[Funland] Nhờ các cụ luật sư tư vấn giúp em.

[Furiso]

Đồng tiền đi trước là đồng tiền khôn.
Còn nếu kiện tụng thì cụ chủ chả có vẹo gì bởi lối đi nhà cụ là ở phía ngõ, không phải mặt đường bờ sông. Họ xây bít cửa sổ của cụ lại cũng không sai vì luật không cho phép cụ mở cửa sổ sang đất nhà hàng xóm. Kiện không làm cho cụ chủ biến nhà mình thành mặt đường.
Tùy cụ lựa chọn (mà e cũng muộn rồi).

 

[QAZ]

Các cụ nào từng bị giải tỏa đất thì mới biết, lý lẽ và bằng chứng đầu tiên luôn thuộc về Ban quản lý. Nếu đất hoàn toàn là ngõ chung, không có 1 tí giấy tờ chứng minh, thì không ai dám và đủ khả năng xây lên đấy chỉ 1 viên gạch.

Nhưng nếu người dân chỉ cần có 1 mẩu giấy nộp thuế từ đời tám tỏng nào, thì xin mời Ban quản lý lại về nhì nhé. Người dân sẵn sàng tay cầm con dao, tay cầm phích nước sôi cố thủ !

Thế nên nếu nhà kia đã dám xây tường lên, chắc chắn họ phải có cơ sở rồi.

 

[Ferrari horse]

Cụ tự sờ tay lên trán xem bao nhiêu độ.
Giả sử cụ là chủ nhà bị lấy đất làm đường, có nhẩy cồ cồ lên không ? Cụ kia cũng có show được chính xác phần ngõ ấy là đất chung hay đất riêng đâu. Bây giờ nhà kia nó giơ giấy tờ từ trước cách mạng ra thì sao ?

Lối đi chung, nếu cắt từ đất riêng ra, thì đố cụ lấy được của người ta:

http://dantri.com.vn/xa-hoi/hy-huu-o-ha-noi-buc-tuong-duoc-rao-ban-1-ty-dong-1438055643.htm

Cụ mua quyển luật đất đai về đọc lại đi! Trán cụ chắc không dưới 40 đâu! 1 khi đã được cấp sổ đỏ mới mà trong sổ mới đó không thể hiện lối đi đó là sử dụng riêng hoặc là phần đất trong sổ thì nhà nước không công nhận quyền quản lý và sử dụng đó và nó được coi là công sản!!!!!!! Vấn đề là nếu đúng vậy thì dù có kiện phá dỡ kios đó nhà cụ chủ chưa chắc đã ra được mặt đường trừ khi làm việc với CQ để mua lại không thì lại thành bảng tin rao vặt

 

[Furiso]

Các cụ nào từng bị giải tỏa đất thì mới biết, lý lẽ và bằng chứng đầu tiên luôn thuộc về Ban quản lý. Nếu đất hoàn toàn là ngõ chung, không có 1 tí giấy tờ chứng minh, thì không ai dám và đủ khả năng xây lên đấy chỉ 1 viên gạch.

Nhưng nếu người dân chỉ cần có 1 mẩu giấy nộp thuế từ đời tám tỏng nào, thì xin mời Ban quản lý lại về nhì nhé. Người dân sẵn sàng tay cầm con dao, tay cầm phích nước sôi cố thủ !

Thế nên nếu nhà kia đã dám xây tường lên, chắc chắn họ phải có cơ sở rồi.

Em nghĩ vấn đề ở đây không cần phải đi xa đến thế. Chỉ đơn giản là cụ chủ muốn ra mặt đường không mất tiền hoặc phải đập tường đi để trả lại cái cửa sổ cho cụ ấy. Cả hai vấn đề đó đều không có cơ sở nào cả. Cách khôn ngoan nhất là mua lại thì cụ ấy đã lần chần, bây giờ người ta xây lên thì cụ ấy tính đường kiện cáo. Em nghĩ là cụ chủ thiếu hiểu biết và tham

 

[QAZ]

Cụ mua quyển luật đất đai về đọc lại đi! Trán cụ chắc không dưới 40 đâu! 1 khi đã được cấp sổ đỏ mới mà trong sổ mới đó không thể hiện lối đi đó là sử dụng riêng hoặc là phần đất trong sổ thì nhà nước không công nhận quyền quản lý và sử dụng đó và nó được coi là công sản!!!!!!! Vấn đề là nếu đúng vậy thì dù có kiện phá dỡ kios đó nhà cụ chủ chưa chắc đã ra được mặt đường trừ khi làm việc với CQ để mua lại không thì lại thành bảng tin rao vặt

Sao cụ biết họ đã được cấp sổ đỏ mới ?

Cụ tưởng phường người ta mù mà không biết nhà kia xây ki ốt ? Sửa cái hố xí 1 lúc có người đến hỏi ngay !

 

[Ferrari horse]

Sao cụ biết họ đã được cấp sổ đỏ mới ?

Cụ tưởng phường người ta mù mà không biết nhà kia xây ki ốt ? Sửa cái hố xí 1 lúc có người đến hỏi ngay !

Thế cụ là chủ đất à hay cũng chỉ hóng hớt nghe chủ đất nói? Nhiệt trên trán cao quá rồi đấy đi uống thuốc đi! Mù hay không thì chỉ có ông mình chí hô biết thôi!

 

[tubon]

Cụ chủ tốt nhất nên làm lại giá với nhà kia xem thế nào. Chứ kiot đấy mà nó cứ giữ lâu dài thế cuối cùng chẳng biết đi về đâu mà tốn tiền thời gian kiện tụng

 

[Bông Xương Rồng.]

Cụ chủ vẫn còn cơ hội đấy.

- Nếu ngách ấy là lối đi chung 3 nhà và phía sau là bờ sông thì rất nhiều khả năng là đất nhảy dù lấn chiếm, kg có sổ đỏ ==> đất công
- Cụ ở thủ đô càng hy vọng hơn. Luật Thủ đô 2013 quy định thu hồi trọn vẹn các diện tích siêu nhỏ, siêu méo còn lại khi giải toả ==> đất đã được đền bù nhưng bị quay lại tái chiếm.

 

[Bát Mã]

Cơ hội quadi giờ mua là chậm rồi !

 

[QAZ]

Thế cụ là chủ đất à hay cũng chỉ hóng hớt nghe chủ đất nói? Nhiệt trên trán cao quá rồi đấy đi uống thuốc đi! Mù hay không thì chỉ có ông mình chí hô biết thôi!

Cẩn thận lời ăn tiếng nói:
Bôi nhọ lãnh đạo Đảng, Nhà nước: Đề nghị xử hình sự
http://vietnamnet.vn/vn/thoi-su/quoc-hoi/boi-nho-lanh-dao-dang-nha-nuoc-de-nghi-xu-hinh-su-374513.html

 

[Ferrari horse]

Cụ tự sờ tay lên trán xem bao nhiêu độ.
Giả sử cụ là chủ nhà bị lấy đất làm đường, có nhẩy cồ cồ lên không ? Cụ kia cũng có show được chính xác phần ngõ ấy là đất chung hay đất riêng đâu. Bây giờ nhà kia nó giơ giấy tờ từ trước cách mạng ra thì sao ?

Lối đi chung, nếu cắt từ đất riêng ra, thì đố cụ lấy được của người ta:

http://dantri.com.vn/xa-hoi/hy-huu-o-ha-noi-buc-tuong-duoc-rao-ban-1-ty-dong-1438055643.htm

Nhà tôi còn có cái biệt thự ở phố cổ vẫn còn nguyên giấy tờ từ thời Pháp đấy cụ đòi hộ tôi cái. Đòi được chia luôn cho cụ 50-50. Ngớ ngẩn!

 

[Sondaubang]

Em nghĩ vấn đề ở đây không cần phải đi xa đến thế. Chỉ đơn giản là cụ chủ muốn ra mặt đường không mất tiền hoặc phải đập tường đi để trả lại cái cửa sổ cho cụ ấy. Cả hai vấn đề đó đều không có cơ sở nào cả. Cách khôn ngoan nhất là mua lại thì cụ ấy đã lần chần, bây giờ người ta xây lên thì cụ ấy tính đường kiện cáo. Em nghĩ là cụ chủ thiếu hiểu biết và tham

Vâng! Em cũng nghĩ như cụ, chủ thớt hơi tham và không hiểu lý lẽ, nhà hành xóm họ mua được rẻ vì họ là người cùng làng, không họ hàng thì cũng dây mơ, lúc họ cần tiền bán lại lần chần... Em nghĩ cụ chủ không nên kiện cáo bây giờ (kiện thì vĩnh viễn không mua được), cách hay nhất là tìm người quen trong làng và nhờ họ đứng ra dàn xếp để mua lại, kể cả là đắt hơn 250tr, khi nhà cụ quay hướng đó giá trị tăng lên bao nhiêu có lẽ tự cụ chủ cũng tính được.

 

[QAZ]

Nhà tôi còn có cái biệt thự ở phố cổ vẫn còn nguyên giấy tờ từ thời Pháp đấy cụ đòi hộ tôi cái. Đòi được chia luôn cho cụ 50-50

Nói lời giữ lời nhé !

Nhà tôi đã đòi được 400m2 đất ngay đầu cầu Long Biên của các cụ từ thời Pháp thuộc (còn nguyên giấy tờ tiếng Pháp), thời kỳ cải tạo đã bị sung vào htx. Hành trình đòi cũng mất 10 năm, tốn rất nhiều nước bọt.

Mà cũng xin báo trước với cụ, đòi được đã khó, nhưng mà đến lúc chia mới gọi là nan giải đấy. Tốt nhất trong gia đình (tất cả những người trong hàng thừa kế) phải ra công chứng ủy quyền toàn bộ cho 1 người, kẻo sau rắc rối lắm.

 

[LongLH]

Các cụ nào từng bị giải tỏa đất thì mới biết, lý lẽ và bằng chứng đầu tiên luôn thuộc về Ban quản lý. Nếu đất hoàn toàn là ngõ chung, không có 1 tí giấy tờ chứng minh, thì không ai dám và đủ khả năng xây lên đấy chỉ 1 viên gạch.

Nhưng nếu người dân chỉ cần có 1 mẩu giấy nộp thuế từ đời tám tỏng nào, thì xin mời Ban quản lý lại về nhì nhé. Người dân sẵn sàng tay cầm con dao, tay cầm phích nước sôi cố thủ !

Thế nên nếu nhà kia đã dám xây tường lên, chắc chắn họ phải có cơ sở rồi.

Cái này cụ nói chuẩn luôn. Cả khu mặt đường nhà em lúc nhà nước bán cho mỗi nhà 4m*25m. Vì đằng sau còn nhiều đất lưu không rồi đến con mương cong cong. Lúc đấy năm 1991, nhà nào cũng rào thêm ra đến tận mương từ phần đất nhà mình ra đến mương. Lúc cán bộ thuế đi thu thì lại thu theo đo thực tế tuốt ra đến mương. Nên có nhà dài đến 32m có nhà thì dài 29m .v.v đến năm 2000 làm sổ đỏ là các nhà nghiễm nhiên được cả phần lấn kia luôn. Sau đó huyện kè mương, thành nhà hai mặt tiền với diện tích toàn trên 100m2 chia hai lô quá đẹp luôn. Xã khi đó tiếc của đến đòi các hộ trả thêm phần chiếm kia mà đố có đòi được nhà nào đấy.

 

[Mua xe nào]

Qua

e hơi dốt văn nên trình bày lủng củng các cụ thông cảm, e kể sơ qua, cái ngách đằng sau nhà e là lối đi chung của 3 hộ gia đình đằng sau, sau khi giải toả 3 nhà đấy bị lấy hết, chỉ còn lại vừa đúng cái ngách đấy, khi làm việc để mua bán lại họ cũng nói rõ với e là đất này ko có sổ đỏ, họ bán cho e chỉ để nhà e có quyền đc làm cái cửa đằng sau nhà để ra mặt kia thôi, còn nếu ko đất đấy của nhà họ họ muốn làm gì xây gì kệ họ. E muốn kiện cáo là vì họ xây lên hàng tường sát nhà e luôn, bịt kín cửa sổ nhà e luôn, e ko biết trong bộ luật có quy định nào cấm xây bịt cửa sổ nhà người khác ko hả các cụ?

quan trọng nhất là lối đi đó có phải của nhà Cụ ko thì ko thấy Cụ đề cập đến. Nếu ko phải lối đi nhà Cụ thì việc nhà Cụ mở cửa sổ ra còn sai chứ đừng nói là mở cửa đi.
Những trường hợp ntn chung qui do đúng 1 từ Tham mà ra

 

[Langthang_Mercedes]

Tiếc mấy đồng mất việc lớn, chán chủ thớt vãi.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Tóm lại là chủ thớt đã bỏ thớt luôn rồi.

 

[Ferrari horse]

Nói lời giữ lời nhé !

Nhà tôi đã đòi được 400m2 đất ngay đầu cầu Long Biên của các cụ từ thời Pháp thuộc (còn nguyên giấy tờ tiếng Pháp), thời kỳ cải tạo đã bị sung vào htx. Hành trình đòi cũng mất 10 năm, tốn rất nhiều nước bọt.

Mà cũng xin báo trước với cụ, đòi được đã khó, nhưng mà đến lúc chia mới gọi là nan giải đấy. Tốt nhất trong gia đình (tất cả những người trong hàng thừa kế) phải ra công chứng ủy quyền toàn bộ cho 1 người, kẻo sau rắc rối lắm.

Nhà biệt thự ngay phố quán sứ đấy ông đòi được người ta sẵn sàng trả cho ông đủ!

 

[Ferrari horse]

Nói lời giữ lời nhé !

Nhà tôi đã đòi được 400m2 đất ngay đầu cầu Long Biên của các cụ từ thời Pháp thuộc (còn nguyên giấy tờ tiếng Pháp), thời kỳ cải tạo đã bị sung vào htx. Hành trình đòi cũng mất 10 năm, tốn rất nhiều nước bọt.

Mà cũng xin báo trước với cụ, đòi được đã khó, nhưng mà đến lúc chia mới gọi là nan giải đấy. Tốt nhất trong gia đình (tất cả những người trong hàng thừa kế) phải ra công chứng ủy quyền toàn bộ cho 1 người, kẻo sau rắc rối lắm.

Chém gió! Giờ nó đã thành luật có đòi vào mắt. Cả cái biệt thự hàng trăm tỷ chứ không phải mớ rau đâu.

 

[Ferrari horse]

Mà nói thật là chủ thớt kiêng kỵ tâm linh thế thì tốt nhất cứ đi ngõ nhỏ cho lành chứ cái sông thối đó về tâm linh không tốt đâu nhiều xú khí lám.