[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[nemoulsa]

Haha, đội Thanh Nhàn thì đúng cuộc sống như cụ bảo thật. Có cái nhà mặt đường Võ Thị Sáu là được rồi, nhà trong phố thì lại oách quá.

Mấy chục năm trước, ông già e định mua 1 lô bên Trần Khát Chân, đợt ấy ông già vẫn bảo khu gần đê méo ai thèm ở. Đi xem mãi cuối cùng đánh bạc với mấy thằng cò đất hết mẹ nửa tiền, thế là lủi thủi đi về. Đợt ấy mà mua được để đến giờ thì ngon.

 

[XSim]

Mấy chục năm trước, ông già e định mua 1 lô bên Trần Khát Chân, đợt ấy ông già vẫn bảo khu gần đê méo ai thèm ở. Đi xem mãi cuối cùng đánh bạc với mấy thằng cò đất hết mẹ nửa tiền, thế là lủi thủi đi về. Đợt ấy mà mua được để đến giờ thì ngon.

Mấy chục năm trước thì nói làm gì, mua đâu chả lãi

Mà câu chuyện ông bô cụ cũng là một kinh nghiệm quý đấy, cái đất tưởng xứ khỉ ho cò gáy bây giờ thì tương lai lại có thể là đất vàng đấy.

 

[TorienT]

Mấy chục năm trước, ông già e định mua 1 lô bên Trần Khát Chân, đợt ấy ông già vẫn bảo khu gần đê méo ai thèm ở. Đi xem mãi cuối cùng đánh bạc với mấy thằng cò đất hết mẹ nửa tiền, thế là lủi thủi đi về. Đợt ấy mà mua được để đến giờ thì ngon.

Đấy là phụ huynh cụ còn được ù chíu nó sướng vào thân, phụ huynh em được cấp còn chối kia kìa Thôi cệ đi, nhiều tiền quá biết đâu anh em ta lại nằm lại ở công viên tuổi trẻ với đám xi lanh rồi.

 

[Smile1102]

Chúng ta tiến hóa là động vật đô thị hết rồi thông gia, mở mắt bấm thang máy xuống là phải có 36 hàng ăn sáng, tối đến là phải có 72 hàng cafe để lượn lờ. Không thì bứt rứt lắm, thiệt là giàu thì làm cái vườn giữa phố chứ không thì thôi lại ở nội đô tôi căn nhà xinh vậy.

Vâng thông gia, nhà em cách nhà thông gia ở LH có 1-1.5km thôi, kể ra giao lưu thì đi bộ mỗi ng 700m là tới
Vì ko giàu nên em cũng chỉ ở đc căn hộ xinh xinh thôi. Em bảo chồng em là khéo sang năm sửa cho đẹp để ở lâu dài cho sướng vì chắc cũng chả có tiền đổi ra con ngon hơn để ở đâu. Em giờ thành KH premium của hàng quán, spa, massage, gội đầu ở khu nhà em rồi

 

[haivanphe]

Đấy là phụ huynh cụ còn được ù chíu nó sướng vào thân, phụ huynh em được cấp còn chối kia kìa Thôi cệ đi, nhiều tiền quá biết đâu anh em ta lại nằm lại ở công viên tuổi trẻ với đám xi lanh rồi.

Em còn đau hơn ấy ạ, phụ huynh em chối, xong em thuyết phục thì lại nhận, và rồi tự bán cho người ngoài giá siêu rẻ (không cho con cái biết).

 

[TorienT]

Em còn đau hơn ấy ạ, phụ huynh em chối, xong em thuyết phục thì lại nhận, và rồi tự bán cho người ngoài giá siêu rẻ (không cho con cái biết).

Thôi biết đâu giữ lại rồi mình nhiều tiền mình ăn chơi nghiện ngập thì sao, cứ nghĩ thế cụ ạ. Chứ phụ huynh em từng được hóa giá cỡ hàng nghìn m2 ở vd2 với vài trăm m Hồ Tây đấy (hồi đấy thực ra đất rẻ bèo á) nhưng mà nhiều tiền thế giờ này khẳng định là em nghiện rồi nên coi như là may đi

 

[haivanphe]

Thôi biết đâu giữ lại rồi mình nhiều tiền mình ăn chơi nghiện ngập thì sao, cứ nghĩ thế cụ ạ. Chứ phụ huynh em từng được hóa giá cỡ hàng nghìn m2 ở vd2 với vài trăm m Hồ Tây đấy (hồi đấy thực ra đất rẻ bèo á) nhưng mà nhiều tiền thế giờ này khẳng định là em nghiện rồi nên coi như là may đi

Vâng, lúc mình sinh ra ông Trời đã định sẵn mình sẽ sống đến năm bao nhiêu tuổi và có được bao nhiêu tiền, của cải rồi ạ. Mà của cải do mình tự tay làm nên thì sẽ bền hơn.

 

[Smile1102]

Cũng may là nhà cháu qua trải nghiệm nên đúc kết ra bài học xương máu. Thời 1990 có ít xèng cứ lao vào chơi 2b, mà giá 2b hồi đó bằng cả căn nhà( nhà tầm tầm trong ngõ khu vực TT thủ đô thôi), để khoảng chục năm sau đất cát tăng lên chóng mặt, còn 2b thì càng ngày càng xuống giá. Có được bài học này, 20 năm sau nhà cháu kiếm được khơ khớ, lúc đó 1 cái 4b( phân khúc khá) giá trị cũng tương đương 1 căn nhà còi còi. Thế là kiếm được bao nhiêu nhà cháu cứ dồn vào bđs, giờ có cái vốn cho thuê để kiếm xèng thu nhập thay lương hưu. Chứ hồi đó mà để hết trong NH với chơi 4b thì xong con ong.

Thế nên em nghĩ vẫn phải mua bds, thêm tí vàng, ckhoan cổ tức và thêm tí coin nữa để đảm bảo ko nghèo đi.
Tỉ lệ chắc 60%-70% BĐS còn 40%-30% các món khác.

 

[newbieshn]

Đất oto vào nhà ko ạ hay cách nhà. Nếu vào nhà cụ cho cháu xin tt vs nhé. Đội ơn cụ!!!!

Mình không phải môi giới. Nhưng có quen bạn môi giới đang bán đất kiểu này. Bạn check inbox nhé

 

[newbieshn]

11 ha, nhồi đâu 6 vạn dân. Giá sẽ loanh quanh khoảng 180 - 200. Tiện ích sẽ nhiều như các khu khác của Vin nhưng với 6 vạn dân thì chen nhau để được hưởng diện tích và chen nhau đi ra đường Nguyễn Trãi.

Với cá nhân em thì em chỉ thích ở trong nội đô đúng nghĩa chứ CXL với em là: "nội đô mới". Em đã có 1 căn hộ nhìn xuống Thủ Lệ và 1 căn hộ nhìn xuống Hồ Tây, và CĐT đều ko phải của Vin, tiện ích nội khu không có gì mấy nhưng tiện ích công cộng lại quá tốt và em thấy công tác quản lý căn hộ rất ổn, ổn hơn Vin luôn.

2 căn cụ mua giờ giá bét cũng phải 200tr/m2 nhỉ? Chỗ Hồ Tây căn hướng đẹp view đẹp tầng đẹp có khi 250tr/m2?

Mà em cũng vừa update thông tin Vin CXL. Có vẻ CĐT đã thay đổi chủ trương? Thay vì 5-7 toà cao 20-25 tầng. Thì giờ đã thành 11 toà 31-35 tầng. Và căn hộ đã chia nhỏ hơn. Có nhiều căn 1pn.

Như vậy Vin lựa chọn tăng số căn hộ và giảm giá bán. Khả năng là 180-200tr/m2 như cụ dự đoán ...

 

[jingyongle]

Em đi Hong Kong, Đài Loan, Nhật, Hàn mấy chuyến và em cũng đúc rút được ra bài học này nên em cũng đi múc mấy căn vùng lõi trong khi nhiều người cứ bảo là sao không mua đất để x2, x3

Tòa em đang ở E2 Yên Hòa, thấy đội TQ sang mua nhiều lắm, xong cho thuê lại, mua từ đầu luôn, giờ còn ko thèm bán ý cụ ạ, chỉ cho thuê

 

[Yeuaibaygio]

Đấy là phụ huynh cụ còn được ù chíu nó sướng vào thân, phụ huynh em được cấp còn chối kia kìa Thôi cệ đi, nhiều tiền quá biết đâu anh em ta lại nằm lại ở công viên tuổi trẻ với đám xi lanh rồi.

Nhà em có đất còn không giữ cơ.

Mẹ em có mảnh đất xin được (những năm 7x) xong vượt thêm làm nhà tạm, trồng rau, thời đó một mảnh chắc cũng mấy trăm mét, chỉ sợ không có sức mà lấn ra xung quanh. Sau đó đến năm 85 mẹ em xin đi Liên Xô, bố em ở nhà không trông đất, sau 4 năm mẹ em về bị hàng xóm chiếm mất không thể đòi được, mà hồi đấy chắc nghĩ đất ở quê đầy nên không đòi quyết liệt mà bỏ luôn. Hồi đấy đất mặt đường không chuộng lắm vì đường xấu, ổ voi ổ gà, lại còn sợ ngoài đường lắm trộm cướp không an toàn như trong làng . Rồi càng ngày đường càng to đẹp thênh thang, đất lên giá. Mẹ em đi LX về được 2 thùng hàng thì mất mảnh đất giá trị gấp trăm lần.

 

[Yeuaibaygio]

Em còn đau hơn ấy ạ, phụ huynh em chối, xong em thuyết phục thì lại nhận, và rồi tự bán cho người ngoài giá siêu rẻ (không cho con cái biết).

Mẹ em mấy năm trước có vụ gần giống, được suất mua mặt đường 8 làn xe mà mẹ em cứ dấm dúi không nói hết cho con cái, bị bọn cơ hội chăn, nó bám chằng chằng canh mua lại xuất mua của mẹ em, chắc mẹ em chỉ được mấy chục triệu. Trong khi đội kia ăn chênh tiền tỷ. Mà em tư vấn cho thì mẹ em không nghe, tại đội kia nó hót kiểu gì rất vừa tai mẹ em. Mẹ em vừa mất tiền lại còn khen bọn nó tốt

 

[prado2012]

Em thì nhìn theo Hàn xẻng mà học tập
Đất nội đô, lõi trung tâm, 1 căn CC 2 ngủ độ 70m2, giá độ 3-4tr usd là bt, vì vây nhà cũ ở trung tâm giá cũng trên giời luôn,
Trong khi đó, chỉ cần đi xa 30-40km, vẫn thuộc địa lý hành chính Seoul, nôm na vậy, ko phải quá xa, tiện đường tàu điện ngầm luôn, 1 căn cc tương tự, rao bán luôn độ 3-400k usd, mà nhiều người bán lắm, còn đi tỉnh ở Hàn thì khỏi bàn, trung tâm còn được giá tí chứ các tỉnh thì thê thảm, vì thanh niên ra T ở cả, ko ở quê
Nên sống chết cứ phải có căn nhà ở vùng lõi đã, tính gì thì tính, hehe

Như vậy những khu xa kiểu Quốc oai gần dh fpt và Springhill đang rao 11tr/m2 cho 2100m2 có mỗi 100 m2 thổ cư là ngáo cụ nhỉ. Từ đó về big C phải 37 km. 2100m2 thấy bảo chốt 21 tỷ mới bán.

 

[vnvodoi]

Mẹ em mấy năm trước có vụ gần giống, được suất mua mặt đường 8 làn xe mà mẹ em cứ dấm dúi không nói hết cho con cái, bị bọn cơ hội chăn, nó bám chằng chằng canh mua lại xuất mua của mẹ em, chắc mẹ em chỉ được mấy chục triệu. Trong khi đội kia ăn chênh tiền tỷ. Mà em tư vấn cho thì mẹ em không nghe, tại đội kia nó hót kiểu gì rất vừa tai mẹ em. Mẹ em vừa mất tiền lại còn khen bọn nó tốt

Ông bà cụ nhà em cũng từ bỏ mảnh mặt đường Giảng võ để đi vào ngõ. Lý do thì bảo ngày xưa khu ấy toàn cỏ mọc như bãi tha ma . Và bây giờ thì tiếc cũng chả để làm gì.

Chưa kể có đợt được gạ mua 200 met mặt đường Huỳnh thúc kháng mà ông cụ gàn quá kêu ở thế này đủ rồi. Mà cách đây cỡ 28,30 năm thì 200 met mặt đường HTK nó chưa quá đắt, bà cụ đã định đi vay tiền để mua mà không được.

Cũng là cái số cả !

 

[PDlong]

Ông bà cụ nhà em cũng từ bỏ mảnh mặt đường Giảng võ để đi vào ngõ. Lý do thì bảo ngày xưa khu ấy toàn cỏ mọc như bãi tha ma . Và bây giờ thì tiếc cũng chả để làm gì.

Chưa kể có đợt được gạ mua 200 met mặt đường Huỳnh thúc kháng mà ông cụ gàn quá kêu ở thế này đủ rồi. Mà cách đây cỡ 28,30 năm thì 200 met mặt đường HTK nó chưa quá đắt, bà cụ đã định đi vay tiền để mua mà không được.

Cũng là cái số cả !

nhiều ng như thế mà cụ, các cụ hay chọn ở bên trong thay vì mặt đường cho đỡ ồn ào , thời đó ai cũng vậy cả chứ biết trước thì vài trăm mét mặt đường h có mà thành vua

 

[Smile1102]

Như vậy những khu xa kiểu Quốc oai gần dh fpt và Springhill đang rao 11tr/m2 cho 2100m2 có mỗi 100 m2 thổ cư là ngáo cụ nhỉ. Từ đó về big C phải 37 km. 2100m2 thấy bảo chốt 21 tỷ mới bán.

Vậy em làm 3 căn 2, 1N+ ở nội đô cho thuê cho nhanh chị ạ

 

[newbieshn]

Chịu thôi cụ. Cụ mua đi ạ.

Mình mua rồi. Đang ở rồi. Nhưng khu đô thị và 10 tỷ/ căn 135m2 đã xây 3,5 tầng và hoàn thiện full nội thất ...

 

[alceste]

Như vậy những khu xa kiểu Quốc oai gần dh fpt và Springhill đang rao 11tr/m2 cho 2100m2 có mỗi 100 m2 thổ cư là ngáo cụ nhỉ. Từ đó về big C phải 37 km. 2100m2 thấy bảo chốt 21 tỷ mới bán.

Ai sẽ bỏ 21 tỉ ra để mua ở Quốc Oai mảnh 2100m2 chị nhỉ? Gần như chỉ chờ tăng giá chứ giá trị sử dụng không có, tiền kẹp đó một đống mà lại vẫn sống giữa làng quê thiếu cơ sở hạ tầng.

 

[newbieshn]

Cụ cứ làm như người giàu có 3 mắt 3 tay 3 chân ấy mà tư duy họ khác thông thường. Họ cũng đầu cơ, cũng lướt, cũng lãi, cũng lỗ như tất cả thôi.

Như mấy vị mình kể. Thì không hề thấy lướt là gì. Giá chỗ mua có xuống cũng dek care.

Toàn người giàu thực sự...