Nước mưa ngấm qua cửa sổ chung cư

[Stark88]

Ở bển họ làm như này cơ ạ. Cái máng thép dốc chéo ra ngoài là 1 phần của khuôn cửa luôn. Nước có hắt vào thì theo máng thép này chảy ra ngoài. Cửa kính (2 lớp) bên trong, cửa cuốn bên ngoài luôn đi cặp với nhau như thế. Mùa đông mùa hè hạ xuống thêm 1 lớp cách nhiệt. Chả hiểu sao bên ta ko làm thế? Hay tiếc 1 cái bậu cửa sổ thêm diện tích sử dụng???

Kiểu này thì chống hắt nước tuyệt vời rồi nhưng quan trọng ở VN mình ít làm là vì nó xấu kiến trúc và tốn kém nữa

 

[dieuco]

Cụ chủ ở VĐ complex phỏng?

 

[cdcn]

Em ở chung cư thấp cấp hơn 10 năm nay rồi, dùng cửa lùa mà chưa bị hiện tượng như trên bao giờ cả.

 

[cocsku]

Cái này do đặc điểm chung cư bây giờ thiết kế cấu tạo cửa sổ rất ẩu. Phụ thuộc hết vào cấu tạo có sẵn của bọn nhôm kính. Chung cư càng có diện tích cửa, hoặc vách kính rộng càng dễ thấm, bất kể cao hay thấp cấp.

Nhà biệt thự ngày xưa thì những chi tiết này thường làm kỹ hơn nhiều.

 

[202]

Tình hình mấy hôm mưa to quá, hôm nay em tranh thủ qua kiểm tra căn chung cư mới mua cho con gái mà thấy nước mưa ngấm vào chỗ cửa sổ các cụ ạ, em đoán lúc thi công thợ làm ẩu không làm trát dốc ra phía ngoài nên mưa to, gió mạnh nước mưa không thoát kịp và ngấm vào khe cửa, có thể chỗ keo dính cửa bị nứt, dò nước. Các cụ tư vấn giúp em ca này với, giờ ngoài giải pháp bơm keo thì cần làm thêm gì nữa chứ nhà chưa ở, mưa mà cưa thế này thì hỏng hết sàn gỗ.


#####
Nhà em bị y như thế này
https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-mua-xoi-xa-dan-chung-cu-meo-mat-hung-dot-giua-lung-chung-troi-20190804062950661.htm

Các kiểu cửa lùa này thiết kế ko chuẩn nên bị vậy. Với hướng mưa trực tiếp thì thoát ko kịp gây tràn vào nhà. Chỉ cần khoan thêm lỗ là ok.
Đúng ra thiết kế thanh trong cao hơn thanh ngoài thì khi ko thoát kịp bằng lỗ thoát thì tự tràn bên ngoài là xong. Bao lâu nay rồi mà các cty làm cửa kính khung nhôm nhựa vẫn ko thay đổi.

 

[202]

cửa sổ CC e đây,ở hơn 10 năm,chả bị nước vào bao giờ

Tùy hướng nhà nữa

 

[202]

Cái này do đặc điểm chung cư bây giờ thiết kế cấu tạo cửa sổ rất ẩu. Phụ thuộc hết vào cấu tạo có sẵn của bọn nhôm kính. Chung cư càng có diện tích cửa, hoặc vách kính rộng càng dễ thấm, bất kể cao hay thấp cấp.

Nhà biệt thự ngày xưa thì những chi tiết này thường làm kỹ hơn nhiều.

Nhà bt ngày xưa làm gì có cửa kính khung nhôm mà kỹ với chả ko kỹ.

 

[hanyco]

Tình hình mấy hôm mưa to quá, hôm nay em tranh thủ qua kiểm tra căn chung cư mới mua cho con gái mà thấy nước mưa ngấm vào chỗ cửa sổ các cụ ạ, em đoán lúc thi công thợ làm ẩu không làm trát dốc ra phía ngoài nên mưa to, gió mạnh nước mưa không thoát kịp và ngấm vào khe cửa, có thể chỗ keo dính cửa bị nứt, dò nước. Các cụ tư vấn giúp em ca này với, giờ ngoài giải pháp bơm keo thì cần làm thêm gì nữa chứ nhà chưa ở, mưa mà cưa thế này thì hỏng hết sàn gỗ.


#####
Nhà em bị y như thế này
https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-mua-xoi-xa-dan-chung-cu-meo-mat-hung-dot-giua-lung-chung-troi-20190804062950661.htm

Cửa sổ kiểu này bị thấm nước thì chỉ có thể do 2 lý do: 1 là do phần hèm cửa tiếp giáp với tường không bơm keo kín gây ngấm nướ; 2 là do roăng cửa chèn ẩu nên bị nước vào. Cụ cứ gọi thợ vào họ xử lý cả 2 vấn đề đó là hết. Họ tháo dc cả tấm kính ra để làm bên ngoài dc nên cụ không lo bên ngoài. Cụ bảo họ khoan thêm cho mấy lỗ thoát nước bên ngoài khuôn dưới cửa nữa nhé.

 

[raspberry]

Thiết kế cửa sổ như các chung cư bây giờ thì thi công kiểu gì cũng bị ngấm qua cửa sổ thôi cụ ạ. (Nếu bị chính diện hướng mưa, hướng gió). Các kiến trúc trước đây để chống mưa rất bài bản: cửa sổ sẽ có mi, mái, ô văng...cửa 2 lớp trong kính, ngoài chớp. Bây giờ làm chung cư bớt xén hết chỉ còn mỗi lớp kính, kiểu gì chả ngấm.

Nhà em sài cửa sở Euro windown, tầng 9, hứng trọn gió mưa những vẫn ngon.

 

[máy ủi]

Hầu hết các căn trên tầng cao mà đúng hướng gió tạt mạnh đều bị nước tuôn vào. Nhà bà chị em ở CC Trung hoà - Nhân chính mỗi lần mưa to gió lớn nước chảy vào xối xả. Em sang xử lý hộ bao nhiêu lần, nào bơm keo, khoan lỗ thoát nhưng không ăn thua. Mưa to thì khoan bao lỗ cũng không thoát kịp. Gió nó rít lên, đẩy nước qua cả gioăng cao su, chảy ầm ầm. Sau đành bán nhà đi tìm chỗ khác.

 

[Chíu ù]

Hầu hết các căn trên tầng cao mà đúng hướng gió tạt mạnh đều bị nước tuôn vào. Nhà bà chị em ở CC Trung hoà - Nhân chính mỗi lần mưa to gió lớn nước chảy vào xối xả. Em sang xử lý hộ bao nhiêu lần, nào bơm keo, khoan lỗ thoát nhưng không ăn thua. Mưa to thì khoan bao lỗ cũng không thoát kịp. Gió nó rít lên, đẩy nước qua cả gioăng cao su, chảy ầm ầm. Sau đành bán nhà đi tìm chỗ khác.

Cụ này phán chuẩn. Do gió thổi vào !
Với kiểu cửa kéo hay bị còn cửa chớp thì gia công sao cho đóng lại thì kín rãnh thoát là được.

 

[ktqsminh]

Hầu hết các căn trên tầng cao mà đúng hướng gió tạt mạnh đều bị nước tuôn vào. Nhà bà chị em ở CC Trung hoà - Nhân chính mỗi lần mưa to gió lớn nước chảy vào xối xả. Em sang xử lý hộ bao nhiêu lần, nào bơm keo, khoan lỗ thoát nhưng không ăn thua. Mưa to thì khoan bao lỗ cũng không thoát kịp. Gió nó rít lên, đẩy nước qua cả gioăng cao su, chảy ầm ầm. Sau đành bán nhà đi tìm chỗ khác.

Cửa kém thì thay cửa, sao phải bán nhà. Hệ cửa kéo chống nước tốt vẫn có nhưng nó đắt gấp đôi cửa cửa cánh mở chữ A.

 

[máy ủi]

Cửa kém thì thay cửa, sao phải bán nhà. Hệ cửa kéo chống nước tốt vẫn có nhưng nó đắt gấp đôi cửa cửa cánh mở chữ A.

Thay rồi ạ, nhưng BQL không cho thay mẫu khác. Bắt buộc theo kiểu đó (2 cánh lùa), nên cuối cùng mưa to gió lớn nó vẫn tạt nước qua gioăng. Tại đây là kiểu cửa lùa. Chứ làm kiểu 1 cách đóng sập như Eurowindow thì không sao.

 

[biahoihanoi]

Hầu như chung cư nào cũng bị vụ nước tràn qua cửa sổ nếu mưa to, chung cư xịn, chung cư đểu đều bị cả.

Cụ nói phét.

 

[hai.tranhr]

Có lẽ chất lượng thi công không tốt. Cụ mua silicon loại xịn về bắn xung quanh viền cửa (trong lẫn ngoài) là sẽ khắc phục được ạ.

 

[Người Khó Xử]

May qá CC nhà em ngon lành chấp bão hôm qua 1 mắt
Khô ron

 

[baodem]

Cụ nói phét.

ờ, chắc thế.

 

[tung1311 .]

Lạ nhỉ, CC nhà e thấy chẳng bao h bị mà 10 niên rồi

 

[Cún em]

Tình hình mấy hôm mưa to quá, hôm nay em tranh thủ qua kiểm tra căn chung cư mới mua cho con gái mà thấy nước mưa ngấm vào chỗ cửa sổ các cụ ạ, em đoán lúc thi công thợ làm ẩu không làm trát dốc ra phía ngoài nên mưa to, gió mạnh nước mưa không thoát kịp và ngấm vào khe cửa, có thể chỗ keo dính cửa bị nứt, dò nước. Các cụ tư vấn giúp em ca này với, giờ ngoài giải pháp bơm keo thì cần làm thêm gì nữa chứ nhà chưa ở, mưa mà cưa thế này thì hỏng hết sàn gỗ.


#####
Nhà em bị y như thế này
https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-mua-xoi-xa-dan-chung-cu-meo-mat-hung-dot-giua-lung-chung-troi-20190804062950661.htm

Lỗi này chủ yếu do bọn thợ nhôm kính lắp cửa ẩu thôi. Nếu rò nước giữa khung nhôm và tường thì là do trít keo ít quá và miết mạch bằng ngón tay, keo đểu lâu ngày bị khô, giòn, làm hở mối nối giữa vách nhôm và tường. Nếu dùng keo xịn và lớp keo miết kỹ bằng que miết silicon thì chắc chắn nước không bao giờ vào được. Nếu nhà các cụ bị rò nước cửa sổ thì các cụ cứ ra hàng bán đồ cơ khí mua lọ keo và súng bắn keo về tự bắn lại là ok ngay.

 

[X_man005]

Cửa sổ của cụ là kiểu cửa lùa à, nếu thế cụ khoan thêm rãnh thoát nước chỗ khung dưới cửa đi, bản thân nó có 2 rãnh 2 bên nhưng chắc bị tắc hoặc quá tải.
Thế con gái cụ có gia đình chưa

Chuẩn cụ . nhà em khoan thêm 4 lỗ từ khi nhận nhà . Chưa bao giờ bị thấm vào.