[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[newbieshn]

Chưa tich đủ ít nhất 70% giá trị nhà. Thì lương 100tr/tháng cũng chưa nên mua.

Nữa là lương có 40-50tr/tháng. Chưa biết tiền mặt sẵn có là bao nhiêu. Mà cũng đòi mua nhà!

Đã thế, nhà bình dân không muốn mua. Cứ muôdn mua chung cư xịn sò mà phải 2ngủ trở lên cơ ...

Lương có 40-50tr/tháng . Mà muốn lắm thế!

 

[Zinger03]

E cũng 1 đứa, cũng toát cả mồ hôi. Có 2 vợ chồng xoay sở, lúc nó ốm đau lại thay nhau nghỉ để trông, đêm hôm cũng mệt mỏi…nên sợ chẳng dám đẻ đứa thứ 2.

nhà cụ là ak hay cách cách

 

[Toiyeucafe]

Chưa tich đủ ít nhất 70% giá trị nhà. Thì lương 100tr/tháng cũng chưa nên mua.

Nữa là lương xó 40-50tr/tháng. Chưa biết tiềm mặt sẵn có là bao nhiêu. Mà cũng đòi mua nhà!

Đã thế, nhà bình dân không muốn mua. Cứ muôdn mua chung cư xịn sò mà phải 2ngủ trở lên cơ ...

Lương cí 40-50tr/tháng . Mà muốn lắm thế!

Sao lại không được muốn hả ông? 40-50tr là gấp 4 lần thu nhập bình quân rồi, tại sao không xứng đáng mua được nhà? Bình dân ở đất HN này hiện là ở đâu? ông tắt mẹ cái văn của ông đi.

 

[newbieshn]

2 vợ chồng em đều đặn 70 củ, 1 con nhưng vẫn đang lấn cấn mua nhà thời điểm này. Tk khoảng 1 tỏi. Theo cụ nên đi theo hướng nào ạ?

Nên tích luỹ thêm vài năm bác ạ. 1 tỷ đó đem mua miếng đất nền trên 100m2 ở đâu đó để đấy (Vĩnh Phúc, Hưng Yên vv)

Vài ba năm nữa vừa tích thêm tiền. Đất nền có thể lên giá. Bán đi có khi làm được căn chung cư 2 ngủ nội đô.

Giả sử đất nền không lên giá. Thì cũng có miếng đất phòng thân.

Chứ giờ mới có 1 tỷ đã mua. Thì phải vay nhiều quá. Áp lực trả lãi hàng tháng rất cao. Không nên

 

[newbieshn]

Sao lại không được muốn hả ông? 40-50tr là gấp 4 lần thu nhập bình quân rồi, tại sao không xứng đáng mua được nhà? Bình dân ở đất HN này hiện là ở đâu? ông tắt mẹ cái văn của ông đi.

Thì cứ việc muốn. Ai cấm đâu?

Nhưng muốn mà không thực tế. Hoặc cái muốn quá cao so với khả năng khi Tiền mặt chưa tích được bao nhiêu. Thì cứ việc mua nhà đi. Xem chịu nổi áp lực trả lãi bank hàng tháng được bao lâu.

Xứng với chả đáng. Tiền nào nên hướng tới cửa đấy thôi. Tiền ít đòi ở nhà ngon, không có đâu ...

 

[congngo]

Sao lại không được muốn hả ông? 40-50tr là gấp 4 lần thu nhập bình quân rồi, tại sao không xứng đáng mua được nhà? Bình dân ở đất HN này hiện là ở đâu? ông tắt mẹ cái văn của ông đi.

Em hỏi cu con nhà em, cũng mới đi làm được 2 năm, lương đâu đó 20 đến 25 củ là nếu sau này lấy vợ, lương của vợ cũng tương đương con, thì mất bao năm để mua được căn chung cư hai ngủ khu vực loanh quanh nhà mình, nó nhẩm nhẩm rồi bảo cỡ 10 năm nếu bố, mẹ bao ăn ở toàn bộ (đấy là trong trường hợp giá nhà không tăng nữa). Nên cụ ấy nói cũng có phần đúng, kiệu cơm gắp mắm thì đỡ khổ, chứ tháng nào cũng phải trả nợ hết hơn 50% thu nhập suốt 15 đến 20 năm thì mệt lắm. Theo em công thức chuẩn là phần trả nợ mua nhà + tiền chi tiêu bình thường (ở mức tối thiểu) không nên vượt quá 80% thu nhập, vẫn cần tích lũy khoảng 20% thu nhập đề phòng bất thường.

 

[Hạnh Lux]

mỗi cây mỗi hoa mỗi nhà mỗi cảnh. Em vẫn đi thuê thôi, vừa cho cả gia đình ở vừa làm kinh doanh luôn.
Ở giữa Ba Đình mà vẫn được ở nhà rộng 62m2, có sân để xe máy, có ban công rộng. 2 tầng mà giá có 8 triệu.
Em vẫn có thừa điện tích để nuôi cá với bể cá 2m, cả 1 ban công rộng để trồng cây.
Con em vẫn có 1 phòng riêng chỉ để bày đồ chơi. Tầng 1 rộng rãi để chạy nhảy lô đùa trong nhà.

 

[Thaile_tbtn]

nhà cụ là ak hay cách cách

Nhà em cách cách. Được cái em không bị áp lực từ 2 bên gia đình, em cũng không quan trọng trai gái. Đẻ ít tập trung nuôi dạy cho tốt, nâng cao chất lượng cuộc sống. Đẻ thêm thì vẫn nuôi được nhưng cũng vất vả thêm nhiều.

 

[Thaile_tbtn]

mỗi cây mỗi hoa mỗi nhà mỗi cảnh. Em vẫn đi thuê thôi, vừa cho cả gia đình ở vừa làm kinh doanh luôn.
Ở giữa Ba Đình mà vẫn được ở nhà rộng 62m2, có sân để xe máy, có bạn công rộng. 2 tầng mà giá có 8 triệu.
Em vẫn có thừa điện tích để nuôi cá với bể cá 2m, cả 1 ban công rộng để trồng cây.
Con em vẫn có 1 tròng riêng chỉ để bày đồ chơi. Tầng 1 rộng rãi để chạy nhảy lô đùa trong nhà.

Cụ thuê thế cũng rẻ đó. Em cũng đang thuê 4tr5/ tháng, nhà 30m2 3 tầng gần aeon Long Biên. Được cái thoáng mát. Giá nhà đang ngất ngưởng quá nên tạm thời cứ thuê thôi cụ ạ. Đắt quá thì e để sau về quê xây nhà sau

 

[Hạnh Lux]

Họ hàng ở quê ai cũng hỏi chuyện đã mua nhà hà nội chưa … bla bla.
Thực ra thì em mua từ 2017 rồi, xong 2020 nhận nhà, rất là chán đời luôn, ko có sổ đỏ, nhà thì nứt, view nghĩa địa. Vài tháng em bán luôn. Lãi được 30%. Nếu để đến giờ thì chắc 200%

Bực nhất là mấy ông anh họ lúc nào cũng nhòn ngó mảng đất ở quê của em, cứ gạ em bán để mua nhà hà nội

 

[Hạnh Lux]

Cụ thuê thế cũng rẻ đó. Em cũng đang thuê 4tr5/ tháng, nhà 30m2 3 tầng gần aeon Long Biên. Được cái thoáng mát. Giá nhà đang ngất ngưởng quá nên tạm thời cứ thuê thôi cụ ạ. Đắt quá thì e để sau về quê xây nhà sau

Dạ vâng, mà ngõ nông ạ, từ nhà vẫn nhìn ra phố Đội cấn được

vẫn chơi bể cá được. Bể này 1m55 trước em chơi bể 2m1

Vẫn có phòng riêng cho trẻ con ạ

Em có thể vẫn phải mua 1 cái nhà nhưng không vội.

 

[Thaile_tbtn]

Dạ vâng, mà ngõ nông ạ, từ nhà vẫn nhìn ra phố Đội cấn được

vẫn chơi bể cá được. Bể này 1m55 trước em chơi bể 2m1

Vẫn có phòng riêng cho trẻ con ạ

Em có thể vẫn phải mua 1 cái nhà nhưng không vội.

Nhà e thuê cũng ở không hết. Phòng ngủ trên tầng 3 cũng để đồ chơi của trẻ con. Em thì cũng không nặng nề vấn đề mua nhà quá, hợp lý thì mới mua.

 

[Thaile_tbtn]

Họ hàng ở quê ai cũng hỏi chuyện đã mua nhà hà nội chưa … bla bla.
Thực ra thì em mua từ 2017 rồi, xong 2020 nhận nhà, rất là chán đời luôn, ko có sổ đỏ, nhà thì nứt, view nghĩa địa. Vài tháng em bán luôn. Lãi được 30%. Nếu để đến giờ thì chắc 200%

Bực nhất là mấy ông anh họ lúc nào cũng nhòn ngó mảng đất ở quê của em, cứ gạ em bán để mua nhà hà nội

Em cũng sợ cảnh mua nhà ko sổ đỏ lắm. Nên nếu có mua em sẽ mua nhà sẵn sổ. Mấy năm trước đất nền sốt, giá cc Hà Nội lại thấp mà em tiếc đất nên ko bán. Giờ đất vẫn còn đó, nhà HN thì chưa có.

 

[Toiyeucafe]

Em hỏi cu con nhà em, cũng mới đi làm được 2 năm, lương đâu đó 20 đến 25 củ là nếu sau này lấy vợ, lương của vợ cũng tương đương con, thì mất bao năm để mua được căn chung cư hai ngủ khu vực loanh quanh nhà mình, nó nhẩm nhẩm rồi bảo cỡ 10 năm nếu bố, mẹ bao ăn ở toàn bộ (đấy là trong trường hợp giá nhà không tăng nữa). Nên cụ ấy nói cũng có phần đúng, kiệu cơm gắp mắm thì đỡ khổ, chứ tháng nào cũng phải trả nợ hết hơn 50% thu nhập suốt 15 đến 20 năm thì mệt lắm. Theo em công thức chuẩn là phần trả nợ mua nhà + tiền chi tiêu bình thường (ở mức tối thiểu) không nên vượt quá 80% thu nhập, vẫn cần tích lũy khoảng 20% thu nhập đề phòng bất thường.

Em không xui vay bank bác ạ. Em thấy bác ấy kiểu victim blame, mà ko thấy việc giá nhà bị thao túng quá mức, giấc mơ con đè nát cuộc đời con.
Bây giờ ko biết phải đi xa tới đâu để mua được nhà với mức lương 40tr nữa. Mà mức sống HN đâu có rẻ.

 

[Thaile_tbtn]

Em không xui vay bank bác ạ. Em thấy bác ấy kiểu victim blame, mà ko thấy việc giá nhà bị thao túng quá mức, giấc mơ con đè nát cuộc đời con.
Bây giờ ko biết phải đi xa tới đâu để mua được nhà với mức lương 40tr nữa. Mà mức sống HN đâu có rẻ.

Giá nhà đất trên trời, chi phí sinh hoạt cũng cao mà các quan cứ muốn dân đẻ nhiều. Thế hệ con cháu chúng ta rất nhiều người sẽ ko có nhà, đất.

 

[newbieshn]

Em hỏi cu con nhà em, cũng mới đi làm được 2 năm, lương đâu đó 20 đến 25 củ là nếu sau này lấy vợ, lương của vợ cũng tương đương con, thì mất bao năm để mua được căn chung cư hai ngủ khu vực loanh quanh nhà mình, nó nhẩm nhẩm rồi bảo cỡ 10 năm nếu bố, mẹ bao ăn ở toàn bộ (đấy là trong trường hợp giá nhà không tăng nữa). Nên cụ ấy nói cũng có phần đúng, kiệu cơm gắp mắm thì đỡ khổ, chứ tháng nào cũng phải trả nợ hết hơn 50% thu nhập suốt 15 đến 20 năm thì mệt lắm. Theo em công thức chuẩn là phần trả nợ mua nhà + tiền chi tiêu bình thường (ở mức tối thiểu) không nên vượt quá 80% thu nhập, vẫn cần tích lũy khoảng 20% thu nhập đề phòng bất thường.

Cái chính là có chắc công việc như vậy ổn định trong 15-20 năm không đã cụ. Chứ nếu mà chắc chắn, lại được bố mẹ nuôi. Thì dù phạ trả mõii tháng hết 50% thu nhập chxng ok ..

Chỉ sợ ... đùng một cái có vụ như Covid ... công việc và thu nhập có thay đổi .. thì khoản nợ bank lớn sẽ là áp lực rất lớn ...

 

[Nhimtiu]

mỗi cây mỗi hoa mỗi nhà mỗi cảnh. Em vẫn đi thuê thôi, vừa cho cả gia đình ở vừa làm kinh doanh luôn.
Ở giữa Ba Đình mà vẫn được ở nhà rộng 62m2, có sân để xe máy, có ban công rộng. 2 tầng mà giá có 8 triệu.
Em vẫn có thừa điện tích để nuôi cá với bể cá 2m, cả 1 ban công rộng để trồng cây.
Con em vẫn có 1 phòng riêng chỉ để bày đồ chơi. Tầng 1 rộng rãi để chạy nhảy lô đùa trong nhà.

Cụ thuê này là rẻ đấy có xiền để đt làm ăn cũng hay mà. Em cũng thuê con này đến năm 2067 mà giá 5đ1 đây cụ, em chả sống đc đến lúc đó nhưng giá lên 7đ có khi em lại sút mất cũng nên:

 

[newbieshn]

View attachment 9248185
Không ngon thế đâu cụ. Cái nhà 5 tỷ giờ thuê chỉ cỡ 13tr trong khi lãi ngân hàng phải trả nếu mua là trên 20tr, đây là phương án tài chính không tối ưu.

Em thì thấy là quá mạo hiểm ạ ... chả nên ...

 

[Toiyeucafe]

View attachment 9248185
Không ngon thế đâu cụ. Cái nhà 5 tỷ giờ thuê chỉ cỡ 13tr trong khi lãi ngân hàng phải trả nếu mua là trên 20tr, đây là phương án tài chính không tối ưu.

Theo cò thì giá nhà sẽ x2 đôi tiếp, cụ sẽ lãi đơn, lãi kép

 

[Zinger03]

Nhà em cách cách. Được cái em không bị áp lực từ 2 bên gia đình, em cũng không quan trọng trai gái. Đẻ ít tập trung nuôi dạy cho tốt, nâng cao chất lượng cuộc sống. Đẻ thêm thì vẫn nuôi được nhưng cũng vất vả thêm nhiều.

ak e 2013, cao 1.73, 77kg, mỗi tội ko dc thông minh cho lắm
neeus cách cachs cụ nhỏ tuổi hơn thì làm thông gia với e, nhà cửa thif ko lo