[Funland] Nộp thuế đất năm 2025

[Nhimtiu]

Cái vụ chuyển đổi, sát nhập này loằng ngoằng vãi.
Em mua nhà của 1 bác, đã chuyển đổi MST, năm ngoái nộp qua Etax, năm này thuế nó nhảy về chủ cũ, 2 anh em chạy 2 vòng chưa xong.

Em mới đưa gấu lên thuế tây hồ thấy mọi thứ rất lộn xộn nhiều người bị sai thông tin các kiểu loạn hết cả lên. Nhà em lên vị trí 01 mà bill nó tính vị trí 04 phải lên đính chính lại. Đc cái là giá đất chưa điều chỉnh nên thuế đất vẫn rẻ, nhà em mặt hồ mà nộp có đâu 4.2củ/năm vì nó tính theo mức giá có 48.5tr/m2 đất theo giá NN thôi. Cán bộ 4vấn thì kêu ra bank nộp cho nhanh chứ app lag lém k vào đc, em k làm nên k rõ.

 

[poiuy]

Kụ phi thẳng lên chi cục thuế nộp bằng cả tay cả máy là xong. Đỡ băn khoăn

Nhiều người phi lên thuế thì phải có biên chế của thuế làm việc đó. Giờ người ta cần cắt bớt thì dân phải tự làm nhiều việc hơn.

 

[agrimeco]

Em mới đưa gấu lên thuế tây hồ thấy mọi thứ rất lộn xộn nhiều người bị sai thông tin các kiểu loạn hết cả lên. Nhà em lên vị trí 01 mà bill nó tính vị trí 04 phải lên đính chính lại. Đc cái là giá đất chưa điều chỉnh nên thuế đất vẫn rẻ, nhà em mặt hồ mà nộp có đâu 4.2củ/năm vì nó tính theo mức giá có 48.5tr/m2 đất theo giá NN thôi. Cán bộ 4vấn thì kêu ra bank nộp cho nhanh chứ app lag lém k vào đc, em k làm nên k rõ.

Cụ kê khai lại mà nó vẫn tính hạn mức đất theo bậc 1 full 311m2 nhỉ? Nhà em nó chỉ cho đúng 90m theo quy định, còn dư nó tính sang bậc 2 .

 

[cuckhoai]

Em mới đưa gấu lên thuế tây hồ thấy mọi thứ rất lộn xộn nhiều người bị sai thông tin các kiểu loạn hết cả lên. Nhà em lên vị trí 01 mà bill nó tính vị trí 04 phải lên đính chính lại. Đc cái là giá đất chưa điều chỉnh nên thuế đất vẫn rẻ, nhà em mặt hồ mà nộp có đâu 4.2củ/năm vì nó tính theo mức giá có 48.5tr/m2 đất theo giá NN thôi. Cán bộ 4vấn thì kêu ra bank nộp cho nhanh chứ app lag lém k vào đc, em k làm nên k rõ.

Sang năm cụ nhân 3.25 lần thì ra số thuế phải nộp.

 

[Nhimtiu]

Cụ kê khai lại mà nó vẫn tính hạn mức đất theo bậc 1 full 311m2 nhỉ? Nhà em nó chỉ cho đúng 90m theo quy định, còn dư nó tính sang bậc 2 .

Em cũng k rõ cái nó tính thế nào còn em thấy 4.2củ là thấp lắm rồi, bên Mẽo thì chết tiền thuế, tầm 2-3% giá trị bds.

 

[Nhimtiu]

Sang năm cụ nhân 3.25 lần thì ra số thuế phải nộp.

Hay là nó tính cho 02 khẩu mới thế cụ nhể?

 

[cuckhoai]

Hay là nó tính cho 02 khẩu mới thế cụ nhể?

Thuế SDĐ năm 2025 vẫn dùng bảng giá đất năm 2023. Từ 1.1.2026 sẽ áp dụng bảng giá đất 2025. Em thử mò tính thì thấy nhà cụ và nhà em giá đất 2025 tăng 3.25 lần so với giá đất 2023. Thế nên em đoán sang năm cụ méo mặt tiền nộp thuế đất.

 

[giả.thành]

Nộp hộ có đc k cụ nhỉ hay của ai thì nộp cho ng đấy. Ông bà em k biết dùng điện thoại cũng k có tài khoản ngân hàng

Em vừa nộp cho mình (đất ở), ở trên etax thì là nộp hộ (có do hk và chỗ đất cần nộp khác địa chỉ hk).
Nhưng tạo QR thì VCB quét báo không hợp lệ, BIDV quét nó đóng/tắt app luôn. Sau chọn lktk và sang VCB xem trên thu nội địa thì đủ thông tin nhưng ko có số tiền, đành nhập và chuyển nộp.
Vào app etax xem có nộp thay cho mẹ được ko thì phải nhập mst của người được nộp thay. Mục này thì đơn giản, nhưng mã OTP gửi về đt của người đc nộp thay thì chịu rồi. M em 88t, ko dùng đt... điếc..., ở cách em >100km...

 

[cuckhoai]

Hay là nó tính cho 02 khẩu mới thế cụ nhể?

Cụ nói em mới để ý, sao nhà cụ lại được cấp đất ở 311.9M2 nhỉ? Vượt hạn mức đất ở.

 

[Lá me xanh]

Em vừa nộp cho mình (đất ở), ở trên etax thì là nộp hộ (có do hk và chỗ đất cần nộp khác địa chỉ hk).
Nhưng tạo QR thì VCB quét báo không hợp lệ, BIDV quét nó đóng/tắt app luôn. Sau chọn lktk và sang VCB xem trên thu nội địa thì đủ thông tin nhưng ko có số tiền, đành nhập và chuyển nộp.
Vào app etax xem có nộp thay cho mẹ được ko thì phải nhập mst của người được nộp thay. Mục này thì đơn giản, nhưng mã OTP gửi về đt của người đc nộp thay thì chịu rồi. M em 88t, ko dùng đt... điếc..., ở cách em >100km...

Cụ nhà em mắt mờ tịt rồi k nhìn thấy chữ trên điện thoại nữa. Trc cứ nộp cho trưởng khu là được, giờ bắt nộp online làm khó các cụ già quá

 

[agrimeco]

Em cũng k rõ cái nó tính thế nào còn em thấy 4.2củ là thấp lắm rồi, bên Mẽo thì chết tiền thuế, tầm 2-3% giá trị bds.

Nếu áp theo quy định hạn mức của cụ có: 90x0,03+180 x 0,07+ 41,9x 0,15 tổng số thuế phải nộp sẽ cao hơn nhiều phết đấy.

 

[Mai Duc]

A cay cái hạn hàng này là 30/10; sau ngảy này nộp phạt chậm gấp 2.

Cụ ơi em bán đất rồi mà giờ vẫn bị tính thuế mảnh đấy, vậy phải làm sao ah

 

[Mai Duc]

Cụ ơi em bán đất rồi mà giờ vẫn bị tính thuế mảnh đấy, vậy phải làm sao ah

Cụ nào lướt qua biết thì hướng dẫn giúp em ah. Đội ơn các cụ

 

[giả.thành]

Cụ nhà em mắt mờ tịt rồi k nhìn thấy chữ trên điện thoại nữa. Trc cứ nộp cho trưởng khu là được, giờ bắt nộp online làm khó các cụ già quá

Vâng, trước thì đều vậy mà. E hôm nay ko có thớt này thì cũng chả vào etax. Mọi năm tổ trg dp đến nhà thu. Hy vọng cơ quan thuế và app hỗ trợ tối đa người nộp thuế. Nộp thay thì sao đó chỉ cần mst người được nộp thay là có nghĩa vụ phải nộp, tương tự nạp tiền điện nước, điện thoại... miễn là người phải (có nghĩa vụ) nộp nộp được, NS thu đủ và kịp thời không bị khê đọng.

 

[Nhimtiu]

Nếu áp theo quy định hạn mức của cụ có: 90x0,03+180 x 0,07+ 41,9x 0,15 tổng số thuế phải nộp sẽ cao hơn nhiều phết đấy.

Thật sự là em cũng k để ý đâu, bên thuế tính sai thì do họ thôi chứ đâu phải do mình đâu cụ.

 

[Nhimtiu]

Cụ nói em mới để ý, sao nhà cụ lại được cấp đất ở 311.9M2 nhỉ? Vượt hạn mức đất ở.

Đất ngày xưa của các cụ mà, trc nó còn rộng hơn ý chứ cụ ơi, còn bên thuế giờ họ tính sao thì tính thôi ạ.

 

[bingetz]

Em có mua một lô từ 2021, sang tên qua 02 chủ cũ. Từ đó đến nay cũng ko biết để mà đóng. Đọc thớt này xong, tải cái app etax về, đăng nhập bằng VNeid thì thấy chưa có hồ sơ thuế..

 

[agrimeco]

Thật sự là em cũng k để ý đâu, bên thuế tính sai thì do họ thôi chứ đâu phải do mình đâu cụ.

Vâng ko vấn đề gì đâu, ý là thắc mắc sao kê khai mới lại mà họ ko áp đúng theo quy định mới. khu nhà em cũng có những nhà kê khai từ trước khi có quy định hạn mức đất ở thì vẫn được nộp full theo bậc 1. Thế nên có tình trạng 2 nhà cạnh nhau, giống hệt nhau mà nộp thuế khác hẳn nhau ạ.

 

[Nhimtiu]

Vâng ko vấn đề gì đâu, ý là thắc mắc sao kê khai mới lại mà họ ko áp đúng theo quy định mới. khu nhà em cũng có những nhà kê khai từ trước khi có quy định hạn mức đất ở thì vẫn được nộp full theo bậc 1. Thế nên có tình trạng 2 nhà cạnh nhau, giống hệt nhau mà nộp thuế khác hẳn nhau ạ.

Em thấy nó lộn xộn lém cụ ơi.

 

[cuckhoai]

Vâng ko vấn đề gì đâu, ý là thắc mắc sao kê khai mới lại mà họ ko áp đúng theo quy định mới. khu nhà em cũng có những nhà kê khai từ trước khi có quy định hạn mức đất ở thì vẫn được nộp full theo bậc 1. Thế nên có tình trạng 2 nhà cạnh nhau, giống hệt nhau mà nộp thuế khác hẳn nhau ạ.

Làm gì có chuyện thuế tính sai được, sổ đỏ nhà cụ thế nào thì họ áp thuế thôi.
Diện tích X đơn giá X 0,03%