Ruộng ngoài cánh đồng mà cho chuyển thì gạo đâu mà ăn nữa cụ
, cho chuyển đất vườn trong khu dân cư thôi, không nhất thiết phải liền với đất đang ở nhưng phải soi quy hoạch địa phương xem chỗ đó có nằm trong diện được chuyển đổi hay không. Ở quê nhiều cụ có cả ngàn mét vuông đất vườn được lên thổ cư nhưng phải đóng phí chuyển đổi vài tỷ.
Dân nào chả là dân tách cái gì.
Đất lên thổ cư chính là đất vườn xen kẹt trong khu dân cư đấy ạ. Đủ thủ tục và đóng tiền chênh lệch đất là ra thôi. Có điều tiền chênh cũng khá, nhiều nhà chả có mà đóng. Còn đất lúa thì cứ mơ đi ạ. Đất lúa thường nằm trong quy hoạch đất nông nghiệp rồi, trừ phi thay đổi quy hoạch chứ ai dám cấp chuyển đổi, thành nhà ở giữa cánh đồng à?
baomoi.com
Khổ nhưng người dân bị gpmb đã bao giờ đc đền bù bằng đúng bảng giá đất quy định áp thuế đâu cụ ? Cứ nói lý do để đền bù gpmb cho cao, để chống đầu cơ mua bán 2 giá. Nhưng khi cùng áp chung một bảng giá đất thì mức tỷ lệ đền bù và % chuyển đổi của mỗi đối tượng khác nhau rất xa. Tăng bảng giá đất nó ảnh hưởng đến đối tượng số đông là toàn dân phải nộp thuế phi nông nghiệp hàng năm theo bảng giá đất đó, ảnh hưởng đến đối tượng chuyển mục đích sử dụng đất phải chịu mức thuế tỷ lệ % rất cao (50-100%) mà đa phần là đất ông cha người ta đã bao đời khai thác gây dựng để lại.
Sao ông dynamo_x bảo hoãn.Hôm qua họp mà thấy im im ko có tin tức gì, chứng lại rơi thảm thì e nghi khả năng có cú đấm thép vào bds là cao lắm
Chính phủ họp với các doanh nghiệp bất động sản, chứng khoán về chính sách thuế thu nhập cá nhân
Chính phủ họp cùng lãnh đạo doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản, chứng khoán và các bên liên quan về Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế).
Hoãn thì mới im đó cụ
Là seo cụ. Thế túm lại hôm qua có họp ko.Hoãn thì mới im đó cụ
Cái chuyển đổi này chắc còn phải phụ thuộc vào hạn mức đất ở đã được cấp. Ví dụ như trong 1 thửa đất đã có sổ, trong đấy ghi xxx m2 đất ở, yyy m2 đất vườn mà diện tích đất ở đã đủ hạn mức rồi thì sẽ khó chuyển đổi đc ah.Ruộng ngoài cánh đồng mà cho chuyển thì gạo đâu mà ăn nữa cụ
Nhà nước quy định giá đất cũng là hợp lý vì thuế cũng chỉ thu được dựa trên giá này để áp thuế suất.
Nhưng tại sao lại bỏ luôn việc xâc định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Lại dời về bảng giá 5 năm 1 lần?
thì là không họp mà cụ, em bịp làm gì đâu
Hạn mức theo hộ, tùy địa phương, khoảng 200 - 250m2, quê em nhiều nhà gọi con cháu làm ăn xa về họp gia đình chia nhau, tách hộ để chuyển đổi lên thổ cư.
Nguyên tắc chứ ko phải giá. Thế là vẫn giữ nguyên 1 quốc gia 2 giá đất, chả fair tí nào. Chênh lệch địa tô vẫn tồn tại và chảy vào nơi ai cũng biết.Giá thị trường thì thị trường làm giá ác lắm. Theo không nổi
.
Lạ nhỉ họp mà chúng cũng sợ. Kế hoạch bao giờ họp tiếp, đấm hay giải tán hả cụ.
Vâng cụ. Cái này thì chắc phải làm tách hộ, tách thửa thành 2 thửa riêng đất ở và đất vườn. Sau đó mới làm thủ tục chuyển đổi vườn sang ở. Nhưng nghe nói khá lằng nhằng,
Hiện tại ở UBND cấp xã có thủ tục xác định lại diện tích đất ở đối với Sổ cấp trước 2004. Hạn mức đất ở thì theo quy định từng khu vực, như khu em nếu sử dụng trước 1980 thì được 600m2 đất ở, từ 1980-1993 là 500m2 đất ở vì vị trí ở trục đường liên xã. Hồ sơ này có thể nộp online được
