[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[prado2012]

Bên nhà gấu em còn cái mặt phố hàng da đoạn đẹp đối diện chợ, nhà này giờ ông cậu cho thuê tính thì chả đc bao nhiêu. Bán thì chắc cũng chỉ tầm 1tỏi/m2 em dự thía, nhà cũ 72m2 mợ ạ.

Nếu đầu chợ Hàng da thì giá 1 tỏi vừa giao dịch cụ ạ. Mua khuôn lớn đấy.

 

[TorienT]

Cụ mà ngủ kk tự nhiên quen thì bật đh cái là thấy bị thiếu oxy lên não đới. Hơi nóng tí thì f1 em nó thích đh còn gấu em thì lại k thích.

Em đùa cụ thôi chứ em cũng thích tắm nước lạnh, ngủ không điều hòa. Ở biển e còn trải chiếu phòng khách ngủ đất luôn. Sống thực ra đơn giản mà cụ nhỉ, kiểu gì chả sống được miễn mình vui.

 

[Nhimtiu]

Nếu đầu chợ Hàng da thì giá 1 tỏi vừa giao dịch cụ ạ. Mua khuôn lớn đấy.

Vâng bán là có người xúc ngay đó mợ ạ, khéo gấu em lại có mớ tiền hiu hiu mợ ơi. Trc hồi bé hai chị em bán hàng cho gđ trên đó, mãi sau này mí thôi.

 

[prado2012]

Vâng bán là có người xúc ngay đó mợ ạ, khéo gấu em lại có mớ tiền hiu hiu mợ ơi. Trc hồi bé hai chị em bán hàng cho gđ trên đó, mãi sau này mí thôi.

Vâng chúc mừng cụ mợ sa đúng hũ gạo ạ.

 

[Nhimtiu]

Em đùa cụ thôi chứ em cũng thích tắm nước lạnh, ngủ không điều hòa. Ở biển e còn trải chiếu phòng khách ngủ đất luôn. Sống thực ra đơn giản mà cụ nhỉ, kiểu gì chả sống được miễn mình vui.

Vâng em thì thích đơn giản kiểu về nông thôn mà đc đi chân đất ở cái nền đất nện ngày xưa hay ăn cơm nồi gang nấu rơm thì em càng yêu cụ ạ.

 

[Nhimtiu]

Vâng chúc mừng cụ mợ sa đúng hũ gạo ạ.

Hũ gì đâu mợ sau này có tí tuổi thì có nhà to khéo lại bán để ở căn hộ nhỏ cho tiện mợ ạ. Giờ em còn f1 bé là thấy yêu yêu, ngày nào còn đc đi đưa đón nó đi học hay đi chơi còn thích chứ sau bọn này lớn tí nó bye bye em là thôi, khéo lại thấy buồn ý mợ.

 

[thuyhtt]

Giá thì e không bàn nhưng gần như chắc chắn vđ 2.5 sẽ làm đồng thời với CXL, em đợi việc này.

nhà em có cái gần 2,5, em chờ bán nhà đổi CXL .

 

[TorienT]

nhà em có cái gần 2,5, em chờ bán nhà đổi CXL .

CXL cũng trên 2.5 thôi mợ Em hình như cũng giống mợ, đang đợi.

 

[prado2012]

CXL cũng trên 2.5 thôi mợ Em hình như cũng giống mợ, đang đợi.

Xếp gạch đông quá. Để em bán xuất tái định cư nhá

 

[prado2012]

Hũ gì đâu mợ sau này có tí tuổi thì có nhà to khéo lại bán để ở căn hộ nhỏ cho tiện mợ ạ. Giờ em còn f1 bé là thấy yêu yêu, ngày nào còn đc đi đưa đón nó đi học hay đi chơi còn thích chứ sau bọn này lớn tí nó bye bye em là thôi, khéo lại thấy buồn ý mợ.

Rõ mà, hay cụ làm nhóc nữa giống nhà em này.

 

[Nhimtiu]

Rõ mà, hay cụ làm nhóc nữa giống nhà em này.

Gấu em trc là kế hoạch đẻ có 01 bạn thôi, sau này thêm đc f1 bé nữa mí vui đấy mợ ạ nhưng giờ thì hết quota rồi nên nhà em stop. Em thì yêu trẻ con nên thêm 01 hay 02 cũng k thành vđ lắm. Chủ yếu là công nuôi và chăm tử tế mí khó thôi mợ.

 

[thuyhtt]

Bạn đã có nhà Hanoi chưa?

em chưa cụ ạ.

 

[Rivers]

Cụ có tin là lúc em mua nhà đầu tiên em có đúng 30tr và mua cái nhà 1 tỉ không? Em hoàn toàn toàn không có hỗ trợ gì từ gia đình, đi vay vàng 1/3 giá trị nhà và 70% còn lại vay bank. Tất nhiên thu nhập em lúc đó có khả năng trả bank và vẫn duy trì cuộc sống bình thường. Đến lúc em đổi nhà dù có thể lấy căn lớn hơn, nhưng em vẫn chọn căn diện tích vừa đủ theo ý em.
Theo em với khoản lương 70tr/tháng, có sẵn 1 tỉ trong tay của một cụ nào đó thì chắc yêu cầu của cụ ấy cao, chứ muốn mua nhà mà mọi nhu cầu khác vẫn ở mức cao thì khó.
Nếu xác định mua nhà để ở mà cứ tính toán nhiều thì em thấy đa số không quyết mua đều nói chữ "giá như". Em trải qua đủ mọi cung bậc cảm xúc với nhà thuê, lúc có tiền cứ nghĩ là măn này nọ, ở thuê có sao đâu, nhưng đến lúc sa chân lê lết về nhà thì chủ nhà báo họ bán nhà, con thì chuẩn bị cần có hộ khẩu đi học nó cay đắng lắm, nên em nhấtđịnh sau này phảimua nhà dù có nhỏ to gì cũng được.
Ít tiền chấp nhậnở nhà nhỏ, xa hơn chứ cứ nhìn người này người khác, chi tiêu thoải mái theo ý mình (em đã từng) thì đến lúc có tuổi nhìn lại có khi mình chẳng có gì cả.

Cụ đưa ra ví dụ của mình nhưng bỏ qua 2 vấn đề đó là mối tương quan giữa giá thuê / lãi vay ở mỗi thời điểm và an toàn tài chính.
Thời điểm trước cc hơn tỷ có giá thuê tầm 6-7tr trong khi lãi vay 1 tỷ chỉ 8tr/tháng, tức là gần ngang nhau, còn hiện tại cái chung cư 4 tỷ giá thuê chỉ 10tr bằng một nửa lãi cho khoản vay 3 tỷ để mua nhà. Điều này chỉ hợp lý khi giá nhà tiếp tục tăng mạnh nhưng sẽ đi kèm nhiều rủi ro nếu đu theo, cái dễ thấy nhất như cụ nói đó là lúc sa cơ hay đơn cử như lãi bốc đầu, mất nhà thì thuê cái mới, mất việc có thể thuê cái rẻ hơn chứ lãi thì không đừng được đâu.