Nước mưa ngấm qua cửa sổ chung cư

[Kem tươi]

các cụ cứ để ý cái cửa sổ bằng gỗ truyền thống thì mưa gió vô tư ko sợ hắt là hiểu vì sao

Hiện đại hóa ra hại điện nhỉ

 

[NhânSimba]

Nhà cháu cửa nhôm kính hơn 10 niên, mưa tạt trực tiếp thì bị chứ bình thường vô tư. Hôm trước bão cũng xách khoan ra cho mấy lỗ, tự trát silicon viền tiếp xúc, không hết nhưng thấy cũng đỡ hẳn

 

[nguyễn trường khoa]

Thế chung cư hướng nào thì bị tạt như này vậy các cụ?

 

[matrix3011]

Cửa sổ của cụ là kiểu cửa lùa à, nếu thế cụ khoan thêm rãnh thoát nước chỗ khung dưới cửa đi, bản thân nó có 2 rãnh 2 bên nhưng chắc bị tắc hoặc quá tải.
Thế con gái cụ có gia đình chưa

Em cũng đang cùng câu hỏi với cụ này

 

[Crusaderland]

Làm cái áo mưa, mưa to quá chăng ra bên ngoài cửa sổ là hết các cụ nhé.

 

[blackpaint]

Hầu như chung cư nào cũng bị vụ nước tràn qua cửa sổ nếu mưa to, chung cư xịn, chung cư đểu đều bị cả.

ông bà ngoại em ở Hyundai Hillstate chưa thấy 1 giọt nào cụ ạ, cái cửa của nó nặng tổ bố, thép tốt nên nó khít rịt luôn.

 

[NewPeace]

Cửa sổ của cụ là kiểu cửa lùa à, nếu thế cụ khoan thêm rãnh thoát nước chỗ khung dưới cửa đi, bản thân nó có 2 rãnh 2 bên nhưng chắc bị tắc hoặc quá tải.
Thế con gái cụ có gia đình chưa

Cụ nói kỹ hơn 1 chút đc ko! Khoan vào khung nhôm phải ko cụ?

 

[Thanhtranbk]

Cụ nói kỹ hơn 1 chút đc ko! Khoan vào khung nhôm phải ko cụ?

Chuẩn cụ, cụ để ý cửa sổ lùa của nhà chung cư có 2 rãnh thoát nước 2 bên nhưng khá bé, mưa to quá hay bị quá tải tràn ngược vào trong nhà

 

[mabu_210]

Tình hình mấy hôm mưa to quá, hôm nay em tranh thủ qua kiểm tra căn chung cư mới mua cho con gái mà thấy nước mưa ngấm vào chỗ cửa sổ các cụ ạ, em đoán lúc thi công thợ làm ẩu không làm trát dốc ra phía ngoài nên mưa to, gió mạnh nước mưa không thoát kịp và ngấm vào khe cửa, có thể chỗ keo dính cửa bị nứt, dò nước. Các cụ tư vấn giúp em ca này với, giờ ngoài giải pháp bơm keo thì cần làm thêm gì nữa chứ nhà chưa ở, mưa mà cưa thế này thì hỏng hết sàn gỗ.


#####
Nhà em bị y như thế này
https://m.dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-mua-xoi-xa-dan-chung-cu-meo-mat-hung-dot-giua-lung-chung-troi-20190804062950661.htm

Giải pháp cho cụ đây nhá......ngon bổ rẻ nhé:

 

[Giả Hủ]

Báo đăng toàn nêu các công trình của bác Điếu là sao nhẻ

 

[mabu_210]

Nhà em chả bị sao cả, tùy hướng đấy các cụ ạ

Chuẩn....nhà em cũng bị.....hướng ĐB là dính thôi, phải học cách tự khắc phục thôi.

 

[humer]

Nếu nhà cụ cửa đúng như thế này thì kiểm tra lại :
- Khung cửa các ô kính chết có lỗ thoát nước không - không thì phải bổ xung
- Bơm keo lại quanh khung cửa, nếu bệ cửa sổ vữa trát "bộp" thì phải trát lại trước khi bơm keo.

Bơm keo phía trong thì ok, phía ngoài thì nan giải cụ ạ

Mưa hắt như mấy trận vừa rồi thì kể cả chung cư cao cấp hay thấp cấp, cửa xịn hay đểu thì vẫn nhiều nhà bị tràn nước vào nhà hết. Em bỏ qua các nguyên nhân thông thường như keo ko khít, gioăng bị hở, khớp nối hở...thì cửa sổ ở chung cư chủ yếu dính nước tràn vào nhà ở cái vị trí cửa đẩy chữ A (hoặc cửa lùa). Điều đáng nói là cái cửa chữ A ấy, nếu có mưa mà mở ra thì lại ko dính nước tràn vào nhà, nhưng đóng cửa vào là dính, bởi vì ở đây bên cửa sổ họ thường thiết kế cái máng nước ở cạnh dưới cửa, khi mở cửa chữ A ra thì nước nó chảy ra ngoài chứ ko chảy vào máng, còn khi đóng cửa vào thì nước chảy xuống máng. Nước nhiều quá không kịp thoát thì tràn ngược vào nhà thôi, ngoài ra ở cái máng này thợ khoan mấy cái lỗ nhỏ để thoát nước ra ngoài, lỗ bị bẩn thì cũng lại ko thoát đc và tràn ngược vào nhà thôi.

Của em khả năng bị ngấm ở 2 góc vuông phía dưới cửa tiếp xúc với tường cụ ạ

Cửa sổ kiểu này bị thấm nước thì chỉ có thể do 2 lý do: 1 là do phần hèm cửa tiếp giáp với tường không bơm keo kín gây ngấm nướ; 2 là do roăng cửa chèn ẩu nên bị nước vào. Cụ cứ gọi thợ vào họ xử lý cả 2 vấn đề đó là hết. Họ tháo dc cả tấm kính ra để làm bên ngoài dc nên cụ không lo bên ngoài. Cụ bảo họ khoan thêm cho mấy lỗ thoát nước bên ngoài khuôn dưới cửa nữa nhé.

Tháo được kính ra à cụ? Nếu vậy thì khắc phục được luôn. Chi phí chắc không quá cao và làm chắc 1 ngày xong cụ nhỉ

Có lẽ chất lượng thi công không tốt. Cụ mua silicon loại xịn về bắn xung quanh viền cửa (trong lẫn ngoài) là sẽ khắc phục được ạ.

Bắn phía ngoài khó cụ ạ

Lỗi này chủ yếu do bọn thợ nhôm kính lắp cửa ẩu thôi. Nếu rò nước giữa khung nhôm và tường thì là do trít keo ít quá và miết mạch bằng ngón tay, keo đểu lâu ngày bị khô, giòn, làm hở mối nối giữa vách nhôm và tường. Nếu dùng keo xịn và lớp keo miết kỹ bằng que miết silicon thì chắc chắn nước không bao giờ vào được. Nếu nhà các cụ bị rò nước cửa sổ thì các cụ cứ ra hàng bán đồ cơ khí mua lọ keo và súng bắn keo về tự bắn lại là ok ngay.

Bắn phía ngoài khó khăn cụ ạ

Cửa nhôm lùa thường bị ntn nhất là chung cư vì còn dính gió thổi ngược. Hiện nay e thấy có khoan lỗ thoát và thanh ray chặn nước. Chắc nhà cụ chưa có hai thứ trên. Còn nếu nó tràn ở vị trí giao tường và khung cửa thì bơm keo là hết

Bơm phía trong thôi có đc ko cụ? Phía ngoài khá khó

Cái này hay bị gioăng cao su và keo thôi ạ, dùng vài năm cao su bị hết đàn hồi, keo bị khô nứt kẽ với tường. Cụ gọi thợ thay gioăng bắn keo là ok ạ

Giải pháp cho cụ đây nhá......ngon bổ rẻ nhé:

thanks cụ, em nghiên cứu xem

 

[nonono]

Các cụ che cái áo mưa như cụ này là được .

Giờ là mặc cả áo mưa cho chung cư nữa ah cụ

 

[Mandarker]

Cái này do lỗi thi công thôi
Nhà mình ở Time, trước cửa sổ phía đông gió tạt bị, gọi kỹ thuật lên, trèo ra ngoài bôi lại silicon vào, 2 năm rồi chưa có giọt nước nào vào nhà.

 

[starview]

Nhìn ảnh các cụ post lên em cũng không tưởng tượng được nước vào qua đường nào: ngấm từ bên ngnài qua chân cửa sổ hay ngấm do hắt từ bên trên.

Em ở chung cư thấp cấp hơn 10 năm nay rồi, dùng cửa lùa mà chưa bị hiện tượng như trên bao giờ cả.

Em cũng ở chung cư thấp cấp, cửa trượt nhưng chưa bị nước tràn bao giờ.

 

[BMV_HN]

Giờ là mặc cả áo mưa cho chung cư nữa ah cụ

Dự án chất lượng cao mà cụ

 

[nonono]

Dự án chất lượng cao mà cụ

Nhà em cũng có lần bị nhưng ít, e làm lọ silicone về là hết ngay

 

[tôi yêu ô tô]

Vấn đề là làm kiểu kia chắc chắn dính nước. Ko sớm thì muộn vì mưa nắng kiểu gì giữa vữa xi măng và cửa sẽ bị nứt thấm.
Giá thì nó như này. Tầm 10tr/bộ cửa 120x125 thêm công xá nữa tầm 12tr.
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/fenetre-pvc-avec-volet-roulant-brico-essentiel-h-125-x-l-120-cm-e1500553066

Chung cư thông thường chỉ làm khoảng 2-3tr/m2 đã là quá tốt rồi. 10tr/m2 e là con số hơi khó khăn với cđt việt

 

[HuongCrv]

Thế chung cư hướng nào thì bị tạt như này vậy các cụ?

Hầu hết giông, bão thường thì hay dính gió tây nam, tây, hoặc tây băc. Chung cư nào em cũng thấy xảy ra tình trạng này mà!

 

[frankQ]

Nhà em đang mua tầng 6 có sợ bị hắt không các bác?