Ống nước nhà cụ dùng ống gì, thời xưa là dùng ống kẽm kiểu gì cũng gỉ rồi thấm ra. Chung cư nhà em tất cả các hộ phải thay hết bằng ống nhựa, em cũng đang thay.
Có bị nóng lắm k bác, mùa hè mà nhiệt độ ko cao lắm vì có phải điều hoà ko ạ hay vẫn phải bật full hè vậy bác
Vâng mua để ở bác ợ nên mới tính kỹ, tích góp bn năm mới mua đc cái nhàCác ý kiến của các cụ ở trên nói đều đúng. Nhưng quan trọng nhất là giá thôi. Em đang ở chung cư tầng áp nóc có một vài ý kiến gửi cụ tham khảo.
1. Thấm, Ngấm có hay không? => Có nhưng nhà em đã được bảo hành ngấm lâu lắm em cũng không để ý hết hay chưa. Nhưng nhà tầng thấp bên dưới mà đen thì vẫn ngấm như thường.
2. Nóng=> Có, Nhà em tầng nóc, ban công tây bắc, phòng ngủ phụ full kính nên nóng vãi linh hồn => Nhưng em dùng full điều hòa nên vẫn chịu được.
3. Nước Yếu: Không hề vì Téc nước họ để trên nóc tum từ nóc tum-> từ nóc tum đến nhà mình cũng phải 4 - 5m nên cụ cứ yên tâm.
Túm lại nhanh nhất thì cụ cứ sang nghe ngóng hàng xóm cho tiện. À mà mua ở em không nói, mua đầu tư thì thôi em can nhé
Cái này e cũng chưa tìm hiểu vì hiện tại chưa thấy thấm j cả, nếu phải thay hết ống thì cũng phiền nhể
Chung cư cũ hồi xưa thì toà nào cũng dính thôi, vừa rò gây thấm vừa rỉ nước vàng khè.Cái này e cũng chưa tìm hiểu vì hiện tại chưa thấy thấm j cả, nếu phải thay hết ống thì cũng phiền nhể
Những ngày cao điểm nắng nóng thì mới phải bật thôi cụ ạ, ko phải bật full ngày hay full phòng đâu ạ!
Ưu:
Có cđt vip mà đợt bão yagi toàn bị nứt ngấm các thứ đó. Hồi xưa nhiều cđt nhà nước xây cũng ok lắm.
Cảm ơn cụ, cụ tư vấn chi tiết quáƯu:
- Được ưu tiên thang máy.
- Bàn thờ, các cụ không dưới chân ông nào.
- Hướng ĐN thoáng mát.
- Cây cối, hoa cỏ trồng xanh tốt.
- Có khả năng tận dụng đc tầng mái [làm mấy vườn rau/ phơi phóng..]
- Giá rẻ hơn.
Nhược:
- Người bị tiền đình hay chóng mặt.
- Nắng sáng cường độ hơi mạnh. [Rèm sẽ giải quyết được]
- Nếu bơm từ dưới lên thì có thể nước hơi yếu.
- Bán cũng kén khách hơn.
Lưu ý về kĩ thuật.
- Tòa nhà cũ, thi công theo dạng xây tường bao thì hay thấm dột sau này. Còn nếu theo pp mới - gangform đổ tường, vách bê tông thì cũng yên tâm.
- Kiểm tra tầng mái xem hệ thống chống nóng, và chống thấm ổn không, phía trên có gì đặt lên không [ví như hệ téc nước, hệ điều hòa tổng nếu có]
- Nếu bể nước inox trên cao thì cũng an tâm về kĩ thuật và áp suất nước. Còn lại thì vẫn xem áp lực nước bằng cách vặn mở vòi nước khi xem nhà.
. E thì cũng ko biết j về xây dựng nên có lên tum cũng ko biết check tnao, cũng chỉ nghe sale bảo chung cư cao cấp có làm chống nóng chống thấm đầy đủ thôi ợ, có tips nào nhìn hoặc check đc dễ dàng ko cụ Chung cư của e thì nó cũng nửa cao cấp, nửa bình dân nên cũng ko rõ chất lg xây dựng ra sao, nhìn mắt thường thì thấy cũng ok, cũng có đầy đủ tiện ích dưới chân đế nhưng để mà nói cao cấp như kiểu của bác Vượng Vin thì lại ko đến, nchung cũng hên xui thôi cụ
Cái đó chắc là cụ phải xin phòng dự án của chủ đầu tư, xin bản vẽ thiết kế mái cụ ạ.Cảm ơn cụ, cụ tư vấn chi tiết quá
