[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[TorienT]

Ôi bạn em kể các anh chị qua trc mua đc cả 10 cái rồi cơ.
Dân giàu bên đó nó cũng mua nhà ác mà cụ. Thống kê giới giàu sở hữu 3.7 cái nhà trung bình đó cụ Và mức độ sở hữu ngày càng tăng đặc biệt sau Covid.
Đội ko mua nhà chả qua là ko có tiền thôi hehe.
Với cả đội nào họ cũng phải phân bổ tải sản, cụ xem mấy bạn mà tự do tài chính với hưu sớm gương điển hình toàn là do tích tiền mua nhà cho thuê đó thôi

Khụ khụ, nhà em 1 người bên Ca một người bên Mĩ thì bà chị qua sớm có 7 cái (cập nhật vài năm trước giờ không buồn hỏi) thấy suốt ngày đạp xe đạp đi chơi, ông em qua sau có 4 cái dù thấy đi giảng suốt. Old but gold

 

[Smile1102]

Nó sở hữu để nó dùng thì khác về mục đích nhiều.
Bọn elite ở bển nó có hàng chục biệt thự nghỉ dưỡng cơ. Để nó hưởng thụ là chính. Còn tiền để mua sự hưởng thụ đó nó kiếm ở chỗ khác.
Đó là sự khác biệt.

Cái này ở VN cũng vậy thôi, đội siêu giàu thì nó khác, đội giàu nó khác, như nhau cả thôi cụ ơi.
Siêu giàu VN cũng sở hữu cả biệt thự 1000m2 ở đảo giá vài trăm tỉ để thi thoảng nghỉ ngơi đó.
Đối tượng mà bàn đến ở đây là giàu và trung lưu thôi là những ng phải tính xem tài sản phải cất vào đâu để tránh rủi ro, lạm phát, để sinh lời....

 

[toyota219]

Nó tích sản chỗ khác.
Không nhất thiết tích sản là phải mua nhà.

Có dân Châu Á thôi. Mẽo nó tầm 40 mới mua nhìu. Còn lại dồn vào 401K, IRA, Roth IRA..

 

[TorienT]

5 năm tới chưa biết thế nào nhưng 5 năm rồi trong vd3 kể cả nhà đất hẻm ngoằn ngoèo chym đi bộ nhiều cụ chê ỏng nó vẫn tăng ít nhất gấp đôi

Em không biết, em chỉ giở lịch sử các quốc gia láng giềng, tương đồng văn hóa, chủng tộc, mô hình Hàn, Đài, Trung, Nhật thì với giai đoạn đang tăng tốc phát triển, dân số giai đoạn vàng, tỉ lệ đô thị hóa dưới 50-60% thì giá Bđs Thủ đô hoặc trung tâm kinh tài và biệt thự biển chỉ có tăng không có giảm, mà lịch sử luôn có dòng chảy theo quy luật của nó, ý chí cá nhân chỉ có thể làm chậm nhưng không thể thay đổi. Nên em chọn thủ đô và ven biển thôi Em tin vào quy luật lịch sử.

 

[phuongmit]

Khụ khụ, nhà em 1 người bên Ca một người bên Mĩ thì bà chị qua sớm có 7 cái (cập nhật vài năm trước giờ không buồn hỏi) thấy suốt ngày đạp xe đạp đi chơi, ông em qua sau có 4 cái dù thấy đi giảng suốt. Old but gold

VN - nhiều nhà = đầu cơ, ghét chết cmm
Nước ngoài - nhiều nhà = đầu tư, biết tính toán

 

[TorienT]

Nó sở hữu để nó dùng thì khác về mục đích nhiều.
Bọn elite ở bển nó có hàng chục biệt thự nghỉ dưỡng cơ. Để nó hưởng thụ là chính. Còn tiền để mua sự hưởng thụ đó nó kiếm ở chỗ khác.
Đó là sự khác biệt.

Bds luôn chia ra Bds ở và bds tài sản mà cụ (với người có hơn 1 bds). Ở mình chọn theo tiêu chí cá nhân, tài sản mình chọn theo tiêu chí dòng tiền, giá vốn, bảo toàn. Đâu chẳng thế.

 

[patuana76]

Cái này ở VN cũng vậy thôi, đội siêu giàu thì nó khác, đội giàu nó khác, như nhau cả thôi cụ ơi.
Siêu giàu VN cũng sở hữu cả biệt thự 1000m2 ở đảo giá vài trăm tỉ để thi thoảng nghỉ ngơi đó.
Đối tượng mà bàn đến ở đây là giàu và trung lưu thôi là những ng phải tính xem tài sản phải cất vào đâu để tránh rủi ro, lạm phát, để sinh lời....

Giàu và trung lưu gì khi phải đi tranh nhau không gian sống với nghèo?
Gọi là nghèo, muốn vươn lên nhưng không có căn cơ thì đành phải tính cách kiếm tiền từ cửa ngách thôi.

 

[TorienT]

Vâng em cũng tin bđs trung tâm vị trí đẹp thì ko ở nước nào rẻ hay dễ mua cả, nó khác ở chỗ các nước có cơ chế kiểm soát để phát triển ổn định và triều đình thu đủ thuế phí, còn ở ta nó khá lỏng lẻo, chỗ ngưa ko gãi, gãi chỗ ko ngữa. Thuế cũng là 1 công cụ nhà cái kiểm soát nhưng cứ đưa ra dự thảo là bà con rãy nảy như đỉa phải vôi và bao lần các dự thảo thuế má đều cất tủ như hai thập kỷ qua thôi, sới vật vẫn mãi hoang dã, kakaka.

Khá nhiều người đang đợi từ hoang dã sang quy củ cụ ạ, quy củ chứ không phải bóp ngẹt.

 

[TorienT]

Giàu và trung lưu gì khi phải đi tranh nhau không gian sống với nghèo?
Gọi là nghèo, muốn vươn lên nhưng không có căn cơ thì đành phải tính cách kiếm tiền từ cửa ngách thôi.

Mình đang bàn chuyện kinh tế hay bàn chuyện đấu tranh giai cấp hả cụ.

 

[Quê bầm]

Em không biết, em chỉ giở lịch sử các quốc gia láng giềng, tương đồng văn hóa, chủng tộc, mô hình Hàn, Đài, Trung, Nhật thì với giai đoạn đang tăng tốc phát triển, dân số giai đoạn vàng, tỉ lệ đô thị hóa dưới 50-60% thì giá Bđs Thủ đô hoặc trung tâm kinh tài và biệt thự biển chỉ có tăng không có giảm, mà lịch sử luôn có dòng chảy theo quy luật của nó, ý chí cá nhân chỉ có thể làm chậm nhưng không thể thay đổi. Nên em chọn thủ đô và ven biển thôi Em tin vào quy luật lịch sử.

Thủ đô hay Sài Gòn thì em tin chứ ven biển em hãi lắm cụ, hàng nhiều bạt ngàn tính bằng trăm ngàn căn, kết nối chưa thuận tiện, ko khai thác được mà giá ban đầu cđt set cao rồi em ko với tới được chỉ giành cho người giàu thôi, kakaka

 

[toyota219]

VN - nhiều nhà = đầu cơ, ghét chết cmm
Nước ngoài - nhiều nhà = đầu tư, biết tính toán

Tầm 2021 cả TG đều in xèng Giá nhà Mẽo đi lên đĩnh tầm Q3 2022 sau đó giảm nhẹ và đi ngang. Trong khi đó thì stonks liên tục lập đĩnh
Nếu chỉ dùng BĐS để hút lại tránh lfat, thì còn lực đâu cho C và I

 

[patuana76]

Bds luôn chia ra Bds ở và bds tài sản mà cụ (với người có hơn 1 bds). Ở mình chọn theo tiêu chí cá nhân, tài sản mình chọn theo tiêu chí dòng tiền, giá vốn, bảo toàn. Đâu chẳng thế.

Bđs để ở thì là để ở chứ bác.
Mình ở đủ rồi, mua thêm để cho thuê hay để dành, hoặc để được giá bán đi... lại mua cái khác để tiếp tục... thì gọi là kiếm tiền từ bđs. Có gì đâu mà phải thoái thác đi?

 

[Smile1102]

Giàu và trung lưu gì khi phải đi tranh nhau không gian sống với nghèo?
Gọi là nghèo, muốn vươn lên nhưng không có căn cơ thì đành phải tính cách kiếm tiền từ cửa ngách thôi.

Nói một cách phũ phàng thì nghèo làm gì có... ko gian sống ở TP
Toàn ng giàu và trung lưu tranh nhau là chính.
Thêm thuế thì trung lưu cận dưới rớt xuống ko gian nghèo (ko nhà) còn khoảng cách giàu và đội còn lại nó lại càng xa thôi.

 

[TorienT]

Thủ đô hay Sài Gòn thì em tin chứ ven biển em hãi lắm cụ, hàng nhiều bạt ngàn tính bằng trăm ngàn căn, kết nối chưa thuận tiện, ko khai thác được mà giá ban đầu cđt set cao rồi em ko với tới được chỉ giành cho người giàu thôi, kakaka

Kaka bữa tiệc tự chọn mà cụ, ai gắp theo khẩu vị của mình thôi.

 

[Quê bầm]

Khá nhiều người đang đợi từ hoang dã sang quy củ cụ ạ, quy củ chứ không phải bóp ngẹt.

Quy củ có lẽ là cai nhiều người muốn nhưng bên set kèo họ lại nghĩ khác làm khác nên chắc còn hoang dã lâu lâu nữa, chứ mỗi năm nó tăng ổn định thì tay to ko làm xiếc được.

 

[TorienT]

Nói một cách phũ phàng thì nghèo làm gì có... ko gian sống ở TP
Toàn ng giàu và trung lưu tranh nhau là chính.
Thêm thuế thì trung lưu cận dưới rớt xuống ko gian nghèo (ko nhà) còn khoảng cách giàu và đội còn lại nó lại càng xa thôi.

Em thấy như kiểu cấm dậy thêm để công bằng học sinh ấy. Haha

 

[patuana76]

Mình đang bàn chuyện kinh tế hay bàn chuyện đấu tranh giai cấp hả cụ.

Chả có gì đấu tranh giai cấp cả.
Rõ ràng bác đang cung cấp dịch vụ cho thuê nhà, hoặc mua xong bán chênh cho người có nhu cầu ở (là người chưa có dư, là người nghèo hơn) thì là thế còn gì.
Hay là bác mua cả khu rồi phân lô bán, cạnh tranh với anh V để kiếm tiền từ người giàu?

 

[toyota219]

Nói một cách phũ phàng thì nghèo làm gì có... ko gian sống ở TP
Toàn ng giàu và trung lưu tranh nhau là chính.
Thêm thuế thì trung lưu cận dưới rớt xuống ko gian nghèo (ko nhà) còn khoảng cách giàu và đội còn lại nó lại càng xa thôi.

Cái đội bị đánh thuế nhìu nhất là Middle class, nay lại có trend mid manager layoffs

 

[Smile1102]

Nó tích sản chỗ khác.
Không nhất thiết tích sản là phải mua nhà.

Cái này thì đúng, thị trường của nc phát triển nó có nhiều đồ để chơi hơn, ko chỉ là đất.

 

[TorienT]

Quy củ có lẽ là cai nhiều người muốn nhưng bên set kèo họ lại nghĩ khác làm khác nên chắc còn hoang dã lâu lâu nữa, chứ mỗi năm nó tăng ổn định thì tay to ko làm xiếc được.

Nhiều cụ không hiểu cụ ạ, những người dân có tài sản thường lại thích quy củ và ổn định nhất, sóng này sóng kia họ sợ lắm. Mà sóng đâu phải lỗi của họ, chìm thì lại thường họ tổn thất nhất, mùi dùi chĩa vào họ lại là dễ nhất, dê béo mà.