[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[BAOVEVANLONG]

'Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà'

Hà Nội- Giá bán chung cư tăng cao, bình quân 75 triệu đồng mỗi m2 khiến nhiều người trẻ thu nhập cao cũng ngại mua, theo Hội Môi giới.

vnexpress.net

Càng ngày càng khó khăn các cụ nhỉ

Cụ nói thế nào chứ e thấy cán bộ xứ ấy lương thưởng chính thức chỉ quanh hơn mười triệu mà thấy toàn nhà cao cửa rộng.

 

[PDlong]

Cụ nói thế nào chứ e thấy cán bộ xứ ấy lương thưởng chính thức chỉ quanh hơn mười triệu mà thấy toàn nhà cao cửa rộng.

Cụ đi mà hỏi họ thôi

 

[BAOVEVANLONG]

Cụ đi mà hỏi họ thôi

40/50tr/tháng mà ko mua đc nhà HN thì thua xa cán bộ vừa đi làm, vừa buôn chổi đót, mua vài căn ở HN vô tư.

 

[iad_jk209]

Mục 4, cụ ngâm cứu lại chứ ngân hàng cho vay định giá hỗ trợ chắc đến 70% giá nhà ấy

vâng, nhưng là định giá từ 2 3 năm trước, thậm chí lâu hơn cụ ạ. Lúc đó, giá đất rẻ bèo, ngân hàng bán phát mãi 50% vẫn lời to.

 

[iad_jk209]

Tỷ lệ đấy là tính cho dân mua nhà trả góp trong 20-30 năm cụ nhé! Lỡ thất nghiệp không có tiền trả góp hàng tháng là bị xiết nhà, ra đường trong phút mốt đấy!

Ở đâu và thời nào. Thu nhập tháng mà mua được nhà trong vài năm. Thì chỉ có giới tính hoa , lương rất cao thôi!

cái số liệu kia dùng để so sánh giá nhà/thu nhập giữa các quốc gia với nhau, không phải thu nhập tháng mà mua được nhà. Tỉ lệ giá nhà/thu nhập = 6 thuộc dạng khá cao, ngay cả với các nước phương Tây.

Còn cụ bảo thất nghiệp ko có tiền trả góp thì hoặc là quá lo xa, hoặc là chưa mua nhà bao giờ. Thứ nhất giá nhà thường tăng cao hơn lạm phát, trường hợp này cụ vay ngân hàng mua nhà thì luôn có lời kể cả có phải bán đi trả nợ, ngân hàng thiệt chứ cụ đâu có thiệt. Trường hợp tệ nhất, giá nhà ko tăng mà còn giảm, thì cả ngân hàng lẫn nền kinh tế đều khốn đốn chứ đâu phải mình cụ, kiểu gì ngân hàng + cp cũng phải ra tay giải cứu bằng cách giảm lãi suất, giãn nợ, đảo nợ,... giống như Mỹ (2008) hay TQ đang làm.

 

[XSim]

Các cụ bảo Vin thổi giá nhà nhưng mà em thấy giá nhà OCP có tăng mấy năm nay đâu nhỉ? Mấy cụ mua nhà liền kề OCP2 từ 2022 đến giờ mới tạm gọi là về bờ, đấy là chưa tính đến lãi vay ngân hàng.

 

[MuathuHN252]

Lương 2 năm tăng tổng chưa được 10% mà giá nhà tăng gấp đôi

 

[Tara01]

Lương 2 năm tăng tổng chưa được 10% mà giá nhà tăng gấp đôi

Lương tăng nhưng mình lại nghèo đi nhỉ.

Giờ cc cũ xa xa tí cũng 50tr/m2, giá mới toàn 80-90tr/m2 thì khó lắm cụ.

Vầng, gần đây em mới update giá căn hộ nho nhỏ của em mà em cũng choáng váng, khó thật. Giờ này em ngồi im nhìn thị trường.

 

[congthuong]

E về tận Ninh Bình, Nghệ An hỏi mà cũng đắt khét rồi, 1 lô đất cũng 2-3 tỉ trở lên. Nếu cụ xây nhà ở nữa thì... 3 tỉ ko đủ. HN thì dạt vào tận Hòa Lạc mà 70tr/m2, trong đấy có làm ăn dc gì đâu.
Những nơi khó làm ăn thì rẻ đấy, nhưng lại ko ở được.

Cụ hỏi đất đô thị, khu trung tâm thì tất nhiên đắt rồi. Nhưng vẫn được lô rộng hơn HN nhiều lần, không phải lo chỗ đỗ xe, xây dựng không tốn nhiều phí cấp phép....

Bây giờ khác thời 8x,9x.. thế giới phẳng rồi, hàng hóa lưu thông đơn giản, Mạng internet giúp học tập cũng không bị giới hạn. Nói các cụ không tin, chứ HN giáo dục chưa chắc đã hơn các vùng khác: Thầy cô tiêu cực đầy ... kể cả các trường tên tuổi

 

[lapaix]

Các cụ bảo Vin thổi giá nhà nhưng mà em thấy giá nhà OCP có tăng mấy năm nay đâu nhỉ? Mấy cụ mua nhà liền kề OCP2 từ 2022 đến giờ mới tạm gọi là về bờ, đấy là chưa tính đến lãi vay ngân hàng.

Ngay thời điểm ra hàng thì giá đã cao “ngất” rồi còn đâu nữa cụ ơi

 

[iad_jk209]

Ngay thời điểm ra hàng thì giá đã cao “ngất” rồi còn đâu nữa cụ ơi

cao so với cc nội thành à? hay cao so với ecopark ở HY?

 

[XSim]

Ngay thời điểm ra hàng thì giá đã cao “ngất” rồi còn đâu nữa cụ ơi

Em thấy nhiều cụ kể là vì thấy cc nội thành tăng cao quá dỗi sang OCP2 mua hẳn liền kề mà

 

[lapaix]

cao so với cc nội thành à? hay cao so với ecopark ở HY?

Cụ cứ xem lại thời điểm ra hàng năm 2021,2022 là rõ ạ

 

[iad_jk209]

Cụ cứ xem lại thời điểm ra hàng năm 2021,2022 là rõ ạ

em ko biết nên mới hỏi cụ mà

 

[huyhung123]

Cụ hỏi đất đô thị, khu trung tâm thì tất nhiên đắt rồi. Nhưng vẫn được lô rộng hơn HN nhiều lần, không phải lo chỗ đỗ xe, xây dựng không tốn nhiều phí cấp phép....

Bây giờ khác thời 8x,9x.. thế giới phẳng rồi, hàng hóa lưu thông đơn giản, Mạng internet giúp học tập cũng không bị giới hạn. Nói các cụ không tin, chứ HN giáo dục chưa chắc đã hơn các vùng khác: Thầy cô tiêu cực đầy ... kể cả các trường tên tuổi

Vấn đề là việc làm cụ ạ.

 

[chanthat123]

Thu nhập tầm này có khoảng 30% rồi gặp em thì xong ngay Với chúng em mức thu nhập này là KH rất tốt r ạ

Bác đấm vào mõm bọn báo chí thế là không được

 

[chanthat123]

Nếu nuôi 2 đứa con học trường tư ở HN, SG thì tháng kiếm 40-50tr ko mua được nhà là thật

Ngu mới cho con học tư khi lương có từng đó

 

[chanthat123]

Mức 4-50tr là mức cao rồi, kể cả tổng 2 vc được 50 triệu net, ra ngoại thành vùng ven như Hoài Đức Đan Phượng vào sâu trong làng mua những nhà thợ đất xây hay dân xây cỡ 30-35m vào Mỹ ĐÌnh Cầu Giấy làm việc, con 2 đứa học trường công gần làng các xã nơi sống thì ko tốn mấy vẫn mua tốt kể cả bây giờ, đôi năm trước thì mua còn thuận lợi hơn.
Nhân viên em nhiều bạn cả hai vc tổng chưa được 4-50 như kia đâu vẫn mua nhà, cho con đi học đầy đủ. Sau vài năm tích lũy thêm hỗ trợ từ hai bên gia đình bán xa mua gần hơn hay vào nội thành.
Sống chil chil thì cho 2 con học trường tư mất cỡ hơn hai trục, nuôi con xe trục củ nữa, thuê nhà trục củ thì đúng là lương 4-5 trục mà ko muốn mua thì có lẽ ko mua được thật, tùy lựa chọn của mỗi người.

Mấy đứa lương thấp mà cố ngu cho con học trường tư mới khổ. 30-40 mà thu vén gặp đội bank + môi giới mua vô tư

 

[chanthat123]

Em nghĩ tối ưu hay không phụ thuộc vào việc họ muốn có nhà hay không.
với bài toán cụ ấy tư vấn thì sau 7 năm căn nhà đó sẽ thuộc về người mua
còn nếu cứ đi thuê với giá 13 củ 1 tháng thì mãi mãi họ không có nhà, vì chỉ trông chờ vào tích lũy chờ giá xuống thì rất khó, gần như là không thể, nhất là khi không có mục tiêu trả nợ thì lại rất dễ chi tiêu quá đà, không tiết kiệm đc.

Chuẩn

 

[MuathuHN252]

Cụ hỏi đất đô thị, khu trung tâm thì tất nhiên đắt rồi. Nhưng vẫn được lô rộng hơn HN nhiều lần, không phải lo chỗ đỗ xe, xây dựng không tốn nhiều phí cấp phép....

Bây giờ khác thời 8x,9x.. thế giới phẳng rồi, hàng hóa lưu thông đơn giản, Mạng internet giúp học tập cũng không bị giới hạn. Nói các cụ không tin, chứ HN giáo dục chưa chắc đã hơn các vùng khác: Thầy cô tiêu cực đầy ... kể cả các trường tên tuổi

Em vừa dắt con về Vinh sống và em cũng đang sốc đây. Giá nhà rẻ hơn HN thôi còn lại khá nhiều thứ đắt hơn, dân cũng ăn chơi hưởng thụ hơn, và học hành cũng rất đầu tư, trung tâm tiếng Anh tiếng Đức, kĩ năng các thứ nhan nhản, rồi khi đi thang máy hoặc qua các tầng khác, gặp các bạn bé hơn con nhà em nói tiếng anh, học tiếng anh, cầm tài liệu tiếng anh…và các chương trình thi cử ở đây, em đang nghĩ em và con em phải thật cố gắng thì mới lọt top các bé học hành suất sắc đc ạ, bạn lớn nhà em cũng thông minh tự giác hơn nên hiện đi học ổn, còn bạn bé cũng lười hơn, em cũng ít kèm được hơn nên giờ so với các bạn cùng tuổi đang còn ở mức trung bình, kém cơ. Nên chỉ cần có CV thôi, chứ Giáo dục thì như ở Vinh em thấy rất ổn ạ. Mà các bé vô cùng lễ phép, biết giúp đỡ nhau. Vào thang máy gặp ko ai biết ai cũng 1 câu dạ, 2 câu dạ, lúc gặp chào, lúc đi lại chào. Tình người thương mến thương lắm ạ