[CCCĐ] Nước Mỹ, cứ từ từ mà khám phá

[hieutcnd]

Cụ chủ cho em hỏi nhờ là giá nhà của mỹ hiện tại so với giá đỉnh trước khủng hoảng nợ dưới chuẩn 2008 nó chênh lệch thế nào vậy a?

Mình mới sang năm 2016 nên ko rõ thị trường thời khủng hoảng 2008 nhưng nhìn biểu dồ thí thấy cỏ vẻ bây giờ giá còn cao hơn hồi bong bóng trc khủng hoảng

Đơn cử nhà cũ nhà mình hồi trc mua hồi 2016 là 130K, giờ zillow đinh giá là 250K.
Giá nhà sốt gần đây dc lý giải do ảnh hưởng của covid, nguyên vật liệu trung binh tăng đến 37% đặc biệt là gỗ, nguyên liệu mà Mỹ phải nhập khẩu rất nhiều. Cộng thêm việc lãi suất thấp, nên nhiều người vây tiền để mua nhà. Cung thì ít mà cầu thì nhiều nên đẩy giá nhà lên khá cao

Việc tăng lãi suất đi vay gần đây cộng với việc nguyên việt liệu bắt đầu hạ nhiệt có lé sẽ làm giá nhà hạ nhiệt sắp tới

 

[hieutcnd]

Đây là điểm Oxbow Bend

DSC00310 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00318 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

DSC00320 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00322 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

Đây là hồ Jackson. Hồ Jackson là một trong những hồ có độ cao lớn nhất ở Mỹ, có độ cao 2.064 m so với mực nước biển. Hồ dài 24 km, rộng 11 km và sâu 134m. Nhiệt độ của nước trung bình dưới 16° C ngay cả trong mùa hè.

DSC00324 by tranchihieu2001, on Flickr

Khánh tức cảnh sinh tình lấy tay gõ vào thành cầu để làm nhạc cho mẹ nghe

DSC00327 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

DSC00328 by tranchihieu2001, on Flickr

Con đập Jackson Dam này được xây dựng vào năm 1911 đã làm mực nước tự nhiên của hồ dâng cao lên 9m

DSC00331 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

DSC00329 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00333 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

Điểm dừng chân ở hồ String Lake

DSC00336 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00337 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

DSC00338 by tranchihieu2001, on Flickr

Hai mẹ con đứng hình vì vẻ đẹp nơi đây

DSC00340 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

Khánh bảo cảnh đẹp thế này, bố mẹ đứng vào đi để con chụp anh cho

DSC00343 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00348 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

Mặc dù nhiệt độ ngoài trời khá cao nhưng trong công viên vẫn còn những đống tuyết chưa tan, điều này lý giải tại sao trên đỉnh núi vẫn còn phủ đầy tuyết. Mới tuần trước nhiệt độ trên này vẫn 1-2 độ về đêm

 

[hieutcnd]

DSC00349 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00350 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

DSC00352 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00353 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

DSC00354 by tranchihieu2001, on Flickr

Đầy là thùng đựng đồ ăn cho du khách. Nếu có nhu cầm mang đồ ăn vào nơi này thì mọi người đều dc khuyến cáo là phải bọc và cất cẩn thận để đề phòng gấu ngửi mùi thức ăn kéo đến

DSC00355 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

Điểm cuối cùng trong hành trình thăm quan Grand Teton National Park là Jenny Lake

DSC00356 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00357 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

DSC00358 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00360 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

DSC00361 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00364 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[hieutcnd]

DSC00367 by tranchihieu2001, on Flickr

DSC00371 by tranchihieu2001, on Flickr

 

[winnghiepdu]

Mình mới sang năm 2016 nên ko rõ thị trường thời khủng hoảng 2008 nhưng nhìn biểu dồ thí thấy cỏ vẻ bây giờ giá còn cao hơn hồi bong bóng trc khủng hoảng

View attachment 6311431
Đơn cử nhà cũ nhà mình hồi trc mua hồi 2016 là 130K, giờ zillow đinh giá là 250K.
Giá nhà sốt gần đây dc lý giải do ảnh hưởng của covid, nguyên vật liệu trung binh tăng đến 37% đặc biệt là gỗ, nguyên liệu mà Mỹ phải nhập khẩu rất nhiều. Cộng thêm việc lãi suất thấp, nên nhiều người vây tiền để mua nhà. Cung thì ít mà cầu thì nhiều nên đẩy giá nhà lên khá cao

Việc tăng lãi suất đi vay gần đây cộng với việc nguyên việt liệu bắt đầu hạ nhiệt có lé sẽ làm giá nhà hạ nhiệt sắp tới

Trong cái giá nhà của cụ giá đất chiếm bao nhiêu phần trăm ah?

 

[hieutcnd]

Trong cái giá nhà của cụ giá đất chiếm bao nhiêu phần trăm ah?

Cái này thật khó định lượng, nhưng đất thì đa phần là rẻ khi so với giá nhà xây.

 

[hieutcnd]

Rời Grand TeTon nhà mình ngược lên phía Bắc khoảng 20km đi trên John D. Rockefeller, Jr. Memorial Parkway là đến cổng phía Nam của Yellowstone. Vườn quốc gia này thành lập bởi Quốc hội và được Tổng thống Ulysses S. Grant ký thành luật vào ngày 1 tháng 3 năm 1872. Yellowstone là công viên quốc gia đầu tiên ở Mỹ và cũng được coi là công viên quốc gia đầu tiên trên thế giới. Yellowstone bao phủ diện tích trên 3 bang Wyoming, Montana và Idaho. Trong đó phần diện tích chủ yếu là ở Wyoming


Yellowstone có diện tích 8983 km2, để đi hết các điểm thăm quan chính kiểu cưỡi ngựa xem hoa thì mất khoảng 3 ngày. Có 3 nhánh chính để đi

Nhánh số 1: Đi thung lũng Lama Valley

Nhánh số 2: Một loạt các tổ hợp suối khoáng nước nóng và các núi lửa

Nhánh số 3: Các thác nước, các vách núi, thung lũng Hayden và Hồ Yellowstone Lake