[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

thuyhtt

Xe điện
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
2,704
Động cơ
336,546 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Mà nhà mợ truyền thống học giỏi. Em nói thật sau này mà có con thi đỗ trường chuyên, được giải học sinh giỏi hay vào ĐH top thì hội kia lại ngợp với mợ ấy chứ. :D
Em vote mợ mà hết lượt rồi. em cũng kiểu mợ, làm cùng đông anh em 5C, nhưng em kệ :D.
Con em nó cũng phớt giống em, lớp 5 chuyển trường toàn học các bạn gốc HN, các bạn bắt nạt, nói xấu, ko chơi cùng.
Hết kỳ 1 nó làm cái giải TA quận - cao nhất trường, kết quả học ngon nhất lớp, thi vào 6 điểm cao nhất trường, các bạn với các mẹ ngỡ ngàng hỏi han.
có bạn (nhà ở cc khoe với con em là giá xxxtr/m) còn bảo: tớ tưởng nhà cậu thuê ở đó (ý là lúc đầu coi thường nhà bạn nghèo :D.).
quần áo, đầu tóc, xe cộ, nhà cửa quan trọng, nhưng qua trọng nhất vẫn là khí chất, mợ nhỉ :).
 

Dream Thai

Xe container
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
6,128
Động cơ
526,328 Mã lực
Vâng, em mới về nên hơi bận ạ, em về hẳn Vinh ở rồi ạ. Nói thật để sống 1 cuộc sống bình bình thì em thấy ở HN dễ sống hơn đó mợ, giờ về đây lương em cao hơn ở HN, nhà mua rồi ko phải thuê nhưng khéo em tiết kiệm ko dc nhiều bằng hồi e ở HN đâu. Kể cả con cái học hành và các trung tâm Eg, em thấy nó cũng ko hề rẻ hơn HN, nhưng thôi coi như m tiêu nhiều hơn để có chất lượng cs tốt hơn ạ
Ăn uống giờ ko đáng mấy. Học hành giờ có online rồi mợ. Mình vui là được rồi.
Nhưng ở Vinh chi phí cao vậy ạ? Em thấy khó hiểu nhỉ, vì dân Vinh thì chủ yếu dân địa phương, đâu cơ dân di cư/du lịch nhiều mà đắt nhỉ?
À quên, em chúc mừng mợ nhé. An cư lạc nghiệp mợ nhé. Chúc hai bạn bé ngoan, hòa nhập môi trường mới thật tốt.
Đọc e mới nhớ là hôm e đi phượt vào Vinh, lúc đi tìm quán cháo lươn, vào 1 quán nhìn bình dân, lúc tính tiền 60k 1 bát cháo lươn, hết hồn, nêu e ko nhầm thì trc đó 1 năm e ăn ở Diễn châu có 40k :)
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,382
Động cơ
327,696 Mã lực
Uh em còn trẻ, lo gì. Khả năng năm sau cung của geleximco và sudico ra nhiều nếu em thích mạn phía tây. Chung cư chị nói là mấy cái cao hẳn tầm 160-220 tr/m2 trở lên ấy. Còn loại dành cho số đông thì kiểu gì cũng đỉnh sau cao hơn đỉnh trc.
Ôi được câu này của chị em yên tâm hẳn vì đợt rồi em có ít tiền còm đem ra mua chung cư hết, mà cũng kiểu vừa mua vừa lo nhỡ đu đỉnh. (Nhưng mà loại 3-4 tỉ/cái thôi giá quanh 53-62m/m2)

Em muốn lấy 1 cái bên VCL, giá quanh 100, chị thấy có được không ạ?
 

thuyhtt

Xe điện
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
2,704
Động cơ
336,546 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Ôi được câu này của chị em yên tâm hẳn vì đợt rồi em có ít tiền còm đem ra mua chung cư hết, mà cũng kiểu vừa mua vừa lo nhỡ đu đỉnh. (Nhưng mà loại 3-4 tỉ/cái thôi giá quanh 53-62m/m2)

Em muốn lấy 1 cái bên VCL, giá quanh 100, chị thấy có được không ạ?
mợ mua OCP à. Khu đó cho thuê ổn ko mợ?
Em đang lăn vào "nõi" mợ ạ.
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,382
Động cơ
327,696 Mã lực
mợ mua OCP à. Khu đó cho thuê ổn ko mợ?
Em đang lăn vào "nõi" mợ ạ.
Vin luôn cho thuê ổn và giá cao hơn nơi khác a. Ban đầu là em định lấy Smart nhưng Smart giá cao hơn 20-25% mà cho thuê cũng chỉ cao hơn chút.

Tuỳ mợ mua mục đích là gì thì lựa chọn ở đâu là hợp lý thôi. Em mua để giữ và cho thuê đặng sau này làm một bà già có tiền tiêu vặt, nhỡ mợ nào rủ làm bể cá còn có tiền mua mồi thả cá nên cứ chỗ nào giá mềm nhất, khả năng cho thuê tốt thì em mua.

Giá thuê và khả năng cho thuê em thấy nó rất phụ thuộc vào khu và chủ đầu tư nữa. Nhiều khi giá mua cao hơn 2 tỉ nhưng cho thuê 1 tháng thì chỉ cao hơn 2 triệu là cùng cho cùng diện tích thui.
 
Chỉnh sửa cuối:

prado2012

Xe container
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
7,759
Động cơ
443,499 Mã lực
Vin luôn cho thuê ổn và giá cao hơn nơi khác a. Ban đầu là em định lấy Smart nhưng Smart giá cao hơn 20-25% mà cho thuê cũng chỉ cao hơn chút.

Tuỳ mợ mua mục đích là gì thì lựa chọn ở đâu là hợp lý thôi.

Em có lõi có vỏ có ruột co râu ngô rồi, và thật ra em thấy nó rất phụ thuộc vào khu và chủ đầu tư nữa. Nhiều khi giá mua cao hơn 2 tỉ nhưng cho thuê 1 tháng thì chỉ cao hơn 2 triệu là cùng cho cùng diện tích thui.
Nếu mua vcl thì em phải chờ cầu Tứ liên 3-5 năm nữa. Cho thuê cũng phải chờ thêm. Về vị trí nếu cùng V thì chị thích cao xà lá hơn nhiều, chung cư cứ phải trung tâm, trừ phi phải thật rẻ như căn ocp em mua đc. Loại như thế có đi ngang vẫn dễ thanh khoản.
 
Chỉnh sửa cuối:

thuyhtt

Xe điện
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
2,704
Động cơ
336,546 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Nếu mua vcl thì em phải chờ cầu Tứ liên 3-5 năm nữa. Cho thuê cũng phải chờ thêm. Về vị trí nếu cùng V thì chị thích cao xà lá hơn nhiều, chung cư cứ phải trung tâm, trừ phi phải thật rẻ như căn ocp em mua đc.
em cũng ngắm cxl. Chị ơi chị có tt gì khu này ko chị?
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
8,337
Động cơ
120,428 Mã lực
Nếu mua vcl thì em phải chờ cầu Tứ liên 3-5 năm nữa. Cho thuê cũng phải chờ thêm. Về vị trí nếu cùng V thì chị thích cao xà lá hơn nhiều, chung cư cứ phải trung tâm, trừ phi phải thật rẻ như căn ocp em mua đc.
Chung cư Cao Xà Lá mà ra thì mợ dự giá sẽ tầm bao nhiêu mợ ơi?
 

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
4,207
Động cơ
592,009 Mã lực
Nơi ở
HN

prado2012

Xe container
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
7,759
Động cơ
443,499 Mã lực
Chung cư Cao Xà Lá mà ra thì mợ dự giá sẽ tầm bao nhiêu mợ ơi?
Giá phụ thuộc vnindex cụ nhé. Nếu đạt 2100 vào quý 1 năm sau ( khả năng trong tầm tay) thì mức giá em nghĩ 140-150 tr/m2 là hợp lý còn sau đấy mà phi lên 4-5000k, thì thôi em lại chẳng dám nói. Con sóng sắp tới nhiều cụ ăn to xong khéo có những quãng nát người khi thị trường điều chỉnh.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
8,337
Động cơ
120,428 Mã lực
Giá phụ thuộc vnindex cụ nhé. Nếu đạt 2100 vào quý 1 năm sau ( khả năng trong tầm tay) thì mức giá em nghĩ 140-150 tr/m2 là hợp lý còn sau đấy mà phi lên 4-5000k, thì thôi em lại chẳng dám nói. Con sóng sắp tới nhiều cụ ăn to xong khéo có những quãng nát người khi thị trường điều chỉnh.
Ý mợ là sóng chứng sắp tới hay sóng bđs hay cả hai mợ ơi?
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
8,337
Động cơ
120,428 Mã lực
2 bình thông nhau cụ. Nhưng dài hạn tăng là rõ, chỉ có điều tăng nhanh sẽ có những khúc giảm xốc thôi 😅
Đúng là khúc bơm tiền mạnh như này cũng là cơ hội nhưng mà giá tăng nhanh quá cũng hoang mang. Ko biết nhà cái bơm tiền đến bao giờ nữa mợ ạ, em chưa thấy có chỉ dấu đảo chiều hay thay đổi gì có lẽ hết năm sau vẫn thế này cũng nên.
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
9,174
Động cơ
189,040 Mã lực
Nếu mua vcl thì em phải chờ cầu Tứ liên 3-5 năm nữa. Cho thuê cũng phải chờ thêm. Về vị trí nếu cùng V thì chị thích cao xà lá hơn nhiều, chung cư cứ phải trung tâm, trừ phi phải thật rẻ như căn ocp em mua đc. Loại như thế có đi ngang vẫn dễ thanh khoản.
:( Em cũng đợi CXL. Ôi là trời chưa gì đã 4, 5 cụ mợ hỏi thế này.
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
9,174
Động cơ
189,040 Mã lực
2 bình thông nhau cụ. Nhưng dài hạn tăng là rõ, chỉ có điều tăng nhanh sẽ có những khúc giảm xốc thôi 😅
Van 1 chiều thôi e nghĩ thế. Sau chứng luôn là thổ, ngược lại thì không rõ ràng lắm.
 

prado2012

Xe container
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
7,759
Động cơ
443,499 Mã lực
Van 1 chiều thôi e nghĩ thế. Sau chứng luôn là thổ, ngược lại thì không rõ ràng lắm.
Thông theo cái nghĩa chốt lời ck rồi mang sang thổ đó cụ. Nếu chốt ở 2100 đã lòi tòi phòi, nó mà phi lên vùng kia thì ui chao, baf con rách hết mồm, các anh lại phải tăng giá.
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
9,174
Động cơ
189,040 Mã lực
Em rình sẵn bằng căn chung cư cũ tập thể thuốc lá từ 2019 đây cụ ới 🤣
Khiếp quá :D Xếp gạch như thời đong gạo thế này cơ mà hồi bé em đi qua đây toàn bị trấn thuốc pháo nên là cố mua 2 căn vậy. Em thì cứ bám vành đai 1,2,3 thôi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top