[Cần bán] Nhượng suất ngoại giao Phú Thị Riverside Gia Lâm

[Lambor_Aventador]

Đầu tuần em muốn nhượng lại suất ngoại giao ô LK 75m2 dự án Phú Thị Riverside Gia Lâm. Sơ lược qua về một số tiện ích cho các cụ ạ:
- Chủ đầu tư:Công ty CP Tập đoàn PC1
- Diện tích dự án: 52.111,1m2
- Mật độ xây dựng toàn khu: 30 - 45%
- Hệ thống an ninh 3 lớp, bể bơi ngoài trời và trong nhà, phòng tập gym, bar & club, trường mầm non, trường THCS chất lượng cao,...
Suất của em được mua với giá 140tr/m2, nay em nhượng lại giá 150tr/m2, thấp hơn so với giá chủ đầu tư 6tr/m2. Em đã thanh toán 30% giá trị hợp đồng, 15/5 sẽ có HĐMB chính chủ, dự án hiện tại đã đổ xong bê tông phần móng, có video do sale gửi cho em cụ nào quan tâm em sẽ gửi ạ. Căn em mua là thuộc khu LK10 nhé các cụ

 

[ngocnguyenhp]

Ủn giúp bác,cấp sổ dài hạn hay 50 năm vậy.

 

[Lambor_Aventador]

Ủn giúp bác,cấp sổ dài hạn hay 50 năm vậy.

Cảm ơn bác ạ. Sổ dự án này là sổ dài hạn các bác nhé

 

[dungnv10]

ủn cho cụ. ảnh mờ quá, ko biết lk10 ở đâu luôn

 

[Lambor_Aventador]

ủn cho cụ. ảnh mờ quá, ko biết lk10 ở đâu luôn

Cảm ơn cụ ủn giúp ạ. Lô LK10 nằm ở góc trên cùng bên phải của dự án ạ. Căn của em 75m2, nằm phía trên bên trái lô cụ ạ

 

[bobesoc]

DA này a PC1 đc cấp phép gần chục niên ko triển khai, đầu 2024 chú G Hải Phát tiếp cận mua đc đâu đó trên dưới 100 lô giá 90 gọi mấy a.c.e cp sau đó bán cho nhóm báo chí và ae thân giá 120. Sau đó cuối 2024 triển khai san nền rất nhanh rồi mở bán rầm rộ từ đầu năm giá 140-150 theo kiểu ngoại giao chứ chạy fb khách lẻ khó khớp (vì sai thời điểm)

E đến vài lần thì thấy khu này thoáng vì sát sông và xa khu dân cư, ai có tuổi ko cần hàng xóm mua để ở thì cg hay, nhưng để đầu tư lên giá hơi khó vì cao hơn ocp2-3 (120-130tr/m2 nhiều hàng), còn lên giá 15-20% nữa ngta sang ecopark, ocp1 ở khu to và đồng bộ hơn.

 

[thanhtandl]

DA này a PC1 đc cấp phép gần chục niên ko triển khai, đầu 2024 chú G Hải Phát tiếp cận mua đc đâu đó trên dưới 100 lô giá 90 gọi mấy a.c.e cp sau đó bán cho nhóm báo chí và ae thân giá 120. Sau đó cuối 2024 triển khai san nền rất nhanh rồi mở bán rầm rộ từ đầu năm giá 140-150 theo kiểu ngoại giao chứ chạy fb khách lẻ khó khớp (vì sai thời điểm)

E đến vài lần thì thấy khu này thoáng vì sát sông và xa khu dân cư, ai có tuổi ko cần hàng xóm mua để ở thì cg hay, nhưng để đầu tư lên giá hơi khó vì cao hơn ocp2-3 (120-130tr/m2 nhiều hàng), còn lên giá 15-20% nữa ngta sang ecopark, ocp1 ở khu to và đồng bộ hơn.

Cụ phân tích hợp lý!

 

[Lambor_Aventador]

DA này a PC1 đc cấp phép gần chục niên ko triển khai, đầu 2024 chú G Hải Phát tiếp cận mua đc đâu đó trên dưới 100 lô giá 90 gọi mấy a.c.e cp sau đó bán cho nhóm báo chí và ae thân giá 120. Sau đó cuối 2024 triển khai san nền rất nhanh rồi mở bán rầm rộ từ đầu năm giá 140-150 theo kiểu ngoại giao chứ chạy fb khách lẻ khó khớp (vì sai thời điểm)

E đến vài lần thì thấy khu này thoáng vì sát sông và xa khu dân cư, ai có tuổi ko cần hàng xóm mua để ở thì cg hay, nhưng để đầu tư lên giá hơi khó vì cao hơn ocp2-3 (120-130tr/m2 nhiều hàng), còn lên giá 15-20% nữa ngta sang ecopark, ocp1 ở khu to và đồng bộ hơn.

Dạ đúng cụ ạ. Khu này ở thì hợp lý đấy ạ, tiện ích đủ, sát bờ sông nên sẽ mát mẻ ạ

 

[Chicken113]

DA này a PC1 đc cấp phép gần chục niên ko triển khai, đầu 2024 chú G Hải Phát tiếp cận mua đc đâu đó trên dưới 100 lô giá 90 gọi mấy a.c.e cp sau đó bán cho nhóm báo chí và ae thân giá 120. Sau đó cuối 2024 triển khai san nền rất nhanh rồi mở bán rầm rộ từ đầu năm giá 140-150 theo kiểu ngoại giao chứ chạy fb khách lẻ khó khớp (vì sai thời điểm)

E đến vài lần thì thấy khu này thoáng vì sát sông và xa khu dân cư, ai có tuổi ko cần hàng xóm mua để ở thì cg hay, nhưng để đầu tư lên giá hơi khó vì cao hơn ocp2-3 (120-130tr/m2 nhiều hàng), còn lên giá 15-20% nữa ngta sang ecopark, ocp1 ở khu to và đồng bộ hơn.

Búa tạ đây rồi.

 

[Đức FPT]

Căn này cụ bán giá bao nhiêu?

 

[Lambor_Aventador]

Căn này cụ bán giá bao nhiêu?

Em bán 75m2*150tr/m2 và có thương lượng được cụ nhé

 

[Mỳ 2 tôm]

DA này a PC1 đc cấp phép gần chục niên ko triển khai, đầu 2024 chú G Hải Phát tiếp cận mua đc đâu đó trên dưới 100 lô giá 90 gọi mấy a.c.e cp sau đó bán cho nhóm báo chí và ae thân giá 120. Sau đó cuối 2024 triển khai san nền rất nhanh rồi mở bán rầm rộ từ đầu năm giá 140-150 theo kiểu ngoại giao chứ chạy fb khách lẻ khó khớp (vì sai thời điểm)

E đến vài lần thì thấy khu này thoáng vì sát sông và xa khu dân cư, ai có tuổi ko cần hàng xóm mua để ở thì cg hay, nhưng để đầu tư lên giá hơi khó vì cao hơn ocp2-3 (120-130tr/m2 nhiều hàng), còn lên giá 15-20% nữa ngta sang ecopark, ocp1 ở khu to và đồng bộ hơn.

Không biết phải sông không cụ

 

[Đức FPT]

Em bán 75m2*150tr/m2 và có thương lượng được cụ nhé

Mặt shophouse đúng không cụ?

 

[Lambor_Aventador]

Mặt shophouse đúng không cụ?

Chuẩn rồi cụ ạ

 

[bobesoc]

Không biết phải sông không cụ

Sông cụ ah, gốc là sông đào để canh tác hoặc nhánh của sông Đuống nhưng sau người dân lấn chiếm, chặn dòng chảy nên thành sông tù, rất nhiều bèo tây chiếm hết mặt nước nên nhìn có vẻ nhỏ.

 

[Mỳ 2 tôm]

Sông cụ ah, gốc là sông đào để canh tác hoặc nhánh của sông Đuống nhưng sau người dân lấn chiếm, chặn dòng chảy nên thành sông tù, rất nhiều bèo tây chiếm hết mặt nước nên nhìn có vẻ nhỏ.

Giờ thành ao tù rồi

 

[Đức FPT]

Nước vẫn chảy hay sao đấy. Đi qua không thấy mùi

 

[Lambor_Aventador]

Em ủn lên ạ. Giá có thương lượng nhé các cụ

 

[Lambor_Aventador]

Ngày mới em ủn ạ

 

[Đức FPT]

Nay ra hàng đợt 2 đây mà chưa biết giá đẩy lên bao nhiêu