[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

[newbieshn]

Em chỉ mua vào và cho thuê chứ ko bán nên cũng không để ý giá giao dịch. Điều kiện em mua thì ở những nơi mà có tiện ích công cộng tốt (trường công tốt, công viên, hồ nước), nằm trong nội đô và gần ga metro đang vận hành hoặc đã quy hoạch. Tất nhiên là không thể có giá rẻ nhưng nó sẽ giữ giá hoặc lên giá.

Em thấy giờ mọi người thích mua chung cư trong cùng 1 quần thể đầy đủ tiện ích, em cũng đang ở trong 1 khu như thế. Nhưng thực tế thì để đổi lại sẽ là phí dịch vụ cao, chi phí cao, khi đang còn đi làm thì không sao chứ lúc nghỉ hưu cũng phải nghĩ. Khu nhà em 36ha 5 vạn người mà đã đông đúc lắm rồi nói gì đến 11ha mà 6 vạn người. Nghĩ đến đã thấy mệt

Cụ đầu tư phải nói là siêu đỉnh! Toàn chung cư cao cấp vị trí đắc địa. Từ lúc nhận nhà đã có thể cho thuê thu dòng tiền hàng tháng. Giờ giá lại còn X2…

Mà hình như cụ cũng mua cả OP1 ngay lúc mở bán? Vậy giờ cũng X3?

Nhà cụ hiện còn ở Times City không gây đã chuyển sang OP1?

 

[dhh2906]

Nói thật với tình hình kinh tế 20 năm vừa qua, đến 50 mà vẫn ở với bố mẹ thì phần nhiều là do trách nhiệm với gia đình và họ vẫn ở riêng, chứ còn nếu vẫn phải bám với bố mẹ ở tuổi 4x thì thực sự là vô cùng ít trong xã hội, nhất là ở các thành phố lớn.

E nghĩ 4x chưa mua dc nhà là bình thường và phổ biến trong Hà Nội hiện nay. Còn các cụ trên otf mình chắc cũng đa số có trình độ, điều kiện phát triển thì ổn hơn mặt bằng chung thôi.
Chứ lên được tầm quản lý và có thu nhập khá là nhóm trên của cấu trúc xã hội rồi. Ai cũng lên dc thì còn ai làm nhân viên bên dưới...
Và phổ biến trong xã hội là bố mẹ cũng chỉ là cnvc bình thường làm công ăn lương, đi cày nuôi các con (lứa chúng ta) ăn học lớn lên đi làm là vừa đủ, chắt chiu từng đồng mới đủ chi tiêu, thì lấy đâu của để dành mấy trăm triệu để lúc con cái (lứa chúng ta) có kế hoạch mua nhà thì cho hoặc cho mượn để góp phần tài chính cần mua.

 

[tquang]

E nghĩ 4x chưa mua dc nhà là bình thường và phổ biến trong Hà Nội hiện nay. Còn các cụ trên otf mình chắc cũng đa số có trình độ, điều kiện phát triển thì ổn hơn mặt bằng chung thôi.
Chứ lên được tầm quản lý và có thu nhập khá là nhóm trên của cấu trúc xã hội rồi. Ai cũng lên dc thì còn ai làm nhân viên bên dưới...
Và phổ biến trong xã hội là bố mẹ cũng chỉ là cnvc bình thường làm công ăn lương, đi cày nuôi các con (lứa chúng ta) ăn học lớn lên đi làm là vừa đủ, chắt chiu từng đồng mới đủ chi tiêu, thì lấy đâu của để dành mấy trăm triệu để lúc con cái (lứa chúng ta) có kế hoạch mua nhà thì cho hoặc cho mượn để góp phần tài chính cần mua.

Lương 40 50tr mà mua dc nhà ko phải đơn giản nhưng cũng ko phải ko khả thi. Lương là điều kiện cần thôi. Ngoài ra phải có kế hoạch chi tiêu, tiết kiệm nữa chứ. Nếu ko tk mà tiêu thoải mái thì có 200tr cũng chả mua dc.

 

[Vivavivu]

Vâng chị, em đang rao bán nhà để cơ cấu mà chưa thấy khách đâu. Cái gần nhà em chắc xa nhất nhỉ? Nhưng em ngẫm khu này sau cũng vui đáo để, mỗi cái em nghèo nên phải cơ cấu lại cho yên tâm thôi. Em thì tính 10-15km đổ lại tới khu làm việc đông vui thôi chị ạ, chứ em ko giống mấy cụ lấy Hồ Gươm xong quay compa đâu. Neo của em là khu Cầu giấy.
Giờ mà có tí xiền nào thì em cứ cc VĐ3, vàng, ck mà tẩn thôi. Dự kiến tới về hưu có độ 20-30 cây vàng giắt lưng, 1BTC hay 20ETH, thêm 2-3 tỏi ck và 40-50tr cho thuê nhà. Mục tiêu 5 năm tới của em đây ạ.

Mục tiêu 5 năm siêu quá chị ơi, em chắc phải 20 năm mất. Chị cơ cấu lại thì định mua khu nào chưa chị? Em cũng có 1 mảnh gần vđ4 mua cũng lâu lâu rồi em đang tính xem có nên đổi sang cc nội đô để thêm dòng tiền ko mà chưa biết mua khu nào. Em còn chưa có cái nào khác ngoài cái đang ở

 

[porsche gt]

Em xin phép là chỉ cần 2 vợ chồng 35tr trở lên gặp em là xong ạ Vốn tự có chỉ khoảng 30%

 

[MuathuHN252]

Em xin phép là chỉ cần 2 vợ chồng 35tr trở lên gặp em là xong ạ Vốn tự có chỉ khoảng 30%

Hồi em ở HN cụ chẳng bảo sớm

 

[tquang]

Em xin phép là chỉ cần 2 vợ chồng 35tr trở lên gặp em là xong ạ Vốn tự có chỉ khoảng 30%

Liều ăn nhiều nhưng như này thì liều quá ạ.

 

[porsche gt]

Hồi em ở HN cụ chẳng bảo sớm

Em cũng bù lu bù loa trên này suốt mà

 

[porsche gt]

Liều ăn nhiều nhưng như này thì liều quá ạ.

Cv có tính ổn định cao là liều đc cụ ah

 

[phucsminh]

Cv có tính ổn định cao là liều đc cụ ah

Có việc nào là ổn định cụ nói em nghe cái
Chưa kể ốm đau, bệnh tật, biến cố…

 

[doctor103]

không những gen z mà ngay gen x,y còn không dám nữa là

 

[tquang]

Cv có tính ổn định cao là liều đc cụ ah

Nãy ngồi nc vs 1 anb bạn thì thấy khoe là cc đang ở xây dc tầm 10 năm căn 2 ngủ 60m2 giá bjo tầm 4 tỷ 2. Bjo mà muốn bán thì ra đi trong tuần luôn.
Vậy thì lương 40 50t ko dám mua nhà là đúng ạ.

 

[Smile1102]

Mục tiêu 5 năm siêu quá chị ơi, em chắc phải 20 năm mất. Chị cơ cấu lại thì định mua khu nào chưa chị? Em cũng có 1 mảnh gần vđ4 mua cũng lâu lâu rồi em đang tính xem có nên đổi sang cc nội đô để thêm dòng tiền ko mà chưa biết mua khu nào. Em còn chưa có cái nào khác ngoài cái đang ở

Mục tiêu tái cơ câu trong đống đã có em ui, hem phải mục tiêu kiếm tiền

 

[porsche gt]

Có việc nào là ổn định cụ nói em nghe cái
Chưa kể ốm đau, bệnh tật, biến cố…

NN, IT, bác sỹ, công an, bộ đội, giáo viên, hoặc nghề gì cũng vậy, những ng chuyên môn nghề nghiệp ngta vững ấy cụ, k làm chỗ này thì làm chỗ khác…

 

[starsn]

Vâng chị, em đang rao bán nhà để cơ cấu mà chưa thấy khách đâu. Cái gần nhà em chắc xa nhất nhỉ? Nhưng em ngẫm khu này sau cũng vui đáo để, mỗi cái em nghèo nên phải cơ cấu lại cho yên tâm thôi. Em thì tính 10-15km đổ lại tới khu làm việc đông vui thôi chị ạ, chứ em ko giống mấy cụ lấy Hồ Gươm xong quay compa đâu. Neo của em là khu Cầu giấy.
Giờ mà có tí xiền nào thì em cứ cc VĐ3, vàng, ck mà tẩn thôi. Dự kiến tới về hưu có độ 20-30 cây vàng giắt lưng, 1BTC hay 20ETH, thêm 2-3 tỏi ck và 40-50tr cho thuê nhà. Mục tiêu 5 năm tới của em đây ạ.

Mục tiêu nghe hấp dẫn đấy chị ơi, 40-50tr thì mất bao nhiêu tiền vốn à chị? 50t chị nghỉ thật à?

 

[porsche gt]

Nãy ngồi nc vs 1 anb bạn thì thấy khoe là cc đang ở xây dc tầm 10 năm căn 2 ngủ 60m2 giá bjo tầm 4 tỷ 2. Bjo mà muốn bán thì ra đi trong tuần luôn.
Vậy thì lương 40 50t ko dám mua nhà là đúng ạ.

Đã là lương là đi làm thuê mà cụ. Mức lương đó là ng cũng có chuyên môn rồi, ko làm chỗ này thì làm chỗ khác. Các cặp vợ chồng lương từ 30tr trở lên là có thể vay bank rồi. Phần vốn tự có, 30 40% thì tích luỹ một chút, nội ngoại 2 bên hỗ trợ 1 chút là cũng có thể đủ rồi

 

[prado2012]

Mục tiêu tái cơ câu trong đống đã có em ui, hem phải mục tiêu kiếm tiền

Em cứ từ từ mà cơ cấu, ko cần vội. Nếu muốn bán trong năm nay thì tầm tháng 10 trở đi sẽ dễ bán và chốt đc giá tốt.

 

[vnvodoi]

Đã là lương là đi làm thuê mà cụ. Mức lương đó là ng cũng có chuyên môn rồi, ko làm chỗ này thì làm chỗ khác. Các cặp vợ chồng lương từ 30tr trở lên là có thể vay bank rồi. Phần vốn tự có, 30 40% thì tích luỹ một chút, nội ngoại 2 bên hỗ trợ 1 chút là cũng có thể đủ rồi

Biết là nghề của cụ đi cho vay, nhưng khuyên vậy thì không nên.

Em thuộc trường phái khuyến khích mua nhà, nhưng phải có tầm tối thiểu 50 % đã rồi vay. Có 30 % mà vay 70 % thì đúng nghĩa cả ngày chỉ cắm đầu vào nợ nần và chất lượng sống vô cùng thấp !

 

[porsche gt]

Biết là nghề của cụ đi cho vay, nhưng khuyên vậy thì không nên.

Em thuộc trường phái khuyến khích mua nhà, nhưng phải có tầm tối thiểu 50 % đã rồi vay. Có 30 % mà vay 70 % thì đúng nghĩa cả ngày chỉ cắm đầu vào nợ nần và chất lượng sống vô cùng thấp !

Em hiểu ý cụ. 50% hoặc hơn nữa thì nó đỡ vất. Nhưng đối với bds tại HN. TH có không cố đc. Phải bán đi để trả nợ thì giá vốn nó vẫn tăng mà, quyết định đó vẫn tốt hơn là ko làm gì. Chưa kể có nợ sẽ làm mình căn cơ tiết kiệm, chi tiêu hợp lý hơn, có nợ thì phải trả gốc lãi nhưng lại ko phải trả tiền thuê nhà, tiền thuê nhà thì coi như mất, ko có tính tích luỹ.

Em làm tiếp thị cho vay thật nhưng với anh em bạn bè hỏi vay mà tuổi còn trẻ dưới 35t. Em vẫn bảo Bidv có gói 5.5% đó bên anh hơn 6 cơ. Hỏi rõ các chi phí đi kèm bên đó xem có hợp lý ko? Nếu ko thì mới sang đây chứ k phải kiểu chày cối chốt khách cho bằng đc.

 

[phucsminh]

NN, IT, bác sỹ, công an, bộ đội, giáo viên, hoặc nghề gì cũng vậy, những ng chuyên môn nghề nghiệp ngta vững ấy cụ, k làm chỗ này thì làm chỗ khác…

Không thể nói vậy được cụ ạ, ai cũng sẽ có những giai đoạn chậm lại, k phải vì k phát triển được nữa mà là cần nhiều thứ phải lo hơn, con cái trưởng thành cũng phải lo nhiều hơn, bố mẹ già đi cũng phải thường xuyên về thăm hỏi, mình trưởng thành đôi khi cũng phải có trách nhiệm cho cả dòng tộc như ma chay, hiếu hỉ, thờ cúng,…
Chưa kể việc áp lực vay nợ quá lớn cũng sinh ra nhiều vấn đề về tư duy, không còn nhiều năng lượng để làm cái mới với những người làm thiên hướng trí óc như cụ đã liệt kê ở trên (bác sĩ, IT, giáo viên,..)
Hồi em 2x em cũng nghĩ bản thân mình còn trẻ chưa phải đóng góp ý nhiều, nhưng tầm 3x đổ ra thì đến lúc công buổi trong nhà mình vẫn phải có trách nhiệm không nhiều thì ít.
Còn cụ bảo nghề nào vững theo thời gian thì cũng có thể bị bứt phá lên thôi, ví dụ bác sĩ hay IT mà không thực hành, cập nhật, trau dồi kiến thức đều đặn và liên tục thì việc bật bãi là điều bình thường.