[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[thuyhtt]

2 căn cụ mua giờ giá bét cũng phải 200tr/m2 nhỉ? Chỗ Hồ Tây căn hướng đẹp view đẹp tầng đẹp có khi 250tr/m2?

Mà em cũng vừa update thông tin Vin CXL. Có vẻ CĐT đã thay đổi chủ trương? Thay vì 5-7 toà cao 20-25 tầng. Thì giờ đã thành 11 toà 31-35 tầng. Và căn hộ đã chia nhỏ hơn. Có nhiều căn 1pn.

Như vậy Vin lựa chọn tăng số căn hộ và giảm giá bán. Khả năng là 180-200tr/m2 như cụ dự đoán ...

180-200 cũng đủ nhấc người rồi cụ.
Ko khéo mà đứt gánh thì ... thôi phỉ phui cái mồm .

 

[TorienT]

Cụ lại giảng về chủng đồng văn em nghe coi.

Có 4 + 1 quốc gia có gần như chung văn hóa gốc (Trung Hoa cổ) là Trung, Hàn, Nhật, Việt + Đài mợ. Mợ có thấy mặc dù chung khối nhưng văn hóa mình khá xa lạ với phần còn lại của ĐNA nhưng lại thấy rất gần với mấy nước và vùng lãnh thổ trên không. Và mấy nước trên thì đều giàu và già trong khi mình thì nghèo mà trẻ nên tự nhiên họ sang đây định cư, lập gia đình, đầu tư sẽ ít vấp rào cản văn hóa hơn đi sang nước khác nhiều lại dễ dàng nếu so sánh sức mạnh. Nên (thực ra là đã rồi) Trung, Hàn, Nhật, Đài bằng cách này hay cách khác họ đổ tiền vào Việt Nam rất nhiều - mà tập tính của 4 chủng này thì chúng ta đều rõ rồi là cực mê đất Nên mình không chỉ cạnh tranh ae ruột đâu mà anh em họ hàng cũng phải đấm nhau đấy.

 

[Colexanh]

- Ngày em còn choai choai,
Đợt ấy ông bà già cãi nhau, bà già bỏ về ngoại bên Thanh Nhàn. Em phải đi theo.
Dạo ấy thấy lạ, dân bên này chả làm ăn méo gì, gần trưa mới ngủ dậy, đá bát phở bò, ngồi trà đá hút thuốc lào ho sòng sọc đến quá trưa. Độ 3 giờ chiều đã thấy ngồi trà đá tính lô. Tối mà nổ thì kéo nhau đi nhậu, tạch thì thằng nào về nhà thằng ý. Cuộc sống chả khác méo gì bọn tư bản Bắc Âu.
Em thắc mắc hỏi bà già chúng nó không làm ăn gì mà sống nhăn nhở suốt ngày thế?
Bà già bảo mày đừng lo, chúng nó thằng nào cũng có nhà cho thuê ở mặt phố đấy. "Phố" được dân HN định nghĩa là khu Hoàn Kiếm.
- Thời gian trôi nhanh, mới đó đã hai chục năm.
Gặp lại thế hệ F1 của đội ý.
Em vẫn thấy chúng nó ngủ dậy muộn. Vẫn đá bát phở bò tái gầu. Vẫn trà đá nhưng phì phèo thuốc lá điện tử. Ngoài luận lô đề ra, thì chúng nó còn luận chính trị như vừa ngồi tại Văn phòng TW về. 9h tối là bắt đầu ưỡn ẹo lên đồ đi "bão". Cuộc sống vẫn không khác gì EU, G7.
Vẫn căn nhà trên phố năm ấy cho thuê, chúng nó có nguồn tiền sống từ hết đời này đến đời khác.
- Em ngồi dít nốt điếu thuốc, nhìn ngắm dòng người đang tất bật đi kiếm ăn: những bạn trẻ shiper, những ae văn phòng tỉnh lẻ, những chiếc xe 1 nam kẹp 4 nữ chạy vè vè...vv:
Anh em hàng ngày, sáng dậy sớm để hòa mình vào dòng người đi làm để kịp chấm công, làm chết mẹ để chạy deadline, nhẫn nhục thấy mẹ trước thằng sếp khó tính....vv chỉ để đổi được mấy đồng lương mà phải mất đến 30 năm mới đủ tiền mua chung cư Hà Nội.
=> Đời người, sống nhanh, hay chậm...phần lớn phụ thuộc vào nỗ lực của ông bà già.
Giá mà thời trẻ ông già em không chơi quá tay, thì giờ em cũng phải có đôi mảnh bên Long Biên chứ chả đùa...khè khè.

Về tiền sống thì không sao nhưng phong cách sống đó cũng khó tin vào sự tiến thủ và trưởng thành của thế hệ sau. Vì có 1 nhà trên phố không thể chia cho 2 3 hậu duệ được.

 

[TorienT]

Phố Võ thị 6 này không hiểu sao giao dịch rất nhanh, cứ nhà nào rao bán chả mấy chốc lên đường, và giá nhà ở đây khá cao so với mặt bằng khu vực. Trước nhà cháu cũng có 1 căn trong ngõ 84 phố này, cách đây gần chục năm, thấy giá nhà mp ở Bạch Mai( đoạn gần cầu vượt TK Chân có hơn 200 củ/m( cụ thể là 210 tr), còn căn trong ngõ VTS bán khéo cũng được cỡ 140 củ/m. Thế là nhà cháu quất luôn căn đó đi( được 134 tr/m) hốt luôn căn mp BM đúng trong 1 buổi chiều.

Khu đấy hồi xưa là 1 trong tam giác nghiện của HN, quay đi quay lại coi như thành vùng lõi rồi.

 

[prado2012]

Có 4 + 1 quốc gia có gần như chung văn hóa gốc (Trung Hoa cổ) là Trung, Hàn, Nhật, Việt + Đài mợ. Mợ có thấy mặc dù chung khối nhưng văn hóa mình khá xa lạ với phần còn lại của ĐNA nhưng lại thấy rất gần với mấy nước và vùng lãnh thổ trên không. Và mấy nước trên thì đều giàu và già trong khi mình thì nghèo mà trẻ nên tự nhiên họ sang đây định cư, lập gia đình, đầu tư sẽ ít vấp rào cản văn hóa hơn đi sang nước khác nhiều lại dễ dàng nếu so sánh sức mạnh. Nên (thực ra là đã rồi) Trung, Hàn, Nhật, Đài bằng cách này hay cách khác họ đổ tiền vào Việt Nam rất nhiều - mà tập tính của 4 chủng này thì chúng ta đều rõ rồi là cực mê đất Nên mình không chỉ cạnh tranh ae ruột đâu mà anh em họ hàng cũng phải đấm nhau đấy.

À bè lũ ăn đũa. Em có để ý nhưng chưa đọc về chủng đồng văn đấy. Hiện nhóm này đúng là đầu tư nhiều cũng như đã mua bds việt nam. Nhật thì em ít thấy nhưng 3 chú còn lại xuất hiện trên toàn mặt trận.

 

[prado2012]

Khu đấy hồi xưa là 1 trong tam giác nghiện của HN, quay đi quay lại coi như thành vùng lõi rồi.

Khu chợ đuổi này xưa còn không dám bén mảng.

 

[Quê bầm]

À bè lũ ăn đũa. Em có để ý nhưng chưa đọc về chủng đồng văn đấy. Hiện nhóm này đúng là đầu tư nhiều cũng như đã mua bds việt nam. Nhật thì em ít thấy nhưng 3 chú còn lại xuất hiện trên toàn mặt trận.

Trung Đài Hàn họ hay mua cả sàn giờ bán lãi to mợ nhỉ.

 

[Smile1102]

Thôi mình cứ ở lõi thôi, chị rút quân về lõi hết rồi. Xa nhất đến 3.5 thôi, sau tối đa là 4. Hôm trước có bài viết rất hay về khoảng cách 60 km- khoảng cách một ngày đường đi- khoảng cách giới hạn cực độ của con người thời cổ đại có thể di chuyển và với người hiện đại là khoảng cách để lập một đô thị. Nên mua gì thì mua, nếu để ở và đi làm hà nội nên chia đôi có nghĩa tối đa bán kính 30 km và đường phải thẳng và tốt, kiểu như cao tốc. Bên tokyo thì nhà ở saitama và chiba là thành phố vệ tinh rất rẻ vì đi tàu điện ngầm chen cũng bẹp ruột mới về được Tokyo đi làm.

Vâng chị, em đang rao bán nhà để cơ cấu mà chưa thấy khách đâu. Cái gần nhà em chắc xa nhất nhỉ? Nhưng em ngẫm khu này sau cũng vui đáo để, mỗi cái em nghèo nên phải cơ cấu lại cho yên tâm thôi. Em thì tính 10-15km đổ lại tới khu làm việc đông vui thôi chị ạ, chứ em ko giống mấy cụ lấy Hồ Gươm xong quay compa đâu. Neo của em là khu Cầu giấy.
Giờ mà có tí xiền nào thì em cứ cc VĐ3, vàng, ck mà tẩn thôi. Dự kiến tới về hưu có độ 20-30 cây vàng giắt lưng, 1BTC hay 20ETH, thêm 2-3 tỏi ck và 40-50tr cho thuê nhà. Mục tiêu 5 năm tới của em đây ạ.

 

[Smile1102]

À bè lũ ăn đũa. Em có để ý nhưng chưa đọc về chủng đồng văn đấy. Hiện nhóm này đúng là đầu tư nhiều cũng như đã mua bds việt nam. Nhật thì em ít thấy nhưng 3 chú còn lại xuất hiện trên toàn mặt trận.

TQ, Sing (quỹ) Hàn mua nhiều cực kỳ dạo này em toàn mua lại của ng nc ngoài đây hiuhiu.

 

[TorienT]

TQ, Sing (quỹ) Hàn mua nhiều cực kỳ dạo này em toàn mua lại của ng nc ngoài đây hiuhiu.

10 năm trước em đã thấy cá nhân nước ngoài mua 1 lúc 50 căn ở cùng 1 khu rồi.

 

[Smile1102]

10 năm trước em đã thấy cá nhân nước ngoài mua 1 lúc 50 căn ở cùng 1 khu rồi.

Huhu giờ còn kinh hơn ấy, vì bọn đầu tư bên TQ giờ quay sang VN ấy thông gia.

 

[Pumzen]

Khu đấy hồi xưa là 1 trong tam giác nghiện của HN, quay đi quay lại coi như thành vùng lõi rồi.

Khu nhà cháu mua là đất phân lô liền kề, phần cấp cho các cán bộ ngành CA, phần dùng để đền bù cho các nhà bị giải toả lấy đất xây Vincom Bà Triệu. Nên khu vực này dân trí khá cao. Nhà cháu mua năm 2008 sau khi sửa chữa xong mãi 2009 mới về ở. Thời đó tệ nạn nghiện ngập, buôn bán MT ở khu vực này tuy vẫn còn nhưng chỗ nhà cháu ở thì hầu như đội ng ko bén mảng đến. Có lần nhà cháu để quên cửa từ sáng, đến tối về mới biết là mình quên ko hạ cửa cuốn với khoá cửa kính. Có lần khoá cửa kính nhưng ko hạ cửa cuốn 2-3 hôm ( lúc đó chưa dọn đến nhưng đồ đạc đã đầy đủ), ông hàng xóm phải gọi điện báo tin, lúc đó nhà cháu mới giật mình ngã ngửa người, phi vội đến.
Nhắc đến ông hàng xóm gọi điện này thì ổng chính là người môi giới cho nhà cháu mua căn đó. 1 lần 2 vc đi qua phố VTS này, thấy cái ngõ thẳng sang cổng CVTT có vẻ rộng rãi( ngõ hơn 3 m) mới phi xe vào xem. Ngõ vắng tanh rất mát mẻ, từ ngoài đường nắng, vào trong ko khí dịu hẳn, đang ngó nghiêng thì thấy 1 ông mặc quần đùi đi ra, nhà cháu liền hỏi thăm khu này có nhà nào bán không. Đúng là có duyên, bố cháu chỉ luôn cái nhà gần đó, căn đó đang cho 1 cty thuê làm vp, chủ không có ở đó. Thế là lấy số đt để bố kia thông tin liên lạc với chủ nhà, sau 2 buổi gặp gỡ thì nhà cháu chốt được. Sau khi giao dịch xong, bố cháu xin 5 củ rất nhạc nhẹ.
Căn 41m mặt tiền 4m đất phân lô vuông thành sắc cạnh cứ như kẻ trên giấy. Hồi đó mua 2,5 củ, sau quất được 5,5 củ.

 

[tunglam2806]

Các cụ tiếc vì ông bà bô không chịu mua đất, em thì tiếc vì cụ em là địa chủ bị tịch thu hết đất. Ngày trước chiều chiều em và ông chú ngồi bờ ruộng nhìn xa xa, chú cứ luôn mồm bảo ngày xưa cả cánh đồng này là của nhà mình Giờ thì cánh đồng đó thành khu đô thị hết rồi, các cụ còn giữ được đất ngày xưa đó thì em cũng là chủ đầu tư rồi đấy

Tiếc thế thì vô cùng cụ ạ. Nhà em ông cụ mua dc bao đất rẻ những năm đầu 90. Sau cuối 9x đầu 2k ông bán đi mua, đổi ô tô xe máy và ăn chơi hưởng thụ. Số bán đi giờ trị giá vài trăm tỏi. Đợt hud làm khu đô thị ông mua bt, cc ở LĐ, ĐC, VH lãi tí bán ăn non hết dù chả có nhu cầu áp lức về tiền.

 

[TorienT]

Huhu giờ còn kinh hơn ấy, vì bọn đầu tư bên TQ giờ quay sang VN ấy thông gia.

Từ hồi đấy e thấy thế đã xác định mấy ông gà tồ sau này hoặc là thành công dân quốc tế hoặc (và) có sự hậu thuẫn của gia đình chứ không chỉ cạnh tranh nội địa mà được đâu, ae họ hàng toàn vác tàu hỏa tiền sang chơi thôi

 

[TorienT]

Khu nhà cháu mua là đất phân lô liền kề, phần cấp cho các cán bộ ngành CA, phần dùng để đền bù cho các nhà bị giải toả lấy đất xây Vincom Bà Triệu. Nên khu vực này dân trí khá cao. Nhà cháu mua năm 2008 sau khi sửa chữa xong mãi 2009 mới về ở. Thời đó tệ nạn nghiện ngập, buôn bán MT ở khu vực này tuy vẫn còn nhưng chỗ nhà cháu ở thì hầu như đội ng ko bén mảng đến. Có lần nhà cháu để quên cửa từ sáng, đến tối về mới biết là mình quên ko hạ cửa cuốn với khoá cửa kính. Có lần khoá cửa kính nhưng ko hạ cửa cuốn 2-3 hôm ( lúc đó chưa dọn đến nhưng đồ đạc đã đầy đủ), ông hàng xóm phải gọi điện báo tin, lúc đó nhà cháu mới giật mình ngã ngửa người, phi vội đến.
Nhắc đến ông hàng xóm gọi điện này thì ổng chính là người môi giới cho nhà cháu mua căn đó. 1 lần 2 vc đi qua phố VTS này, thấy cái ngõ thẳng sang cổng CVTT có vẻ rộng rãi( ngõ hơn 3 m) mới phi xe vào xem. Ngõ vắng tanh rất mát mẻ, từ ngoài đường nắng, vào trong ko khí dịu hẳn, đang ngó nghiêng thì thấy 1 ông mặc quần đùi đi ra, nhà cháu liền hỏi thăm khu này có nhà nào bán không. Đúng là có duyên, bố cháu chỉ luôn cái nhà gần đó, căn đó đang cho 1 cty thuê làm vp, chủ không có ở đó. Thế là lấy số đt để bố kia thông tin liên lạc với chủ nhà, sau 2 buổi gặp gỡ thì nhà cháu chốt được. Sau khi giao dịch xong, bố cháu xin 5 củ rất nhạc nhẹ.
Căn 41m mặt tiền 4m đất phân lô vuông thành sắc cạnh cứ như kẻ trên giấy. Hồi đó mua 2,5 củ, sau quất được 5,5 củ.

Trừ việc hơi ác cảm vì là tam giác quỷ ngày xưa chứ VTS em thấy ổn mà, đối diện là công viên, sẵn hồ, ngay cạnh Bách Kinh Xây, cạnh bệnh viện và lại phố ngang xe cộ không đông lắm. Gạch đầu dòng ưu điểm nhiều phết ấy chứ ạ. Giống như chỗ Vân Hồ ngày xưa thì... Bây giờ thông NĐC lại long lanh luôn. Vật đổi sao dời mà.

 

[prado2012]

Từ hồi đấy e thấy thế đã xác định mấy ông gà tồ sau này hoặc là thành công dân quốc tế hoặc (và) có sự hậu thuẫn của gia đình chứ không chỉ cạnh tranh nội địa mà được đâu, ae họ hàng toàn vác tàu hỏa tiền sang chơi thôi

Em vừa biết đội việt bên úc vác 1400 tỏi lần 1 giải ngân đôi tháng trước và sẽ tiếp nữa. Anh em Việt kiều cũng nóng lắm cụ ạ.

 

[TorienT]

Em vừa biết đội việt bên úc vác 1400 tỏi lần 1 giải ngân đôi tháng trước và sẽ tiếp nữa. Anh em Việt kiều cũng nóng lắm cụ ạ.

À đấy, còn nguồn tiền này nữa Đúng là quốc gia có cái thế quần ngư tranh thực.

 

[alceste]

À đấy, còn nguồn tiền này nữa Đúng là quốc gia có cái thế quần ngư tranh thực.

Công ty em la công ty đa quốc gia, Hàn Nhật Đài ở đây đủ cả. Các bạn sang bạn nào cũng vác tiền sang mua nhà. Tận dụng lãi vay ở quê rẻ, sang đây làm dăm ba căn chung cư quận Tư, quận Bảy và cho thuê, tiền thuê thừa đủ trả tiền lãi và một phần gốc.

 

[biển xanh06]

Trung Đài Hàn họ hay mua cả sàn giờ bán lãi to mợ nhỉ.

Toà Sungroup mới chào bán ở Cầu Giấy. Mấy cụ Hàn e quen đã ngắm nghía rồi. Giá các cụ ý bảo e 200-250tr/ m.