[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[Tony_Le]

Cụ đi NH vào cửa công chúng thì nó chẳng theo quy định chung. Ngoài kia nhiều tổ chức tài chính cho vay linh hoạt lắm, cụ cầm chứng đi vay cũng được luôn.

Vâng, cám ơn cụ đã chỉ giáo!

 

[haipvg]

Mình là quản lý bậc trung của 1 doanh nghiệp FDA, lương cũng 45tr net. Nhìn thì cao ấy nhưng thật ra không còn bao nhiêu.ăn uống, cf, tiếp khách 10tr. Chi phí lo 2 con ăn học 10tr, tiền sinh hoạt gia đình 10tr(phòng trọ, và chi tiêu tiết kiệm). Tính ra dư được 10tr 1 tháng. 1 năm tiết kiệm được 120tr, suy ra căn nhà 3 tỉ mình cần tới 30 năm ^^, 30 năm sau lạm phát, giá tăng, chắc đủ mua cái móng

Để mua nhà phải chắt chiu tiết kiệm chứ ăn tiêu như bình thường thì chịu là phải. Ngoài ra muốn rút ngắn thời gian thì phải biết mua đi bán lại. Kiểu như mua nhà theo tiến độ, khi gần hoàn thành giá tăng lại bán đi rồi mua nhà khác theo tiến độ. Vài lần như thế là có nhà thôi.

 

[OTheAh]

Mình là quản lý bậc trung của 1 doanh nghiệp FDA, lương cũng 45tr net. Nhìn thì cao ấy nhưng thật ra không còn bao nhiêu.ăn uống, cf, tiếp khách 10tr. Chi phí lo 2 con ăn học 10tr, tiền sinh hoạt gia đình 10tr(phòng trọ, và chi tiêu tiết kiệm). Tính ra dư được 10tr 1 tháng. 1 năm tiết kiệm được 120tr, suy ra căn nhà 3 tỉ mình cần tới 30 năm ^^, 30 năm sau lạm phát, giá tăng, chắc đủ mua cái móng

Phải chi tiêu tiết kiệm lại chứ tiêu như cụ khó lắm

 

[XSim]

Vâng, cám ơn cụ đã chỉ giáo!

À ngay công ty chứng khoán cũng cho phép rút tiền từ lượng chứng đang có trong tk. Đấy chính là một cách vay bằng ck.

 

[LÂM SG]

bác lương cao top thu nhập XH rồi đấy , chăc bác 4x nhỉ

Em 36 bác ạ, top gì đâu mà top, 1 vợ 2 con nhỏ, có thể em quản lý tài chính ko tốt, nhưng ko có dư thật, mới dính layoff nữa đây. Xin việc cực kỳ khoai luôn.

 

[LÂM SG]

Em không hiểu cụ kia làm doanh nghiệp FDA là gì, FDI thì em biết.
Cơ mà FDI thì tại sao cá nhân lại mất đến 10 triệu tiền tiếp khách mỗi tháng.

Em gõ nhầm, sr cụ. Tuy mỗi công việc em ko nói đúng sai, hoặc có thể do em chi tiêu phóng khoáng không kiểm soát.ở Sg ăn sáng ăn trưa hết toi 80k + 29k highland, lâu mời đồng nghiệp, nhân viên, quà cáp, đi nhậu bạn, đi đối tác(ko phải cái nào cũng lấy hóa đơn báo cty)...

 

[porsche gt]

Đúng tâm lý này luôn, e sợ mấy quá nhà trên giấy nên sau này mua có sổ rồi chát đừng hỏi, mua tưởng đỉnh rồi mà nó lại tăng tiếp sợ thật, thôi mua ở cứ tìm hiểu về pháp lý chuẩn là chốt thôi mợ nhỉ

Bạn em mua nhà trên giấy đóng tiến độ, đc 5 600 gì đó thì CĐT bị bắt, ko nhận tiền nữa. Tiền chả biết làm gì đành mua đất Đông Anh lại lên ngon luôn. Đùng cái sau vài năm dự án chuyển giao, lại xây tiếp, mặt bằng giá chung cư lên tầm cao mới, 2 lần ngon. Thế nên là BDS tại HN thì cứ liều một chút, ko sợ gẫy đâu ạ

 

[PDlong]

Em 36 bác ạ, top gì đâu mà top, 1 vợ 2 con nhỏ, có thể em quản lý tài chính ko tốt, nhưng ko có dư thật, mới dính layoff nữa đây. Xin việc cực kỳ khoai luôn.

35 trở lên theo thực tế của bác thì bác thấy xin chỗ khác có khoai sắn ko ạ, e sắp trên 35 cũng ghê lắm , có ông e thấy mấy tháng chưa xin đc đâu

 

[_MCM_]

Em 36 bác ạ, top gì đâu mà top, 1 vợ 2 con nhỏ, có thể em quản lý tài chính ko tốt, nhưng ko có dư thật, mới dính layoff nữa đây. Xin việc cực kỳ khoai luôn.

Vợ cụ ko có thu nhập gì à?

Với lại cụ đã 36 tuổi rồi. Trời đất ơi, đáng lẽ phải tiết kiệm, vay mượn hoặc xin thêm 2 bên gia đình, vay thêm ngân hàng 1 ít, và có nhà từ 5-7 năm trước, lúc giá bđs còn thấp rồi chứ, sao lại để đến giờ chưa có nhà?

 

[PDlong]

Vợ cụ ko có thu nhập gì à?

Với lại cụ đã 36 tuổi rồi. Trời đất ơi, đáng lẽ phải tiết kiệm, vay mượn hoặc xin thêm 2 bên gia đình, vay thêm ngân hàng 1 ít, và có nhà từ 5-7 năm trước, lúc giá bđs còn thấp rồi chứ, sao lại để đến giờ chưa có nhà?

Cụ hỏi hay thật, đến 50 nhiều ng còn chưa có nhà riêng ở vs bố mẹ nữa là mới có u4x , bây giờ chi phí cs con cái vào cao lắm , ốm bệnh tật nữa là dẹo luôn

 

[_MCM_]

Cụ hỏi hay thật, đến 50 nhiều ng còn chưa có nhà riêng ở vs bố mẹ nữa là mới có u4x , bây giờ chi phí cs con cái vào cao lắm , ốm bệnh tật nữa là dẹo luôn

Thu nhập đó là mơ tới nhà được, và phải cố gắng mà làm. 36 tuổi, làm sếp rồi. Cưới vợ cái là phải tiết kiệm ngay thì với thu nhập của cụ đó, mua nhà 5-7 năm trước đơn giản.

 

[nhim bong]

Nếu vay Woory bank cố định 3 năm đầu ls 6%, ân hạn gốc 2 năm thì trong 2 năm đầu trả lãi 10tr/tháng (gốc từ năm 3 bắt đầu trả), vay 30 năm thì từ

Mấy cặp vc trẻ chỗ em chấp nhận đi xa, mua 30-35m2 giữa làng, sau vài năm có tích lũy thêm bán vào dần gần hơn chứ nếu hai gia đình ko hỗ trợ nhiều, tự xoay thì nhảy vào trung tâm mua chung cư ngay hơi khoai trừ đội thu nhập cao.

Chính sách vay bên Woory tốt vậy à cụ

 

[alceste]

Cụ hỏi hay thật, đến 50 nhiều ng còn chưa có nhà riêng ở vs bố mẹ nữa là mới có u4x , bây giờ chi phí cs con cái vào cao lắm , ốm bệnh tật nữa là dẹo luôn

Nói thật với tình hình kinh tế 20 năm vừa qua, đến 50 mà vẫn ở với bố mẹ thì phần nhiều là do trách nhiệm với gia đình và họ vẫn ở riêng, chứ còn nếu vẫn phải bám với bố mẹ ở tuổi 4x thì thực sự là vô cùng ít trong xã hội, nhất là ở các thành phố lớn.

 

[Quê bầm]

Chính sách vay bên Woory tốt vậy à cụ

Trước em vay Worrry có 5.9% thôi mợ, năm nay lên trên 6.x rồi nhưng vẫn tốt, hồ sơ khá phức tạp chặt chẽ, cố định ls 3 năm đầu ân hạn gốc 2 năm, khi thả nổi thì lấy trung bình ls tiền gửi 12 tháng big 4+ biên độ 4%. LS thả nổi có vẻ cũng ko rẻ nhưng ko quá tệ.

 

[porsche gt]

Chính sách vay bên Woory tốt vậy à cụ

Em đây cụ ơi! Tốt nhất trong các ngân hàng luôn

 

[_MCM_]

Quan trọng nhất của quá trình tiết kiệm là lúc mới có 2 vợ chồng son í, lúc đó chưa vướng bận con cái, chưa phải chi tiêu (các khoản bắt buộc) nhiều, nên sẽ tiết kiệm được nhiều. Khi tiết kiệm được 1 khoản to (tiền tỉ) rồi thì tự động các cụ sẽ nghĩ đến mua tài sản.

 

[LÂM SG]

Vợ cụ ko có thu nhập gì à?

Với lại cụ đã 36 tuổi rồi. Trời đất ơi, đáng lẽ phải tiết kiệm, vay mượn hoặc xin thêm 2 bên gia đình, vay thêm ngân hàng 1 ít, và có nhà từ 5-7 năm trước, lúc giá bđs còn thấp rồi chứ, sao lại để đến giờ chưa có nhà?

Nhà em cũng qua chút biến cố, 2 bên đều nghèo cả. Không có background tốt để xin. Mỗi người một cảnh. Và cụ nói đúng em, quản lý tài chính ko tốt

 

[LÂM SG]

35 trở lên theo thực tế của bác thì bác thấy xin chỗ khác có khoai sắn ko ạ, e sắp trên 35 cũng ghê lắm , có ông e thấy mấy tháng chưa xin đc đâu

Vâng bác, ngành đặc thù thì lại càng khó, nhu cầu tuyển dụng ít, thị trường cũng đang không khá lắm đâu. Có vứt title, giảm 6 70% lương xuống làm senior thì HR họ cũng ngại tuổi, leader mà họ đọc cv mình họ cũng rén tuổi sợ ko cầm đầu được. Nên buộc phải ngồi đúng vị trí và chuyên môn. Đầy người đang làm sếp layoff phải đi chạy Grab cầm cự, nghe thì chua chát nhưng đó là điều bắt buộc

 

[Yeuaibaygio]

Em gõ nhầm, sr cụ. Tuy mỗi công việc em ko nói đúng sai, hoặc có thể do em chi tiêu phóng khoáng không kiểm soát.ở Sg ăn sáng ăn trưa hết toi 80k + 29k highland, lâu mời đồng nghiệp, nhân viên, quà cáp, đi nhậu bạn, đi đối tác(ko phải cái nào cũng lấy hóa đơn báo cty)...

Vậy thực tế là khoản chi tiêu cá nhân thôi cụ.
Em thấy tiền trọ + chợ có 10 triệu thì hơi ít, bù lại khoản cá nhân của cụ 10 triệu lại hơi nhiều (so với tỷ lệ % lương).
Vợ cụ không xin được việc văn phòng, công ty thì xoay xở làm thêm gì đó, em nghĩ cũng kiếm được chút. Chẳng hạn chịu khó thì bán đồ ăn sẵn hoặc trông trẻ (trừ khi trường hợp sức khỏe không đảm bảo).

 

[XSim]

Nhà em cũng qua chút biến cố, 2 bên đều nghèo cả. Không có background tốt để xin. Mỗi người một cảnh. Và cụ nói đúng em, quản lý tài chính ko tốt

Em không rõ nhà cụ có biến cố gì nhưng nhiều lúc so với các hoàn cảnh bệnh tật hay bất hạnh khác thì gia đình, người thân mình yên ổn, lành lặn cũng đã là hạnh phúc rồi. Gia đình cụ đang yên bình, hạnh phúc là một tài sản lớn rồi, tiếp đến cứ bình tĩnh mà tính phương án tiết kiệm, tích lũy dần dần. Làm gì thì làm cũng đừng nên vì cái sau mà đánh mất cái giá trị lớn hơn là hạnh phúc gia đình.