[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[BloodOwl87]

Đây là thuế thu nhập cá nhân, tưởng cụ báo là thuế nhà thứ hai, loại thuế mà không bán cũng phải nộp

Thuế tncn nhưng phệt trên giá bán cụ ạ, cụ bán dưới 2 năm nắm giữ là đóng 10% giá bán. Hiểu sao thì hiểu.

 

[FC Juventus]

Giờ cụ lấy đâu ra thông tin mua cái nhà 30 năm trước?
Như tôi là ko có chứng từ đầu vào giá mua 2 cái nhà mua mấy chục năm trước đâu, đa phần là thế.

30 năm cụ nộp 2% thôi. Như hiện tại

 

[BloodOwl87]

Dự thảo thì còn xa vời lắm.cụ.

Tháng 10 bấm nút cụ nhé, ra được con số cụ thể như này lực cản ko nhỏ đâu. Tin em đi.

 

[BloodOwl87]

Giờ lướt cọc với lướt đấu giá thì tòi tói toi nha .
Bắn nổ sọ chứ ko thèm vào bắn vào chân nữa rồi.

 

[Hoangnd1980]

Thừa kế đóng thuế còn cho tặng con cái thì sao các cụ?

 

[El Jefe 2]

H thừa kế là mất 2%. Cũng là 1 bước không tốt cho bđs đây.

bán BĐS thừa kế thì mới mất 2%. CÒn nhận thừa kế có mất đâu cụ.

 

[FC Juventus]

Tháng 10 bấm nút cụ nhé, ra được con số cụ thể như này lực cản ko nhỏ đâu. Tin em đi.

Công nhận ạ. Thuế vào làm bđs kém hấp dẫn. Còn quan trọng là dân có tiền mua bđs nữa.

 

[sthd]

H thừa kế là mất 2%. Cũng là 1 bước không tốt cho bđs đây.

thuế tncn khi bán nhà có nguồn gốc từ thừa kế, không phải thuế thừa kế

 

[BloodOwl87]

Công nhận ạ. Thuế vào làm bđs kém hấp dẫn. Còn quan trọng là dân có tiền mua bđs nữa.

Thắt ống dòng tiền lướt đất rồi.
Cụ vcn77 chiều nói vụ này nhỉ, nhưng xem văn bản mới thấy là dự thảo sát ván hơn tưởng tượng rất nhiều khi đánh thuế theo giá bán luôn, ko phải trên lợi nhuận.

 

[FC Juventus]

bán BĐS thừa kế thì mới mất 2%. CÒn nhận thừa kế có mất đâu cụ.

Vâng cụ. Bán bđs thừa kế mới mất 2% ạ. Vậy thừa kế không mất thuế.

 

[formula_one]

Này thì V lại ế hàng à, căng đấy các cụ nhể

 

[Hoangnd1980]

Dự thảo đưa ra xin ý kiến có thể chỉnh nhiều lắm, em vừa xem dự thảo đang mừng lên kế hoạch triển khai, sau 2 tháng có bản chính thức thì ngã ngửa không ngờ luôn, được 1/3 dự thảo đề xuất

 

[sthd]

Giờ lướt cọc với lướt đấu giá thì tòi tói toi nha .
Bắn nổ sọ chứ ko thèm vào bắn vào chân nữa rồi.

lướt cọc không thuộc dạng tính thuế

 

[jingyongle]

Căng nhỉ, ko hiểu quả chỉ có 1 bds duy nhất được miễn thuế thu nhập còn duy trì ko ợ
Nếu còn thì vẫn còn 1 cánh cửa hẹp tí ti, cứ miễn duy nhất tại thời điểm bán là được ợ

 

[sthd]

Thắt ống dòng tiền lướt đất rồi.
Cụ vcn77 chiều nói vụ này nhỉ, nhưng xem văn bản mới thấy là dự thảo sát ván hơn tưởng tượng rất nhiều khi đánh thuế theo giá bán luôn, ko phải trên lợi nhuận.

phương án 1 là tính 20% trên lợi nhuận

 

[1234567890abc]

Quy định thuế suất rồi, nhưng cần phải xiết chặt quản lý cả hoạt động mua bán nữa thì mới hiệu quả.

Hầu hết các giao dịch mua bán hiện nay đều để giá thấp hơn giá giao dịch thực tế. Có khu chung cư hiện nay giá mua bán thực tế hơn 100tr/m2 mà giá hợp đồng chỉ để cao hơn giá ký với chủ đầu tư 1 chút, chưa đến 30tr/m2. Nộp hồ sơ lên cơ quan thuế vẫn ok.

Hợp đồng mua thấp, hợp đồng bán thấp thì 20% chênh lệch giá mua - bán có khi còn chưa bằng mức 2% giá trị hợp đồng như hiện tại. Không đúng với thực tế.

 

[trantien]

Giờ lướt cọc với lướt đấu giá thì tòi tói toi nha .
Bắn nổ sọ chứ ko thèm vào bắn vào chân nữa rồi.

Lướt cọc thì ảnh hưởng gì đến thuế mà toi cụ.
Nó lướt cọc thì có công chứng đâu mà toi

 

[BloodOwl87]

Tức là nđt bđs phải nộp ít nhất 20% lợi nhuận, nếu né thì phệt 10% giá bán.

 

[BloodOwl87]

Quy định thuế suất rồi, nhưng cần phải xiết chặt quản lý cả hoạt động mua bán nữa thì mới hiệu quả.

Hầu hết các giao dịch mua bán hiện nay đều để giá thấp hơn giá giao dịch thực tế. Có khu chung cư hiện nay giá mua bán thực tế hơn 100tr/m2 mà giá hợp đồng chỉ để cao hơn giá ký với chủ đầu tư 1 chút, chưa đến 30tr/m2. Nộp hồ sơ lên cơ quan thuế vẫn ok.

Hợp đồng mua thấp, hợp đồng bán thấp thì 20% chênh lệch giá mua - bán có khi còn chưa bằng mức 2% giá trị hợp đồng như hiện tại. Không đúng với thực tế.

Cụ ko xem đoạn sau à, ko đủ căn cứ thì nộp theo giá bán.

 

[Conduongxedi]

Tháng 10 bấm nút cụ nhé, ra được con số cụ thể như này lực cản ko nhỏ đâu. Tin em đi.

Lợi ích nhóm nặng và mạnh lắm, dân cứ chờ thôi