[Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

[hoacomay191]

Có khi nào lại ẩm ương như cầu Đuống không cụ nhỉ

qua lời bạn nói có vẻ thiên hạ ẩm ương hết, mình bạn là khôn không ẩm ương.

 

[MauMau]

qua lời bạn nói có vẻ thiên hạ ẩm ương hết, mình bạn là khôn không ẩm ương.

Ủa cụ ơi em có nói gì về em hay thiên hạ thế?

 

[2chuotcon]

Có khi nào lại ẩm ương như cầu Đuống không cụ nhỉ

Cụ phải nghĩ tại sao cầu Tứ Liên đc xây gấp rút như thế chứ. E xin miễn bình luận tiếp.

 

[Robobk]

Có khi nào lại ẩm ương như cầu Đuống không cụ nhỉ

Đường dẫn từ đường Trường Sa lên cầu chuẩn bị xong rồi đấy cụ ạ

 

[nicholas1618]

Trc e chạy vào ngõ 310 này thì chưa thấy động thái gì nhưng theo e để triển khai ko khó như mình nghĩ vì về cơ bản các hộ đều đã nắm dc quy hoạch chỉ giới nhiều năm nay. Các cụ cho hỏi đoạn giải toả này rộng bao nhiêu mét?

 

[MauMau]

Các cụ phản ứng kinh thế nhà bạn em diện gpmb ngay ngõ 28 đây, bao giờ nhà nó đi thì em tin cầu xây xong

 

[MauMau]

Trc e chạy vào ngõ 310 này thì chưa thấy động thái gì nhưng theo e để triển khai ko khó như mình nghĩ vì về cơ bản các hộ đều đã nắm dc quy hoạch chỉ giới nhiều năm nay. Các cụ cho hỏi đoạn giải toả này rộng bao nhiêu mét?

Như nhà bạn em là đoạn hẹp nhất thì nó bảo ăn vào 24m mỗi bên cụ ạ

 

[jwtnb9]

E mới qua bên LB xem các khu. Thấy đất tdc/đấu giá bên Cự khối giá tầm 170-180 đang là thấp nhất. Các cụ ở bên LB thấy khu vực này ntn?

 

[beautycenter3866]

E mới qua bên LB xem các khu. Thấy đất tdc/đấu giá bên Cự khối giá tầm 170-180 đang là thấp nhất. Các cụ ở bên LB thấy khu vực này ntn?

ở thì được do sát vành đai 3 cầu thanh trì, sau có cái vin safari gia lâm thì sẽ tăng giá nhưng dự còn lâu. nói chung giá đất quận đấu giá đường to thì giá như vậy ok, em biết khu này nó nằm trên mặt đường 25m. nhưng ở thôi nhé còn xác định cho thuê dòng tiền thì khó vì khu này dân thưa, phường nằm cuối quận, quy hoạch không có đất xây chung cư đâu vì 2/3 diện tích thực của cự khối là đất ngoài đê sông hồng. trong đê ngon nhất là chỗ đấu giá tái định cư cụ xem đó thôi.

 

[jwtnb9]

ở thì được do sát vành đai 3 cầu thanh trì, sau có cái vin safari gia lâm thì sẽ tăng giá nhưng dự còn lâu. nói chung giá đất quận đấu giá đường to thì giá như vậy ok, em biết khu này nó nằm trên mặt đường 25m. nhưng ở thôi nhé còn xác định cho thuê dòng tiền thì khó vì khu này dân thưa, phường nằm cuối quận, quy hoạch không có đất xây chung cư đâu vì 2/3 diện tích thực của cự khối là đất ngoài đê sông hồng. trong đê ngon nhất là chỗ đấu giá tái định cư cụ xem đó thôi.

cảm ơn bác đã review.
Em thích nhiều hồ với công viên. Xem bên Thạch bàn thấy giá cao quá mà vị trí cũng ko đẹp. Đi xem thấy chỗ Cự Khối có dự án hồ 30ha to nhất LB, với có lô e xem thì nó ở bên trong 1 chút quanh cái hồ đầm tranh. Không biết khu này ntn bác nhỉ?
Với mạn bên này đê có bị ngập lụt không ạ? E search thấy Cự khối là khu vực bị dính lụt nặng, nhưng mà là bãi ven sông Hồng còn bên kia đê thì e ko chắc.

 

[Alex0301]

cảm ơn bác đã review.
Em thích nhiều hồ với công viên. Xem bên Thạch bàn thấy giá cao quá mà vị trí cũng ko đẹp. Đi xem thấy chỗ Cự Khối có dự án hồ 30ha to nhất LB, với có lô e xem thì nó ở bên trong 1 chút quanh cái hồ đầm tranh. Không biết khu này ntn bác nhỉ?
Với mạn bên này đê có bị ngập lụt không ạ? E search thấy Cự khối là khu vực bị dính lụt nặng, nhưng mà là bãi ven sông Hồng còn bên kia đê thì e ko chắc.

Chỗ hồ đầm tranh giá mềm nhưng vị trí không đẹp. Cụ mua gần hồ 30ha thì thoáng hơn.

 

[Timestay]

Chỗ hồ đầm tranh giá mềm nhưng vị trí không đẹp. Cụ mua gần hồ 30ha thì thoáng hơn.

Gần hồ 30ha căn đường 11m 2 mặt tiền trước sau giờ tầm 200tr/m rồi

 

[hoacomay191]

cảm ơn bác đã review.
Em thích nhiều hồ với công viên. Xem bên Thạch bàn thấy giá cao quá mà vị trí cũng ko đẹp. Đi xem thấy chỗ Cự Khối có dự án hồ 30ha to nhất LB, với có lô e xem thì nó ở bên trong 1 chút quanh cái hồ đầm tranh. Không biết khu này ntn bác nhỉ?
Với mạn bên này đê có bị ngập lụt không ạ? E search thấy Cự khối là khu vực bị dính lụt nặng, nhưng mà là bãi ven sông Hồng còn bên kia đê thì e ko chắc.

đầm tranh là đường 3.5m, vỉa hè 3m? đàm tranh bác hỏi 170-180 tr/m? em thấy chào lô 100m giá 15x

 

[hoacomay191]

Gần hồ 30ha căn đường 11m 2 mặt tiền trước sau giờ tầm 200tr/m rồi

các lô TT1-TT9 chào loanh quanh 19x tr/m?

 

[Timestay]

các lô TT1-TT9 chào loanh quanh 19x tr/m?

2 mặt tiền là gần 200

 

[hoacomay191]

2 mặt tiền là gần 200

2 mặt tiền là mấy lô TT4, TT8, TT9? đít quay về nhà dân nên mấy lô này lúc đầu bị đánh giá xấu và còn rẻ hơn nhiều lô khác, chỉ ngang các lô 1 mặt tiền. Giá gần 200 tr/m là cho diện tích 105-100m2 hay 8xm2 hả bác?

 

[Timestay]

2 mặt tiền là mấy lô TT4, TT8, TT9? đít quay về nhà dân nên mấy lô này lúc đầu bị đánh giá xấu và còn rẻ hơn nhiều lô khác, chỉ ngang các lô 1 mặt tiền. Giá gần 200 tr/m là cho diện tích 105-100m2 hay 8xm2 hả bác?

tt8-9 đẹp top ở đấy chứ xấu bao h bác?
lô 1 mặt tiền luôn rẻ hơn hẳn

S thường tầm 65m2

 

[tung1311 .]

Em đoán cụ mua ở đây nên hẳn muốn nghĩ tích cực nhưng các dự án nó đều vậy, trước khi có tin nó được đẩy giá trước hạ tầng đến khi hết tin hỗ trợ. Giá nó không giảm ngay nhưng thường khó thanh khoản, kéo theo 1 thời gian đi ngang hoặc có thể giảm nhẹ nếu ai cần bán (sản phẩm thuần đầu cơ thì có thể giảm mạnh, vin cổ loa là sản phẩm tốt nên em nghĩ giá không giảm mạnh).
Em dự khoảng 2 năm lên hình hài khả năng sẽ là 1 nhịp tăng mới tầm đó đến khi xong cầu. Khi xong cầu thì giá sẽ mất 1 khoảng thời gian chấp nhận giá mới, đẩy thanh khoản và từ đó tăng ổn định (không mạnh) theo tình hình kinh tế nói chung.
Cụ có thể đưa vài mức giá thực tế hiện nay lên đây và kiểm chứng lại sau 1 tháng hay 1 năm tới

Em khều lên xem giá với thanh khoản thế nào từ hôm khởi công

 

[jwtnb9]

đầm tranh là đường 3.5m, vỉa hè 3m? đàm tranh bác hỏi 170-180 tr/m? em thấy chào lô 100m giá 15x

Đúng rồi bác, giá 170-180 view hồ. Hồ này e thấy cũng đẹp, bị cái đường không oto tránh. Còn bên 30ha thì gần hồ chứ k đc view hồ, có 1 mảnh 17x trục đường song song với đường to.

 

[jwtnb9]

Chỗ hồ đầm tranh giá mềm nhưng vị trí không đẹp. Cụ mua gần hồ 30ha thì thoáng hơn.

Ngoài cái đường nhỏ với bên hơi sâu bên trong thì còn vấn đề gì không bác?