Qua giai đoạn vừa rồi + đợt "sốt" nhè nhẹ mà các cụ bung toang ko rút ra được gì à:
(1) BDS Hà Nội nó không chỉ đơn thuần dựa theo lãi suất, vì cầu cho nó là luôn luôn có, bất kể tình huống gì. Vậy nên khi lãi suất lên nó cũng chỉ đi ngang, chững trong giai đoạn đấy
(2) Cái yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến BDS nó là hạ tầng, giai đoạn vừa qua khu Tây, khu Bắc sốt nóng vì sao, vì là hạ tầng mới chủ yếu tập trung về khu này, đó là đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường vành đai 3.5, cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà.
(3) lãi suất lên thì sẽ phải hạ, không thể lên quá nhiều và lên mãi, và 1 khi nó hạ thì giá BDS sẽ như lò xo nén, bật rất là khủng khiếp, 2,3 tháng đầu năm 2024 giá BDS nó tăng bình quân 20-30 %, bằng tiền gửi tiết kiệm 2 năm của các cụ đấy (đấy là giả sử các cụ liên tục gửi được lãi suất trên 10% nhé

)
(4) Không ngân hàng trung ương nào thích thú gì chuyện nâng lãi suất vì nó ảnh hưởng rất nặng đến doanh nghiệp, họ chỉ nâng lãi suất do lạm phát cao kéo dài, đồng tiền đã mất giá quá nhanh trong thời gian qua. Vậy nên khi các cụ đang cầm tiền gửi tiết kiệm đọc tin Fed phải tiếp tục nâng lãi suất thì nên buồn hơn là nên vui