thì có nhiều nguyên nhân:
1. Là cũng hơi nhiều tuổi rồi, k ham nữa.
2. Là trình độ cũng đến thế thôi, làm to hơn nữa lại sợ k quản dc.
3. Tư tưởng gia đình trị, con cái lỡ nó k theo nghề hoặc nó ếch ếch, k đủ năng lực kế thừa thì cứ lo làm lớn sau này… chẳng để làm gì. :)

Đấy là đội nó làm ăn tốt nó còn thế, chứ chưa kể đến mấy ông khởi nghiệp dăm ba bữa đốt tiền ôm đống nợ. :) Nên k phải cứ mỉa mai doanh nhân k đầu tư làm ăn mà lại đi buôn đất làm gì. Cũng éo le lắm chứ k phải k. :))
Với nữa là bank chỉ khoái tsđb là đất thôi cụ, máy móc xin thôi
 

Trà Lý

Xe tăng
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
1,134
Động cơ
15,870 Mã lực
chắc là nợ trái phiếu ko trả được thì bđs phải giảm nhỉ. E chẳng thấy liên quan gì với nhà đất hoặc cc nội đô cả. Hay là mấy thằng bđs nó ko có tiền trả thì nó phải bán tài sản với giá rẻ nhỉ. Mà tài sản nó cắm hết rồi có được bán đâu. Chắc nó nợ ai thì người đó đi mà đòi thôi
Nó đang lấy Trái chủ và Ngân hàng làm con tin. Bắn chết hay chuộc con tin... cái này khó biết. Nhưng, trái chủ hầu hết là quản gia của các quan, nên bọn CĐT ứ sợ.
 
Chỉnh sửa cuối:

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,535
Động cơ
337,858 Mã lực
E có thời gian làm việc với các doanh nghiệp vừa và nhỏ thì e nhận ra thế này: đại đa số các doanh nghiệp vừa và nhỏ mà thành công, tức là doanh nghiệp có lợi nhuận tốt trong nhiều năm thì hầu như lợi nhuận luỹ kế các ông đều mang chia và hầu như đều mang đi mua bds. :) Rất ít các doanh nghiệp sử dụng nguồn vốn đó để tái đầu tư trở thành doanh nghiệp lớn hơn. Nói chuyện với các ông đó thì có nhiều nguyên nhân:
1. Là cũng hơi nhiều tuổi rồi, k ham nữa.
2. Là trình độ cũng đến thế thôi, làm to hơn nữa lại sợ k quản dc.
3. Tư tưởng gia đình trị, con cái lỡ nó k theo nghề hoặc nó ếch ếch, k đủ năng lực kế thừa thì cứ lo làm lớn sau này… chẳng để làm gì. :)

Đấy là đội nó làm ăn tốt nó còn thế, chứ chưa kể đến mấy ông khởi nghiệp dăm ba bữa đốt tiền ôm đống nợ. :) Nên k phải cứ mỉa mai doanh nhân k đầu tư làm ăn mà lại đi buôn đất làm gì. Cũng éo le lắm chứ k phải k. :))
Em đồng ý với ý 1 của cụ, còn ý 2 và ý 3 thì…em cũng đồng ý nốt. Chuẩn 110% với em và bạn bè em. Em thì dn siêu nhỏ chứ còn chưa được mức nhỏ nữa
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,160
Động cơ
49,995 Mã lực

dog.fearless

Xe buýt
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
828
Động cơ
12,722 Mã lực
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top