[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[Yeuaibaygio]

Hiền giờ đất cách Hanoi dưới 40km , tầm 1 tỷ là được mảnh 100m2 80m2 thổ cư.
Tầm 2 tỷ được mảnh to gấp đôi hoặc nếu gấp 1,5 thì mặt tiền to đường rộng.

Sao tự dưng phải ra tận tỉnh nào cách Hanoi tận 5-7 chục cây vậy bạn?

.những chỗ mình kể khả năng X2 thậm chí X2 vài năm là chắc chắn . Lúc đấy không muốn bán muốn xây để ở thì phi ô tô cái vèo về Hanoi …

Chịu thôi cụ. Cụ mua đi ạ.

 

[Smile1102]

Đất tỉnh em bán mãi mới được từ hòa đến lỗ thôi mợ, cái đận nó x lần nó qua lâu rồi, ôm đỉnh 2021-2022 tới giờ thì khóc ko ra tiếng. Giờ em cũng rúc nội đô HN với SG thôi, đường càng tắc em càng trui vào trung tâm, ở cái túp lều trật tí cũng được nhưng tiện đi làm đi học cho các cháu chứ ngày nằm vài tiếng trên đường sáng chiều vào rồi ra khi tan tầm thì em chệu.

Trc em còn có mua ven cách VĐ3 6-10km. Giờ em lại đàn chui vào VĐ3 (tiện đi làm khu công nghệ cao như Duy Tân, Tôn Thất Thuyết) mua cc rồi, mà nếu thuận nữa thì khéo bán vành đai 3.5-4 để chui tiếp Vđ2 để tiện đi làm trên phố và ăn chơi cụ ạ (Vẫn giữ chút đất VĐ 3.5 nhưng giảm tỷ trọng)
Em thấy đủ là đc x lần thì nhường các cụ ý cả.

 

[tquang]

Hiền giờ đất cách Hanoi dưới 40km , tầm 1 tỷ là được mảnh 100m2 80m2 thổ cư.
Tầm 2 tỷ được mảnh to gấp đôi hoặc nếu gấp 1,5 thì mặt tiền to đường rộng.

Sao tự dưng phải ra tận tỉnh nào cách Hanoi tận 5-7 chục cây vậy bạn?

.những chỗ mình kể khả năng X2 thậm chí X2 vài năm là chắc chắn . Lúc đấy không muốn bán muốn xây để ở thì phi ô tô cái vèo về Hanoi …

Đất oto vào nhà ko ạ hay cách nhà. Nếu vào nhà cụ cho cháu xin tt vs nhé. Đội ơn cụ!!!!

 

[Smile1102]

Nhà cháu cũng vậy. Trước đây mơ có chục củ tỏi, phấn đấu làm lụng cả chục năm mới có được, cảm thấy mãn nguyện với cuộc đời lắm rồi.
Giờ đọc thấy thiên hạ 1-200 củ tỏi cứ nhẹ như lông hồng thấy mình lạc lõng quá, cứ như ở thế giới nào í.

Em đang lo bây giờ có 20-30 tỏi lại húng lên về hưu, tới 10 năm nữa chúng nó cứ nói 100 tỷ -1000 tỷ lại ngồi khóc hết nc mắt vì đã trở thành ng nghèo lúc nào ko hay.

 

[Smile1102]

Các anh ý lùa lần đầu tiên em cũng bị dính ở Hòa Bình nên em thuộc lắm. Nói thật là kể cả second house ở trong cùng một thành phố nếu không có gì đặc biệt cũng mấy ai duy trì được đâu. Em thì em thấy SH tốt nhất là ở cạnh nhà đang ở còn lại thì phải đặc biệt lắm, nếu không nó cũng lại là vẽ thôi.

Em chuyển từ ĐN về HL và từ đất sang cc có thể cho thuê đc đó thông gia. Quê em có 45 phút mà nhà cửa vườn tược đủ hết rồi nhưng tháng em về đc lần thăm các cụ thôi.

 

[Quê bầm]

Trc em còn có mua ven cách VĐ3 6-10km. Giờ em lại đàn chui vào VĐ3 (tiện đi làm khu công nghệ cao như Duy Tân, Tôn Thất Thuyết) mua cc rồi, mà nếu thuận nữa thì khéo bán vành đai 3.5-4 để chui tiếp Vđ2 để tiện đi làm trên phố và ăn chơi cụ ạ (Vẫn giữ chút đất VĐ 3.5 nhưng giảm tỷ trọng)
Em thấy đủ là đc x lần thì nhường các cụ ý cả.

Em cũng thích khu CG, đi vào phố hay khu văn phòng tiện chứ cứ bảo thoáng đãng trong lành mà phải đi qua cầu là oải, to như Nhật Tân hay cầu Thăng Long đi ngày hai bận sáng và giờ tan tầm em cũng ngại, càng ngày càng lười.

 

[Smile1102]

Em cũng thích khu CG, đi vào phố hay khu văn phòng tiện chứ cứ bảo thoáng đãng trong lành mà phải đi qua cầu là oải, to như Nhật Tân hay cầu Thăng Long đi ngày hai bận sáng và giờ tan tầm em cũng ngại, càng ngày càng lười.

Em có cái nhà đất ở An Khánh mà chồng em bảo em ko về đấy ở đc ngay đâu. Vì em thì cứ phải tụt xuống chân nhà là đủ dịch vụ cơ, chứ lại còn qua cầu nữa thì thôi. Đi làm chỉ 40-50K tiền grab chứ em chuyên đi grab ở xa lại tháng 20tr tiền xe thì thôi

 

[Quê bầm]

Em có cái nhà đất ở An Khánh mà chồng em bảo em ko về đấy ở đc ngay đâu. Vì em thì cứ phải tụt xuống chân nhà là đủ dịch vụ cơ, chứ lại còn qua cầu nữa thì thôi. Đi làm chỉ 40-50K tiền grab chứ em chuyên đi grab ở xa lại tháng 20tr tiền xe thì thôi

Nó ko chỉ là tiền grab mà tiện ích nó ko bằng trung tâm và thời gian nằm trên đường ấy mợ, tắc ngày càng lâu và thường xuyên hơn.

 

[haivanphe]

Em cũng thích khu CG, đi vào phố hay khu văn phòng tiện chứ cứ bảo thoáng đãng trong lành mà phải đi qua cầu là oải, to như Nhật Tân hay cầu Thăng Long đi ngày hai bận sáng và giờ tan tầm em cũng ngại, càng ngày càng lười.

Khu CG thích nhất là vụ học hành của bọn trẻ con, toàn trường tốt.

 

[Smile1102]

Nó ko chỉ là tiền grab mà tiện ích nó ko bằng trung tâm và thời gian nằm trên đường ấy mợ, tắc ngày càng lâu và thường xuyên hơn.

Vâng, tại em đi làm giờ giấc flexible với wfh nhiều nên chưa cảm nhận tắc lắm. Nhà em chủ trương đi bộ nên chọn khu full service chính là THNC để ở đó ạ.

 

[haivanphe]

Bài này đáng suy ngẫm. Đang quen no nê thì rồi đến lúc sẽ có thớt: Nhiều người trẻ thu nhập100 triệu đồng một tháng không mua nổi nhà

Khi thu ngân sách ở nhiều tỉnh 'no nê' từ đất

Lũy kế 7 tháng đầu năm 2025, tổng thu Ngân sách Nhà nước ước đạt 1.577,5 nghìn tỷ đồng, bằng 80,2% dự toán cả năm. “Miếng bánh” ngân sách năm nay chủ yếu phình to nhờ khoản thu tăng vọt từ đất đai tại khắp các địa phương.

vietnamnet.vn

 

[jingyongle]

Em thì nhìn theo Hàn xẻng mà học tập
Đất nội đô, lõi trung tâm, 1 căn CC 2 ngủ độ 70m2, giá độ 3-4tr usd là bt, vì vây nhà cũ ở trung tâm giá cũng trên giời luôn,
Trong khi đó, chỉ cần đi xa 30-40km, vẫn thuộc địa lý hành chính Seoul, nôm na vậy, ko phải quá xa, tiện đường tàu điện ngầm luôn, 1 căn cc tương tự, rao bán luôn độ 3-400k usd, mà nhiều người bán lắm, còn đi tỉnh ở Hàn thì khỏi bàn, trung tâm còn được giá tí chứ các tỉnh thì thê thảm, vì thanh niên ra T ở cả, ko ở quê
Nên sống chết cứ phải có căn nhà ở vùng lõi đã, tính gì thì tính, hehe

 

[TorienT]

Em có cái nhà đất ở An Khánh mà chồng em bảo em ko về đấy ở đc ngay đâu. Vì em thì cứ phải tụt xuống chân nhà là đủ dịch vụ cơ, chứ lại còn qua cầu nữa thì thôi. Đi làm chỉ 40-50K tiền grab chứ em chuyên đi grab ở xa lại tháng 20tr tiền xe thì thôi

Chúng ta tiến hóa là động vật đô thị hết rồi thông gia, mở mắt bấm thang máy xuống là phải có 36 hàng ăn sáng, tối đến là phải có 72 hàng cafe để lượn lờ. Không thì bứt rứt lắm, thiệt là giàu thì làm cái vườn giữa phố chứ không thì thôi lại ở nội đô tôi căn nhà xinh vậy.

 

[TorienT]

Em thì nhìn theo Hàn xẻng mà học tập
Đất nội đô, lõi trung tâm, 1 căn CC 2 ngủ độ 70m2, giá độ 3-4tr usd là bt, vì vây nhà cũ ở trung tâm giá cũng trên giời luôn,
Trong khi đó, chỉ cần đi xa 30-40km, vẫn thuộc địa lý hành chính Seoul, nôm na vậy, ko phải quá xa, tiện đường tàu điện ngầm luôn, 1 căn cc tương tự, rao bán luôn độ 3-400k usd, mà nhiều người bán lắm, còn đi tỉnh ở Hàn thì khỏi bàn, trung tâm còn được giá tí chứ các tỉnh thì thê thảm, vì thanh niên ra T ở cả, ko ở quê
Nên sống chết cứ phải có căn nhà ở vùng lõi đã, tính gì thì tính, hehe

Em nghĩ Tokyo và Seoul thế nào thì mình cứ thế thôi, đỡ phải nghĩ.

 

[TorienT]

Em cũng thích khu CG, đi vào phố hay khu văn phòng tiện chứ cứ bảo thoáng đãng trong lành mà phải đi qua cầu là oải, to như Nhật Tân hay cầu Thăng Long đi ngày hai bận sáng và giờ tan tầm em cũng ngại, càng ngày càng lười.

Trung điểm (không phải Trung tâm) bây giờ là Láng Hạ mình cứ vẽ compa trong bán kính 5-10km từ đó thôi cụ, hơn nữa thì không nên. Em cứ chia HN thành mấy trung tâm cũ là 4 quận cũ, trung tâm công nghệ là mạn Cầu Giấy xung quanh là hai chỗ tốt nhất. Còn lại Thanh Xuân, Hoàng Mike, Long Biên, Hà Đông các thứ đều có ưu nhược nhưng nói chung e sẽ không chọn làm nơi ở, đất để kinh doanh thì cứ bám vành đai 1,2,,2,5,3 thôi. Cứ nhìn các thủ đô các nước châu Á đi trước mà học nghĩ nhiều làm gì.

 

[Pumzen]

Em đang lo bây giờ có 20-30 tỏi lại húng lên về hưu, tới 10 năm nữa chúng nó cứ nói 100 tỷ -1000 tỷ lại ngồi khóc hết nc mắt vì đã trở thành ng nghèo lúc nào ko hay.

Cũng may là nhà cháu qua trải nghiệm nên đúc kết ra bài học xương máu. Thời 1990 có ít xèng cứ lao vào chơi 2b, mà giá 2b hồi đó bằng cả căn nhà( nhà tầm tầm trong ngõ khu vực TT thủ đô thôi), để khoảng chục năm sau đất cát tăng lên chóng mặt, còn 2b thì càng ngày càng xuống giá. Có được bài học này, 20 năm sau nhà cháu kiếm được khơ khớ, lúc đó 1 cái 4b( phân khúc khá) giá trị cũng tương đương 1 căn nhà còi còi. Thế là kiếm được bao nhiêu nhà cháu cứ dồn vào bđs, giờ có cái vốn cho thuê để kiếm xèng thu nhập thay lương hưu. Chứ hồi đó mà để hết trong NH với chơi 4b thì xong con ong.

 

[nemoulsa]

- Ngày em còn choai choai,
Đợt ấy ông bà già cãi nhau, bà già bỏ về ngoại bên Thanh Nhàn. Em phải đi theo.
Dạo ấy thấy lạ, dân bên này chả làm ăn méo gì, gần trưa mới ngủ dậy, đá bát phở bò, ngồi trà đá hút thuốc lào ho sòng sọc đến quá trưa. Độ 3 giờ chiều đã thấy ngồi trà đá tính lô. Tối mà nổ thì kéo nhau đi nhậu, tạch thì thằng nào về nhà thằng ý. Cuộc sống chả khác méo gì bọn tư bản Bắc Âu.
Em thắc mắc hỏi bà già chúng nó không làm ăn gì mà sống nhăn nhở suốt ngày thế?
Bà già bảo mày đừng lo, chúng nó thằng nào cũng có nhà cho thuê ở mặt phố đấy. "Phố" được dân HN định nghĩa là khu Hoàn Kiếm.
- Thời gian trôi nhanh, mới đó đã hai chục năm.
Gặp lại thế hệ F1 của đội ý.
Em vẫn thấy chúng nó ngủ dậy muộn. Vẫn đá bát phở bò tái gầu. Vẫn trà đá nhưng phì phèo thuốc lá điện tử. Ngoài luận lô đề ra, thì chúng nó còn luận chính trị như vừa ngồi tại Văn phòng TW về. 9h tối là bắt đầu ưỡn ẹo lên đồ đi "bão". Cuộc sống vẫn không khác gì EU, G7.
Vẫn căn nhà trên phố năm ấy cho thuê, chúng nó có nguồn tiền sống từ hết đời này đến đời khác.
- Em ngồi dít nốt điếu thuốc, nhìn ngắm dòng người đang tất bật đi kiếm ăn: những bạn trẻ shiper, những ae văn phòng tỉnh lẻ, những chiếc xe 1 nam kẹp 4 nữ chạy vè vè...vv:
Anh em hàng ngày, sáng dậy sớm để hòa mình vào dòng người đi làm để kịp chấm công, làm chết mẹ để chạy deadline, nhẫn nhục thấy mẹ trước thằng sếp khó tính....vv chỉ để đổi được mấy đồng lương mà phải mất đến 30 năm mới đủ tiền mua chung cư Hà Nội.
=> Đời người, sống nhanh, hay chậm...phần lớn phụ thuộc vào nỗ lực của ông bà già.
Giá mà thời trẻ ông già em không chơi quá tay, thì giờ em cũng phải có đôi mảnh bên Long Biên chứ chả đùa...khè khè.

 

[TorienT]

Bài này đáng suy ngẫm. Đang quen no nê thì rồi đến lúc sẽ có thớt: Nhiều người trẻ thu nhập100 triệu đồng một tháng không mua nổi nhà

Khi thu ngân sách ở nhiều tỉnh 'no nê' từ đất

Lũy kế 7 tháng đầu năm 2025, tổng thu Ngân sách Nhà nước ước đạt 1.577,5 nghìn tỷ đồng, bằng 80,2% dự toán cả năm. “Miếng bánh” ngân sách năm nay chủ yếu phình to nhờ khoản thu tăng vọt từ đất đai tại khắp các địa phương.

vietnamnet.vn

Bản chất đó ạ, không phải tại anh nào đâu.

 

[TorienT]

- Ngày em còn choai choai,
Đợt ấy ông bà già cãi nhau, bà già bỏ về ngoại bên Thanh Nhàn. Em phải đi theo.
Dạo ấy thấy lạ, dân bên này chả làm ăn méo gì, gần trưa mới ngủ dậy, đá bát phở bò, ngồi trà đá hút thuốc lào ho sòng sọc đến quá trưa. Độ 3 giờ chiều đã thấy ngồi trà đá tính lô. Tối mà nổ thì kéo nhau đi nhậu, tạch thì thằng nào về nhà thằng ý. Cuộc sống chả khác méo gì bọn tư bản Bắc Âu.
Em thắc mắc hỏi bà già chúng nó không làm ăn gì mà sống nhăn nhở suốt ngày thế?
Bà già bảo mày đừng lo, chúng nó thằng nào cũng có nhà cho thuê ở mặt phố đấy. "Phố" được dân HN định nghĩa là khu Hoàn Kiếm.
- Thời gian trôi nhanh, mới đó đã hai chục năm.
Gặp lại thế hệ F1 của đội ý.
Em vẫn thấy chúng nó ngủ dậy muộn. Vẫn đá bát phở bò tái gầu. Vẫn trà đá nhưng phì phèo thuốc lá điện tử. Ngoài luận lô đề ra, thì chúng nó còn luận chính trị như vừa ngồi tại Văn phòng TW về. 9h tối là bắt đầu ưỡn ẹo lên đồ đi "bão". Cuộc sống vẫn không khác gì EU, G7.
Vẫn căn nhà trên phố năm ấy cho thuê, chúng nó có nguồn tiền sống từ hết đời này đến đời khác.
- Em ngồi dít nốt điếu thuốc, nhìn ngắm dòng người đang tất bật đi kiếm ăn: những bạn trẻ shiper, những ae văn phòng tỉnh lẻ, những chiếc xe 1 nam kẹp 4 nữ chạy vè vè...vv:
Anh em hàng ngày, sáng dậy sớm để hòa mình vào dòng người đi làm để kịp chấm công, làm chết mẹ để chạy deadline, nhẫn nhục thấy mẹ trước thằng sếp khó tính....vv chỉ để đổi được mấy đồng lương mà phải mất đến 30 năm mới đủ tiền mua chung cư Hà Nội.
=> Đời người, sống nhanh, hay chậm...phần lớn phụ thuộc vào nỗ lực của ông bà già.
Giá mà thời trẻ ông già em không chơi quá tay, thì giờ em cũng phải có đôi mảnh bên Long Biên chứ chả đùa...khè khè.

Haha, đội Thanh Nhàn thì đúng cuộc sống như cụ bảo thật. Có cái nhà mặt đường Võ Thị Sáu là được rồi, nhà trong phố thì lại oách quá.

 

[haivanphe]

Em thì nhìn theo Hàn xẻng mà học tập
Đất nội đô, lõi trung tâm, 1 căn CC 2 ngủ độ 70m2, giá độ 3-4tr usd là bt, vì vây nhà cũ ở trung tâm giá cũng trên giời luôn,
Trong khi đó, chỉ cần đi xa 30-40km, vẫn thuộc địa lý hành chính Seoul, nôm na vậy, ko phải quá xa, tiện đường tàu điện ngầm luôn, 1 căn cc tương tự, rao bán luôn độ 3-400k usd, mà nhiều người bán lắm, còn đi tỉnh ở Hàn thì khỏi bàn, trung tâm còn được giá tí chứ các tỉnh thì thê thảm, vì thanh niên ra T ở cả, ko ở quê
Nên sống chết cứ phải có căn nhà ở vùng lõi đã, tính gì thì tính, hehe

Em đi Hong Kong, Đài Loan, Nhật, Hàn mấy chuyến và em cũng đúc rút được ra bài học này nên em cũng đi múc mấy căn vùng lõi trong khi nhiều người cứ bảo là sao không mua đất để x2, x3