[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[phucsminh]

Cụ đọc không kĩ nhưng hay nhét chữ vào mồm, em nói rõ là cty em, và các cty trong phạm vi em quen biết, và cũng nói rõ số năm kn real là số năm trực tiếp làm việc ở cái role và stack cần tuyển, "ko phải thâm niên auto qua năm là đủ". Các cụ làm IT real thì đọc hiểu cũng nên kĩ hơn tí nhé. Đọc hiểu thế mang tiếng dân IT ra, toàn dân logic, rõ ràng, khái niệm nào ra khái niệm đấy.

Còn cụ bảo thống kê của ITViec dựa trên số năm kinh nghiệm thực tế thì cũng đang đúng ý em, cám ơn cụ.

Em chả dám nhét chữ vào mồm ai.
Em đọc mỗi đoạn này và tranh luận: “Ngành khác em không biết, nhưng lương IT bọn em thì rất nhiều ạ. Giờ các bạn có tố chất chút và tầm 3-4 năm kinh nghiệm là lương toàn 40 là chuyện bình thường ạ”
Em IT fake thôi cũng chả thèm logic, nhưng thử hỏi mọi người suy nghĩ khi đọc câu này xong có hết hồn hay không là rõ ngay ấy mà.

 

[starsn]

Thật ra bài toán ở đây là BĐS đầu tiên của 1 cá nhân hay cặp vợ chồng ở nơi họ xác định làm việc và sinh sống lâu dài (có thể là ở HN, Sg hay nơi nào đó họ ở). Việc cố gắng mua được BĐS đầu tiên với em là có giá trị trong việc ổn định cuộc sống, đi làm và nuôi con (liên quan hộ khẩu, xin học ....), xây dựng tổ ấm, cũng có thể coi như là 1 khoản bảo hiểm cho tuổi già, lúc sức khỏe đi xuống thì vẫn có phần tài sản cố định, có nơi để ở.
Khi có bds đầu tiên rồi thì việc chuyển dịch đi nơi khác khi mong muốn cùng dễ dàng hơn, vd già muốn vào NT, ĐN sống thì bán nhà HN đi mua vẫn ổn. Còn khi trẻ bảo thuê nhà HN, mua nhà ĐN để đó chờ đến lúc không làm về ở thì lại bất hợp lý - ở đây em nói về các case là có 1BĐS duy nhất phải nỗ lực tiết kiệm mới mua được chứ không nói tới các bác có nhà nhiều nơi. Việc mua bds ở xa nơi ở của mình cũng tốn thời gian, chi phí, sức lực. Việc khai thác BDS đó sau đấy để bù tiền thuê nhà cũng mệt mỏi chả kém --> mua BĐS ở nơi mình làm việc sinh con vẫn là hợp lý. Còn để tiền đó không mua, gửi tiết kiệm hay đầu tư thì theo em vẫn có rủi ro khá cao về việc tiền mất giá nhanh, tiết kiệm không đủ, không có áp lực trả nợ tiêu quá tay, đầu tư thua lỗ.... An cư, lạc nghiệp vẫn ăn vào tiềm thức ngưòi Việt.

Nó là vấn đề tiềm thức & tư tưởng "khổ trước sướng sau" đúng không mợ. Trước đây em cũng nghĩ như vậy, giờ em lại nghĩ cuộc đời ngắn lắm, nên chất lượng cs tốt ngay bây giờ cũng rất quan trọng. Sống dè sẻn 20 - 25 năm để cố mua được cái nhà ở chỗ không định & không đáng sống lâu dài thấy phí phạm cuộc đời quá.

Có tiền ví dụ chi ra khoảng 60 - 70% thu nhập để có chất lượng cs tốt, dư ra nếu sợ đầu tư thua lỗ như mợ nói thì có thể góp bảo hiểm xã hội, mua nhà/ đất ở những chỗ mình muốn nghỉ hưu hoặc sống lâu dài, lỗ lãi không quan trọng, nó cũng vẫn là tài sản bù được trượt giá.

Em nghĩ cuộc sống là quý, tài sản chỉ là vật hỗ trợ thôi thì phân bổ cho hợp lý với nhu cầu tiêu dùng của mình, không nên hy sinh cuộc sống cho tài sản.

 

[doctor103]

Năm 91, bố vợ em lương nửa cây vàng/tháng. Ăn tiêu tiết kiệm, 1 năm rưỡi mua được đất >100m2 hết 6 cây vàng để xây nhà. Giờ thì 6 cây vàng chỉ mua được cái ô tô hoặc trả trước tiền mua nhà, còn lại phải đi vay.

trên tàu nhanh còn có cụ 91 tuổi đi so việc đẻ rồi nuôi con từ cách đây 4,50 năm so với bây giờ, nuôi 1 đứa trẻ bây giờ bằng nuôi mấy đứa trẻ ngày xưa ấy chứ

 

[xe đạp 3 bánh]

'Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà'

Hà Nội- Giá bán chung cư tăng cao, bình quân 75 triệu đồng mỗi m2 khiến nhiều người trẻ thu nhập cao cũng ngại mua, theo Hội Môi giới.

vnexpress.net

Càng ngày càng khó khăn các cụ nhỉ

Thu nhập 4-50 nhưng tiêu cmn hết 3-40 rồi thì mua kiểu gì cụ?

 

[Thaile_tbtn]

Kiếm là 1 chuyện còn chi tiêu tiết kiệm như thế nào nữa. Nhà e chắc cũng chỉ đẻ 1 đứa thôi. 2 vợ chồng xoay sở với 1 đứa cũng mệt rồi. Giờ đẻ đứa nữa xong lại thuê người trông thì ko dư giả được đồng nào. Đấy mới là chuyện sinh đẻ, còn nhà cửa thì hơi xa vời. Khả năng là để tiền sau về quê xây cái nhà thôi.

 

[Tony_Le]

Nó là vấn đề tiềm thức & tư tưởng "khổ trước sướng sau" đúng không mợ. Trước đây em cũng nghĩ như vậy, giờ em lại nghĩ cuộc đời ngắn lắm, nên chất lượng cs tốt ngay bây giờ cũng rất quan trọng. Sống dè sẻn 20 - 25 năm để cố mua được cái nhà ở chỗ không định & không đáng sống lâu dài thấy phí phạm cuộc đời quá.

Có tiền ví dụ chi ra khoảng 60 - 70% thu nhập để có chất lượng cs tốt, dư ra nếu sợ đầu tư thua lỗ như mợ nói thì có thể góp bảo hiểm xã hội, mua nhà/ đất ở những chỗ mình muốn nghỉ hưu hoặc sống lâu dài, lỗ lãi không quan trọng, nó cũng vẫn là tài sản bù được trượt giá.

Em nghĩ cuộc sống là quý, tài sản chỉ là vật hỗ trợ thôi thì phân bổ cho hợp lý với nhu cầu tiêu dùng của mình, không nên hy sinh cuộc sống cho tài sản.

Nghiệm được ra như mợ thì đại đa số đã đông tuổi và có thể chả thay đổi được gì trên thực tế cả.

 

[KhuatNguyên]

Lương này vay ngân hàng và trả dần khoảng 10 năm là có căn tầm 80m2 rồi

 

[haivanphe]

Dần dần các thế hệ sẽ chuyển sang thuê nhà và xu hướng sống ngày nào biết ngày ấy và hưởng thụ cuộc sống chứ không bỏ lợn để đi mua nhà nữa.

 

[XSim]

Dần dần các thế hệ sẽ chuyển sang thuê nhà và xu hướng sống ngày nào biết ngày ấy và hưởng thụ cuộc sống chứ không bỏ lợn để đi mua nhà nữa.

Không cần mua nhà mà chuyển sang thuê cả đời cũng được, nhưng sống hưởng thụ không lo tích lũy thì sớm muộn cũng sẽ có vấn đề, ở ta hay ở Mỹ thì cũng vậy thôi.

 

[haivanphe]

Không cần mua nhà mà chuyển sang thuê cả đời cũng được, nhưng sống hưởng thụ không lo tích lũy thì sớm muộn cũng sẽ có vấn đề, ở ta hay ở Mỹ thì cũng vậy thôi.

Sáng nay em cũng mới bảo Gấu là thôi, ko tính toán nhà cửa nữa, thế là đủ rồi, đời ngắn lắm, phải hưởng thu đi thôi. Tất nhiên là vc em loanh quanh đầu 5 mới dám thế.

 

[Dream Thai]

Sáng nay em cũng mới bảo Gấu là thôi, ko tính toán nhà cửa nữa, thế là đủ rồi, đời ngắn lắm, phải hưởng thu đi thôi. Tất nhiên là vc em loanh quanh đầu 5 mới dám thế.

Giờ XH tiêu dùng, 4_50tr tiêu nhéo cái là hết

Nuôi thêm 4b thì càng nhanh hết

 

[tunglam2806]

Giờ XH tiêu dùng, 4_50tr tiêu nhéo cái là hết

Nuôi thêm 4b thì càng nhanh hết

Chi phí 4b nhà em như ngửi cụ ạ. Ở tp chi phí nặng nhất là tiền gửi xe. Ông nào dính gửi 2 đầu thì còn vãi nữa. Nhà em chi phí lớn nhất hiện giờ là tiền học các con, rồi đến tiền ăn uống sinh hoạt cơ bản hàng ngày. Lương tháng nào xào tháng đấy hết sạch.

 

[PDlong]

Chi phí 4b nhà em như ngửi cụ ạ. Ở tp chi phí nặng nhất là tiền gửi xe. Ông nào dính gửi 2 đầu thì còn vãi nữa. Nhà em chi phí lớn nhất hiện giờ là tiền học các con, rồi đến tiền ăn uống sinh hoạt cơ bản hàng ngày. Lương tháng nào xào tháng đấy hết sạch.

Chi phí khủng khiếp luôn cụ nhỉ

 

[bau67]

Không cần mua nhà mà chuyển sang thuê cả đời cũng được, nhưng sống hưởng thụ không lo tích lũy thì sớm muộn cũng sẽ có vấn đề, ở ta hay ở Mỹ thì cũng vậy thôi.

Chuẩn Cụ ! Bên Bắc Mỹ, từ cửa hàng nhỏ, chuỗi cửa hàng, đại gia bán lẻ, các khu thương mại…..đâu đâu cũng ngập xe vào mua. Đây thực sự là 1 xã hội tiêu dùng.
Khi tìm hiểu sâu hơn thì nhà Cháu thấy họ cũng luôn tích luỹ tiền bạc, tài sản chứ không phải làm ra bao nhiêu tiêu bấy nhiêu. Nhiều người thiếu hiểu biết lầm tưởng người ta đi vay nghĩa là người ta không có. Đi vay và đầu tư luôn là chỗ để người ta cân nhắc giữa 2 mặt này sao cho phần nào lợi hơn.
Vô gia cư thứ nhất là lười. Sau đó mới đến những nguyên nhân khác, cách chi tiêu, mất việc… Ngoài ra có những cách sống, suy nghĩ kỳ quặc. Con nhà Cháu lúc mới vào làm cho TD Bank thì ở những chi nhánh trung tâm, có người VGC trong tài khoản cả tiền triệu nhưng thỉnh thoảng lại vào rút dăm ba đồng.

 

[Dream Thai]

Chi phí 4b nhà em như ngửi cụ ạ. Ở tp chi phí nặng nhất là tiền gửi xe. Ông nào dính gửi 2 đầu thì còn vãi nữa. Nhà em chi phí lớn nhất hiện giờ là tiền học các con, rồi đến tiền ăn uống sinh hoạt cơ bản hàng ngày. Lương tháng nào xào tháng đấy hết sạch.

4b cụ phải tính CP khấu hao, bảo dưỡng ...
1 tháng ko dưới 10tr đâu

 

[tieunhilang]

View attachment 9248185
Không ngon thế đâu cụ. Cái nhà 5 tỷ giờ thuê chỉ cỡ 13tr trong khi lãi ngân hàng phải trả nếu mua là trên 20tr, đây là phương án tài chính không tối ưu.

Chung cư ăn 2 mang cụ ạ! Vừa dòng tiền tháng, vừa có cơ hội tăng giá.
Giờ đất ở đâu cũng tăng max rồi, k còn cơ hội x2, x3 như xưa, nhưng chung cư thì còn

 

[haivanphe]

Chung cư ăn 2 mang cụ ạ! Vừa dòng tiền tháng, vừa có cơ hội tăng giá.
Giờ đất ở đâu cũng tăng max rồi, k còn cơ hội x2, x3 như xưa, nhưng chung cư thì còn

Nhà nhà mọi người xô đi mua đất còn nhà em cứ múc chung cư trong nội đô rồi cho thuê dù biết rằng giá thuê ko bằng giá tiết kiệm. Em mua để cho thuê dài hạn chứ không mua để lướt, coi như sau này tiền cho thuê là tiền lương hưu và em luôn quan niệm là ở chung cư nội đô tiện hơn ở biệt thự ngoại thành.

 

[đen_đá]

2 vợ chồng em đều đặn 70 củ, 1 con nhưng vẫn đang lấn cấn mua nhà thời điểm này. Tk khoảng 1 tỏi. Theo cụ nên đi theo hướng nào ạ?

Có nhu cầu thực, mua để ở thì cứ triển thôi. Ko quyết đoán thì ko đc đâu cụ

 

[hiepchiken82]

Chi phí 4b nhà em như ngửi cụ ạ. Ở tp chi phí nặng nhất là tiền gửi xe. Ông nào dính gửi 2 đầu thì còn vãi nữa. Nhà em chi phí lớn nhất hiện giờ là tiền học các con, rồi đến tiền ăn uống sinh hoạt cơ bản hàng ngày. Lương tháng nào xào tháng đấy hết sạch.

công nhận, có cái xe mà đi gửi đến khổ nhục, e phải đổi chỗ 2 lần trong vòng chưa đến 1 năm.

 

[Hạnh Lux]

Thực ra việc mua nhà nó phụ thuộc vào công việc của mỗi người nữa cơ.