[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[prado2012]

À em bình luận nhiều cụ lờ tít mấy yếu tố đấy chỉ nói mỗi đoạn nó tăng sốc thôi. Lúc ngay đoạn 2021-2023 (em không nhớ lắm em không nắm tiền trong nhà) lãi NH lên 2 chữ số giá đất không tăng toàn thấy xã hội đi gửi tiền có ai nhắm mắt đi mua nhà đâu, chứ cụ nào đi mua thì giờ cười haha rồi. Ai thu nhập 40-50tr bây giờ thì lúc đó chắc hẳn cũng thu nhập 30-40tr rồi, vay NH dễ ợt. Lúc đó sao không vay?!

Chuẩn này, lúc đó em bán cổ phiếu rồi mua mảnh đất hàng xóm cạnh nhà, giờ là x3. Nhưng cũng nói luôn là hàng xóm lúc đó cần tiền trả nợ vì ls tăng! Cả xã hội ôm tiền, trên này còn có mấy cụ ôm nhiều tỷ
rủ nhau đi gửi theo nhóm để được lãi suất cao.

 

[phucsminh]

e đang nói phạm vi công ty ở Việt Nam, 3-4 năm kinh nghiệm mà lương >40tr mà cụ. Cái đấy thì có nhưng số rất ít, gần như là tinh hoa của công ty. Chứ thấy các cụ toàn đánh lái đi đâu chả đúng trọng tâm gì cả. Các cụ chém thì chém cũng vừa vừa để người khác nhìn vào ngành IT nó thực tế chút, chứ như hiện tại nhiều công ty chỉ tuyển từ intern lấy từ các trường đại học ra (lấy từ trường đại học là chọn lọc khá là kĩ rồi) còn mấy ông vài năm kinh nghiệm có mà thất nghiệp đầy.

Cụ chuẩn. Ông gì bảo 3-4 năm kinh nghiệm min 2k$ chắc dân xứ thờ rét. Em chả buồn tranh cãi vì loãng thớt. IT nó cũng rộng chứ đâu phải mỗi đội làm các mảng trending như AI, Cloud, Devops,… còn cái thống kê của ITviec nó cũng dựa trên số năm kinh nghiệm thực tế. Ví dụ 3-4 năm làm Solution Architect lương 3-4k$ thì trước đây cũng phải chục năm kinh nghiệm r, cứ làm như ra trường là làm SA luôn vậy

 

[DamNgang]

Cụ chuẩn. Ông gì bảo 3-4 năm kinh nghiệm min 2k$ chắc dân xứ thờ rét. Em chả buồn tranh cãi vì loãng thớt. IT nó cũng rộng chứ đâu phải mỗi đội làm các mảng trending như AI, Cloud, Devops,… còn cái thống kê của ITviec nó cũng dựa trên số năm kinh nghiệm thực tế. Ví dụ 3-4 năm làm Solution Architect lương 3-4k$ thì trước đây cũng phải chục năm kinh nghiệm r, cứ làm như ra trường là làm SA luôn vậy

Những thành phần chém quá tay như vậy khiến cho người khác khi thấy mấy ae làm trong ngành lương không bằng thành ra kém cỏi

 

[lolagi]

Những thành phần chém quá tay như vậy khiến cho người khác khi thấy mấy ae làm trong ngành lương không bằng thành ra kém cỏi

Em chả tin lắm mấy cái thu nhập cao ấy là phổ thông
Xã hội nào cũng vậy, thu nhập trung bình là 10đ 1 lao động, thì ô thu nhập 20đ chỉ chiếm 5% dân số, nghĩa lý 100 người chỉ có 5 người

 

[DamNgang]

Em chả tin lắm mấy cái thu nhập cao ấy là phổ thông
Xã hội nào cũng vậy, thu nhập trung bình là 10đ 1 lao động, thì ô thu nhập 20đ chỉ chiếm 5% dân số, nghĩa lý 100 người chỉ có 5 người

đúng rồi cụ vì thêm cái chữ 3-4 năm kn lương 40tr BÌNH THƯỜNG nên cần làm rõ, chứ không bình thường chắc phải x2-x3 lên

 

[starsn]

Em thích mua nhà như người trung lưu thích mua túi Hermes, chứ bản thân em 5 năm chuyển nhà 1 lần, mình thế, con cái lớn lên có vẻ cũng sẽ thế, nên bản chất là không cần mua nhà.

Không khí HN SG ở cũng hại sk, nhà đắt cứ để tiền tiêu cho sướng thân, về hưu sống vùng núi vùng biển vắng vắng nào là được.

 

[coquay]

2vc e lương 40. Tk giờ có 2.5 tỷ nên vay mua cc nào cc nhỉ

Tầm này nhà cửa đất cát tăng x 2 x3 rồi mua vào vẫn phải vay 1 nửa nữa thì đi gửi bank thôi

 

[funfunfun]

Toàn mấy anh chị lương 40-50 nhưng ngày tiêu 1-2 triệu ,có con vào thì móm chứ sao
Em mua nhà cũng chỉ có 1/2 trên cái nhà rồi vay ,rồi trả dần ,tất nhiên ko hoang phí vô bổ nữa mới đủ trả
Ai mua gì mà chả phải vay ,cứ ngồi đếm cua trong lỗ rồi than vãn nhà cao thế ,trong khi vay mua nó cũng là nhà của mình ,cần thì bán /
Còn có 1 tầng lớp lương 20-30 nhưng oai ko muốn ra xa xa tý ,muốn cách hồ 1km đổ về ,cách hồ tây 500m để Đi dạo cho dễ

 

[DonaldTrump79]

Toàn mấy anh chị lương 40-50 nhưng ngày tiêu 1-2 triệu ,có con vào thì móm chứ sao
Em mua nhà cũng chỉ có 1/2 trên cái nhà rồi vay ,rồi trả dần ,tất nhiên ko hoang phí vô bổ nữa mới đủ trả
Ai mua gì mà chả phải vay ,cứ ngồi đếm cua trong lỗ rồi than vãn nhà cao thế ,trong khi vay mua nó cũng là nhà của mình ,cần thì bán /
Còn có 1 tầng lớp lương 20-30 nhưng oai ko muốn ra xa xa tý ,muốn cách hồ 1km đổ về ,cách hồ tây 500m để Đi dạo cho dễ

Cụ tả em ah, em tuy chạy grab lương 5,6 củ nhưng nhà là cứ phải cách viện TW dưới 1km rồi từ hồ rùa là không được quá 2km để còn đi bộ ra hồ ngắm các cháu tóp tóp nhá

 

[thudoll88]

Em thích mua nhà như người trung lưu thích mua túi Hermes, chứ bản thân em 5 năm chuyển nhà 1 lần, mình thế, con cái lớn lên có vẻ cũng sẽ thế, nên bản chất là không cần mua nhà.

Không khí HN SG ở cũng hại sk, nhà đắt cứ để tiền tiêu cho sướng thân, về hưu sống vùng núi vùng biển vắng vắng nào là được.

lúc về hưu lại bắt đầu xuất hiện nhiều bệnh nền cụ ơi. Lúc đó lại cần y tế ở Hà Nội bệnh viện rồi dịch vụ các thứ đều tiện. Chứ ở những vùng vắng vẻ chất lượng y tế kém lắm cụ ạ, tuổi đó bắt đầu nhiều bệnh rồi. với ở Hà Nội còn dịch vụ giúp việc rồi muốn ăn gì ship đến tận nhà. Chứ tầm đấy cũng bắt đầu già rồi lắm bệnh nền lại phải lọ mọ đi chợ rồi về nấu nướng cũng ngại, nhiều khi muốn đổi gió ra hàng quán hoặc là ship đồ ăn các thứ đã chế biến sẵn về tận nhà thì chắc chỉ có Hà Nội mới sẵn tiện nhiều dịch vụ đa dạng nhất thôi

 

[vo nho]

2vc e lương 40. Tk giờ có 2.5 tỷ nên vay mua cc nào cc nhỉ

tức là cả 2 là 80t/tháng phải không cụ? Vậy cụ cứ mua thui

 

[thudoll88]

nói chung dạo này bị bội thực bởi những topic tại sao thu nhập cao mà vẫn không mua được nhà Hà Nội. Nói chung em nghĩ lý do đơn giản cũng như tất cả các nước phát triển khác trên thế giới, việc có nhà ở trung tâm ở thủ đô không phải là dành cho số đông. Ở mình lại còn có thêm cái gọi là ngành nghề chủ đạo của nền kinh tế là phân lô bán nền nên giá nhà cao và các thế hệ tương lai sẽ khó mua nhà là điều dễ hiểu thôi. chỉ trừ khi sau này có thể xây dựng các thành phố vệ tinh, bớt tập trung công ăn việc làm ở Hà Nội rồi dân số suy giảm thì chắc lúc đó giá nhà mới giảm được.

 

[Tony_Le]

lúc về hưu lại bắt đầu xuất hiện nhiều bệnh nền cụ ơi. Lúc đó lại cần y tế ở Hà Nội bệnh viện rồi dịch vụ các thứ đều tiện. Chứ ở những vùng vắng vẻ chất lượng y tế kém lắm cụ ạ, tuổi đó bắt đầu nhiều bệnh rồi. với ở Hà Nội còn dịch vụ giúp việc rồi muốn ăn gì ship đến tận nhà. Chứ tầm đấy cũng bắt đầu già rồi lắm bệnh nền lại phải lọ mọ đi chợ rồi về nấu nướng cũng ngại, nhiều khi muốn đổi gió ra hàng quán hoặc là ship đồ ăn các thứ đã chế biến sẵn về tận nhà thì chắc chỉ có Hà Nội mới sẵn tiện nhiều dịch vụ đa dạng nhất thôi

Cụ còn "quá trẻ" để bàn chuyện già, he he:

1. Về hưu thì còn khỏe chán, bệnh thì ai chả có chỉ là tầm 10 năm sau mới nhiều bệnh nguy hiểm do đó cứ thoải mái mà ngao du thiên hạ, về nơi vắng vẻ yên bình mà sống. Tầm trên 70 hãy lo gần bệnh viện.

2. Dịch vụ giúp việc ở đâu mà chả có, miễn có xèng để trả.

3. Người già mà ăn uống hàng ngoài lại còn đòi ship đến tận nhà thì là chưa già đâu.

4. Vắng vẻ không có nghĩa là vào rừng, HN em không biết thế nào chứ ngoại ô Sài Gòn (xịn sò không phake) có mà thoải mái mát mẻ sông nước, vào phố tầm 45 phút, muốn gì ship đến cũng có.

 

[funfunfun]

Thuê phải trả hơn chục với vay phải trả 3,4 chục nó khác nhau nhiều đấy cụ, đang nói thời điểm hiện tại cụ lại lôi 10 năm trước ra làm gì, 10 năm trước nhà 2 tỷ túi có gần tỷ thu nhập 3-40tr là vay mua thoải mái rồi, tháng trả có hơn chục trong khi thuê mất gần chục rồi.

Khỏe mạnh, dòng tiền ổn không sao, chứ lỡ xảy chân phát thì lại ước được thuê nhà theo tháng ấy cụ

Em tưởng mua nhà thì gãy mình bán nhà dc mà cụ

 

[Tony_Le]

Em tưởng mua nhà thì gãy mình bán nhà dc mà cụ

Bán được mà nhanh hay chậm, rẻ hay được giá mới là quan trọng. Lúc ấy nợ khắp nơi nó dí vào mông thì không có lựa chọn, khả năng mất tiền gốc cao nếu vay nhiều.

 

[Nhimtiu]

Chuẩn này, lúc đó em bán cổ phiếu rồi mua mảnh đất hàng xóm cạnh nhà, giờ là x3. Nhưng cũng nói luôn là hàng xóm lúc đó cần tiền trả nợ vì ls tăng! Cả xã hội ôm tiền, trên này còn có mấy cụ ôm nhiều tỷ
rủ nhau đi gửi theo nhóm để được lãi suất cao.

Em đang tính xem có khi deal cho bên chủ đt vào xây khu apartment cho thuê và em kí hđ cho thuê 15-20 năm chỗ ao làng nhà em, giữ 2 pen house bên trên để ở hoặc cho thuê mợ ạ, chỗ này view hồ mí cv nên ở khá thoáng. Xong deal này thì có khi mí hiu đc chứ giờ em vẫn cày bục mặt.

 

[prado2012]

Em đang tính xem có khi deal cho bên chủ đt vào xây khu apartment cho thuê và em kí hđ cho thuê 15-20 năm chỗ ao làng nhà em, giữ 2 pen house bên trên để ở hoặc cho thuê mợ ạ, chỗ này view hồ mí cv nên ở khá thoáng. Xong deal này thì có khi mí hiu đc chứ giờ em vẫn cày bục mặt.

Cụ bán hết mấy cái bds râu ria đi rồi tự xây có phải hơn không. Ở thời buổi mà giá đất tăng, ng bỏ vốn vào xây đất của cụ e khó đó ạ. Giá từ giảm tới đi ngang mới đc cụ ạ.

 

[Nhimtiu]

Cụ bán hết mấy cái bds râu ria đi rồi tự xây có phải hơn không. Ở thời buổi mà giá đất tăng, ng bỏ vốn vào xây đất của cụ e khó đó ạ. Giá từ giảm tới đi ngang mới đc cụ ạ.

Giờ lại ném 18-20tỏi vào xây thì em lấy đâu ra hả mợ, em đang chạy ăn từng bữa đơi.

 

[jackycandy1412]

Cụ chuẩn. Ông gì bảo 3-4 năm kinh nghiệm min 2k$ chắc dân xứ thờ rét. Em chả buồn tranh cãi vì loãng thớt. IT nó cũng rộng chứ đâu phải mỗi đội làm các mảng trending như AI, Cloud, Devops,… còn cái thống kê của ITviec nó cũng dựa trên số năm kinh nghiệm thực tế. Ví dụ 3-4 năm làm Solution Architect lương 3-4k$ thì trước đây cũng phải chục năm kinh nghiệm r, cứ làm như ra trường là làm SA luôn vậy

Cụ đọc không kĩ nhưng hay nhét chữ vào mồm, em nói rõ là cty em, và các cty trong phạm vi em quen biết, và cũng nói rõ số năm kn real là số năm trực tiếp làm việc ở cái role và stack cần tuyển, "ko phải thâm niên auto qua năm là đủ". Các cụ làm IT real thì đọc hiểu cũng nên kĩ hơn tí nhé. Đọc hiểu thế mang tiếng dân IT ra, toàn dân logic, rõ ràng, khái niệm nào ra khái niệm đấy.

Còn cụ bảo thống kê của ITViec dựa trên số năm kinh nghiệm thực tế thì cũng đang đúng ý em, cám ơn cụ.

 

[Rivers]

Em tưởng mua nhà thì gãy mình bán nhà dc mà cụ

Bán vẫn được thôi cụ, nhưng khác gì bán lúa non.